你是產線主管，老闆交代要租廠房擴廠，你卻不知道該如何下手？ ... 等，導致廠房使用限制多，皆可列為篩選條件，我們根據貴公司需求進行物件配對，找 ...×條件查詢租售類別租售其他物件型態廠房倉庫辦公室工業用地廠辦農地農地廠房農業設施農建地建地店面住宅住宅用地商業用地養殖用地道路用地禽畜糞堆肥共同處理廠產業用地(二)農舍空地旅館區域苗栗縣臺中市彰化縣南投縣雲林縣嘉義市嘉義縣台南市屏東縣地坪範圍0坪1~499坪500~999坪1000~1499坪1500~1999坪2000~2499坪2500坪以上建坪範圍0坪1~299坪300~599坪600~999坪1000~1499坪1500~1999坪2000~2499坪2500坪以上物件查詢訊息分類不動產知識包服務流程時事新聞公司公告公司沿革最新消息服務流程服務流程2020-06-05租、買廠房的五個Q&A：讓你效率找廠，快速命中合用廠房！你是企業負責人，想找地設廠？你是產線主管，老闆交代要租廠房擴廠，你卻不知道該如何下手？今天小編要和大家分享「找廠SOP」，告訴你該事先蒐集哪些資訊，以及如何與我們溝通需求。

只要釐清以下5大方向，就能讓找廠房不再這麼費時費力又傷神。

01坪數 廠房需要幾坪你問，這很難嗎?有時候越簡單的問題，越難！我們建議老闆及主管們先進行內部討論與評估，確認生產線、倉儲、辦公室….等等的需求空間。

不管是500坪還是5,000坪，確定需求坪數才有找尋的方向，我們會進行初步篩選，為您推薦合適的物件。

02區域 想找哪個區域的廠房廠房所在區域影響層面廣泛，貴公司依據產業屬性，討論合適的區域或工業區，再結合交通、產業聚落、人才招募、物流運輸….等因素進行評估，或由我們直接推薦適合您產業屬性的地區。

目標範圍縮小了，才不會出現大海撈針，沒有方向的狀況。

03屬性 機器或產品的屬性如因機台或產品較為特殊，不論是重量、尺寸、大小…等，導致廠房使用限制多，皆可列為篩選條件，我們根據貴公司需求進行物件配對，找廠房就能更快速且更有效率。

04價格 租金與行情重點來了！租金有行情嗎?以專業角度來說，需要考量的因素繁多，並不容易回答。

但我們可以提供各區域成交價格給老闆及主管們參考，並針對每個物件的特性、貴公司預算或其他需求進行綜合評估，找出最適合的物件。

05工廠登記 是否需要辦工廠登記生產製造的工廠，大多都需要申請工廠登記，尤其有設廠標準規範的特定行業，更需要專業的工業地產仲介，綜合上述找廠需求、法規、地區差異….等，在看似微小卻非常關鍵的地方，為您層層把關。

🔸這樣說明完之後，大家有沒有比較了解找廠房時該注意什麼了呢？但小編也要提醒各位老闆及主管們，每間廠房的特性結構不盡相同，單憑書面資料通常無法判斷合用程度。

我們觀察發現，客戶常會以單一條件如價格、地點、外觀，降低看廠意願，但最後才發現因為與其設定條件不完全符合，而選擇不看的廠房，反倒是最合適的狀況呢。

🔸所以我們的建議是，排除萬難多看多比較，您會更加清楚想要、不想要的廠房條件，我們也可即時為您調整看廠方向，幫助您縮短找廠時間喔。

將這篇文章分享給身邊需要找廠房，卻不知道該如何下手的老闆或主管們，或是輕鬆動動手指，馬上開始找適合您的廠房吧【點我找物件】回列表頁TOP