租金行情蒐集與訂定 | 租金行情

收集到附近租金行情後,仍應參酌樓層、屋齡、坪數、景觀視野、生活機能等其他個別條件,再評估房屋出租的合理租金。

租金訂定. 具體影響租金的原因如下:.回到最上方買屋賣屋社區實價登錄房訊知識租屋居家生活人才招募企業社會責任會員專區信義房屋買屋賣屋社區實價登錄房訊知識租屋居家生活人才招募企業社會責任進度查詢會員驗證會員中心追蹤清單0網路客服登出手機號碼未驗證電子郵件未驗證房貸試算簡易房貸試算本息平均攤還試算有還本寬限期貸款試算三階段調息月付額試算購屋能力試算貸款方案介紹政府優惠貸款方案銀行優惠貸款方案HOME百科知識租金行情蒐集與訂定租金行情蒐集與訂定分類:租屋/房東篇/理財評估 |調整字級大中小分享租金行情蒐集了解租金行情有助於租金的決定,租金過高租不出去,租金訂得太低又相當可惜。

租金行情有三種方法可推估:(1)詢問當地住戶(2)參考實價登錄(3)詢問目前出租案源租金收集到附近租金行情後,仍應參酌樓層、屋齡、坪數、景觀視野、生活機能等其他個別條件,再評估房屋出租的合理租金。

 租金訂定具體影響租金的原因如下: ►地點:交通便利性、生活機能優越性、環境品質、居家安全狀況、附近空屋率、是否為知名學區、是否淹水等因素,影響房價也影響房屋租金。

►市場供需:區域供給量大,租金水準相對較低,區域供給量少,則租金水準較高►社會經濟狀況:景氣好,附近生活水準高時,房屋租金較高,反之,租金較低。

►坪數大小:房屋坪數愈大、使用空間愈大(如前庭後院、露臺等)、房間數愈多,房屋租金愈貴。

►屋況:房屋裝潢情形、水泥隔間還是木板隔間、通風採光情況是否良好、是否西曬、是否提供傢俱設備、是否沒漏水情形、是否經過整修、是否有暗房等都與租金多少有關。

►附屬傢俱:配備傢俱、家電與良好的屋況,有助於提高房屋租金。

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