... 不是甚麼國立超強大學畢業的，所以這代表如果真的要考試，不一定看學歷。

... 剛開始的時候，我先做了一番工夫選擇教材，後來決定用高點許文昌老師的 ... 於是慢慢的又拿起許文昌老師的書，這次我的作法是:把考古題全部背 ...關閉廣告**Eileen**跳到主文呼吸著，這美好。

部落格全站分類：不設分類相簿部落格留言名片Oct20Sat201220:202012/10/20如何在一年內考上不動產經紀人和地政士剛轉到房地產這個行業沒多久，但是會因為很多種種的原因:譬如說不是本科系啦~之類的，被認為沒有公信力或是講話份量。

於是便開始了邊上班邊考試的念頭，基本上覺得自己不算是聰明的孩子，畢竟也不是甚麼國立超強大學畢業的，所以這代表如果真的要考試，不一定看學歷。

努力的上網爬文，看大家分享的心得，但坦白說效果不大，因為剛剛踏入這個行業根本啥都不知道。

本來想說去補習好了，但是因為上班時間的關係，所以只能選擇自修。

98年以前的經紀人還蠻好考的，畢竟當時需求量大，但因為我入行的時間實在是不美麗，硬是在100年以後才準備考試，入取的名額就越來越少。

剛開始的時候，我先做了一番工夫選擇教材，後來決定用高點許文昌老師的套書(畢竟上面印著推薦的考試用書啊!)買回來看之後呢，發現真的很難懂…他寫的專有名詞我幾乎都看不懂……所以就開始了查單字的生活，看到甚麼詞不會就馬上請古哥大神幫忙，就註記在課本旁邊，不過離考試時間只剩下兩三個月吧!平常的時候也真的很忙，所以第一次考試的時候59分落榜。

我當下除了想要把書全部燒掉發誓再也不想要考國家考試之外，沒有別的想法。

不過坦白說是自己的付出不夠啊!後來想說地政士和經紀人考的科目差不多，於是很天真很美麗的又去報名了地政士(完全沒考慮這個都是申論題)，想說題目應該差不多吧!經紀人只差一分，那地政士應該就有機會了!----à這一切都是天真無知的想法，地政士再度落榜，才50分…………看到成績單的當下又想要把所有的書拿去燒了!100年6月多，又開始了想要考試的念頭，覺得總不能都進入了這行業但是身上一張像樣的證照都沒有，總是要擺脫”你不是本科系”這件事吧!於是慢慢的又拿起許文昌老師的書，這次我的作法是:把考古題全部背下來，至少還有選擇題的加持，只要選擇題可以拿到90%的分數，剩下的就容易了!於是把重心全部放在選擇題上面，考古題大概做了兩次，錯的就用筆記寫下來，可以帶到考場上面去看，加強記憶。

申論題的部分我就弱了，於是只能盡所能的也是把考古題背下來。

1.     國文:國文這東西，從幼稚園念到現在，不要問我要怎麼準備，這個真的是命運的問題，即便你背了整本的古文觀止，也很難保證題目出來的時候你知道他在問什麼。

所以就不用浪費時間去準備國文了。

不過作文很重要，基本上考的都是一些經紀人要有甚麼品德啊!之類的，這時候就要拿出三民主義與公民與道德維持著不停喀唬爛的本領，一直給他寫下去，有多少寫多少，千萬不要怕手斷掉，因為人體沒有那麼脆弱。

寫就對了。

老娘寫了整整七面(考券也不過七頁)作文也只拿了40幾分，不過再加上選擇題，這門就過了!2.     民法概要:有了第一次失敗的經驗這次非上不可，不想要再落榜啊!於是民法的部分呢，我就背了幾條常常出現考古題的條文，例如:767.1144等等，大概背了20條左右，只要看到有出類似的題目，條文就先給他寫下去，這樣基本分就到手了，過關。

3.     不動產估價概要:這門呢大家都說很難很難，但我真的覺得只要把公式搞清楚，題目出現的時候要套哪一個公式，基本上不難，因為這門我拿了塊70分，雖然不高但可以補足其他的就很好用。

考古題一定要搞懂。

公式要套對。

4.     土地法與相關稅法:這個就只能背了，別想要不勞而獲，不然就是榜上無名。

土地法就是34條之1比較重要，重要的那幾條背下來。

稅法也是要背，房屋稅、土地增值稅；大概大概搞懂就好了。

如果真的考出來要大概掰得出來過程。

5.     不動產相關:之前覺得這門有啥好考的，後來我徹底的錯了因為他還包含了消保法、不動產大廈管理條例；所以一樣，考古題背熟。

消保法很愛考。

後來果真榜上有名了(泣)還在中間呢!!(驕傲) 101/1月開始準備5月底的地政士，其實一晃眼時間就過了，這次就真的拼命的把法條背得清楚，也練習做考古題的時候在紙上把答案寫出來，千萬不要想說用背的就好，因為考試的時