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1. "核貸"是什麼意思？
核貸(hé dài)核貸的意思審核及貸款|@lz-niuroumian 借金審査.英語(美國)法語(法國)德語意大利語日語韓語波蘭語葡萄牙語(巴西)葡萄牙語(葡萄牙)俄語中文(簡體)西班牙語(墨西哥)中文(繁體，臺灣)土耳其語越南語註冊登入英語(美國)法語(法國)德語意大利語日語韓語波蘭語葡萄牙語(巴西)葡萄牙語(葡萄牙)俄語中文(簡體)西班牙語(墨西哥)中文(繁體，臺灣)土耳其語越南語Questionlz-niuroumian2019年12月30日日語中文(繁體，臺灣)中文(繁體，香港)中文(簡體)問題已關閉有關中文(繁體，臺灣)的問題核貸是什麼意思查看翻譯舉報版權侵害答覆CloseWhenyou"disagree"withananswerTheownerofitwillnotbenotified.Onlytheuserwhoaskedthisquestionwillseewhodisagreedwiththisanswer.OKlycheetw2019年12月30日最佳解答中文(繁體，臺灣)審核及貸款審核及貸款Showpinyin查看翻譯分享此問題CopyURL查看更多留言lycheetw2019年12月30日中文(繁體，臺灣)審核及貸款審核及貸款Showpinyin查看翻譯1讃Charles_Chiang_2019年12月30日中文(繁體，臺灣)@lz-niuroumian借金審査@lz-niuroumian借金審査查看翻譯1讃高評價回答者lz-niuroumian2019年12月30日日語@lycheetw謝謝！@lycheetw謝謝！查看翻譯0讃lz-niuroumian2019年12月30日日語@Charles_Chiang_謝謝！@Charles_Chiang_謝謝！查看翻譯0讃Charles_Chiang_2019年12月30日中文(繁體，臺灣)@lz-niuroumian別客氣@lz-niuroumian別客氣查看翻譯0讃高評價回答者[通知]Hi!正在學習外文的你你知道如何提升自己的外語能力嗎❓你要做的就是讓母語者來訂正你的寫作！使用HiNative，免費讓母語者來幫你訂正文章✍️✨註冊分享此問題CopyURL最新問題Showmore上架延遲是什麼意思即將變成窮光蛋是什麼意思（16）光是什麼意思為什麼我非要製造噪音呢？是什麼意思隨便饒饒希望大家會喜歡或是有什麼想聴的饒舌歌我會唱的話我會唱給大家聽有什麼需要改進的地方可以留言告訴我是什麼意思熱門問題Showmore有種就比比是什麼意思肚子脹脹的是什麼意思毀三觀是什麼意思youtellmewhatitmeansplease聽好了我想要的東西絕對會奪到手.我勸你最好有所覺悟.是什麼意思我巳經按開機鈕了是什麼意思RecommendedQuestionsShowmore“三小”和”靠北”是什麼意思？是髒話嗎？經常在YouTube片上聽到是什麼意思on9仔是什麼意思梅花座是什麼意思修但幾勒是什麼意思太上頭是什麼意思寒いですね いい音楽聞いてあったまりませんか？用英語(美國)要怎麼說？IneedsomeonewhospeaksKoreantoteachme,please.InreturnIcanteachSpanish/English.Than...Close這是什麽符號？這個標誌代表你有興趣的語言的程度到哪裡，幫助回答者提供和程度相對應的回答。
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2. 核貸人員的真心提醒：提出房貸申請時，不要找超過三間銀行
銀行房貸核貸人員家家，向曉姿介紹關於房貸申請該注意的事情與小撇步，也解釋了一般而言，銀行是如何看待前來申請房貸客戶的信用。
標籤: 曉姿想買房, ...集團資訊關於我們集團介紹我們的團隊旗下媒體關鍵評論網everylittled.INSIDE運動視界Cool3c電影神搜未來大人物旗下節目多元服務Ad2Taketla拿票趣關鍵議題研究中心與我們合作內容行銷與廣告業務異業合作加入我們新聞中心【TNL沙龍本週議題】美國撤出阿富汗，塔利班奪權，你覺得後續會如何發展？1則觀點熱愛「祖國」的台灣人，十年後更堅信自己加入中國共產黨是正確的選擇1則觀點「中國夢」的受害者必然有台灣，如何運用中華文化反制是一門藝術3則觀點當沖示警新制8/27上路，一文看懂「當沖降稅」到底是良藥還是毒藥？2則觀點保障跨性別選手參賽就是「性別友善」，質疑其資格就是「性別歧視」嗎？1則觀點瑞典成功生產無化石參與的乾淨鋼鐵，「綠氫煉鋼」將迎來全球高鋼價時代2則觀點整天喊著「統一台灣」，卻把兩岸越推越遠的就是中共自己2則觀點電子書不是紙本書的「數位版」，反而是最有效率的知識變現工具2則觀點《中國哲學導論》：《易經》是中國哲學的宇宙論基礎，也是人類道德的基礎1則觀點豐田汽車最不想承認的大客戶：Toyota貨卡便宜耐操，成為塔利班「改裝戰車」首選4則觀點特別報導曉姿想買房7【貸款要注意】核貸人員的真心提醒：提出房貸申請時，不要找超過三間銀行2021/04/05,評論丁肇九PhotoCredit:TNL/黃彥翔丁肇九資淺媒體人，習慣用對左派和右派的認同比例來判斷自己的年紀，倡議把媒體識讀納入國民教育。
文：丁肇九｜諮詢專家：銀行房貸核貸人員家家（匿名）前情提要：蔡九哥和104法拍網、《透明房訊》雜誌的總經理籃茂山老師約了見面，請教有關法拍屋的各種風險與優點，了解關於點交、海蟑螂等細節；還有在得標之前、之後各種應該準備的功課。
相較於蔡九哥還在努力做功課，曉姿夫婦已累積不少實際看屋經驗，也已經有一個各方面評估之後都覺得相當心動的物件。
但是在出手之前，曉姿心裡知道自己還有一件功課沒做好，那就是有關房貸的申請部分。
她不知道在跟銀行接洽時，銀行會怎麼決定給自己什麼樣條件的房貸。
雖然「房屋貸款」這四個字常出現在新聞上，真到買屋時才發現自己好像所知甚少。
透過朋友介紹，曉姿找到知名銀行的核貸人員「家家」，認真詢問房貸核貸需要注意的事情，以及申請時的小撇步。
家家在金融業有十年的經驗，也在貸款部門待了三、五年，聽到曉姿的問題，家家笑著說相較曾經貸款買房過的爸媽長輩，年輕人在貸款時對常會有比較多疑問。
「其實『貸款』這件事本身並沒有那麼複雜，」家家說，「當你選定好物件時，帶著自己的財力證明、身分證、買賣合約書，在銀行填寫正式申請書，之後銀行即會對房子進行估價並調閱客戶的『聯徵』紀錄，看申請者的信用狀況跟往來情形，大約三到五個工作天。
」「之後，銀行就會把這些資料傳送到徵信部門做進一步審核，期間核貸人員也會在電腦計算出來的結果，為客戶爭取優惠方案。
通常兩週核貸結果就能完成，之後銀行就會跟客戶做對保，展示利率、年限、額度、寬限期、違約金等資訊，讓客人簽制式合約書。
」「接下來會先設定將房子抵押給銀行，目的是在無法償還貸款時可由銀行進行處分，相關業務都會由代書完成，有時候仲介也會成立履約專戶保障雙方，等到相關文件都準備好也確認買賣雙方過戶情形後，銀行就會把錢撥到指定帳戶，這時候就能真正完成購屋動作，整個流程大概一到一個半月。
」家家微笑地說。
「等一下，等一下，」曉姿面露難色，「你剛剛說的聽起來很簡單，但裡面有好多專有名詞，我會不會在哪一環被坑，或是簽下不划算的合約呢？」「別緊張，別緊張，」家家笑著說，「讓我來一一為你解釋。
」利率、年限、代償、額度、寬限期、違約金、鑑價費等，各是什麼意思？看著有點一頭霧水的曉姿，家家決定先從「專有名詞」下手。
其實所謂的年限，就是你要花多長時間把錢還給銀行。
一般來說20年是基準，30年是最近為了年輕人購屋設計的年限，有些廣告或媒體報導的40年年限在實務上少之又少，除非信用和財力都很好，不然銀行很難會願意核貸。
「一般來說，銀行都會抓讓貸款人最晚最晚在80歲前還完房貸，」家家說，「即便如此，申請30年年限的年輕人也該思考，會不會還款完成的時候已經到了退休時間，會不會有收入減少的問題，這些都該納入申請時的考量。
」相較於年限，寬限期則是貸款之後有多長時間可以不還本金只還利息，對資歷良好的客戶，銀
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文：丁肇九｜諮詢專家：銀行房貸核貸人員家家（匿名）前情提要：蔡九哥和104法拍網、《透明房訊》雜誌的總經理籃茂山老師約了見面，請教有關法拍屋的各種風險與優點，了解關於點交、海蟑螂等細節；還有在得標之前、之後各種應該準備的功課。
相較於蔡九哥還在努力做功課，曉姿夫婦已累積不少實際看屋經驗，也已經有一個各方面評估之後都覺得相當心動的物件。
但是在出手之前，曉姿心裡知道自己還有一件功課沒做好，那就是有關房貸的申請部分。
她不知道在跟銀行接洽時，銀行會怎麼決定給自己什麼樣條件的房貸。
雖然「房屋貸款」這四個字常出現在新聞上，真到買屋時才發現自己好像所知甚少。
透過朋友介紹，曉姿找到知名銀行的核貸人員「家家」，認真詢問房貸核貸需要注意的事情，以及申請時的小撇步。
家家在金融業有十年的經驗，也在貸款部門待了三、五年，聽到曉姿的問題，家家笑著說相較曾經貸款買房過的爸媽長輩，年輕人在貸款時對常會有比較多疑問。
「其實『貸款』這件事本身並沒有那麼複雜，」家家說，「當你選定好物件時，帶著自己的財力證明、身分證、買賣合約書，在銀行填寫正式申請書，之後銀行即會對房子進行估價並調閱客戶的『聯徵』紀錄，看申請者的信用狀況跟往來情形，大約三到五個工作天。
」「之後，銀行就會把這些資料傳送到徵信部門做進一步審核，期間核貸人員也會在電腦計算出來的結果，為客戶爭取優惠方案。
通常兩週核貸結果就能完成，之後銀行就會跟客戶做對保，展示利率、年限、額度、寬限期、違約金等資訊，讓客人簽制式合約書。
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」家家微笑地說。
「等一下，等一下，」曉姿面露難色，「你剛剛說的聽起來很簡單，但裡面有好多專有名詞，我會不會在哪一環被坑，或是簽下不划算的合約呢？」「別緊張，別緊張，」家家笑著說，「讓我來一一為你解釋。
」利率、年限、代償、額度、寬限期、違約金、鑑價費等，各是什麼意思？看著有點一頭霧水的曉姿，家家決定先從「專有名詞」下手。
其實所謂的年限，就是你要花多長時間把錢還給銀行。
一般來說20年是基準，30年是最近為了年輕人購屋設計的年限，有些廣告或媒體報導的40年年限在實務上少之又少，除非信用和財力都很好，不然銀行很難會願意核貸。
「一般來說，銀行都會抓讓貸款人最晚最晚在80歲前還完房貸，」家家說，「即便如此，申請30年年限的年輕人也該思考，會不會還款完成的時候已經到了退休時間，會不會有收入減少的問題，這些都該納入申請時的考量。
」相較於年限，寬限期則是貸款之後有多長時間可以不還本金只還利息，對資歷良好的客戶，銀
3. 信貸核貸與撥款時間要多久？信貸沒過會通知嗎？
聯徵信用是申請信貸必要的步驟，透過最新聯徵中心的紀錄，銀行才能評估可否核貸，以及估算信貸額度和利率。
備妥資料送交銀行申請信貸，徵信照會時間通常 ...|信用貸款|信貸核貸與撥款時間要多久？信貸沒過會通知嗎？貸款問題一次瞭解信貸核貸與撥款時間要多久？信貸沒過會通知嗎？貸款問題一次瞭解2021/04/28|信用貸款資金出現缺口，如果無法尋求親友協助，找家銀行申辦個人信貸，是很普遍的借錢作法。
很多人在申辦銀行信貸後，就會急著想收到核貸通知，但有時候心急是沒用的，究竟信貸審核時間要多久？如果信貸沒過會通知嗎？信貸不過該怎麼辦？通常信貸未過有哪些原因？如果你也有以上疑問，別急，個人信貸問題，就讓優利貸來一一為你解答～個人信貸快速導讀區個人信貸要準備什麼資料？ ➪身分證、工作證明、所得收入證明信貸審核時間大約多長？ ➪近年來因金融科技影響，審核期間明顯縮短！信貸撥款時間大約要多久？ ➪若是卡友貸，最快2小時就能撥款！信貸沒過會通知嗎？ ➪銀行行員都會給予核貸通知信貸沒過大多是因為哪些原因？ ➪需掌握還款能力和信用狀況信貸沒過，就再也沒機會貸款了嗎？ ➪找貸款顧問助你一臂之力個人信貸要準備什麼資料？目前，信用貸款申請資格為年滿20歲，且有穩定工作和收入證明。
信貸資料準備包含：身分證工作證明(勞保異動明細表)所得收入證明(近六個月薪轉內頁含封面、最新年度扣繳憑單或所得清單)以上申請時提供影本即可，如有其他財力證明，例如定存單、租金收入、不動產等，也都可以提供，對於通過信貸和降低個人信貸利率，都有實質助益。
信貸審核時間大約多長？備妥資料並填完申請書，就會進入銀行審核流程，各家銀行貸款審核時間不同，近年來因金融科技影響，審核期間明顯縮短，信貸核貸時間通常在3至5個工作天。
信貸申請及核貸後的作業程序為：信貸申請核對資料電話照會本人對保正式撥款現今金融市場競爭激烈，有些實體或網路銀行，信貸審核期間會更快，如果是透過專業貸款顧問協助，最快一個工作天核貸，24小時撥款，當然前提是符合銀行信貸條件。
小知識：徵信照會時間要多久？聯徵信用是申請信貸必要的步驟，透過最新聯徵中心的紀錄，銀行才能評估可否核貸，以及估算信貸額度和利率。
備妥資料送交銀行申請信貸，徵信照會時間通常要2天左右，如資料不齊需再補充申覆，時間通常會再延1至2天。
信貸撥款時間大約要多久？依照不同的銀行信貸方案，其信貸撥款時間會不一樣，作業時間一般約1至2天，若是銀行卡友貸則最快2小時內就可撥款入帳。
信貸沒過會通知嗎？信貸沒過會通知嗎？這點是許多人都有的疑問，個人信貸送件申請，銀行審核會給出核貸通知結果，核貸後將進行對保和撥款，如果信貸沒過，則會通知再補充資料，或者是退件婉拒受理。
如果還沒收到通知，可直接聯絡行員，了解申貸進度。
貸款問題，歡迎洽詢優利貸電話：0800-865-885LINE：優利貸專員信貸沒過大多是因為哪些原因？銀行個人信用貸款條件，是綜合評估還款能力和信用狀況，通常信貸沒過有幾種原因：1.無工作和收入證明工作證明是指有公司勞保，不含職業公會勞保，年資需六個月以上；收入必須是薪資轉帳，月薪最好25,000以上。
若無前述證明，領現金或年資太短，銀行將無法評估放款風險。
2.近期已辦過貸款(近期增貸)半年內曾核准過貸款，近期又要借貸，銀行容易產生戒心，除非個人信用和財務條件極優，否則信貸沒過是很正常，有些銀行近期增貸認定標準，期間甚至長達一年。
3.聯徵查詢次數太多申請銀行消費金融業務，多數需查詢個人信用，調閱聯徵中心信用報告，當信貸沒過聯徵次數太多，表示已被拒絕多次，後續承辦銀行則更不會受理，這也是信貸沒過常見因素，一般而言，近三個月內聯徵上限為三次。
4.信用評分不足分數太低聯徵中心個人信用評分，是銀行放款徵審的重要指標，如果分數太低，可能無法通過審核門檻，通常信用分數500以上，信貸比較有機會。
5.負債比DBR太高當無擔保債務接近月薪的22倍，即是負債比過高，負債比亦稱為DBR，通常DBR接近15倍時，銀行信貸審核態度就趨於保守。
6.信用卡強制停卡或呆帳問題信用卡已被強制停卡，或是有債務呆帳問題，都屬於嚴重信用不良，此時，要申辦信貸是完全沒機會。
7.債務協商暫時無法申請銀行貸款債務協商繳款期間，不能再申請任何銀行貸款，這並非信用破產，而是協商繳款中，信用狀況須暫時凍結，以避免信用繼續惡化，等到債務結清之後，才能再與銀行往來。
信貸沒過，就再也沒機會貸款了嗎？雖然信貸沒過，將影響下家銀行過
備妥資料送交銀行申請信貸，徵信照會時間通常 ...|信用貸款|信貸核貸與撥款時間要多久？信貸沒過會通知嗎？貸款問題一次瞭解信貸核貸與撥款時間要多久？信貸沒過會通知嗎？貸款問題一次瞭解2021/04/28|信用貸款資金出現缺口，如果無法尋求親友協助，找家銀行申辦個人信貸，是很普遍的借錢作法。
很多人在申辦銀行信貸後，就會急著想收到核貸通知，但有時候心急是沒用的，究竟信貸審核時間要多久？如果信貸沒過會通知嗎？信貸不過該怎麼辦？通常信貸未過有哪些原因？如果你也有以上疑問，別急，個人信貸問題，就讓優利貸來一一為你解答～個人信貸快速導讀區個人信貸要準備什麼資料？ ➪身分證、工作證明、所得收入證明信貸審核時間大約多長？ ➪近年來因金融科技影響，審核期間明顯縮短！信貸撥款時間大約要多久？ ➪若是卡友貸，最快2小時就能撥款！信貸沒過會通知嗎？ ➪銀行行員都會給予核貸通知信貸沒過大多是因為哪些原因？ ➪需掌握還款能力和信用狀況信貸沒過，就再也沒機會貸款了嗎？ ➪找貸款顧問助你一臂之力個人信貸要準備什麼資料？目前，信用貸款申請資格為年滿20歲，且有穩定工作和收入證明。
信貸資料準備包含：身分證工作證明(勞保異動明細表)所得收入證明(近六個月薪轉內頁含封面、最新年度扣繳憑單或所得清單)以上申請時提供影本即可，如有其他財力證明，例如定存單、租金收入、不動產等，也都可以提供，對於通過信貸和降低個人信貸利率，都有實質助益。
信貸審核時間大約多長？備妥資料並填完申請書，就會進入銀行審核流程，各家銀行貸款審核時間不同，近年來因金融科技影響，審核期間明顯縮短，信貸核貸時間通常在3至5個工作天。
信貸申請及核貸後的作業程序為：信貸申請核對資料電話照會本人對保正式撥款現今金融市場競爭激烈，有些實體或網路銀行，信貸審核期間會更快，如果是透過專業貸款顧問協助，最快一個工作天核貸，24小時撥款，當然前提是符合銀行信貸條件。
小知識：徵信照會時間要多久？聯徵信用是申請信貸必要的步驟，透過最新聯徵中心的紀錄，銀行才能評估可否核貸，以及估算信貸額度和利率。
備妥資料送交銀行申請信貸，徵信照會時間通常要2天左右，如資料不齊需再補充申覆，時間通常會再延1至2天。
信貸撥款時間大約要多久？依照不同的銀行信貸方案，其信貸撥款時間會不一樣，作業時間一般約1至2天，若是銀行卡友貸則最快2小時內就可撥款入帳。
信貸沒過會通知嗎？信貸沒過會通知嗎？這點是許多人都有的疑問，個人信貸送件申請，銀行審核會給出核貸通知結果，核貸後將進行對保和撥款，如果信貸沒過，則會通知再補充資料，或者是退件婉拒受理。
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若無前述證明，領現金或年資太短，銀行將無法評估放款風險。
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4.信用評分不足分數太低聯徵中心個人信用評分，是銀行放款徵審的重要指標，如果分數太低，可能無法通過審核門檻，通常信用分數500以上，信貸比較有機會。
5.負債比DBR太高當無擔保債務接近月薪的22倍，即是負債比過高，負債比亦稱為DBR，通常DBR接近15倍時，銀行信貸審核態度就趨於保守。
6.信用卡強制停卡或呆帳問題信用卡已被強制停卡，或是有債務呆帳問題，都屬於嚴重信用不良，此時，要申辦信貸是完全沒機會。
7.債務協商暫時無法申請銀行貸款債務協商繳款期間，不能再申請任何銀行貸款，這並非信用破產，而是協商繳款中，信用狀況須暫時凍結，以避免信用繼續惡化，等到債務結清之後，才能再與銀行往來。
信貸沒過，就再也沒機會貸款了嗎？雖然信貸沒過，將影響下家銀行過
4. 銀行核貸的要素﹍
～我每個月的信用卡帳單大約固定扣款8千～9元(包含保險5千元、購物分期付款1、2千元)。
那時候聽行員的意思好像是因為我月薪3萬元，所以銀行認為我已經沒有還款能力(還款 ...首頁理財投資理財綜合12前往頁尾返回列表訂閱文章我要回覆wickwillie244分樓主wickwillie個人積分：244分文章編號：60765516訊息文章段落銀行核貸的要素﹍2016-06-2919:3755120收藏回覆分享引言連結回報推薦只看樓主列印請問銀行核貸的要素是啥除了薪資條件之外，還有.........?我有固定收入，(非薪資)是類業務性質的工作但是沒有薪轉紀錄？想要買間房，我該怎麼辦?如何向銀行證明我的還款能力?有存款證明？(銀行需要的條件為何)有勞健保是放在職業公會2016-06-2919:37#10引言分享bob196201022267分2樓bob19620102個人積分：2267分文章編號：60765616訊息wickwilliewrote:請問銀行核貸的要素...(恕刪)房貸是一種抵押貸款..只要不是本身信用破產或是特殊房子.(套房不好貸貸款成數低)仲介或代書想賺房屋仲介傭金自然會想辦法把幫你辦房貸啦...房貸不難啦..只要房子產權清楚有實際價值銀行都會貸頂多會叫你多找一位連帶保證人罷了.信用貸款是雙手空空口袋空空憑一張嘴叫銀行借錢給你..房貸是房子抵押給銀行核貸條件沒信用貸款那麼難啦..差別在可能工作穩定100大或公務人員或抽到勞工低利房貸資格房貸利息就能拿到低一點.2016-06-2919:49#20引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言kent225045690分3樓kent22504569個人積分：0分文章編號：60765633訊息是帳戶裡固定的轉入資金(薪水及其他)，重要的是周期固定，存款多寡的影響力不大。
如果沒有，就是抵押品了。
以上皆無，就只能拜託行員幫你做帳了。
完畢。
2016-06-2919:51#30引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言shliou199分4樓shliou個人積分：199分文章編號：60765637訊息wickwilliewrote:請問銀行核貸的要素是啥除了薪資條件之外，還有.........?我有固定收入，(非薪資)是類業務性質的工作但是沒有薪轉紀錄？想要買間房，我該怎麼辦?如何向銀行證明我的還款能力?有存款證明？(銀行需要的條件為何)有勞健保是放在職業公會問銀行需要什麼啊？我們總以為自己比大多數人聰明，但其實我們就是大多數人。
2016-06-2919:51#40引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言tourcura3662分5樓tourcura個人積分：3662分文章編號：60765683訊息wickwilliewrote:請問銀行核貸的要素...(恕刪)當然是人際關係‧沒關係當然一切從嚴審核，畢竟銀行的底層都是照規矩‧閻王好談，小鬼難纏‧2016-06-2919:56#50引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言bob196201022267分6樓bob19620102個人積分：2267分文章編號：60765714訊息wickwilliewrote:請問銀行核貸的要素...(恕刪)你想太多了啦....銀行管房貸業務的天天晚上跟房仲跟土地代書業夜笙歌..根本不用你親自辦啦你自尋煩惱.想賺你房仲費的房仲人員或土地代書自然會幫你辦到好啦.2016-06-2920:00#60引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言Hellophoto9分7樓Hellophoto個人積分：9分文章編號：60765721訊息軍公教軍公教軍公教軍公教軍公教軍公教2016-06-2920:00#70引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言maggierules5分8樓maggierules個人積分：5分文章編號：60765841訊息當初申請信用貸款時，銀行要我的薪資條or所得稅單、在職證明、存款證明(記得是給他看存摺)。
接著銀行對我做聯合徵信。
而後貸款被否決了。
原因是因為我的信用卡帳單。
～我每個月的信用卡帳單大約固定扣款8千～9元(包含保險5千元、購物分期付款1、2千元)。
那時候聽行員的意思好像是因為我月薪3萬元，所以銀行認為我已經沒有還款能力(還款能力=月薪*1/3)。
被否決的主因不知道是因為我每月固定帳單近萬元，或是因為我分期尚待繳納的總額還剩近2萬元(當時好死不死剛好刷了台相機才剛分期～我感覺當時聽行員的意思比較傾向後者)～但因為當初被否決後我就失去貸款的興
那時候聽行員的意思好像是因為我月薪3萬元，所以銀行認為我已經沒有還款能力(還款 ...首頁理財投資理財綜合12前往頁尾返回列表訂閱文章我要回覆wickwillie244分樓主wickwillie個人積分：244分文章編號：60765516訊息文章段落銀行核貸的要素﹍2016-06-2919:3755120收藏回覆分享引言連結回報推薦只看樓主列印請問銀行核貸的要素是啥除了薪資條件之外，還有.........?我有固定收入，(非薪資)是類業務性質的工作但是沒有薪轉紀錄？想要買間房，我該怎麼辦?如何向銀行證明我的還款能力?有存款證明？(銀行需要的條件為何)有勞健保是放在職業公會2016-06-2919:37#10引言分享bob196201022267分2樓bob19620102個人積分：2267分文章編號：60765616訊息wickwilliewrote:請問銀行核貸的要素...(恕刪)房貸是一種抵押貸款..只要不是本身信用破產或是特殊房子.(套房不好貸貸款成數低)仲介或代書想賺房屋仲介傭金自然會想辦法把幫你辦房貸啦...房貸不難啦..只要房子產權清楚有實際價值銀行都會貸頂多會叫你多找一位連帶保證人罷了.信用貸款是雙手空空口袋空空憑一張嘴叫銀行借錢給你..房貸是房子抵押給銀行核貸條件沒信用貸款那麼難啦..差別在可能工作穩定100大或公務人員或抽到勞工低利房貸資格房貸利息就能拿到低一點.2016-06-2919:49#20引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言kent225045690分3樓kent22504569個人積分：0分文章編號：60765633訊息是帳戶裡固定的轉入資金(薪水及其他)，重要的是周期固定，存款多寡的影響力不大。
如果沒有，就是抵押品了。
以上皆無，就只能拜託行員幫你做帳了。
完畢。
2016-06-2919:51#30引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言shliou199分4樓shliou個人積分：199分文章編號：60765637訊息wickwilliewrote:請問銀行核貸的要素是啥除了薪資條件之外，還有.........?我有固定收入，(非薪資)是類業務性質的工作但是沒有薪轉紀錄？想要買間房，我該怎麼辦?如何向銀行證明我的還款能力?有存款證明？(銀行需要的條件為何)有勞健保是放在職業公會問銀行需要什麼啊？我們總以為自己比大多數人聰明，但其實我們就是大多數人。
2016-06-2919:51#40引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言tourcura3662分5樓tourcura個人積分：3662分文章編號：60765683訊息wickwilliewrote:請問銀行核貸的要素...(恕刪)當然是人際關係‧沒關係當然一切從嚴審核，畢竟銀行的底層都是照規矩‧閻王好談，小鬼難纏‧2016-06-2919:56#50引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言bob196201022267分6樓bob19620102個人積分：2267分文章編號：60765714訊息wickwilliewrote:請問銀行核貸的要素...(恕刪)你想太多了啦....銀行管房貸業務的天天晚上跟房仲跟土地代書業夜笙歌..根本不用你親自辦啦你自尋煩惱.想賺你房仲費的房仲人員或土地代書自然會幫你辦到好啦.2016-06-2920:00#60引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言Hellophoto9分7樓Hellophoto個人積分：9分文章編號：60765721訊息軍公教軍公教軍公教軍公教軍公教軍公教2016-06-2920:00#70引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言maggierules5分8樓maggierules個人積分：5分文章編號：60765841訊息當初申請信用貸款時，銀行要我的薪資條or所得稅單、在職證明、存款證明(記得是給他看存摺)。
接著銀行對我做聯合徵信。
而後貸款被否決了。
原因是因為我的信用卡帳單。
～我每個月的信用卡帳單大約固定扣款8千～9元(包含保險5千元、購物分期付款1、2千元)。
那時候聽行員的意思好像是因為我月薪3萬元，所以銀行認為我已經沒有還款能力(還款能力=月薪*1/3)。
被否決的主因不知道是因為我每月固定帳單近萬元，或是因為我分期尚待繳納的總額還剩近2萬元(當時好死不死剛好刷了台相機才剛分期～我感覺當時聽行員的意思比較傾向後者)～但因為當初被否決後我就失去貸款的興
5. 什麼是信用貸款？3分鐘搞懂信貸5大重點，條件、利率、額度
什麼是信用貸款？3分鐘搞懂信貸5大重點，條件、利率、額度、流程、陷阱、Q&A12月25,2018|精選文章,信用貸款,信貸知識庫信用貸款是彈性方便的資金來源，不但不需設定抵押品或保人，根據使用者不同的條件，也有機會取得數百萬的低利信貸。
但是畢竟最後信貸是否通過，以及額度利率的變化非常大，導致使用者一不小心常常浪費不少時間甚至金錢。
本篇文章整理關於銀行信用貸款的相關資訊，包括信用貸款是什麼？信貸常見名詞解釋、信用貸款申請條件、申請流程、信貸常見Q&A、以及最後會整理參考來源及相關資料。
2021想要申請信貸就千萬不能錯過這一篇信貸大全。
內容目錄個人信用貸款是什麼？信用貸款重要元素及常見名詞解釋信用貸款申請條件有哪些？條件1：工作穩定及財力證明條件2：無嚴重信用瑕疵條件3：無擔保貸款餘額不可超過月收的22倍申請信用貸款要準備什麼資料？申請信用貸款要多久？信用貸款流程解析信用貸款陷阱有哪些？信用貸款常見問題Q&A關於信用貸款你一定要記住的3件事參考來源及相關資料個人信用貸款是什麼？個人信用貸款(簡稱信用貸款或是信貸)，申請信用貸款的目的通常是：個人消費、子女教育支出或資金周轉，借款人不需提供擔保品，也不需要提供保證人，信用貸款和其他的貸款產品，如：房屋貸款或汽車貸款，最大的不同在於：不需要提供抵押品，只要有工作、個人信用良好，隨時都可以申請信用貸款，是一種較為靈活和便利的資金來源選擇。
通常信用貸款的額度大約是新台幣10萬元~300萬元，利率大約是2.4%~16%，但實際能申請到多少利率額度則因個人條件而定。
從正式提出申請信用貸款，到銀行核貸、實際撥款，大約需要3~7個工作天，舉例來說，一個上班族，若最近因為家裡屋況不佳，必須重新裝修，需要一筆小額資金需求，大約50萬左右，這時就很適合利用信用貨款，方便、快速、不需要擔保特性，來滿足資金需求。
信用貸款重要元素及常見名詞解釋信貸額度：金管會規定信貸總金額不得超過月收入的22倍(簡稱負債比22倍，又稱DBR22倍)。
銀行信貸專案金額大多為10萬到300萬，實際將視個人條件及現有負債狀況核定。
目前全台灣平均信貸額度為59萬。
信貸利率：規定上限為年利率16%。
實際銀行信貸專案則大多落於2.4%到16%，依個人狀況核定。
台灣2016年平均信貸年利率為5.29%，到了2018年年度平均為5.25%。
延伸閱讀：<民法約定利率調降從20%至16%>開辦費(手續費)：一次性收取費用，核貸、撥款成功之後收取。
銀行信貸開辦費最多為9,000元。
貸款年限：本金及利息平均攤還的年限，一般銀行信貸專案約為3年到7年，另有循環信貸，可隨借隨還。
延伸閱讀：<急用錢怎麼辦？循環信貸大解析，3個優點解決資金周轉問題>總費用年百分率：簡稱APR。
把申貸額度、開辦費及利息等多項成本通通計算進去，平均攤到還款年限的總費用比率。
但是請注意廣告APR與實際個人化APR的不同。
延伸閱讀：每月還款金額：又稱為「月付金」，是將本金按年化利率計算，本息平均攤還在還款期間，得出的實際每月需還款金額。
銀行由此金額計算借款人之負債比，借款人也應以此金額衡量未來這種程度的負擔，能否按月如期還清。
提前清償限制：大部分銀行信貸專案有提前清償限制，又稱為「綁約」，在合約訂定的提前清償限制期內，如果想提前繳清，或提前多還本金，需繳納違約金。
一般行情為限制1年，1年內提前清償需要繳納3%~4%的違約金。
核貸與否：由於不同的銀行有不同的核貸標準，因此將視申請人之各項條件，包含收入狀況、工作職業、信用狀況等決定是否核貸。
信用貸款申請條件有哪些？條件1：工作穩定及財力證明由於信用貸款不需要擔保品，因此銀行會要求提供薪轉證明還款能力，事實上，只要未在職中或無法提供任何收入證明者，是無法順利通過信貸的，離職後信貸更是不可能!條件2：無嚴重信用瑕疵如果發生協商中/遲繳遭強停中/已被列為警示帳戶/貸款過去12個月曾遲繳，這些都會被記錄在聯徵中心並產生嚴重信用瑕疵，是無法通過信貸的。
此外，預借現金或是有其他負債都會造成一定程度的信用扣分。
查看個人信用報告不只能了解信用分數，還可以培養良好習慣！條件3：無擔保貸款餘額不可超過月收的22倍這個條件非常硬性，金管會有規定金融機構承作無擔保貸款時必須遵守一個原則:無擔保
但是畢竟最後信貸是否通過，以及額度利率的變化非常大，導致使用者一不小心常常浪費不少時間甚至金錢。
本篇文章整理關於銀行信用貸款的相關資訊，包括信用貸款是什麼？信貸常見名詞解釋、信用貸款申請條件、申請流程、信貸常見Q&A、以及最後會整理參考來源及相關資料。
2021想要申請信貸就千萬不能錯過這一篇信貸大全。
內容目錄個人信用貸款是什麼？信用貸款重要元素及常見名詞解釋信用貸款申請條件有哪些？條件1：工作穩定及財力證明條件2：無嚴重信用瑕疵條件3：無擔保貸款餘額不可超過月收的22倍申請信用貸款要準備什麼資料？申請信用貸款要多久？信用貸款流程解析信用貸款陷阱有哪些？信用貸款常見問題Q&A關於信用貸款你一定要記住的3件事參考來源及相關資料個人信用貸款是什麼？個人信用貸款(簡稱信用貸款或是信貸)，申請信用貸款的目的通常是：個人消費、子女教育支出或資金周轉，借款人不需提供擔保品，也不需要提供保證人，信用貸款和其他的貸款產品，如：房屋貸款或汽車貸款，最大的不同在於：不需要提供抵押品，只要有工作、個人信用良好，隨時都可以申請信用貸款，是一種較為靈活和便利的資金來源選擇。
通常信用貸款的額度大約是新台幣10萬元~300萬元，利率大約是2.4%~16%，但實際能申請到多少利率額度則因個人條件而定。
從正式提出申請信用貸款，到銀行核貸、實際撥款，大約需要3~7個工作天，舉例來說，一個上班族，若最近因為家裡屋況不佳，必須重新裝修，需要一筆小額資金需求，大約50萬左右，這時就很適合利用信用貨款，方便、快速、不需要擔保特性，來滿足資金需求。
信用貸款重要元素及常見名詞解釋信貸額度：金管會規定信貸總金額不得超過月收入的22倍(簡稱負債比22倍，又稱DBR22倍)。
銀行信貸專案金額大多為10萬到300萬，實際將視個人條件及現有負債狀況核定。
目前全台灣平均信貸額度為59萬。
信貸利率：規定上限為年利率16%。
實際銀行信貸專案則大多落於2.4%到16%，依個人狀況核定。
台灣2016年平均信貸年利率為5.29%，到了2018年年度平均為5.25%。
延伸閱讀：<民法約定利率調降從20%至16%>開辦費(手續費)：一次性收取費用，核貸、撥款成功之後收取。
銀行信貸開辦費最多為9,000元。
貸款年限：本金及利息平均攤還的年限，一般銀行信貸專案約為3年到7年，另有循環信貸，可隨借隨還。
延伸閱讀：<急用錢怎麼辦？循環信貸大解析，3個優點解決資金周轉問題>總費用年百分率：簡稱APR。
把申貸額度、開辦費及利息等多項成本通通計算進去，平均攤到還款年限的總費用比率。
但是請注意廣告APR與實際個人化APR的不同。
延伸閱讀：
銀行由此金額計算借款人之負債比，借款人也應以此金額衡量未來這種程度的負擔，能否按月如期還清。
提前清償限制：大部分銀行信貸專案有提前清償限制，又稱為「綁約」，在合約訂定的提前清償限制期內，如果想提前繳清，或提前多還本金，需繳納違約金。
一般行情為限制1年，1年內提前清償需要繳納3%~4%的違約金。
核貸與否：由於不同的銀行有不同的核貸標準，因此將視申請人之各項條件，包含收入狀況、工作職業、信用狀況等決定是否核貸。
信用貸款申請條件有哪些？條件1：工作穩定及財力證明由於信用貸款不需要擔保品，因此銀行會要求提供薪轉證明還款能力，事實上，只要未在職中或無法提供任何收入證明者，是無法順利通過信貸的，離職後信貸更是不可能!條件2：無嚴重信用瑕疵如果發生協商中/遲繳遭強停中/已被列為警示帳戶/貸款過去12個月曾遲繳，這些都會被記錄在聯徵中心並產生嚴重信用瑕疵，是無法通過信貸的。
此外，預借現金或是有其他負債都會造成一定程度的信用扣分。
查看個人信用報告不只能了解信用分數，還可以培養良好習慣！條件3：無擔保貸款餘額不可超過月收的22倍這個條件非常硬性，金管會有規定金融機構承作無擔保貸款時必須遵守一個原則:無擔保
6. 搜索结果
“核贷”是什么意思？ 核对贷(借)款 · 核贷贷款是什么意思 指按照贷款计划，逐笔申请，逐笔立据，逐笔发放，约定期限，一次或分次归还的各种贷款。
· 核贷贷款的含义？ 指按照 ...百度知道提问知道首页登录/注册分享签到有奖
· 核贷贷款的含义？ 指按照 ...百度知道提问知道首页登录/注册分享签到有奖
7. 想請問核貸通知是甚麼意思呢～ 這樣是已經審核通過了嘛
想請問核貸通知是甚麼意思呢～ 這樣是已經審核通過了嘛. 閒聊. 6月19日16:59. 疫情. 3. ・回應5. 文章資訊. 你可能感興趣的文章. 第一銀行紓困貸款. 心情16・回應57.註冊/登入下載App所有看板即時熱門看板好物研究室F超級瑪莉歐@fish0718想請問核貸通知是甚麼意思呢～這樣是已經審核通過了嘛閒聊6月19日16:59疫情3・回應5文章資訊你可能感興趣的文章第一銀行紓困貸款心情16・回應57玉山紓困貸款心情26・回應20#請益勞工紓困貸款10萬心情26・回應35有人紓困貸款過了嗎心情40・回應48紓困貸款核貸卻沒有撥款心情8・回應11有人有收到通知了嗎心情2681・回應286共5則留言女育達科技大學0我也想知道B16月21日男靜宜大學0等電話照會理論上會線上對保對保完就撥款了B26月21日男樹德科技大學0B2所以表示到這邊就是通過的意思了嗎？B36月22日M浪跡天涯0B3沒。
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