即時提供自用住宅房地產及相關新聞，由專業新聞團隊及在地記者採訪撰寫，讓你掌握市場趨勢及買屋、賣屋、租屋好時機。 ... 2021/07/22 13:50.

一、自用住宅用地的適用條件： （一）土地所有權人本人或其配偶、直系親屬名下所持有的房屋，目前有其中一人 ...

其實賣房稅金又以房地合一稅與土地增值稅佔大宗，因此若想節稅，除了常見申報自用住宅享有優惠稅率減免外，地政士表示對於短期持有者，在申報地價時以高於.

2.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。 3.未出租或供營業使用。 4.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅用地以 ...

A：土地上的建築改良物(房屋)，如果是土地所有權人的配偶、直系親屬（如父母、子女、祖父母、孫子女等）所有者，仍可以申請適用自用住宅稅率。

沒有出租或營業地上房屋沒有出租或營業情形的住宅用地；如果房子有部分作營業使用，仍可以申請部分自用，也就是營業部分按一般用地稅率課稅，符合自用住宅條件部分按優惠 ...

地方稅務局特別提醒，地價稅除須符合自用住宅用地要件外，土地所有權人應於地價稅開徵40日(即2021年9月22日)前，向地方稅稽徵機關提出申請，經審查 ...

舉例而言，甲君在台北市土地原核准依自用住宅稅率課徵2021年地價稅額為4,000元，但由於甲君困在國外，原有戶籍因出境超過兩年，在2021年1月30日遭強制 ...