以土地法來說，優先購. ... 土地法的準備重點依序為地政士法，接著是土地徵收條例，再來是平均地權條例，最後 ... 無基礎、從零開始準備者推薦「三明治學習法」.公職考試國營事業銀行招考會計證照專技證照金融證照醫護證照教職升學考情說明高普考試高普考熱門報考類科初等考試初等考試熱門報考類科地方特考地方特考熱門報考類科鐵路特考高員級員級佐級一般警察行政警察消防警察移民行政移民三等移民四等其他特考司法特考稅務特考關務特考國安局調查局原住民特考身障特考監所管理員經濟部所屬台電招考台糖招考台水招考中油招考台菸招考經濟部國營聯招捷運招考台北捷運桃園捷運台中捷運漁農會漁會招考農會招考水利會更多國營事業郵局招考中鋼招考中龍招考港務公司台鐵營運人員中華電信國營臺灣銀行土地銀行中國輸出入銀行公股兆豐商銀彰化銀行華南銀行台灣企銀第一銀行合作金庫農業金庫民營板信銀行上海銀行三信銀行聯邦銀行新光銀行高雄銀行陽信銀行聯合測驗金融基測會計證照記帳士IFRS專班會計師　會計乙級不動產地政士不動產經紀人導遊領隊領隊導遊領團人員法律管理國際專案管理師PMP助理國際專案管理師專技人員消防設備人員國際證照CFA財務分析師CFP理財規劃顧問國內證照證券商業務員期貨商業務員信託業務人員投信投顧營業員期貨分析證券分析理財規劃人員股市投資分析銀行招考檢測金融基測醫護證照護理師醫師營養師食品技師保健食品工程師物理治療師驗光師教職考試教師檢定教師甄試公幼教保員升學/檢定警專考試學測指考學士後中醫考情講座公職說明會國營說明會記帳會計說明會不動產說明會金融說明會輔導講座考試工具電子報三民官方粉絲團名師前線粉絲團經驗分享上榜心得命中事實×Close訊息×Close訊息【地政士證照】考試資訊、簡章下載、土地代書首頁專技證照不動產證照地政士「實價登錄」實施後，地政士地位提升收費行情約15,000~24,000元/件，月入可高達20萬元！與不動產經紀人考科重疊性高，同時取得，業界最吃香證照資訊考試內容薪資待遇錄取人數準備要領考試工具推薦課程推薦書藉常見問答Togglenavigation地政士重點整理&地政士讀書方法地政士考科地政士考試多以申論題為主地政士證照考試科目總共5科，分別為國文、民法概要與信託法概要、土地法規、土地登記實務、土地稅法規。

整體來說，地政士考試多以申論題為主，所以背誦方法要以架構方式記憶。

以土地法來說，優先購買權的架構體系包含土地法第34條之1、第104條、第107條、第219條、土地徵收條例第59條。

先將這幾條法條的標題背起來(標題可參考課本或是小法典，每個法條都有編錄標題)，然後再延伸將每條內容背起來。

最後將土地法全部內容變成一個一個主題，都像上述方式一樣做出架構圖，例如外國人的架構圖、地籍測量的架構圖、土地重劃的架構圖、土地徵收條例程序的架構圖等。

民法概要與信託法概要民法範圍雖廣，法條雖多，但重要法條明確，歷年考試重點差異不大。

民法共分總則編、債編、物權編、親屬編、繼承編五編，其中信託法一定考一題。

各編準備重點如下；總則大多落在行為能力、時效取得、代理人。

債權落在債之發生原因及債務不履行。

物權大多落在抵押權、共有及民法第758條及第759條。

繼承偏向計算遺產。

因為民法的法條較多，死記硬背效果通常不佳，建議記憶時搭配口訣並在平時反覆背誦。

1.目標60~80分2.申論題：共4題。

新修法必考1題、信託法必考1題。

3.念法律科目的方法不用背，要了解法律是如何編寫，就知道該如何念法律科目。

架構：主體（不變的規則）＋法律限制（罰與不罰）＋行為控制（萬一發生＆例外）如何寫申論題？申論題≠簡答題（最好寫20至30行）寫申論題是有格式的，按照下表：土地登記實務土地登記實務這科目為上榜關鍵，投報率極高。

在考試方面常常需要配合實務的經驗，讀這科時盡量把自己想成是地政士的身份，跑流程時需要怎麼處理、要準備什麼相關資料等等，這樣記起來就比較有脈絡輕鬆多了。

另外，土地登記規則、地籍測量實施規則都有重複的專有名詞，但一邊是敘述登記、一邊是敘述測量，這部分要盡量做出相互比較，才能讓自己不易混淆。

如果不知該如何做筆記的同學，建議可以採用【黃金四方格筆記】法。

黃金四方格筆記取一本空白A4大小筆記本，用橫式方式，在寬度1/3處化一橫線，橫線下方再平均分配三個欄位。

橫式上方自訂標題，下方三欄位分別寫出法源、法條內容與細則之處理。

如此一來就可以把不同法規卻述說同樣內容的法條