有網友討論棟距近，採光悲劇；採光好壞影響居住品質和房屋價值，要如何評估房子採光，就讓樂屋網買屋小詞典告訴你。

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圖／樂屋網提供facebook在找房平台找到房子現場看房，除了房子外部的路寬、巷寬，重要是房子內部的通風和採光，接著才是天地壁水電等內部細節。

有網友討論棟距近，採光悲劇；採光好壞影響居住品質和房屋價值，要如何評估房子採光，就讓樂屋網買屋小詞典告訴你。

三種採光，你一定要懂！什麼是房子採光？指的是自然光線照射進入房子的程度。

房子的坐向、面寬、樓高和窗戶大小等，都會影響房子日照採光多寡，採光常見又分為三面採光、前後採光或雙面採光。

前後採光：採光來自房子前方和後方，常見中間戶房屋產品，左右兩邊有戶數、建物包圍，有前後陽台或露台。

雙面採光：光線來自房子兩面，若採光在左右兩面，多屬面寬房屋產品，若是兩面相鄰，大多是邊間房屋產品。

什麼是三面採光？三面採光定義：指的是房子前後左右四面，其中三面有開窗採光的房子，理想的三面採光房，除了客廳、餐廳公領域明亮外，各個房間光線明亮無暗房。

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滿意的建案..但棟距太近.. - Mobile01首頁居家空間設計與裝潢123前往頁尾返回列表訂閱文章我要回覆CA91007864分樓主CA91007個人積分：864分文章編號：9284757訊息文章段落房子棟距近，如何使採光與隱私可兼得的辦法？2008-12-055:161995411收藏回覆分享引言連結回報推薦只看樓主列印由於小弟的房子窗戶與隔壁棟距離很近，由於樓層還算高，採光還可以，如果裝了窗簾遮起來會失去了採光，打開又怕沒有隱私，有沒有辦法可以加強窗戶隱私卻不犧牲採光的辦法呢？如貼隔熱紙，有洞的紗廉等等方法有效果嗎？請各位大大給些意見。

2008-12-055:16#111引言分享ar3a1105分2樓ar3a個人積分：1105分文章編號：9285342訊息CA91007wrote:由於小弟的房子窗戶與...(恕刪)如果裝類似汽車玻璃貼紙的那種東西呢?有那種透光性高,但是又可以防窺的玻璃貼紙你可以試試看把我想但是我記得要透光性好右防窺,滿貴的未來有個人會需要你2008-12-058:43#20引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言k21541136分3樓k215411個人積分：36分文章編號：9285511訊息窗簾可以裝兩層啊!!!外層窗紗,內層遮光窗簾白天把外層窗紗拉上就可以同時享受明亮及隱私了啊!!!2008-12-059:01#30引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言艾普羅9分4樓艾普羅個人積分：9分文章編號：9285779訊息可以考慮用捲簾，材質選用半透光的，透光度看自己喜歡的程度而訂，由於半透光，所以從外面是看不透裡面，從裡面可以模糊的看到外面，不影響採光，透氣也OK，拉上拉下比一般窗簾方便，可以考慮看看。

艾普羅2008-12-059:22#40引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言LucasChen7分5樓LucasChen個人積分：7分文章編號：9288733訊息改毛玻璃或是毛玻璃樣式的隔熱紙不是也可以達成目的嗎?其實方法一定有只是一時沒想到PCDVDOC化，Mobile01PCDVD化，下一個會是哪一個?雙重標準了不起?不能接受事實真相，繼續矇眼是你的事，愛檢舉回報請，停權就停權吧2008-12-0513:31#50引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言jjhuang.tw46分6樓jjhuang.tw個人積分：46分文章編號：9297657訊息好像有一種通電的玻璃通電就變得不透明..CADER論壇http://cader.tw2008-12-061:26#60引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言ganymede32分7樓ganymede個人積分：32分文章編號：9299647訊息呵呵，我想歪了，只要一停電，就被看光光！！呵呵。

2008-12-0610:23#70引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言victorwu27分8樓victorwu個人積分：27分文章編號：9302835訊息停電沒燈了，也看不清楚吧，除非是白天ganymedewrote:呵呵，我想歪了，只要一停電，就被看光光！！呵呵。

2008-12-0616:44#80引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言tthm220分9樓tthm個人積分：220分文章編號：9303552訊息去找囍餅盒裡面常可以看到的一片透明塑膠....不會形容(有些店家也拿它來包商品防碰撞),上面有圓形的突起,小時候常按壓那個圓形突起會有聲音,很好玩.我都是把它貼在玻璃上,既可採光,對面又完全看不到裡面在幹麻!!!!這樣講不知道大家了不了!!!2008-12-0618:13#90引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言tjyang346分10樓tjyang個人積分：346分文章編號：9304290訊息可以裝半反射玻璃即可,其實目前一般氣密窗應都是這種吧?即亮的一邊是不容易看到暗的一邊.白天是外面不容易看到裡面.晚上就倒過來..如果窗不太大,可以貼上卡點西德,花樣很多嗯,還有另一種,可以換上毛玻璃也不錯,只是看不出去別人也看不進來透光是不受影響2008-12-0619:45#100引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言常用表情動作物品短文字長文字123首頁居家空間設計與裝潢我要回覆小惡魔新聞台從Dornbracht到Grohe：德國精品衛浴「全室裝修」，最低五萬就有太有才！口罩廢棄物釀塑料汙染，設計師消毒回收製成椅凳小惡魔廣編特輯unfilter真無線藍牙耳機開箱—簡單的價格不簡單的高品質防疫神幫手！全家APP全新進化「隨買預約取」快速到貨還可預約跨店取貨防疫不囤積讓你的iPad更完整！美國Switch

上一頁下一頁她擔心棟距太近曝隱私網笑：可以借醬油好房網2020/11/8好房網News好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 許多人買房入住後，才會開始發現一些缺點，或是讓人在意的地方。

近日有女網友在PTT上表示，她與老公買新房，結果卻發現在陽台洗衣服時，可以看到隔壁大樓的住戶，她擔心這樣會不會有隱私問題。

 這位女網友透露，隔壁大樓的陽台並不是在她的正對面，對方的陽台比較後面，而且2棟樓也沒有對稱，但因為洗衣機放在最靠近隔壁大樓的位置，所以她在用機器時，可以看到隔壁大樓陽台的人。

原PO接著說，雖然兩棟大樓是錯開的，但她還是想知道自己在廚房煮飯或走動時，對面陽台的人到底看不看得到她。

 女網友在PTT上表示，自己在陽台洗衣服時，可以看到隔壁大樓的住戶，她擔心會有隱私問題。

示意圖／好房網News資料照©由好房網提供 此文一出，其他網友紛紛留言，「可以直接從陽台借醬油，很有feel」、「颱風天沒收衣服可能內褲兩家互換」、「問對面的應該比問網路上的清楚」、「想在家穿著性感睡衣趴趴走還是選永久棟距」。

 也有些過來人提供建議，「在意的話門窗用霧玻只開小縫，鄰居最多看到燈光」、「小事一件，靜電貼便宜又方便」、「大樓很多陽台設計都是這樣，我家是在陽台裝氣密窗，玻璃選用反光的，頂多下緣再貼卡典西德，至少白天沒開燈看不到，再來就是門加裝靜電貼」。

 房產專家Sway曾在《好房網TV》節目表示，倘若兩棟大樓之間棟距有30米以內，建議民眾可以裝百葉窗，除了讓外面看不到自家住宅以外，也可以保持通風。

 Sway指出，挑房時鄰房棟距應至少比樓高多1.2倍以上，像是16樓戶別總樓高約50米，與鄰房棟距至少60米上，較不會被遮蔽，可以保有一定隱私性。

 此外，Sway提醒民眾，看預售屋時只能依圖面判斷棟距，但要注意部分建商會縮放比例，製造大棟距的錯誤印象，因此，除了要問到實際距離，還要確認周邊社區是否也有退縮，才能對未來棟距具有更完整的輪廓。

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她擔心棟距太近曝隱私網笑：可以借醬油 ... 老公買新房，結果卻發現在陽台洗衣服時，可以看到隔壁大樓的住戶，她擔心這樣會不會有隱私問題。

首頁新聞總覽她擔心棟距太近曝隱私　網笑：可以借醬油2020-11-0117:14A-A+人氣82485她擔心棟距太近曝隱私　網笑：可以借醬油#居家#預售#棟距#隱私#sway好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 許多人買房入住後，才會開始發現一些缺點，或是讓人在意的地方。

近日有女網友在PTT上表示，她與老公買新房，結果卻發現在陽台洗衣服時，可以看到隔壁大樓的住戶，她擔心這樣會不會有隱私問題。

 這位女網友透露，隔壁大樓的陽台並不是在她的正對面，對方的陽台比較後面，而且2棟樓也沒有對稱，但因為洗衣機放在最靠近隔壁大樓的位置，所以她在用機器時，可以看到隔壁大樓陽台的人。

原PO接著說，雖然兩棟大樓是錯開的，但她還是想知道自己在廚房煮飯或走動時，對面陽台的人到底看不看得到她。

 女網友在PTT上表示，自己在陽台洗衣服時，可以看到隔壁大樓的住戶，她擔心會有隱私問題。

示意圖／好房網News資料照 此文一出，其他網友紛紛留言，「可以直接從陽台借醬油，很有feel」、「颱風天沒收衣服可能內褲兩家互換」、「問對面的應該比問網路上的清楚」、「想在家穿著性感睡衣趴趴走還是選永久棟距」。

 也有些過來人提供建議，「在意的話門窗用霧玻只開小縫，鄰居最多看到燈光」、「小事一件，靜電貼便宜又方便」、「大樓很多陽台設計都是這樣，我家是在陽台裝氣密窗，玻璃選用反光的，頂多下緣再貼卡典西德，至少白天沒開燈看不到，再來就是門加裝靜電貼」。

 房產專家Sway曾在《好房網TV》節目表示，倘若兩棟大樓之間棟距有30米以內，建議民眾可以裝百葉窗，除了讓外面看不到自家住宅以外，也可以保持通風。

 Sway指出，挑房時鄰房棟距應至少比樓高多1.2倍以上，像是16樓戶別總樓高約50米，與鄰房棟距至少60米上，較不會被遮蔽，可以保有一定隱私性。

 此外，Sway提醒民眾，看預售屋時只能依圖面判斷棟距，但要注意部分建商會縮放比例，製造大棟距的錯誤印象，因此，除了要問到實際距離，還要確認周邊社區是否也有退縮，才能對未來棟距具有更完整的輪廓。

🔥哭!!剛簽約就打房!超過4000人火熱討論預售屋，加入社團一起聊🔹推薦加入【雙北】重劃區社團|央北/江翠/林口/淡海房價討論🔸推薦加入【桃園】重劃區社團|青埔/中路/A7/小檜溪房價討論即時完整揭露全台最新實價登錄到門牌相關推薦→棟距近到沒採光？專家公開「這樣算」最完美棟距六米大樓能買嗎？專家教你算出「黃金比例」買到這7種房會吐血！專家：根本癌症保證預售屋只屬專業有錢人？Sway給建議超划算公設比35％「什麼都沒有」！　「這招」讓它降到合理值更多新聞→有限預算買房選「景觀」or「機能」？這些物件竟能兩者兼具！買公園宅就能享受永久棟距？專家揭沒先確認「這事」恐化為烏有隔壁未告知而打掉共用牆磁磚　越中心線可要求賠償　網傻眼：幫做新的不好嗎？跟「這款宅」當鄰居重創房價？他平反「別再說是貧民窟」惡鄰溝通百次也沒用！網勸「搬到這」能一勞永逸開箱／最大直／絕版水岸宅　盡收河岸美景開箱／沐極／北市近年少見低公設比　近萬芳醫院生活機能佳分享0轉寄熱銷建案&網友看屋心得好房網不只有新聞，還能找優質宅更多好房訂閱好房網News粉絲團相關文章颱風越變越大？　鄭明典解釋「紅色線」的意義台股爆量拉尾盤　12600點近了副都心買雙車位別想脫手了？在地人：住這才知道優勢減少通行不便！台中潭子區道路與下水道合併施作台中民間園區拚開發總投資額上看1400億精選好房推薦更多好房最新新聞小資族超高級裝潢免百萬！他曝「6設新屋不附浴缸成常態？代銷直言「現代最高CP值停車位不再是B1？過來人推「每坪68萬都更建案險變「凶宅」　網笑無尾巷社區透天該買哪個位置？「這優台中觀光場域有條件開放　谷關七雄登疫情干擾…房市仍夯！從這些稅收看出高房價下　今年恐逾10萬人逃離首爾「起步屋」數量50年新低　苦了千禧世「抗疫女神」賈永婕行善滿月　被勸離新北65歲以上長者　明起開放預約莫德傳復星與鴻海及永齡簽疫苗銷售協議？熱門關鍵字房屋稅地價稅社會住宅換屋地上權大巨蛋爭議捷運宅國家級警報地震預測租屋專法史上最完整呈現「定存屋」現身金融海嘯快來了淡海房價洗回1字頭房價就像海波浪土壤液化房地合一以房養老航空城自住法拍屋實價登錄投報率基隆房價高雄房價房客松山機場以租代買房仲嫌惡設施預售屋台中房價統一發票好房網News粉絲團訂閱在地情報都市搬到鄉下超哀怨？昔日天龍人吐槽「台北看了就雜」想滿手業績發大財？　3招催財法讓辦公

網友紛紛留言，他們認為棟距除了影響採光外，「隱私」也是一大問題，「即便沒擋到採光，隱私也是很大隱患」、「棟距太近真的很沒隱私， ...您使用的瀏覽器版本較舊，已不再受支援。

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好房網更新於02月19日07:23•發布於02月26日03:18•記者嚴鈺雯／綜合報導好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 有些人買房會將「棟距」納入考量，除了可以享有空曠視野外，也同時保有隱私及良好採光。

一名網友在PTT《home-sale》版上透露，近期看中一間坐北朝南的3房物件，目前看到的格局缺點只有客衛沒開窗。

此外，他提到面南側將會有新建案，預計會有20～24樓，想知道若棟距20米會不會影響採光。

 網友紛紛留言，他們認為棟距除了影響採光外，「隱私」也是一大問題，「即便沒擋到採光，隱私也是很大隱患」、「棟距太近真的很沒隱私，常常會互看感覺，如果對方還有偷窺癖你家窗簾大概都只能拉上」。

  貼文釣出內行人，他提供最佳棟距的計算方法，「（對面樓層最高點高度－你的樓地板高度）＊2」，並表示如果算出來的結果小於棟距，那採光就很有可能受影響。

 針對原PO提及的客衛沒開窗，室內設計師盧淑媛曾表示，無論浴室有沒有對外窗，都可以考慮安裝一台「多功能乾燥機」，不但冬天可以開啟「預熱」功能，夏天潮濕的天氣，也可以開啟「送風」功能讓空氣流動，就連平常也可以當通風扇使用，讓浴室一年四季都保持乾燥的狀態。

 至於棟距問題，房產專家Sway曾在《好房網TV》節目表示，挑房時鄰房棟距應至少比樓高多1.2倍以上，像是16樓戶別總樓高約50米，與鄰房棟距至少60米上，較不會被遮蔽，也能保有一定隱私性。

 倘若兩棟大樓之間棟距有30米以內，Sway建議民眾可以裝百葉窗，除了讓外面看不到自家住宅以外，也可以保持通風。

更多好房網News→屋子小只配這種奇葩浴室？網笑：防疫楷模壁癌顏色「走鐘」？內行人揭真相：爛掉只是時間問題想買房?租屋?房市議題、專家觀點，全都在好房網Line！現在加好友查看原始文章#棟距#房網#高度#客衛#格局宅品味

[請益] 棟距太近角度問題是否有隱私. 看板 Home-Sale. 時間 2020-10-30 06:06:35. 留言 37則留言，29人參與討論. 推噓 21 ( 22推 1噓 14→ ). 先說這篇我是真的不 ...TogglenavigationPTT職涯區熱門文章看板列表最新文章Stock首頁home-sale[請益]棟距太近角度問題是否有隱私[請益]棟距太近角度問題是否有隱私看板Home-Sale時間2020-10-3006:06:35留言37則留言，29人參與討論推噓21 (22推1噓14→)先說這篇我是真的不知道該PO哪版..希望大家不要鞭我QAQ最近要結婚跟老公買了新房格局是廚房l門l後陽台（整個一直線就對了跟隔壁大樓的陽台大概是對方陽台我家陽台這都是側面喔，非陽台面對面總之是他們陽台比我們後面兩棟樓沒有對稱我家後陽台那邊洗衣機最靠近隔壁大樓我站在洗衣機時，可以看到隔壁大樓陽台的人但是走進廚房裡，我就看不到隔壁大樓陽台更不會看到人——————————————-補上照片https://i.imgur.com/SUnT6RY.jpghttps://i.imgur.com/zc8xQ6x.jpghttps://i.imgur.com/4QnBd45.jpg廚房看出去只有view看不到隔壁大樓陽台除非走過去洗衣機那邊欄桿處所以在廚房對方應該看不到我？——————————————我的問題來了...我在廚房煮飯、走動時隔壁陽台的人到底看不看得到我........雖然覺得我看不到對方對方一定也看不到我但畢竟兩棟大樓是有點錯開的我還是有點擔心T_T這是我人生中第一次住大樓這個問題可能笨笨的但還是希望能得到答案萬分感激另外客臥部分https://i.imgur.com/oOdtNkb.jpghttps://i.imgur.com/2gR1ShG.jpghttps://i.imgur.com/p2qSrXP.jpg應該也是我看不到對方陽台對方也看不到我吧......--1F推mfcke:多多少少沒辦法習慣就好別裸體只能這樣10/3006:392F推neverli:光線走直的你看得到對方就也看得到10/3006:463F推CYLIN5566:家裡都不要開燈對方就看不到你(?)10/3007:224F推dragontwo:可以直接從陽台借醬油，很有feel10/3007:235F→zebracoco:錢的多寡決定房子的種類，假如真的介意，但是錢不夠，10/3007:446F→zebracoco:那就委屈了，假如錢多多，你可以選擇更多10/3007:447F推crazy81709:颱風天沒收衣服可能內褲兩家互換10/3008:01是也沒那麼近XD8F推dkl1027:透天還不是一樣在一樓時路人經過都看的到裡面10/3008:019F推hiasta:買房前怎麼不考慮清楚10/3008:0810F推tskier:在意的話門窗用霧玻只開小縫，鄰居最多看到燈光。

還是介10/3008:1311F→tskier:意就裝窗簾門簾，出入陽臺麻煩些而已10/3008:1312F→SEEDA:無聊…這不是買之前就該考慮的事嗎沒想還怕人看嗎10/3008:1因為當初買預售啦......隔壁比較晚才蓋好嗚嗚13F推staffordan:後陽台門玻璃貼霧面玻璃窗貼10/3008:2314F→staffordan:窗戶也貼10/3008:2415F→staffordan:小事一件，靜電貼便宜又方便10/3008:2416F推yxwchen:會有影響，貼靜電霧面貼紙就好10/3008:3017F→Firenzea:你想得到什麼答案？不是已經買了嗎？……10/3008:3518F推shuiwuhen:問對面的應該比問網路上的清楚10/3008:42很想去隔壁假裝要看房，順便看一下QQ19F推l79cm:想在家穿著性感睡衣趴趴走還是選永久棟距10/3009:0820F推tomaschang:想在廚房做別的事?買了就只能乖乖的10/3009:08沒有啦，單純煮飯或在廚房走動覺得有點沒安全感21F推nqj:是，會看到10/3009:1422F推maxboy06:玻璃貼霧掛窗簾真的沒辦法遮的地方就穿正式服裝吧10/3009:2423F→maxboy06:預算問題沒辦法-.-10/3009:2524F→ksk0516:改住深山試看看10/3009:3325F推iampala:怕被看到就擋起來啊…10/3009:4226F推mantadive:大樓很多陽台設計都是這樣我家是在陽台裝氣密窗玻璃10/3009:4727F→mantadive:選用反光的頂多下緣再貼卡典西德至少白天沒開燈看不10/3009:4728F→mantadive:到再來就是門加裝靜電貼10/3009:4729F推kikooo:貼大樓隔熱紙10/3010:1630F推a9940597:你會想看別人在幹嘛嗎？10/3010:5731F→ppp00003:你的角度看不到對方，同樣對方的角度也是看不看你的。

10/3011:1732F推chushengjen:你是不是擔心對方是超級英雄有透視眼，你看不到他，10/3011:3233F→chushengjen:他卻能看見你10/3011:32謝謝二位所以我看不到他他也看不到我對吧QAQ34F推oceanman:沒人會想看10/3012:4235F→Kayusumi:我跟對面的陽台可以借醬油呢10/3014:1436F推kybay:要不要拍個照給大家看看實際距離？！10/3016:38已補上照片，謝謝：）37F噓mark0204:你的問題是:你到底問題在哪?10/3017:21‣返回home-sale看板home-sale最新熱門文章23[閒聊]嘉義太保市地價會噴嗎49home-sale2021-07-1113:5941[請益]高低樓層價差65home-sale2021-07-1113:3416Re:[閒聊]大廳的實用與否23home-sale2021-07-1112:5323Re:[閒聊]父母有沒留房是不是影響了下一代的命運?56home-sale2021-07-1112:4438[閒聊]大廳的實用與否69home-sale2021-07-1112:1836[閒聊]台南LM九份子高鐵安南怎麼選？88home-sale2021-07-1109:5730[新聞]憂通膨高資族捧現金轉進房地產178home-sale2021-07-1102:2431[閒聊]父母有沒留房是不是影響了下一代的命運?91home-sale2021-07-1018:0331[閒聊]現在房市適合自住不適合投資83home-sale2021-07-1017:1066[閒聊]五折團內訌了145home-sale2021-07-1011:4426[閒聊]租房或買房的老話題69home-sale2021-07-1010:4829[閒聊]南科5年內一坪30起跳58home-sale2021-07-1009:4817[請益]是否該買房39home-sale2021-07-1009:3424[請益]預售屋三房格局請益46home-sale2021-07-1006:4120[請益]建商沒有很賺為何還要打房?54home-sale2021-07-0923:1949[閒聊]台中大里打得贏台中東區嗎？89home-sale2021-07-0920:2330[請益]預售屋兩房格局請益56home-sale2021-07-0919:4941[閒聊]有多少人是打算先租房老了再回老家住的?97home-sale2021-07-0917:4716[心得]竹北房地產近況報導-西區、科大區周遭50home-sale2021-07-0916:5838[新聞]南科悶2季引爆購屋焦慮　百億推案恐掀報78home-sale2021-07-0908:2730Fw:[問卦]桃園實居追高雄台中超越高雄50萬人77home-sale2021-07-0906:3015[請益]善化LM區購屋投資出租16home-sale2021-07-0823:4023[賣/台中/北屯]屋主自售機捷達麗居山預售屋42home-sale2021-07-0822:4825Re:[閒聊]房子賠售就是爽改名46home-sale2021-07-0815:1566Re:[閒聊]房子賠售就是爽改名120home-sale2021-07-0814:59最新熱門文章[新聞]葉倫：非常擔心變種病毒擴散恐影響經濟[stock][新聞]鴻海、台積電買BNT疫苗每劑30美元10月[stock][懷孕]鼻噴劑會中毒？[babymother][請益]拜登最新行政命令(EO)內容[stock][請益]股票舊飯新炒的機率是不是很低？[stock][請益]三房格局請益[home-sale][情報]德宏6月營收為1.86億元，年增400.29%[stock][請益]有沒有每次都能抓到熱門股的老師[stock]Re:[新聞]益航董事長郭人豪5度賣股今申報轉讓1.2[stock][情報]富邦金創十大紀錄上半年每股大賺8.29元[stock][請益]offer請益(GG/U/Micron)[tech_job][新聞]韓國拚亞洲疫苗生產基地台廠代工能量比[stock]

回首頁facebookLineTwitter複製連結ETtoday新聞雲手機版新聞雲apps新聞訂閱ETtoday新聞雲›ETtoday房產雲2020-10-3016:20▲原PO家的陽台看得到隔壁棟大樓的陽台。

（示意圖／Pixabay）網搜小組／鄺郁庭報導許多人買了房之後，都要等入住一陣子後，才慢慢開始發現缺點，或是讓人在意的地方。

就有女網友在PTT的home-sale板上表示，她跟老公買了新房，結果卻發現她在陽台洗衣服的時候，可以看到隔壁大樓陽台的人，不過兩棟樓並沒有對稱。

她就忍不住請益「棟距太近角度問題是否有隱私？」這位女網友表示，她和隔壁大樓的陽台並沒有面對面，對方的陽台還比較後面，2棟樓也沒有對稱，但因為她們家的洗衣機放在最靠近隔壁大樓的位置，所以她在用機器的時候，可以看到隔壁大樓陽台的人。

她還補充，走進廚房裡，她就看不到隔壁大樓陽台，更不會看到人。

「問題來了……」原PO接著說，她想知道自己如果在廚房煮飯、走動的話，對面陽台的人到底看不看得到她，「雖然覺得我看不到對方，對方一定也看不到我，但畢竟兩棟大樓是有點錯開的，我還是有點擔心。

」▲原PO想問「棟距太近角度問題是否有隱私？」（示意圖／Pexels）貼文一出，其他人紛紛留言，「多多少少，沒辦法，習慣就好，別裸體，只能這樣」、「光線走直的，你看得到，對方就也看得到」、「透天還不是一樣，在一樓時路人經過都看的到裡面」、「可以直接從陽台借醬油，很有feel」、「買房前怎麼不考慮清楚？」就有網友給出建議，「在意的話門窗用霧玻只開小縫，鄰居最多看到燈光。

還是介意就裝窗簾門簾，出入陽台麻煩些而已」、「後陽台門玻璃貼霧面玻璃窗貼，窗戶也貼，小事一件，靜電貼便宜又方便。

」還有過來人表示，「大樓很多陽台設計都是這樣，我家是在陽台裝氣密窗，玻璃選用反光的，頂多下緣再貼卡典西德，至少白天沒開燈看不到。

再來就是門加裝靜電貼。

」小資族租房買屋來聽《地產詹哥老實說》►https://bit.ly/34ylgpi關鍵字：大樓﹑公寓﹑棟距﹑陽台﹑廚房﹑鄰居﹑洗衣服﹑PTT分享給朋友：追蹤我們：※本文版權所有，非經授權，不得轉載。

[ETtoday著作權聲明]※推薦閱讀比SARS時還慘！6月賞屋超冷「來人數砍一半」　專家：微解封後反彈根據591新建案調查統計，自5月中旬三級警戒宣布後，第二季房市直接進入「中場休息」，新案延後推出，個案數和戶數大減，案場來人數更是較上季腰斬近一半，減幅高達43%。

住展雜誌也統計，全國實施三級警戒衝擊之下，大多數建商暫緩推出新案，以致於北台灣6月預售屋推案量不到300億元，接待中心平均週來人數甚至比2003年SARS還慘。

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女星楊皓如透露，與婆婆暗鬥到後面都是明著來，某次為了開窗問題，與婆婆槓上；婆婆把全部窗戶都打開，「蚊子飛不到16樓，蚊子都是坐電梯上來的。

」讓她瞬間啞口無言。

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[請益] 棟距太近角度問題是否有隱私 ... 陽台大概是對方陽台我家陽台這都是側面喔，非陽台面對面總之是他們陽台比我們後面兩棟樓沒有對稱我家 ...TogglenavigationPTT問答熱門文章首頁[請益]棟距太近角度問題是否有隱私看板:home-sale，時間:2020年10月30日，作者:newsnotti先說這篇我是真的不知道該PO哪版..希望大家不要鞭我QAQ最近要結婚跟老公買了新房格局是廚房l門l後陽台（整個一直線就對了跟隔壁大樓的陽台大概是對方陽台我家陽台這都是側面喔，非陽台面對面總之是他們陽台比我們後面兩棟樓沒有對稱我家後陽台那邊洗衣機最靠近隔壁大樓我站在洗衣機時，可以看到隔壁大樓陽台的人但是走進廚房裡，我就看不到隔壁大樓陽台更不會看到人——————————————-補上照片https://i.imgur.com/SUnT6RY.jpghttps://i.imgur.com/zc8xQ6x.jpghttps://i.imgur.com/4QnBd45.jpg廚房看出去只有view看不到隔壁大樓陽台除非走過去洗衣機那邊欄桿處所以在廚房對方應該看不到我？——————————————我的問題來了...我在廚房煮飯、走動時隔壁陽台的人到底看不看得到我........雖然覺得我看不到對方對方一定也看不到我但畢竟兩棟大樓是有點錯開的我還是有點擔心T_T這是我人生中第一次住大樓這個問題可能笨笨的但還是希望能得到答案萬分感激另外客臥部分https://i.imgur.com/oOdtNkb.jpghttps://i.imgur.com/2gR1ShG.jpghttps://i.imgur.com/p2qSrXP.jpg應該也是我看不到對方陽台對方也看不到我吧......--1F推mfcke:多多少少沒辦法習慣就好別裸體只能這樣10/3006:392F推neverli:光線走直的你看得到對方就也看得到10/3006:463F推CYLIN5566:家裡都不要開燈對方就看不到你(?)10/3007:224F推dragontwo:可以直接從陽台借醬油，很有feel10/3007:235F→zebracoco:錢的多寡決定房子的種類，假如真的介意，但是錢不夠，10/3007:446F→zebracoco:那就委屈了，假如錢多多，你可以選擇更多10/3007:447F推crazy81709:颱風天沒收衣服可能內褲兩家互換10/3008:01是也沒那麼近XD8F推dkl1027:透天還不是一樣在一樓時路人經過都看的到裡面10/3008:019F推hiasta:買房前怎麼不考慮清楚10/3008:0810F推tskier:在意的話門窗用霧玻只開小縫，鄰居最多看到燈光。

還是介10/3008:1311F→tskier:意就裝窗簾門簾，出入陽臺麻煩些而已10/3008:1312F→SEEDA:無聊…這不是買之前就該考慮的事嗎沒想還怕人看嗎10/3008:1因為當初買預售啦......隔壁比較晚才蓋好嗚嗚13F推staffordan:後陽台門玻璃貼霧面玻璃窗貼10/3008:2314F→staffordan:窗戶也貼10/3008:2415F→staffordan:小事一件，靜電貼便宜又方便10/3008:2416F推yxwchen:會有影響，貼靜電霧面貼紙就好10/3008:3017F→Firenzea:你想得到什麼答案？不是已經買了嗎？……10/3008:3518F推shuiwuhen:問對面的應該比問網路上的清楚10/3008:42很想去隔壁假裝要看房，順便看一下QQ19F推l79cm:想在家穿著性感睡衣趴趴走還是選永久棟距10/3009:0820F推tomaschang:想在廚房做別的事?買了就只能乖乖的10/3009:08沒有啦，單純煮飯或在廚房走動覺得有點沒安全感21F推nqj:是，會看到10/3009:1422F推maxboy06:玻璃貼霧掛窗簾真的沒辦法遮的地方就穿正式服裝吧10/3009:2423F→maxboy06:預算問題沒辦法-.-10/3009:2524F→ksk0516:改住深山試看看10/3009:3325F推iampala:怕被看到就擋起來啊…10/3009:4226F推mantadive:大樓很多陽台設計都是這樣我家是在陽台裝氣密窗玻璃10/3009:4727F→mantadive:選用反光的頂多下緣再貼卡典西德至少白天沒開燈看不10/3009:4728F→mantadive:到再來就是門加裝靜電貼10/3009:4729F推kikooo:貼大樓隔熱紙10/3010:1630F推a9940597:你會想看別人在幹嘛嗎？10/3010:5731F→ppp00003:你的角度看不到對方，同樣對方的角度也是看不看你的。

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採光 · 通風 · 安全 · 隱私 · 噪音若棟距太近， 隔壁棟家裡的電視開太聲、高歌清唱、​打麻將摸兩圈或是行動室內擺設等等， 生活上容易跟鄰居互相干擾， ...房屋棟距對生活會有哪些影響？多少最剛好？各種棟距挑選經驗談！作者KevinLo收藏文章很開心您喜歡KevinLo的文章，追蹤此作者獲得第一手的好文吧！KevinLo字體放大分享至Line分享至Facebook分享至Twitter複製文章連結已複製文章連結房產生活房屋棟距對生活會有哪些影響？多少最剛好？各種棟距挑選經驗談！2020年12月15日作者kevinLo文章來源KevinLo很多人買房除了對房價斤斤計較，還要挑好地段、格局佳、裝潢美、生活機能棒等外在條件，等住進去才發現怎麼房子採光不好，整天需要開電燈、通風不良，都聞到隔壁的飯香、家裡的一舉一動好像都被對面棟看光光、隔壁棟打麻將聽得一清二楚等等，這些問題的發生是忘了考慮「棟距」的影響。

那要多少的「棟距」才能住的舒適、獲得較佳的居住品質？一起來看我的3點分析！棟距的定義「棟距」是指房子與其他建築物之間的水平距離，會影響到響採光、通風、安全及隱私等生活品質，需要多加留意：看【預售屋】時，因為建築物實體還沒蓋好，需要跟代銷人員確認與鄰房的棟距。

看【新成屋】時，可以直接觀察與鄰房的棟距。

棟距的分類前後棟通常影響採光、通風、隱私、景觀等。

左右棟通常影響消防安全、噪音、油煙等。

棟距的影響採光雖然「坐北朝南」的房子冬暖夏涼，光線充足，但是如果棟距較近，即便是南向的房子，陽光難以射入，會造成採光不足，尤其到了冬天日照時間短，房間就得需要整天開燈，如此增加電費的支出。

通風棟距過小，即便有開窗，空氣也不易流通，無法帶走室內的高溫，假如家裡剛好面對鄰房冷氣機的室外機出風口（註：風口指投資機會或趨勢）（註：風口指投資機會或趨勢），那麼室內會更加悶熱。

另外棟距過小，會讓後陽台鄰近其他住戶，造成衣服不易曬乾，就需加買除濕機或烘衣機，如此又是增加一筆設備與電費的支出。

安全一般消防通道至少要留有3.5公尺的淨寬，才能讓消防車通行施救；若棟距小於3.5公尺，發生火災時便造成消防車無法通行，增加救災的困難度。

另外假如棟距過小、與鄰房距離太近，會讓宵小容易利用鄰房爬入行竊，危及住家安全。

隱私現在建案的客廳或是主臥，為了美觀大氣，通常會規劃大面落地窗的設計，但若與鄰房距離過近，自己在家的一舉一動都會被看光光，如此只能整天拉起窗簾，但這樣也會導致無法採光。

噪音若棟距太近，隔壁棟家裡的電視開太聲、高歌清唱、打麻將摸兩圈或是行動室內擺設等等，生活上容易跟鄰居互相干擾，會降低居住品質。

油煙若棟距太近，隔壁棟家裡炒個菜就聞到飯香，如果自家後陽台剛好對準隔壁家裡廚房抽油煙機的排煙管，那麼衣服會有油煙味。

景觀當棟距太近，視野不夠開闊，會有壓迫感。

棟距的挑選經驗法則【棟距>1.2倍樓高】：可確保房子不會被遮蔽，保有一定隱私性。

【棟距=樓高】：採光與隱私足夠。

【8公尺<棟距<樓高】：棟距足夠，影響低樓層採光，但不影響彼此隱私。

【6公尺<棟距<8公尺】：一般棟距，影響中、低樓層採光，對隱私稍有影響。

【棟距<6公尺】：棟距不足，嚴重影響採光與各住戶隱私。

建蔽率低每個土地分區的「建蔽率」不同，建蔽率越低的用地，相對空地多，棟距較為寬廣，且商業區建蔽率高於住宅區，因此想要棟距寬可以挑選住宅用地。

關於「建蔽率」與「容積率」訂定，是政府為了避免都市過度發展，造成人口擁擠與公共設施不足的問題，規範土地開發密度，以維護環境品質。

即使同樣大小的土地，也會因為每個區域的「建蔽率」與「容積率」不同，影響到房子的寬度與高度，甚至連土地價格也會受到影響，因此買房前，「建蔽率」與「容積率」有必要了解一下！永久棟距一般來說，永久棟距需仰賴「環境」的配合，ex：臨馬路、學校、河岸、水岸、溪畔、湖濱、禁建區與河川等等，視野廣達百米，享受完整景觀，且不太會有改建的計畫，因此採光、通風、安全與隱私不會受到影響。

若附近有「公園綠地」、「空地」、「停車場」等，須注意：公園綠地可能只是建商臨時養地規劃，有拆掉蓋房子的可能性。

真實案例：幾年前位於台中五權西路二段與益昌六街的惠宇秘境，曾經是IG網紅網帥熱門打卡拍照景點，惠宇建設利用基地打造「森青-自然共生」生態公園，彷彿是都會區裡的世外桃源。

後來公園被改建成惠宇建設的一個建案：惠宇一森青

隱私全曝光！ 棟距近窗戶窺鄰居「臥室、廁所」. 7,170 views7.1K views. Mar 19, 2017. 2. 4. Share ...InfoPresseUrheberrechtKontaktCreatorWerbenEntwicklerImpressumNetzDGTransparenzberichtNetzDG-BeschwerdenNutzungsbedingungenDatenschutzRichtlinien&SicherheitWiefunktioniertYouTube?NeueFunktionentesten©2021GoogleLLC