建築師表示，要檢討房子採光不僅要思考棟距，也要參考建物本身設計以及買的樓層，若是面中庭的戶別或單面採光的小宅，善用「採光井」、「挑 ...首頁新聞總覽棟距14米採光會好嗎？建築師：決定性關鍵在這2項2019-07-2811:06A-A+人氣153928棟距14米採光會好嗎？建築師：決定性關鍵在這2項#預售#採光#棟距#居家#建築師好房網News記者陳倩雯／綜合報導 買房除了挑地段，住得舒服更是重要，而棟距正是採光、通風、隱私及安全的重點之一，有網友買下一間預售屋後在思考，自家與對面棟距離「14米」會不會影響採光？建築師表示，要檢討房子採光不僅要思考棟距，也要參考建物本身設計以及買的樓層，若是面中庭的戶別或單面採光的小宅，善用「採光井」、「挑空」設計也能彌補採光不足的狀況。

 近日一名網友在PTT發問，說自己買了一間預售屋，位於12樓，總樓高15樓，陽台面東，棟距約14米，對面也是15樓層。

「想請教一下，這樣子採光還可以嗎？拜託各位達人解惑。

」此篇PO文釣出其他網友回覆，有人表示，「要亮光沒問題，要太陽直射有困難。

」「14公尺其實非常近，一般路最小也接近八公尺了，還沒算退縮呢？」但也有人認為「14已經是四線道了。

」 棟距。

（示意圖／社區通）   針對此個案的問題，建築師黃翔龍向《好房網News》表示，以原PO提供的線索來看，可能是一間客廳陽台朝向中庭的預售案，採光當然不如面馬路的佳，但如同現在市面上熱賣的「單面採光」小宅，建築師會根據基地的條件，去創造「天井」、「挑空」、「採光井」等設計，就有加強通風及採光的功能。

 至於「14米」棟距夠不夠呢？黃翔龍說，其實在都會區高樓密度大，原PO買的15樓可能已接近50米的高度，50米：14米，棟距比看似很擁擠，「但在城市買房棟距永遠都不夠！」依照北市區道路工程設計標準「巷道最小路幅不得少於6米」，把這個預售建案的中庭當成「馬路」來看，14米的路已經算很不錯。

 黃翔龍也說，民眾在考慮預售屋時，可能會發生沒完全看懂設計圖的狀況，或是思考的面向是「售價」，因為同一個建案的訂價原則，樓層高度越高採光越好但越貴，面馬路、面中庭或邊間就會有差價，有時候因為預算的關係，購屋族只能選擇自己能負擔的起的物件。

幫你比到最低價！實價登錄完整揭露全台到門牌相關推薦→棟距六米大樓能買嗎？專家教你算出「黃金比例」買房為省80萬捨棄採光？專家：反而增加這項支出買公園宅就能享受永久棟距？專家揭沒先確認「這事」恐化為烏有棟距近到沒採光？專家公開「這樣算」最完美買景觀宅卻因方位毀一切？網驚呼有這優勢超加分更多新聞→回桃園、台中投資407億元　友達大魚之姿回流！引資逾500億！　這裡成台商回流熱區台南環保「忍者龜」　下水道查電鍍毒水記得儲水！　桃園這些里8月12日停水玩水就趁現在！新月水道節28日落幕快把握機會開箱／悠遊居／近捷運「鬧中取靜」　424公頃綠地就在你家旁邊！開箱／最大直／絕版水岸宅　盡收河岸美景分享0轉寄熱銷建案&網友看屋心得好房網不只有新聞，還能找優質宅更多好房訂閱好房網News粉絲團相關文章推案主力坪數減少單價卻上漲　專家：小宅並不便宜影／汐止清幽秘境　大埤荷花池盛開中竹市新育兒津貼　1.6萬戶受惠首宗APP盜版遭判有罪　LINETV掃到颱風尾農地設初級加工場　農委會擬鬆綁精選好房推薦更多好房最新新聞小資族超高級裝潢免百萬！他曝「6設新屋不附浴缸成常態？代銷直言「現代最高CP值停車位不再是B1？過來人推「每坪68萬都更建案險變「凶宅」　網笑無尾巷社區透天該買哪個位置？「這優台中觀光場域有條件開放　谷關七雄登疫情干擾…房市仍夯！從這些稅收看出高房價下　今年恐逾10萬人逃離首爾「起步屋」數量50年新低　苦了千禧世「抗疫女神」賈永婕行善滿月　被勸離新北65歲以上長者　明起開放預約莫德傳復星與鴻海及永齡簽疫苗銷售協議？熱門關鍵字房屋稅地價稅社會住宅換屋地上權大巨蛋爭議捷運宅國家級警報地震預測租屋專法史上最完整呈現「定存屋」現身金融海嘯快來了淡海房價洗回1字頭房價就像海波浪土壤液化房地合一以房養老航空城自住法拍屋實價登錄投報率基隆房價高雄房價房客松山機場以租代買房仲嫌惡設施預售屋台中房價統一發票好房網News粉絲團訂閱在地情報回桃園、台中投資407億元　友達大魚之姿回流！備用容量率維持15％以上　經部：台商回台不缺電成為好房網Line好友★好房網HouseFun，加我好友，房產最新消息每天整理給你→點我頭版總覽圖輯名家雜誌講座專題土壤液化好房網TV樂生活房產新聞•在地搜尋搜尋×