《金融股》樂當包租公新壽租金收益今年拚50億元 | 包租公股票
《金融股》樂當包租公新壽租金收益今年拚50億元 ... 國外股票占比1.7％，國外固定收益占比62.4％，國外投資報酬率3.3％；國內股票占比7.7％，國內固定 ...閱讀全文02021年3月18日上午8:59·2分鐘(閱讀時間)【時報記者莊丙農台北報導】新光金(2888)今天召開法說會，子公司新壽已成立專責小組執行不動產活化策略，去年租金收益42.2億元，由於陸續購入三棟大樓，公司今年租金收益目標希望達到50億元，強化不動產公允價值的評價及提升收益，今年還會繼續尋找標的；此外，市場利率趨勢不變，若台幣升值幅度低於去年，新錢報酬率提升不是問題，去年避險成本2.28％，今年目標2％以下。
新光金2020年合併稅後淨利為144.6億元，每股盈餘1.12元。
合併股東權益2415.8億元，每股淨值為18.12元。
新光金決議配發0.4元現金股息，保留高達270億元未分配盈餘，公司指出，除了因之前發行特別股133.6億元外，隨時因應金融資產波動，穩定股利是必要政策，希望對長期投資人有幫助。
子公司新壽方面，2020年初年度保費為723.9億元，市占率為7.9％。
外幣保單全年銷售金額543.9億元，占初年度保費比重75.1％，負債成本較前一年下降14bps至3.83％。
截至2020年底為止，總投資金額3.26兆元，不動產投資占比6.7％，報酬率3.5％；擔保放款占比1.3％，報酬率1.7％；保單借款占比3.4％，報酬率5.5％；國外股票占比1.7％，國外固定收益占比62.4％，國外投資報酬率3.3％；國內股票占比7.7％，國內固定收益占比10.2％，國內投資報酬率6.1％；現金部位占比6.6％，報酬率0.3％。
新壽今年1月一口氣買下台北市、高雄市及新竹市三筆不動產，合計金額152.32億元，積極加碼不動產來提升收益率。
新光金指出，去年疫情關係針對租戶有降租，整體租金收益是42.2億元，今年新增加標的陸續出租，包括士林劍潭、三重水漾以及今年1月買的三筆不動產也有租金挹注，接下來還會積極尋找收益型不動產，今年租金收益目標提升到50億元。
新壽今年避險成本較為樂觀，去年有增提增提外匯價格變動準備金51.6億元，加上台幣升值幅度估計不會大於去年，外幣保單也減少避險成本，今年希望降到2％以下。
Moneydj理財網·1天前《日股》日經強彈近500點；鋼鐵股樂、海運股持續狂飆MoneyDJ新聞2021-08-0214:25:49記者蔡承啟報導因日經225指數上週五(7月30日)暴跌、吸引低接買盤湧入，加上公布亮眼財報業績的企業股價揚升，也激勵日經指數2日強彈，終場大漲1.82%或漲497.43點，收27,781.02點，3個交易日來第2度走揚。
東證一部指數(TOPIX)終場大漲2.05%(漲38.97點)，收1,940.05點，3個交易日來第2度走揚。
東證一部上漲家數1,847家、下跌家數301家、維持平盤家數41家。
東證一部今日成交額為2兆4,572億日圓，連續第4個交易日高於顯示買氣活絡界線的2兆日圓大關。
就類股表現來看，東證一部全部33類股中僅空運業類股下挫、其餘32類股盡數上揚，其中以海運業類股漲幅最大，其次依序為鋼鐵業、玻璃土石製品和紙漿業。
根據MoneyDJXQ全球贏家系統報價，截至日本股市2日收盤(台北時間14點00分)為止，美元兌日圓貶值(即日圓升值)0.06%至109.65；美元兌日圓7月30日升值0.24%，3個交易日來第2度走升。
上週五(7月30日)狂飆的日本海運股今日續飆。
商船三井(MOL)狂飆10.62%、川崎Moneydj理財網·11小時前科技股重回主流引領下半年股市行情美歐等已開發國家加快施打疫苗，下半年將可達到群體免疫，有利實質經濟運作。
10年期美債殖利率自5月份以來持續下滑，也使科技股評價壓力獲得紓解，加上下半年電子消費旺季來臨，科技企業獲利良好，帶動6月以來市場資金持續回流科技成長股。
觀察今年來成長股的表現已超車上半年風光的價值股，投資人宜把握科技成長股重回主流行情的投資機會。
資料來源：Bloomberg,7/23歐美主要國家目前疫苗覆蓋率高，即便因Delta變種病毒使疫情再起，新增確診人數呈現上升，但在疫苗保護力下，死亡率並未進一步上升，歐美實體經濟運作逐步恢復正常，加上美國的財政及基建等方案持續推動，也有助經濟復甦腳步。
下半年全球雖面臨聯準會可能縮減QE擔憂，但觀察美國歷次因經濟復甦、為控制
新光金2020年合併稅後淨利為144.6億元，每股盈餘1.12元。
合併股東權益2415.8億元，每股淨值為18.12元。
新光金決議配發0.4元現金股息，保留高達270億元未分配盈餘，公司指出，除了因之前發行特別股133.6億元外，隨時因應金融資產波動，穩定股利是必要政策，希望對長期投資人有幫助。
子公司新壽方面，2020年初年度保費為723.9億元，市占率為7.9％。
外幣保單全年銷售金額543.9億元，占初年度保費比重75.1％，負債成本較前一年下降14bps至3.83％。
截至2020年底為止，總投資金額3.26兆元，不動產投資占比6.7％，報酬率3.5％；擔保放款占比1.3％，報酬率1.7％；保單借款占比3.4％，報酬率5.5％；國外股票占比1.7％，國外固定收益占比62.4％，國外投資報酬率3.3％；國內股票占比7.7％，國內固定收益占比10.2％，國內投資報酬率6.1％；現金部位占比6.6％，報酬率0.3％。
新壽今年1月一口氣買下台北市、高雄市及新竹市三筆不動產，合計金額152.32億元，積極加碼不動產來提升收益率。
新光金指出，去年疫情關係針對租戶有降租，整體租金收益是42.2億元，今年新增加標的陸續出租，包括士林劍潭、三重水漾以及今年1月買的三筆不動產也有租金挹注，接下來還會積極尋找收益型不動產，今年租金收益目標提升到50億元。
新壽今年避險成本較為樂觀，去年有增提增提外匯價格變動準備金51.6億元，加上台幣升值幅度估計不會大於去年，外幣保單也減少避險成本，今年希望降到2％以下。
Moneydj理財網·1天前《日股》日經強彈近500點；鋼鐵股樂、海運股持續狂飆MoneyDJ新聞2021-08-0214:25:49記者蔡承啟報導因日經225指數上週五(7月30日)暴跌、吸引低接買盤湧入，加上公布亮眼財報業績的企業股價揚升，也激勵日經指數2日強彈，終場大漲1.82%或漲497.43點，收27,781.02點，3個交易日來第2度走揚。
東證一部指數(TOPIX)終場大漲2.05%(漲38.97點)，收1,940.05點，3個交易日來第2度走揚。
東證一部上漲家數1,847家、下跌家數301家、維持平盤家數41家。
東證一部今日成交額為2兆4,572億日圓，連續第4個交易日高於顯示買氣活絡界線的2兆日圓大關。
就類股表現來看，東證一部全部33類股中僅空運業類股下挫、其餘32類股盡數上揚，其中以海運業類股漲幅最大，其次依序為鋼鐵業、玻璃土石製品和紙漿業。
根據MoneyDJXQ全球贏家系統報價，截至日本股市2日收盤(台北時間14點00分)為止，美元兌日圓貶值(即日圓升值)0.06%至109.65；美元兌日圓7月30日升值0.24%，3個交易日來第2度走升。
上週五(7月30日)狂飆的日本海運股今日續飆。
商船三井(MOL)狂飆10.62%、川崎Moneydj理財網·11小時前科技股重回主流引領下半年股市行情美歐等已開發國家加快施打疫苗，下半年將可達到群體免疫，有利實質經濟運作。
10年期美債殖利率自5月份以來持續下滑，也使科技股評價壓力獲得紓解，加上下半年電子消費旺季來臨，科技企業獲利良好，帶動6月以來市場資金持續回流科技成長股。
觀察今年來成長股的表現已超車上半年風光的價值股，投資人宜把握科技成長股重回主流行情的投資機會。
資料來源：Bloomberg,7/23歐美主要國家目前疫苗覆蓋率高，即便因Delta變種病毒使疫情再起，新增確診人數呈現上升，但在疫苗保護力下，死亡率並未進一步上升，歐美實體經濟運作逐步恢復正常，加上美國的財政及基建等方案持續推動，也有助經濟復甦腳步。
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