[閒聊] 不動產仲介心得分享 | 土地 仲介 好 做 嗎
做不到真的別說別人好賺最後仲介這一行你能忍受三個月沒有薪水還要 ... 你在跟老闆爭取的時候你有想過你帶給老闆的價值有超過他給的薪水嗎？ ... basebo11: 優質仲介很專業的，說的案例吧，我要一筆土地同意書， 09/10 19:16.批踢踢實業坊›看板home-sale關於我們聯絡資訊返回看板作者hapoya(hapoya)看板home-sale標題[閒聊]不動產仲介心得分享時間MonSep1017:10:482018滑FB看到的一篇文章覺得挺有趣的想看看廣大的鄉民們對這篇有什麼看法***轉發自FB但忘記誰發的了QQ*****作者若看到，覺得不妥請告知******有違版規求提醒，立即刪文***—————正文開始—————由於昨天文章不小心蓋了大樓小弟有點驚訝因此發個文章不論是你什麼身份都應該看看首先入行也差不多一年了各行各業我都做過服飾業保險業金融業補習班開過餐飲業一直到現在的不動產仲介業我不敢說小弟我多厲害但形形色色的人多多少少見過小到單純的學生族群大到身家上億的企業主我應該能用公道客觀的角度來發這篇文章是的我是仲介身份但文中會提到很多仲介方的想法文末我也會提到身為客戶端的立場單純說說公道話若你只是單純的酸民你可以直接封鎖我沒關係因為你如果不懂的尊重人你不會是我的客戶台灣有個奇怪的現象只要有機會人們就開始族群分化我想這跟我們幾十年來的政黨鬥爭有很大的關係你若不是我們這邊的便是敵人那邊的在板上時不時看到版友說的話毫無邏輯性單純針對“仲介”這個身份去攻擊而開始會有人群聚附和攻擊的點不外乎幾個1.銷售用語2.服務費3.態度第一點銷售用語確實都是那幾個沒錯但您應該有能力分辨是非對錯房子就是這個價格若沒有能力負擔沒人能強迫你去消費好比說你就只能負擔豐田的中古車需要２０萬但今天中古車業務給你看了一台低於市價行情的C250只要７０萬車業說：這車真的很便宜你卻回說：你一個月有七十萬嗎？怎麼會便宜？這車子價格就是這樣他就是相對便宜這跟收入多少毫無干係你要衡量的是對你而言是否有那個價值既然沒那個價值您其實連看都不用花時間看不然把時間拿來利用在有產值的事情上面相對的房子也是單價就是５０萬若原本行情就是１００萬你還是嫌貴那只是很單純這不是您應該去負擔的壓力任何東西都是有價值的行情不是吹噓出來的倘若您真的認為沒價值那沒關係買賣是心甘情願的你應該看自己能力能負擔的或是乾脆都不要進場小弟我年輕我也要買房子但現在去看我要買的房子也只是浪費時間而已這就是為什麼我們會問到預算 我們也不想浪費妳得時間“你若不相信仲介就不要利用仲介幫助你了解行情這樣你得到的資訊有何參考價值？“第二點服務費友人：隨隨便便簽個約就６％隨隨便便就十幾萬在收這麼好賺我：既然您知道這麼好賺怎麼不見您入行？友人：啊沒有啊，我沒辦法去舉牌子很丟臉，我沒辦法去開發客戶啊，我沒辦法去議價啊，如果我這個月沒賺到錢怎麼辦？你站的立場不同你想的就不一樣了你怎麼不說醫師好賺？看個病健保就會付錢至少都有６位數收入你怎麼不說律師好賺？問問題就收費打官司可能會輸也收費怎麼不說做吃的好賺？成本３成其他都是賺的這三個問題先捫心自問你有沒有思考過那我們仲介呢？謎之音：啊你們門檻又不高門檻不高所以不應該收取該收取的報酬？我實在很懶得說我們多辛苦因為你沒同理心的話也會只會覺得：乾我屁事總之我們若沒有成交是沒有收入的我們若沒有成交是沒有收入的我們若沒有成交是沒有收入的是的我們入行門檻很低很低但我們就是服務業我們就是有專業的服務業專業的收費就是比一般的行業高但也要有那個本事才賺得到這筆收入細節太多我不贅述為什麼你不當醫師？人家苦讀了實習了幾年才到大醫院工作研習看診報告零零總總的等等鳥事才換得這樣的收入你做得到嗎？做不到別說別人好賺為什麼你不當律師？人家背了法律條文努力念書考試出了社會到事務所工作再慢慢去開發屬於自己的客戶才換得這樣的收入你做得到嗎？做不到別說別人好賺為什麼你不做吃的？人家可能花了好幾年學會的廚藝出來開業需要負擔租金薪水等管銷你能保證你開了一定會獲利嗎？做不到真的別說別人好賺最後仲介這一行你能忍受三個月沒有薪水還要每天超時工作就為了達成自己或是客戶的期望嗎？別說那句那你自己選擇的乾我屁事確實不乾你的事但你不懂得尊重人你的工作又是什麼？你收入多少？你在跟老闆爭取的時候你有想過你帶給老闆的價值有超過他給的薪水嗎？到底是授薪階級好賺還是專業象限的人好賺真的不想跟仲介買別利用仲介看房子我們帶看要時間時間就是成本真的覺得這仲介不專業換個仲介真的覺得服務費不合理你來當仲介自己議價自己買房子另外6%是最高的收費並不表示我們一定能收到這樣的服務費倘若您認為我買房子為什麼要付這些費用換個角度想你去工作付出了勞力精神時間甚至是專業老闆跟你說：為什麼要付你這麼高的薪水？你只是上班打卡完成我叫你完成的事，你也太好賺了吧您是什麼感覺呢？”你的格局如果永遠只在你自己身上，那別人也會用樣的格局對你“第三點尊重小弟向來尊重每一個人的想法跟意見但只給予適當的尊重若是不懂得以禮相待我也覺得我沒必要對你有太大的尊重管你身家多少你的錢也不關我的事人要懂的互相今天您是買方您懂的尊重仲介從業人員大部分的情況下對方也會對您有一定的尊重最後針對以上三點我也覺得仲介人員要懂得做到第一客戶天願意花錢買房子請多站在客戶的立場及需求上思考多花時間理解傾聽判斷對方為什麼會不喜歡不是硬塞物件給客戶或是為了成交吹牛吹到天上去第二仲介心中要有一把尺你做多少努力有多少回報不要一昧的只想拉服務費專業度又不足第三不要隨隨便便看不起任何客戶心態若如此建議您別在這行裡面打滾謝謝能看到這邊的各位其實這篇文章只是在說明幾個重點希望大家都能互相尊重擁有正確的觀念任何行業都一樣都是人人都有好有壞當然仲介從業人員也是人有好有壞客戶要自己懂得去選擇將劣質的人員淘汰掉這個圈子才會越來越好而不是一竿子打翻一條船這篇文章不是為了繼續分化不同立場而是尊重包容理解—————正文結束—————以下開放討論但不一定會回覆補充：拜託不要噓我QQ不是我說的-----SentfromJPTTonmyiPhone--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:39.12.6.180※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1536570651.A.1E6.html推Petrovsky:XD09/1017:23推t932125:中肯09/1017:23※編輯:hapoya(39.12.6.180),09/10/201817:24:50推cicatrix:看第一個噓文哪時候出現09/1017:42推danny0857:這個我知道哪個社團的，因為裡面有個假帳號空方09/1017:48→danny0857:狂發廢文，如同空方的@神09/1017:49→danny0857:昨天嗆一個大學讀牙技的說他不務正業做房仲09/1017:50推grotwpig645:如果每個仲介都有你最底下那三點我想大家也不是哪麼09/1018:04→grotwpig645:反感，可惜仲介這行跟計程車一樣一堆老鼠屎09/1018:04推basebo11:優質仲介絕對值得交朋友，我房子早成交，但後續一堆問09/1018:23→basebo11:題我都麻煩仲介幫忙，因為他熟悉當地且都在附近，而且09/1018:23→basebo11:願意幫忙，交朋友，敢開發的仲仲絕對值得交朋友。
09/1018:23推inthenchen:其實吧，有些人就是在一鍋好粥內吃到那坨屎，而有些人09/1018:32→inthenchen:就是可以在沙地裡面撿到那粒金，跟自己的人格特質很有09/1018:32→inthenchen:關係。
09/1018:32推MRSA:仲介有好有壞，如同各行各業09/1018:33推Fujiwarano:只能說人常常吃碗內看碗外別人的老婆比較水09/1018:37推japandan:任何職業都有好有壞阿還扯上錢我覺得都很正常09/1018:50推Rael5657:現在當醫師很簡單啊09/1018:51推bless0621:醫生和律師本來就可以領高薪，因為他們有專業，仲介沒09/1019:05→bless0621:任何專業，所以人家才會覺得好轉09/1019:05推royall2:看完都想請你帶看了09/1019:15→basebo11:優質仲介很專業的，說的案例吧，我要一筆土地同意書，09/1019:16→basebo11:持分人共8個，請仲介幫忙，三天後有兩個同意，其他外縣09/1019:16→basebo11:市就沒辦法，至少中部找出一半幫忙，仲介其實是專業的09/1019:16→basebo11:工作，只是很多不願意多做的人，導致對仲介評價不好罷09/1019:16→basebo11:了09/1019:16→basebo11:光是天天等人出現，拜託受託事宜，有多少人壓不下頭？09/1019:16→nicejeffery:其實啦,很少收足6%的,多的是只收2-3%為了成交的,100009/1019:18→nicejeffery:萬房買賣雙方收個2,30萬我認為很合理09/1019:18→nicejeffery:也很樂意付這筆服務費09/1019:18→kittor:這裡幫推桃園的建案09/1019:25推IS0987:等等應該會有人來噓09/1019:26推zxcas:不是某些店都是買賣各一%09/1019:26推carterdunk:非我族類其心必異自古如此…有解？09/1019:30噓antiyahoo:看個病健保就會付錢?LOL09/1019:30推Petrovsky:仲介專業是編劇、演戲啊XD09/1019:32→Petrovsky:本魯覺得仲仲蠻可憐的想盡辦法一直墊高房價09/1019:34→Petrovsky:然後房價太高交易量窒息反而自己賺不到錢09/1019:34→Petrovsky:結果自己把自己淘汰 XD09/1019:35→Petrovsky:跟東區房東把自己的金店面玩到壞掉09/1019:35→Petrovsky:有87%的相似度09/1019:36推lovemost:你最後的三點，說真的一堆仲介做不到09/1019:39→lovemost:現在的仲介，真的太會吹了，實在很不想打交道，又聽不懂09/1019:39→lovemost:人話，講話一直鬼打牆，一堆話術聽了超不悅，沒點專業09/1019:40→lovemost:不誇張的說，十個有九個都做不到啦09/1019:41→and9:仲介只能叫買方加價啊09/1019:41推MRSA:我這些年看房買房接觸的仲介應該不下50個09/1019:42→MRSA:能做到最後三點的只有一個09/1019:42推Fujiwarano:其實遇到看不起你的客戶你看不起他也只是禮尚往來09/1019:52→Fujiwarano:像上面幾樓也不少類似這樣的人賺錢不用這麼沒格調09/1019:52→Fujiwarano:你有本事半年一年不成交都不會怎樣客戶想凹你也沒輒09/1019:53→Fujiwarano:房價高你要去怪陳水扁2000年開始炒台北市的時候09/1019:54→Fujiwarano:怎麼不做房地合一實價登錄的制度想炒就炒還120%貸09/1019:55→Fujiwarano:服務費6%真的很合理因為人一生也只會買賣沒有幾次09/1019:56→Fujiwarano:客戶說好聽以後在介紹朋友給你要你折服務費給他都騙人09/1019:57→Fujiwarano:真正做到的人根本沒幾個都只是當下為了要騙你降給他09/1019:58→Fujiwarano:做仲介業務就是看更多的人在演戲騙你都是想自己多賺09/1019:59→Fujiwarano:至於業務要不要陪著一起演就看每個人自己心中一把尺09/1020:00推s359999:洗形象的業配有用嗎？多數本質還是一樣吧？09/1020:03推kukudrug:推09/1020:42推basebo11:臺中西區，西屯，南屯，我都願意推薦我仲仲，要的私我09/1020:43→basebo11::)09/1020:43推kusomanfcu:我是會介紹啦，如果真的做的不錯的09/1021:15推amordelcor:QQ說的不錯09/1021:19噓abomgo:大家人真好，我來噓。
仲介就出張嘴09/1021:29推Ron51320:各行各業都很辛苦酸民還是最愛戰公務員沒有什麼行業好09/1021:36→Ron51320:賺的業務也是有啃麵包過日子的總歸就將心比心09/1021:36推cicatrix:別人都爽賺自己都血汗錢，別人都出一張嘴，自己都真功09/1021:44→cicatrix:夫，這個島不就是這樣，才讓人疲憊嗎？09/1021:44噓gwboy:這比較像討拍抱怨文09/1021:45推loloso:辛苦了，任何行業認真的從業人員都該被尊敬。
09/1021:46→dragontwo:幫我們賺錢的人值得尊敬09/1021:50推BFZSA:我遇過一個跟我說室內停車濕氣比較重，現在人都喜歡室外停09/1021:52→BFZSA:車的仲介，仲介真的太多老鼠屎了09/1021:52推jeromeshih:推一下09/1022:10→vick6339:醫師律師收費都固定哪有算%數的類比錯誤09/1022:17→cicatrix:仲介有任何服務就收費大家可接受嗎？09/1022:19推Neymar:說仲介只會叫買方追價的可能沒當過賣方吧XD09/1022:39推eddychang:如果依件數收取服務費可能不會搞成仲介會被認為在拉高09/1022:42→eddychang:房價吧,固定的服務費會比較好一些,多促成交易才有得賺09/1022:43→eddychang:不是嗎?搞不懂為了那2~3%的服務費差額用房價把買方弄走09/1022:44→eddychang:有比較好?當然仲介自己也因此浪費時間...其實多數買方09/1022:46→eddychang:要求不多,只要房子是在合理的價位,跟朋友聊到房子時,09/1022:47→eddychang:大家都說不貴就滿足了,也不是說要怎樣去殺房價,只要照09/1022:48推cicatrix:問題是你的合理是多少錢每個人的合理價格不一樣09/1022:48→eddychang:實價登錄來促成買賣雙方,理論上房子不會這樣難賣...所09/1022:49→cicatrix:就跟台北一堆古蹟90萬有人覺得不合理因為他薪水才6萬09/1022:49→mydarkfight:醫師會被健保核刪.....09/1022:49→cicatrix:理論上房子就是很難賣光個實價登陸就跟上面那邊自刪的09/1022:50→eddychang:以房仲不易獲得買方信任,因為%數的關係會被認為偏向賣09/1022:50→cicatrix:覺得全世界都要騙他的錢自己那邊東打折西打折09/1022:50→cicatrix:真得大家很理性就不用房仲了09/1022:50→supa64:台灣作到了歐美這樣的彼此都尊重跟重視彼此再說什麼仲介09/1100:00→supa64:怎樣怎樣的好，連買賣的都貪婪到賺到了還坑殺仲介的鬼島，09/1100:00→supa64:跟我說仲介怎樣的，我現在看看笑笑罷了09/1100:00推Neymar:我怎麼覺得%數對賣方比較吃虧...因為賣方抽的%數比買方高09/1107:04→Neymar:很多...09/1107:04推Neymar:為何那麼多人還是以為仲介故意把賣價喊高然後造成沒有成09/1107:09→Neymar:交的風險呢....最終開價都是屋主決定的，然後真的以為仲09/1107:09→Neymar:介不會叫賣方降價嗎...09/1107:09推cicatrix:很多人覺得賣方給比較多服務費，所以仲介幫屋主。
重點09/1107:16→cicatrix:還是在“沒有成交，任何服務費都不會產生”，就跟一些09/1107:16→cicatrix:白目業務員覺得賣方業務員掌握屋主所以想64分73分業績，09/1107:16→cicatrix:沒有買方業務員的買方，你的賣方根本沒有辦法創造出任09/1107:16→cicatrix:何交易價值。
09/1107:16→ZE553KL:房仲最大的問題不是你說的那些而是不老實演戲瞎掰！09/1109:47推ZE553KL:只要不老實其他都不用談了09/1109:49推kittor:幫推桃園建案，我還不是仲仲09/1109:50推UltraKill:就是因為門檻低所以素質參差不齊09/1111:00噓zx1986:仲介跟投資客都去吃屎比較快09/1111:17推pigmai5207:入行一年才會在意別人看法做久了連反擊都懶看上面噓09/1111:38→pigmai5207:文的水準就知道很多都是看到仲介無來由先罵再說09/1111:38→KYOLONG:看吧台灣講多少年了尊重專業能做到的可能連1%都沒有09/1111:45噓peter8:不老實,演戲,胡扯懶蛋09/1111:50推qazqaz0:還不錯阿條理清楚當初幫我們代看的仲介我也覺得用心09/1112:33噓bogy26:汽車可以量產房子能嗎？成家需要房子住，房子是必需品，09/1113:07→bogy26:車子是嗎？09/1113:07噓bogy26:房仲都是想哄抬價格的有房仲勸屋主砍半賣的嗎？哄抬必09/1113:11→bogy26:需品就是要噓，但主要還是政府的錯09/1113:11推cicatrix:樓上我是仲介勸你用半價賣給我的客戶，你覺得如何？你09/1113:45→cicatrix:不把人轟出去？不要講幹話好嗎？09/1113:45推zx1986:好的仲介就像鬼故事，聽很多，沒遇過。
09/1119:24推andieschen:最後3點光第1點就沒幾個仲介做的到大部份都是為了成09/1119:26→andieschen:交就把手上物件不管有沒符合都丟出來09/1119:26推mountain513:回覆122樓我也有遇到好的仲介或許你不曾真的把需求09/1119:45→mountain513:認知真的跟服務你的仲介溝通09/1119:45推lovecmgirls:房仲想的就是成交好嗎有些人腦子真的不清楚呵呵09/1123:57推sunsand:中肯，推。
一堆窮酸的話聽聽就好，他們只是窮所以眼紅。
09/1209:02→sunsand:反正窮人在社會上只是渣，不用把他們的話當回事09/1209:02
09/1018:23推inthenchen:其實吧，有些人就是在一鍋好粥內吃到那坨屎，而有些人09/1018:32→inthenchen:就是可以在沙地裡面撿到那粒金，跟自己的人格特質很有09/1018:32→inthenchen:關係。
09/1018:32推MRSA:仲介有好有壞，如同各行各業09/1018:33推Fujiwarano:只能說人常常吃碗內看碗外別人的老婆比較水09/1018:37推japandan:任何職業都有好有壞阿還扯上錢我覺得都很正常09/1018:50推Rael5657:現在當醫師很簡單啊09/1018:51推bless0621:醫生和律師本來就可以領高薪，因為他們有專業，仲介沒09/1019:05→bless0621:任何專業，所以人家才會覺得好轉09/1019:05推royall2:看完都想請你帶看了09/1019:15→basebo11:優質仲介很專業的，說的案例吧，我要一筆土地同意書，09/1019:16→basebo11:持分人共8個，請仲介幫忙，三天後有兩個同意，其他外縣09/1019:16→basebo11:市就沒辦法，至少中部找出一半幫忙，仲介其實是專業的09/1019:16→basebo11:工作，只是很多不願意多做的人，導致對仲介評價不好罷09/1019:16→basebo11:了09/1019:16→basebo11:光是天天等人出現，拜託受託事宜，有多少人壓不下頭？09/1019:16→nicejeffery:其實啦,很少收足6%的,多的是只收2-3%為了成交的,100009/1019:18→nicejeffery:萬房買賣雙方收個2,30萬我認為很合理09/1019:18→nicejeffery:也很樂意付這筆服務費09/1019:18→kittor:這裡幫推桃園的建案09/1019:25推IS0987:等等應該會有人來噓09/1019:26推zxcas:不是某些店都是買賣各一%09/1019:26推carterdunk:非我族類其心必異自古如此…有解？09/1019:30噓antiyahoo:看個病健保就會付錢?LOL09/1019:30推Petrovsky:仲介專業是編劇、演戲啊XD09/1019:32→Petrovsky:本魯覺得仲仲蠻可憐的想盡辦法一直墊高房價09/1019:34→Petrovsky:然後房價太高交易量窒息反而自己賺不到錢09/1019:34→Petrovsky:結果自己把自己淘汰 XD09/1019:35→Petrovsky:跟東區房東把自己的金店面玩到壞掉09/1019:35→Petrovsky:有87%的相似度09/1019:36推lovemost:你最後的三點，說真的一堆仲介做不到09/1019:39→lovemost:現在的仲介，真的太會吹了，實在很不想打交道，又聽不懂09/1019:39→lovemost:人話，講話一直鬼打牆，一堆話術聽了超不悅，沒點專業09/1019:40→lovemost:不誇張的說，十個有九個都做不到啦09/1019:41→and9:仲介只能叫買方加價啊09/1019:41推MRSA:我這些年看房買房接觸的仲介應該不下50個09/1019:42→MRSA:能做到最後三點的只有一個09/1019:42推Fujiwarano:其實遇到看不起你的客戶你看不起他也只是禮尚往來09/1019:52→Fujiwarano:像上面幾樓也不少類似這樣的人賺錢不用這麼沒格調09/1019:52→Fujiwarano:你有本事半年一年不成交都不會怎樣客戶想凹你也沒輒09/1019:53→Fujiwarano:房價高你要去怪陳水扁2000年開始炒台北市的時候09/1019:54→Fujiwarano:怎麼不做房地合一實價登錄的制度想炒就炒還120%貸09/1019:55→Fujiwarano:服務費6%真的很合理因為人一生也只會買賣沒有幾次09/1019:56→Fujiwarano:客戶說好聽以後在介紹朋友給你要你折服務費給他都騙人09/1019:57→Fujiwarano:真正做到的人根本沒幾個都只是當下為了要騙你降給他09/1019:58→Fujiwarano:做仲介業務就是看更多的人在演戲騙你都是想自己多賺09/1019:59→Fujiwarano:至於業務要不要陪著一起演就看每個人自己心中一把尺09/1020:00推s359999:洗形象的業配有用嗎？多數本質還是一樣吧？09/1020:03推kukudrug:推09/1020:42推basebo11:臺中西區，西屯，南屯，我都願意推薦我仲仲，要的私我09/1020:43→basebo11::)09/1020:43推kusomanfcu:我是會介紹啦，如果真的做的不錯的09/1021:15推amordelcor:QQ說的不錯09/1021:19噓abomgo:大家人真好，我來噓。
仲介就出張嘴09/1021:29推Ron51320:各行各業都很辛苦酸民還是最愛戰公務員沒有什麼行業好09/1021:36→Ron51320:賺的業務也是有啃麵包過日子的總歸就將心比心09/1021:36推cicatrix:別人都爽賺自己都血汗錢，別人都出一張嘴，自己都真功09/1021:44→cicatrix:夫，這個島不就是這樣，才讓人疲憊嗎？09/1021:44噓gwboy:這比較像討拍抱怨文09/1021:45推loloso:辛苦了，任何行業認真的從業人員都該被尊敬。
09/1021:46→dragontwo:幫我們賺錢的人值得尊敬09/1021:50推BFZSA:我遇過一個跟我說室內停車濕氣比較重，現在人都喜歡室外停09/1021:52→BFZSA:車的仲介，仲介真的太多老鼠屎了09/1021:52推jeromeshih:推一下09/1022:10→vick6339:醫師律師收費都固定哪有算%數的類比錯誤09/1022:17→cicatrix:仲介有任何服務就收費大家可接受嗎？09/1022:19推Neymar:說仲介只會叫買方追價的可能沒當過賣方吧XD09/1022:39推eddychang:如果依件數收取服務費可能不會搞成仲介會被認為在拉高09/1022:42→eddychang:房價吧,固定的服務費會比較好一些,多促成交易才有得賺09/1022:43→eddychang:不是嗎?搞不懂為了那2~3%的服務費差額用房價把買方弄走09/1022:44→eddychang:有比較好?當然仲介自己也因此浪費時間...其實多數買方09/1022:46→eddychang:要求不多,只要房子是在合理的價位,跟朋友聊到房子時,09/1022:47→eddychang:大家都說不貴就滿足了,也不是說要怎樣去殺房價,只要照09/1022:48推cicatrix:問題是你的合理是多少錢每個人的合理價格不一樣09/1022:48→eddychang:實價登錄來促成買賣雙方,理論上房子不會這樣難賣...所09/1022:49→cicatrix:就跟台北一堆古蹟90萬有人覺得不合理因為他薪水才6萬09/1022:49→mydarkfight:醫師會被健保核刪.....09/1022:49→cicatrix:理論上房子就是很難賣光個實價登陸就跟上面那邊自刪的09/1022:50→eddychang:以房仲不易獲得買方信任,因為%數的關係會被認為偏向賣09/1022:50→cicatrix:覺得全世界都要騙他的錢自己那邊東打折西打折09/1022:50→cicatrix:真得大家很理性就不用房仲了09/1022:50→supa64:台灣作到了歐美這樣的彼此都尊重跟重視彼此再說什麼仲介09/1100:00→supa64:怎樣怎樣的好，連買賣的都貪婪到賺到了還坑殺仲介的鬼島，09/1100:00→supa64:跟我說仲介怎樣的，我現在看看笑笑罷了09/1100:00推Neymar:我怎麼覺得%數對賣方比較吃虧...因為賣方抽的%數比買方高09/1107:04→Neymar:很多...09/1107:04推Neymar:為何那麼多人還是以為仲介故意把賣價喊高然後造成沒有成09/1107:09→Neymar:交的風險呢....最終開價都是屋主決定的，然後真的以為仲09/1107:09→Neymar:介不會叫賣方降價嗎...09/1107:09推cicatrix:很多人覺得賣方給比較多服務費，所以仲介幫屋主。
重點09/1107:16→cicatrix:還是在“沒有成交，任何服務費都不會產生”，就跟一些09/1107:16→cicatrix:白目業務員覺得賣方業務員掌握屋主所以想64分73分業績，09/1107:16→cicatrix:沒有買方業務員的買方，你的賣方根本沒有辦法創造出任09/1107:16→cicatrix:何交易價值。
09/1107:16→ZE553KL:房仲最大的問題不是你說的那些而是不老實演戲瞎掰！09/1109:47推ZE553KL:只要不老實其他都不用談了09/1109:49推kittor:幫推桃園建案，我還不是仲仲09/1109:50推UltraKill:就是因為門檻低所以素質參差不齊09/1111:00噓zx1986:仲介跟投資客都去吃屎比較快09/1111:17推pigmai5207:入行一年才會在意別人看法做久了連反擊都懶看上面噓09/1111:38→pigmai5207:文的水準就知道很多都是看到仲介無來由先罵再說09/1111:38→KYOLONG:看吧台灣講多少年了尊重專業能做到的可能連1%都沒有09/1111:45噓peter8:不老實,演戲,胡扯懶蛋09/1111:50推qazqaz0:還不錯阿條理清楚當初幫我們代看的仲介我也覺得用心09/1112:33噓bogy26:汽車可以量產房子能嗎？成家需要房子住，房子是必需品，09/1113:07→bogy26:車子是嗎？09/1113:07噓bogy26:房仲都是想哄抬價格的有房仲勸屋主砍半賣的嗎？哄抬必09/1113:11→bogy26:需品就是要噓，但主要還是政府的錯09/1113:11推cicatrix:樓上我是仲介勸你用半價賣給我的客戶，你覺得如何？你09/1113:45→cicatrix:不把人轟出去？不要講幹話好嗎？09/1113:45推zx1986:好的仲介就像鬼故事，聽很多，沒遇過。
09/1119:24推andieschen:最後3點光第1點就沒幾個仲介做的到大部份都是為了成09/1119:26→andieschen:交就把手上物件不管有沒符合都丟出來09/1119:26推mountain513:回覆122樓我也有遇到好的仲介或許你不曾真的把需求09/1119:45→mountain513:認知真的跟服務你的仲介溝通09/1119:45推lovecmgirls:房仲想的就是成交好嗎有些人腦子真的不清楚呵呵09/1123:57推sunsand:中肯，推。
一堆窮酸的話聽聽就好，他們只是窮所以眼紅。
09/1209:02→sunsand:反正窮人在社會上只是渣，不用把他們的話當回事09/1209:02