社區棟距僅6米寬，卻要蓋六棟26層樓高的建築，不僅擋住社區 ... | 棟距 26 米
200906171134社區棟距僅6米寬，卻要蓋六棟26層樓高的建築，不僅擋住社區的光線+廢止業者建築執照+預售屋定價低建商反悔不賣 ?談天說地.有容資訊~歡迎您刻薄不賺錢,忠厚不折本--意思是說,經商刻薄的人,不能賺到錢；忠厚的人,不會賠本,德以誠為本,德為福之源。
有德之人自有天助,以誠信待人,就足以使一個人富貴有餘.歡迎來信[email protected]，本Blog作者為「姜朝鳳家族」姜勝智派下、19世、禮字輩子孫。
0952-095331日誌相簿影音好友名片200906171134社區棟距僅6米寬，卻要蓋六棟26層樓高的建築，不僅擋住社區的光線+廢止業者建築執照+預售屋定價低建商反悔不賣?談天說地2009-6-17 「晴海通」位在捷運中山站旁，成交價低於周邊行情，建設公司因而決定買回，退還訂戶雙倍訂金，產品重新再規劃。
（記者王亮勻攝）預售屋定價低建商反悔不賣「晴海通」位在捷運中山站旁，成交價低於周邊行情，建設公司因而決定買回，退還訂戶雙倍訂金，產品重新再規劃。
（記者王亮勻攝）〔記者林恕暉、王亮勻／台北報導〕房地產景氣太好？台北市南京西路預售屋案「晴海通」，每坪成交價47至56萬元，因低於行情一到兩成，5月19日推出短短幾天竟銷售一空，建商認為代銷公司價格賣太低反悔不賣，引發爭議。
經市議員陳玉梅協調，建商昨天允諾依約加倍退還訂金，另給每戶補償慰問金3萬元，買賣雙方允諾放棄民、刑事訴訟權利。
寧退還2倍訂金訂戶支付訂金大約在20萬至30萬元之間，依照昨天這項協議，短短一個月，不僅可退還訂金，更可獲利23萬至33萬元，其中不少訂戶還是刷卡、支票付訂，建商也同意退刷或退還支票。
「晴海通」案位於南京西路18巷內，廣朋建設公司規劃將興建地上9樓、地下2樓住宅，總價約870萬至1474萬元，5月19日起委託太平洋房仲銷售，由於位於南京西路商圈，距離捷運中山站步行不用1分鐘，加上挑高4米2格局，訂戶每坪成交價47萬至56萬元，推出不到一週，連接待中心的廣告燈箱還來不及掛，30戶全部銷售一空。
廣朋建設事後發現，該案多個高樓層物件竟然被以最低底價每坪46萬元賣出，懷疑仲介商內有人以人頭戶低價訂購，一度反悔不承認訂購權利，太平洋仲介公司則提出合約書，自認依約執行，雙方僵持不下，部分訂戶因此向議員陳玉梅陳情。
廣朋建設副總經理陳明賢說，市場經濟景氣變化太快，沒有預料到房市迅速回溫，當建商還想調整房價時，代銷公司已經把建案銷售完畢。
質疑海蟑螂介入陳明賢更指出，「晴海通」銷售客戶中，約6成消費者為「預售屋海蟑螂」，給了訂金就要求建商一定要簽約，卻不讓建商有依法退還訂金的權利，才產生這樣的糾紛。
南京西路商圈的房仲業者孫小姐說，該預售案若重新銷售，未來定價每坪60至62萬元都不算多，建商原本的銷售價格太低，才會引發搶購。
房地產市場人市認為，每坪成交價確實低於周邊行情，不過以往建案熱賣時，建商頂多封盤不賣，較少出現返還訂金的情況，雖然建商依約加倍返還訂金，於法合理，但道德上確有瑕疵。
----------------------------------------------------------------建商棄建開挖地基變大水窟中山高湖口交流道引道旁一家公司廠區內，被開挖超過一個籃球場大的窟窿，附近廠商和居民擔心有安全之虞。
（記者廖雪茹攝）〔記者廖雪茹／湖口報導〕中山高湖口交流道進入新竹工業區的引道旁，被開挖超過一個籃球場大的窟窿，建商疑發生財務問題，棄建至今一年無人聞問，新竹縣調查站介入調查，縣政府也已廢止執照，但仍未找到負責人回復原狀，縣議員甄克堅昨天痛批有關單位實在是太被動了！縣議員甄克堅說，新竹工業區先進奈米科技公司內，距離湖口交流道引道不到10公尺處，有業者開挖成一個大窟窿後就停工，附近科技公司和居民十分擔心影響地基，但縣府獲報後都沒有積極處理，萬一颱風釀災或有人不慎掉落，後果不堪設想。
新竹工業區服務中心主任王志明表示，先進奈米科技與環太平洋開發公司合作開發廠辦大樓，但可能因資金問題，工程停擺。
縣府工務處建管科人員表示，環太平洋開發公司在去年2月申報開工，但因資料不齊補證在案，之後就不再有動作。
不過，縣府直到今年3月接獲檢舉，才得知現地已被開挖，建管科已在3月19日廢止業者建築執照，3月20日並會同縣調查站、業者與縣府政風處等相關單位會勘。
建管科說，業者申報的開挖深度為9.95公尺，但現場目測應已超挖；不過，環太平洋公司推說他們並沒有動工，起造人另有營造商
有德之人自有天助,以誠信待人,就足以使一個人富貴有餘.歡迎來信[email protected]，本Blog作者為「姜朝鳳家族」姜勝智派下、19世、禮字輩子孫。
0952-095331日誌相簿影音好友名片200906171134社區棟距僅6米寬，卻要蓋六棟26層樓高的建築，不僅擋住社區的光線+廢止業者建築執照+預售屋定價低建商反悔不賣?談天說地2009-6-17 「晴海通」位在捷運中山站旁，成交價低於周邊行情，建設公司因而決定買回，退還訂戶雙倍訂金，產品重新再規劃。
（記者王亮勻攝）預售屋定價低建商反悔不賣「晴海通」位在捷運中山站旁，成交價低於周邊行情，建設公司因而決定買回，退還訂戶雙倍訂金，產品重新再規劃。
（記者王亮勻攝）〔記者林恕暉、王亮勻／台北報導〕房地產景氣太好？台北市南京西路預售屋案「晴海通」，每坪成交價47至56萬元，因低於行情一到兩成，5月19日推出短短幾天竟銷售一空，建商認為代銷公司價格賣太低反悔不賣，引發爭議。
經市議員陳玉梅協調，建商昨天允諾依約加倍退還訂金，另給每戶補償慰問金3萬元，買賣雙方允諾放棄民、刑事訴訟權利。
寧退還2倍訂金訂戶支付訂金大約在20萬至30萬元之間，依照昨天這項協議，短短一個月，不僅可退還訂金，更可獲利23萬至33萬元，其中不少訂戶還是刷卡、支票付訂，建商也同意退刷或退還支票。
「晴海通」案位於南京西路18巷內，廣朋建設公司規劃將興建地上9樓、地下2樓住宅，總價約870萬至1474萬元，5月19日起委託太平洋房仲銷售，由於位於南京西路商圈，距離捷運中山站步行不用1分鐘，加上挑高4米2格局，訂戶每坪成交價47萬至56萬元，推出不到一週，連接待中心的廣告燈箱還來不及掛，30戶全部銷售一空。
廣朋建設事後發現，該案多個高樓層物件竟然被以最低底價每坪46萬元賣出，懷疑仲介商內有人以人頭戶低價訂購，一度反悔不承認訂購權利，太平洋仲介公司則提出合約書，自認依約執行，雙方僵持不下，部分訂戶因此向議員陳玉梅陳情。
廣朋建設副總經理陳明賢說，市場經濟景氣變化太快，沒有預料到房市迅速回溫，當建商還想調整房價時，代銷公司已經把建案銷售完畢。
質疑海蟑螂介入陳明賢更指出，「晴海通」銷售客戶中，約6成消費者為「預售屋海蟑螂」，給了訂金就要求建商一定要簽約，卻不讓建商有依法退還訂金的權利，才產生這樣的糾紛。
南京西路商圈的房仲業者孫小姐說，該預售案若重新銷售，未來定價每坪60至62萬元都不算多，建商原本的銷售價格太低，才會引發搶購。
房地產市場人市認為，每坪成交價確實低於周邊行情，不過以往建案熱賣時，建商頂多封盤不賣，較少出現返還訂金的情況，雖然建商依約加倍返還訂金，於法合理，但道德上確有瑕疵。
----------------------------------------------------------------建商棄建開挖地基變大水窟中山高湖口交流道引道旁一家公司廠區內，被開挖超過一個籃球場大的窟窿，附近廠商和居民擔心有安全之虞。
（記者廖雪茹攝）〔記者廖雪茹／湖口報導〕中山高湖口交流道進入新竹工業區的引道旁，被開挖超過一個籃球場大的窟窿，建商疑發生財務問題，棄建至今一年無人聞問，新竹縣調查站介入調查，縣政府也已廢止執照，但仍未找到負責人回復原狀，縣議員甄克堅昨天痛批有關單位實在是太被動了！縣議員甄克堅說，新竹工業區先進奈米科技公司內，距離湖口交流道引道不到10公尺處，有業者開挖成一個大窟窿後就停工，附近科技公司和居民十分擔心影響地基，但縣府獲報後都沒有積極處理，萬一颱風釀災或有人不慎掉落，後果不堪設想。
新竹工業區服務中心主任王志明表示，先進奈米科技與環太平洋開發公司合作開發廠辦大樓，但可能因資金問題，工程停擺。
縣府工務處建管科人員表示，環太平洋開發公司在去年2月申報開工，但因資料不齊補證在案，之後就不再有動作。
不過，縣府直到今年3月接獲檢舉，才得知現地已被開挖，建管科已在3月19日廢止業者建築執照，3月20日並會同縣調查站、業者與縣府政風處等相關單位會勘。
建管科說，業者申報的開挖深度為9.95公尺，但現場目測應已超挖；不過，環太平洋公司推說他們並沒有動工，起造人另有營造商