「不蓋豪宅，專注首購！」台灣最大房產集團少主寶佳林家宏首 ... | 寶佳集團
事實上，依照住展雜誌統計來看，除了2017年，寶佳近10年都是北台灣推案量最大的建商。
而長期追蹤台灣房市、研究寶佳機構的地產專家陸敬民 ...VVIP會員會員專區支持我們新聞新聞總覽VIP專文政治國際軍事國內中港澳重磅專訪專題歷史調查風數據運動風民調地方新聞風影音公民運動立院直播評論評論總覽風評專欄投書風書房文化財經重磅財經下班經濟學名人真心話科技冷戰1%Style房地產生活風生活職場旅遊美食健康品味生活科技娛樂居家汽車華爾街日報華爾街日報選文風編輯導讀支持我們電動車論壇新冠肺炎Search»存錢分期付款民進黨柯文哲鴻海電動車投資貸款台積電ETF立即登入帳號維護會員資料會籍管理序號兌換咖啡贊助贊助紀錄作者專區支持我們登出會員中心會籍管理序號兌換咖啡贊助贊助紀錄WSJ訂閱支持我們現正熱映中熱門新聞更多新聞熱門分享寶佳集團副董事長林家宏首度談及自家房產事業。
（林家宏提供）從房地產起家的寶佳機構，眾所周知財力雄厚，不只是如財信傳媒董事長謝金河所說的，寶佳在股票市場喊水會結凍，它的一舉一動，甚至能影響台灣整個房地產業的版圖。
【熱銷蔬菜箱補貨！】嚴選5大類12種品項蔬菜產地直送到家原因就在於，寶佳每一年推案量，有統計的光是北台灣就突破上千億元，還得再加上中南部推案量。
這背後代表的是，因為接寶佳建案的代銷隨之茁壯，以及每年大量採購氣密窗等建材，為相關產業鏈帶來龐大又穩定的生意。
「寶佳勢力實在太大，他們一個策略轉變，都會影響房地產業的生態及版塊轉移。
」一名地產業內人士分析。
（延伸閱讀：「市場地板價、搶工搶贏人……」傳說中擁千億資產的寶佳，如何靠房地產致富）事實上，依照住展雜誌統計來看，除了2017年，寶佳近10年都是北台灣推案量最大的建商。
而長期追蹤台灣房市、研究寶佳機構的地產專家陸敬民表示，寶佳旗下公司多達70多家，每年常態性維持手下至少70到80個建案，多達1.2萬戶，「再加上旗下多數公司未上市，徒子徒孫總有沒計算到的，說寶佳是連續10年的台灣第一大推案建商也不為過。
」寶佳位居台灣建商前列 林陳海父子檔行事低調雖然被外界認為可能是台灣數一數二的房地產集團，但寶佳機構創辦人林陳海向來低調，而林陳海的長子、寶佳機構副董事長林家宏也承襲了父親這樣的行事風格，鮮少在媒體前曝光，可以說是台灣最神秘的地產大亨父子檔。
直到近幾年，有著金融大亨夢的林家宏，因為陸續投資不少家企業，登上財經新聞的重要版面，才漸漸在媒體面前「被迫」曝光。
雖然父親畢生都投入在地產業，林家宏本人也投資十多家建設公司，但他卻幾乎沒有公開發表過對於房市的看法，或許是，買地、蓋房子、賣房子，對寶佳來說，實在太過於熟悉。
從林家宏的角度來看，因為已經做過太多次，蓋房子，該順的流程早順完，可能會發生的問題，也已盡量將機率降到最低，加上寶佳銷售策略不是純預售，消費者來，地點、房子、車位都看得到，能接受者，接下來要談的只剩價格，而這又是寶佳的優勢。
寶佳集團副董事長林家宏行事低調。
（林家宏提供）「我們的好處是客戶不需要花太多時間去猜價格，能談的降價幅度大約頂多就5%。
」林家宏坦言，寶佳的產品基本上很看單價，若周邊有其他建案能提供更多不一樣的服務，那也是競爭力的展現。
專攻首購 林家宏：寶佳優勢在於議價「我們專注在首購。
」當談到購地及推案策略時，林家宏表示，自家擅長的是首購產品，沒有蓋豪宅的計畫，原因在於，寶佳的優勢是議價能力，而豪宅要做的是提供國外知名設計師或者是特殊建材等等，是不同的專業經驗與考驗。
12全文閱讀林喬慧最近三則報導演藝圈逃兵變身「綜藝咖」建商！20歲帶團康賺第一桶金，40歲賴建程現手握百億案量新北》板橋「興富發大禾」付款輕鬆，主打飯店公設、2房自備68萬起交屋全台百貨首見！冠德馬志綱聯手台塑王文潮，打造無菌GlobalMall看更多喜歡這篇文章嗎？請林喬慧喝杯咖啡，告訴我這篇文章寫得真棒！請我喝一杯咖啡來自贊助者的話顯示更多相關報導空屋太久沒人住，房子竟會加速老化、損壞！專家：想延壽用這招，不能常常顧也不怕為什麼新台幣升破28，外幣保單反熱賣？原因揭曉：逢低進場買美元，當然更便宜！華爾街日報》川普的關稅政策如何讓「華盛頓沼澤」越來越深？「聘金」太少？富邦金併購日盛金恐破局，合理收購價喊到每股16.93元潤寅詐貸案兩大苦主：台企銀、星展，公股行庫僅兩家倖免台股危機來了？爆出歷史天量失守「萬五」，投資人無奈：持股像跌百點！台灣大9萬多支中國製手機藏惡意程式 NCC翁柏宗罕見道歉要求召回關鍵字：房地產房市
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」一名地產業內人士分析。
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而長期追蹤台灣房市、研究寶佳機構的地產專家陸敬民表示，寶佳旗下公司多達70多家，每年常態性維持手下至少70到80個建案，多達1.2萬戶，「再加上旗下多數公司未上市，徒子徒孫總有沒計算到的，說寶佳是連續10年的台灣第一大推案建商也不為過。
」寶佳位居台灣建商前列 林陳海父子檔行事低調雖然被外界認為可能是台灣數一數二的房地產集團，但寶佳機構創辦人林陳海向來低調，而林陳海的長子、寶佳機構副董事長林家宏也承襲了父親這樣的行事風格，鮮少在媒體前曝光，可以說是台灣最神秘的地產大亨父子檔。
直到近幾年，有著金融大亨夢的林家宏，因為陸續投資不少家企業，登上財經新聞的重要版面，才漸漸在媒體面前「被迫」曝光。
雖然父親畢生都投入在地產業，林家宏本人也投資十多家建設公司，但他卻幾乎沒有公開發表過對於房市的看法，或許是，買地、蓋房子、賣房子，對寶佳來說，實在太過於熟悉。
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