欠租個案增收樓程序需時 | 欠租收樓程序
若果雙方在減租退租的事宜上未能得到共識的話，筆者還是建議需狠下心腸，儘快向土地審裁處追討欠租。
整個收樓程序由申請直至收回物業需 ...╳MemberLogin忘記密碼？SubmitORFacebook登入使用Apple登入JoinUsNow會員登記步驟ForgotPassword請輸入登記電郵，我們會盡快提供新密碼。
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情況好一點的，租客會在業主三催四請下，到月尾才交回月頭應要繳付的租金；而有些租客更向業主要求將這幾個月的欠租，待遲一點經濟環境好轉後才補回。
若果業主心軟接受，是有很大機會不能收回所有欠租的。
無可否認，經濟在新冠肺炎疫情下受到打擊，是會影響到租客的家庭收入。
若果雙方在減租退租的事宜上未能得到共識的話，筆者還是建議需狠下心腸，儘快向土地審裁處追討欠租。
整個收樓程序由申請直至收回物業需時3至4個月左右。
最近因疫情關係法庭服務更有機會有所延誤，作為業主更需注意並衡量風險。
而租客即使明確欠租，法庭亦會給予機會他們作出反對，業主此時亦需出庭應訊才能作出裁決。
上庭前業主亦要有充足的準備例如欠租紀錄、有關書信或通訊軟件的內容截圖等以供法庭參考。
作者為中原測量師行租務管理部經理文章轉載自「AM地產」facebook:http://bit.ly/2wls4EF資料來源：https://www.am730.com.hk/column/財經/欠租個案增-收樓程序需時-252622#Hashtags廖立嘉講樓論識租賃欠租保留物業資產長遠致勝之道撤辣後對工商物業影響RelatedArticles講樓論識:張競達發展大西北15小時前地產樓市分析｜中原料今季租金穩步向升有望企穩34元水平2021-05-12NewsUA結業｜MegaBox指UA欠租 入稟高院追近1128萬元2021-05-12施永青：人禍、天災、移民潮港樓不跌之謎中國備受打壓香港在外循環發揮作用《灼見財經》TOKYODOLCI登陸朗豪坊必試日式熱狗+意大利雪糕甜點搭飛機長途車易患深層靜脈血管栓塞？帶貨女王YokoTsang分享養生之道：20年無飲凍飲！大腸鏡要年年做？RankingHotNewsColumnsSeeAllSeeAllSeeAllSeeAllRelatedArticles講樓論識:張競達發展大西北15小時前地產樓市分析｜中原料今季租金穩步向升有望企穩34元水平2021-05-12NewsUA結業｜MegaBox指UA欠租 入稟高院追近1128萬元2021-05-12隱私權保護政策請細閱並示意接受以下私隱政策及免責聲明，按下「接受」表示你已同意並願意接受am730網站內之私隱政策及免責聲明。
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情況好一點的，租客會在業主三催四請下，到月尾才交回月頭應要繳付的租金；而有些租客更向業主要求將這幾個月的欠租，待遲一點經濟環境好轉後才補回。
若果業主心軟接受，是有很大機會不能收回所有欠租的。
無可否認，經濟在新冠肺炎疫情下受到打擊，是會影響到租客的家庭收入。
若果雙方在減租退租的事宜上未能得到共識的話，筆者還是建議需狠下心腸，儘快向土地審裁處追討欠租。
整個收樓程序由申請直至收回物業需時3至4個月左右。
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而租客即使明確欠租，法庭亦會給予機會他們作出反對，業主此時亦需出庭應訊才能作出裁決。
上庭前業主亦要有充足的準備例如欠租紀錄、有關書信或通訊軟件的內容截圖等以供法庭參考。
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