首頁新聞總覽「房價會回到合理價格」已成笑話！學者嘆：這種人最可憐2020-10-0417:05A-A+人氣167795「房價會回到合理價格」已成笑話！學者嘆：這種人最可憐#房價#剛性需求#買房#房地產#租售#中古#章定煊好房網News記者戴鈺純／綜合報導 目前台灣因受惠於疫情控制得宜，加上市場自住、置產等剛性需求不減，在全球大撒錢與低利環境帶動下，民眾購屋信心增加，房市買氣不減反增。

為此，房產學者章定煊日前也在自己臉書上抒發個人見解，他表示「最近房市很熱，是蠻熱的。

案場的人變多了，中古屋賣相好的十幾組客人排隊看屋，經濟振興了嗎？政府開心了嗎？現在這個局面是大家想要的嗎？」 章定煊說，最近看到業者都好開心，屋主地主都好開心，政府也應該好開心才對。

他表示，近期總是有人問他房市的狀況。

而這兩年的答案都是，「短期會漲長期不知道」。

章定煊表示，現在的房市熱看到了什麼？答案是：恐懼！這麼多年來人們已經不相信經濟還能發揮看不見的手的功能，因為政府總是會把手伸進去，把房價往更不合理的方向推過去，所以房價長期會回到合理的價格成為房地產的笑話。

 專家認為，「房價長期會回到合理的價格」恐成為房地產的笑話。

圖／Pexels 房產學者章定煊分析，因為人們已經不相信政府有誠意讓房價回到合理價格，甚至會長期的讓房價繼續不合理下去。

於是還未購屋者開始恐懼起來，他們害怕現在不買，只漲不跌的房價讓他們永遠都買不了。

在這樣的恐懼驅動下，好遠好遠的區位、好小好小的空間、好老好老的屋齡都讓明明能力不足的購屋者成為屋奴跳下去，接下來的人生就是只為了付房貸而活。

 因此章定煊認為這種現象其實是種悲劇，沒有買房的人，因為恐懼就衝進去買了。

買了之後，還是一直擔心受怕，怕有一天不合理房價會崩掉。

所以他認為，剛性需求是種可憐的需求。

 🏠【一圖秒懂】政府打炒房2021房市漲還是跌?加入【三重蘆洲】實價登錄社團，討論情報最在地～加入【士林北投】實價登錄社團，討論情報最在地～加入【中永和】實價登錄社團，討論情報最在地～加入【板橋土城】實價登錄社團，討論情報最在地～即時完整揭露全台最新實價登錄到門牌相關推薦→房市人潮、錢潮全都退　學者：景氣面臨彎道口房價漲到連偏鄉都不放過！學者嘆：全是2大原因造成房市不等於股市　學者：火車頭已經變火燒頭　房產不是閉著眼就能賺！專家：現在得靠「頭腦買房」少子化是假議題！　這種人「命定」要買房更多新聞→不要只看地點！買房想保值更重要的是這件事不到500萬就能買卻沒人住？網酸此如「排氣管當消耗品的城市」買房挑南崁還是青埔？專家分析2點推這區設計師公開「小資族裝潢術」　這6招至少省下100萬！進場買房好時機？顏炳立：房價不敢拉高、不會買貴開箱／悠遊居／近捷運「鬧中取靜」　424公頃綠地就在你家旁邊！開箱／半島花園2期／清幽綠地+簡約美學　回家就像到飯店精緻宅分享0轉寄熱銷建案&網友看屋心得好房網不只有新聞，還能找優質宅更多好房訂閱好房網News粉絲團相關文章買房不會是菁英人士的投資首選，但卻可能是一般普通人的翻盤機會港人來台買三重房？業者：投資及自住都有瘋了才花1500萬元買台南都心大樓？　他嘆：真的變了！房貸連3個月破500億　學者：房市熱助長銀行信心桃76億賣地預算　刪了又翻盤？精選好房推薦更多好房最新新聞完銷攏洗假！建商倒閉驚覺餘屋根本一房地合一稅收4年增10倍！今年前4月已疫情升溫！北市聯醫加強門禁管制　停玩命送餐！台中第一季外送員2死1698北市建商待銷售期1.5年稅率調高為2％台北中山區越南按摩妹陳屍浴室　脖子包租婆收房租闖房客家　犯留滯住宅罪全台防疫拉警報！醫揭社區感染後「4報稅要不要延長？　財長鬆口：這兩天德基水庫蓄水率剩2.77％　農友怨：沒南市首座青年公宅動土　徐國勇：不以疫情升溫　經濟部：口罩庫存超過8億熱門關鍵字房屋稅地價稅社會住宅換屋地上權大巨蛋爭議捷運宅國家級警報地震預測租屋專法史上最完整呈現「定存屋」現身金融海嘯快來了淡海房價洗回1字頭房價就像海波浪土壤液化房地合一以房養老航空城自住法拍屋實價登錄投報率基隆房價高雄房價房客松山機場以租代買房仲嫌惡設施預售屋台中房價統一發票好房網News粉絲團訂閱在地情報「櫻花孩子王」主打學區宅、綠地　戶數少吸引自住客搶購缺電表泰山老鄰長每月敲百戶門收電費　40年後終於裝了成為好房網Line好友★好房網HouseFun，加我好友，房產最新消息每天整理給你→點我頭版總覽圖輯名家雜誌講座專題土壤液化好房網TV樂生活房產新聞•在地搜尋搜尋×