[問卦] 買房子是不是不如買股票? | 買房存股ptt
買1000萬房子每個月租金收兩萬多就偷笑了有房貸還要繳利息買定存股每個月可以拿四萬股息是不是划算多了-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.90.151 ...熱門文章看板查詢看板Gossiping標題[問卦]買房子是不是不如買股票?作者leavez時間2021/02/0719:08:03人氣推:34噓:13留言:83更多leavez文章相同討論串返回Gossiping看板首頁Gossiping[問卦]買房子是不是不如買股票?分享給朋友買1000萬房子每個月租金收兩萬多就偷笑了有房貸還要繳利息買定存股每個月可以拿四萬股息是不是划算多了--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:101.136.90.151(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1612696085.A.E55.html噓diabolica:不是02/0719:08推leoqqqoel:可是房假好像很少在跌的02/0719:08→Mk56:買房子四倍槓桿懂不懂阿？02/0719:08噓shenmue1001:你怎麼不說買房轉手之後賺多少?02/0719:09推GGinler:收租只是利息放著還能漲價咧02/0719:09推boykid:哪天定存股宣布今年不發股息，不就哭了02/0719:09推Sunny821210:去年股票崩的時候房價穩穩的02/0719:09推gani2e:股價會跌房價有在跌的？02/0719:09→winglight:那是因為因為你買不起房，跟我一樣02/0719:10→boykid:房價只會愈來愈貴02/0719:10→Sunny821210:真的大戶賺多了一定一部份丟房產的比股票穩定多了02/0719:10推tux80420:去年是今年你找死02/0719:10推aertina:買股票賺錢不就是為了買房嗎？02/0719:11→boykid:發股息，還要等填息才算有賺02/0719:11→GimO:買房屌打02/0719:11噓dororo1:滾02/0719:11推love52697:說房價不會跌的沒去過鄉下？02/0719:11推saint01:房子頂多漲比較慢穩賺不賠02/0719:12→evolution999:買中華電就好，無腦領02/0719:12推g10:不是幾年後房價翻倍漲02/0719:12噓dororo1:喔02/0719:12推denhhy:房子是穩賺的,股票就有賺有賠02/0719:12噓qw5980162:房子都中資近來了根本呵呵垃圾政府成為最大的幫兇02/0719:12→g10:台灣房價只漲不跌02/0719:13推jinx5566:你這樣說是正確的，因為房子會折舊，房子建好之後它的一02/0719:13→jinx5566:些硬體設備、管線漸漸的都會出現問題，假設房租兩萬那麼02/0719:13→jinx5566:一年24萬，換算下來報酬還不到3％。
再來看看股票，隨便02/0719:13→jinx5566:選一檔殖利率4％的，一年報酬至少有40萬，唯一就是要承02/0719:14→jinx5566:擔公司營運上的風險。
但是為什麼大家還是選擇會想要把餘02/0719:14→jinx5566:錢拿去投入房市呢？本質上最大的區別在於股票會漲會跌02/0719:14→jinx5566:有崩盤的高風險；然而台灣的房子「只會漲、不會跌」02/0719:14推tchialen:馬後炮大師02/0719:17推WhatsNan:買房不是在看租金的02/0719:17推jinx5566:要讓房市崩盤，只有一個方法就是再來一個超級大地震02/0719:17→fhsh115:買房雙賺☺02/0719:17→q34355997:房價會崩盤再幾年就ww3了02/0719:17→fhsh115:25樓說一半而已房會折舊但地會漲價02/0719:17推poeoe:是投資股票好賺多了02/0719:21推amethystboy:Ceca笑而不語02/0719:21噓binco:房子要買到跌得好像有點難度02/0719:22推hihimen:鄉下的房子狂漲好嗎，哪裡跌了02/0719:23→hihimen:房子會跌大概是買到魚塭旁吧....02/0719:23推xru04dk4:買房槓桿很大屌打好嗎02/0719:25→xru04dk4:自備兩成=五倍槓桿02/0719:25推darkdogoblin:網路上每個都是少年股神,現實都沒人承認02/0719:28噓pig2014:菜味02/0719:28→pig2014:會這樣問的通常都沒錢買房02/0719:29推Biglottery:這個笑而不語02/0719:30推poeoe:去年買了好幾檔從賺50%到100%的都有短時間迅速獲利02/0719:31→poeoe:這幾年也靠好幾檔營建股賺了不少還是要感謝買房的才讓手02/0719:32→poeoe:中營建股業績很漂亮XD02/0719:32→Alwen:傻惹房地產沒一定資本做不起來02/0719:35→Alwen:一個人有一定程度的錢後，必定會進場房地產02/0719:35噓king84519:2003年大安區500萬現在要多少台積漲多少02/0719:36→Alwen:房地產比股市穩太多惹02/0719:36推taiwanstrike:都買不就好了嘻嘻02/0719:38推poeoe:不用問什麼台積TSLA都翻多少倍了XD02/0719:38推kuanhunter:會這樣問的應該都是門外漢沒房的02/0719:42噓Yelich:嗯02/0719:43→alex00089:看有沒有得住吧02/0719:46推iwilltry:層級夠高都是丟房地產，誰跟你丟股票02/0719:47推babyMclaren:房子會折舊我快笑死，台灣25年老房跟新房差不多價02/0719:55→babyMclaren:我這邊25年老房一坪45，隔壁重劃區一坪55-6002/0719:56推xuein:買股票或是ETF比買房好，房子脫手速度跟難易程度，都會比02/0719:57→xuein:股票還要來的慢跟難～02/0719:57→KJC1004:政府幫你顧房價還需要問？02/0719:58→ajoe0909:怎麼想都不是02/0720:06→wiesley1029:股票會跌房子不太會02/0720:07→Aprildie:4 但台灣除外02/0720:21→alcpeon911:台灣房子沒有折舊的概念02/0720:23推redhot99:AAPL02/0720:28→IDF5566:我去年股票賠70萬，給你參考02/0720:35推BDrip:地不會折舊02/0720:37噓kabukiryu:U好U壞，房子怕火災地震倒。
股票怕跌02/0720:50推newstyle:房子自住不賣的話根本沒洨用02/0721:08噓Jerryh0312:因為你沒錢02/0721:10噓needmmmoney:你房子嗎到不會漲的是你太差02/0721:37推b0690236:阿災少子化未來房價會不會崩沒人知道02/0722:05推loveapple33:房子穩賺？哈哈哈哈，最近房地產有這麼慘喔？一堆人02/0806:51→loveapple33:出來騙？02/0806:52→Liwjim:買股票就是為了賺錢買房子，不然要幹嘛02/0807:22噓xoy232:不是看市場狀況02/0809:36推kkmmking:會這麼問的通常買不了房，真的有資金的一定會研究不動02/0912:25分享給朋友更多leavez文章相同討論串返回Gossiping看板近期熱門文章1290Re:[問卦]當年我在阿富汗142708/1523:42Gossiping更多tzuyingwu文章1010[問卦]我中十七億有推的都發十萬~好不好114008/1620:36Gossiping更多miloskyman文章974Re:[問卦]館長是不是噱到你們這些館黑了?113408/1619:53Gossiping更多b174040406文章807[問卦]館長月餅的盒子125408/1610:52Gossiping更多maxxxxxx文章415[新聞]壽山動物園徵保育員低薪卻是夢幻職業117208/1608:33Gossiping更多aki1987文章587[爆卦]三重警察亂抓移工還上手銬腳鐐（發錢）89508/1622:07Gossiping更多zzzzzzzzz文章537Re:[問卦]男孩女孩版在暗示金庸疑似騙砲嗎？85708/1618:48Gossiping更多gn01765288文章445[爆卦]聯亞EUA沒通過104108/1614:07Gossiping更多JEWH文章373[新聞]才說不會打高端卡神楊蕙如加碼：3＋1171008/1600:56Gossiping更多Skyblueway文章425[問卦]有沒有奧運金牌麟洋開始被鬥的八卦76308/1616:50Gossiping更多eatk文章Gossiping熱門文章1290Re:[問卦]當年我在阿富汗142708/1523:42Gossiping更多tzuyingwu文章1010[問卦]我中十七億有推的都發十萬~好不好114008/1620:36Gossiping更多miloskyman文章1138Re:[問卦]館長陳之漢有被打臉過嗎147608/1518:26Gossiping更多b174040406文章974Re:[問卦]館長是不是噱到你們這些館黑了?113408/1619:53Gossiping更多b174040406文章807[問卦]館長月餅的盒子125408/1610:52Gossiping更多maxxxxxx文章415[新聞]壽山動物園徵保育員低薪卻是夢幻職業117208/1608:33Gossiping更多aki1987文章587[爆卦]三重警察亂抓移工還上手銬腳鐐（發錢）89508/1622:07Gossiping更多zzzzzzzzz文章537Re:[問卦]男孩女孩版在暗示金庸疑似騙砲嗎？85708/1618:48Gossiping更多gn01765288文章445[爆卦]聯亞EUA沒通過104108/1614:07Gossiping更多JEWH文章373[新聞]才說不會打高端卡神楊蕙如加碼：3＋1171008/1600:56Gossiping更多Skyblueway文章
再來看看股票，隨便02/0719:13→jinx5566:選一檔殖利率4％的，一年報酬至少有40萬，唯一就是要承02/0719:14→jinx5566:擔公司營運上的風險。
但是為什麼大家還是選擇會想要把餘02/0719:14→jinx5566:錢拿去投入房市呢？本質上最大的區別在於股票會漲會跌02/0719:14→jinx5566:有崩盤的高風險；然而台灣的房子「只會漲、不會跌」02/0719:14推tchialen:馬後炮大師02/0719:17推WhatsNan:買房不是在看租金的02/0719:17推jinx5566:要讓房市崩盤，只有一個方法就是再來一個超級大地震02/0719:17→fhsh115:買房雙賺☺02/0719:17→q34355997:房價會崩盤再幾年就ww3了02/0719:17→fhsh115:25樓說一半而已房會折舊但地會漲價02/0719:17推poeoe:是投資股票好賺多了02/0719:21推amethystboy:Ceca笑而不語02/0719:21噓binco:房子要買到跌得好像有點難度02/0719:22推hihimen:鄉下的房子狂漲好嗎，哪裡跌了02/0719:23→hihimen:房子會跌大概是買到魚塭旁吧....02/0719:23推xru04dk4:買房槓桿很大屌打好嗎02/0719:25→xru04dk4:自備兩成=五倍槓桿02/0719:25推darkdogoblin:網路上每個都是少年股神,現實都沒人承認02/0719:28噓pig2014:菜味02/0719:28→pig2014:會這樣問的通常都沒錢買房02/0719:29推Biglottery:這個笑而不語02/0719:30推poeoe:去年買了好幾檔從賺50%到100%的都有短時間迅速獲利02/0719:31→poeoe:這幾年也靠好幾檔營建股賺了不少還是要感謝買房的才讓手02/0719:32→poeoe:中營建股業績很漂亮XD02/0719:32→Alwen:傻惹房地產沒一定資本做不起來02/0719:35→Alwen:一個人有一定程度的錢後，必定會進場房地產02/0719:35噓king84519:2003年大安區500萬現在要多少台積漲多少02/0719:36→Alwen:房地產比股市穩太多惹02/0719:36推taiwanstrike:都買不就好了嘻嘻02/0719:38推poeoe:不用問什麼台積TSLA都翻多少倍了XD02/0719:38推kuanhunter:會這樣問的應該都是門外漢沒房的02/0719:42噓Yelich:嗯02/0719:43→alex00089:看有沒有得住吧02/0719:46推iwilltry:層級夠高都是丟房地產，誰跟你丟股票02/0719:47推babyMclaren:房子會折舊我快笑死，台灣25年老房跟新房差不多價02/0719:55→babyMclaren:我這邊25年老房一坪45，隔壁重劃區一坪55-6002/0719:56推xuein:買股票或是ETF比買房好，房子脫手速度跟難易程度，都會比02/0719:57→xuein:股票還要來的慢跟難～02/0719:57→KJC1004:政府幫你顧房價還需要問？02/0719:58→ajoe0909:怎麼想都不是02/0720:06→wiesley1029:股票會跌房子不太會02/0720:07→Aprildie:4 但台灣除外02/0720:21→alcpeon911:台灣房子沒有折舊的概念02/0720:23推redhot99:AAPL02/0720:28→IDF5566:我去年股票賠70萬，給你參考02/0720:35推BDrip:地不會折舊02/0720:37噓kabukiryu:U好U壞，房子怕火災地震倒。
股票怕跌02/0720:50推newstyle:房子自住不賣的話根本沒洨用02/0721:08噓Jerryh0312:因為你沒錢02/0721:10噓needmmmoney:你房子嗎到不會漲的是你太差02/0721:37推b0690236:阿災少子化未來房價會不會崩沒人知道02/0722:05推loveapple33:房子穩賺？哈哈哈哈，最近房地產有這麼慘喔？一堆人02/0806:51→loveapple33:出來騙？02/0806:52→Liwjim:買股票就是為了賺錢買房子，不然要幹嘛02/0807:22噓xoy232:不是看市場狀況02/0809:36推kkmmking:會這麼問的通常買不了房，真的有資金的一定會研究不動02/0912:25分享給朋友更多leavez文章相同討論串返回Gossiping看板近期熱門文章1290Re:[問卦]當年我在阿富汗142708/1523:42Gossiping更多tzuyingwu文章1010[問卦]我中十七億有推的都發十萬~好不好114008/1620:36Gossiping更多miloskyman文章974Re:[問卦]館長是不是噱到你們這些館黑了?113408/1619:53Gossiping更多b174040406文章807[問卦]館長月餅的盒子125408/1610:52Gossiping更多maxxxxxx文章415[新聞]壽山動物園徵保育員低薪卻是夢幻職業117208/1608:33Gossiping更多aki1987文章587[爆卦]三重警察亂抓移工還上手銬腳鐐（發錢）89508/1622:07Gossiping更多zzzzzzzzz文章537Re:[問卦]男孩女孩版在暗示金庸疑似騙砲嗎？85708/1618:48Gossiping更多gn01765288文章445[爆卦]聯亞EUA沒通過104108/1614:07Gossiping更多JEWH文章373[新聞]才說不會打高端卡神楊蕙如加碼：3＋1171008/1600:56Gossiping更多Skyblueway文章425[問卦]有沒有奧運金牌麟洋開始被鬥的八卦76308/1616:50Gossiping更多eatk文章Gossiping熱門文章1290Re:[問卦]當年我在阿富汗142708/1523:42Gossiping更多tzuyingwu文章1010[問卦]我中十七億有推的都發十萬~好不好114008/1620:36Gossiping更多miloskyman文章1138Re:[問卦]館長陳之漢有被打臉過嗎147608/1518:26Gossiping更多b174040406文章974Re:[問卦]館長是不是噱到你們這些館黑了?113408/1619:53Gossiping更多b174040406文章807[問卦]館長月餅的盒子125408/1610:52Gossiping更多maxxxxxx文章415[新聞]壽山動物園徵保育員低薪卻是夢幻職業117208/1608:33Gossiping更多aki1987文章587[爆卦]三重警察亂抓移工還上手銬腳鐐（發錢）89508/1622:07Gossiping更多zzzzzzzzz文章537Re:[問卦]男孩女孩版在暗示金庸疑似騙砲嗎？85708/1618:48Gossiping更多gn01765288文章445[爆卦]聯亞EUA沒通過104108/1614:07Gossiping更多JEWH文章373[新聞]才說不會打高端卡神楊蕙如加碼：3＋1171008/1600:56Gossiping更多Skyblueway文章