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1. 固定資產
固定資產. 有形資產. 1.永久性資產:土地. 2.折舊性資產:房屋,設備等. 3.折耗性資產:天然 ... 試說明下列項目在B/S上應如何分類 ... 固定資產的成本內容:買價＋附加成本.固 定 資 產壹.固定資產之意義及性質 一.意義:目前正供營業上長期使用,不以出售為目的,金額較大且未來能產生經濟效用的資產 二.條件: 1._____________:如購入土地為增值或供將來出售者應列為_______________ 汽車公司期末尚未出售的汽車應列為___________ 2._____________:購入供未來擴建廠房的土地應列為_______ 報廢閒置不用的設備應列作_________ 3.經濟效用具有長期性:耐用年限一年以上 4.金額較大:如金額少基於重要性原則乃應作為費用處理 稅法規定:耐用年限不及二年或金額不超過_______元者可作費用處理 5.具有實體存在:狹義的固定資產單指有形的資產而言 三.分類固定資產有形資產1.永久性資產:土地2.折舊性資產:房屋,設備等3.折耗性資產:天然資源如森林,礦山,油井等無形資產1.可單獨存在能個別計算價值者:專利權版權等2.無法單獨存在者:商譽 四.自我評量 試說明下列項目在B/S上應如何分類 (1)因投資或投機而持有的土地 (2)已提完折舊,待處分的閒置資產 (3)共未來建廠用的土地 (4)已提完折舊但乃在使用的資產 (5)房地產公司買入供出售的土地 (6)傢俱行辦公用的傢俱 貳.固定資產的原始評價 一.固定資產的成本內容:買價＋附加成本 (一)土地: 1.購價,代書費,過戶登記費,整地,填土丈量費;工程受益費及具有永久性之土地重劃,排水及美化等支出 2.支付地上原住戶之搬運費,地上物拆除費(拆除後的廢料之出售收入作為土地成本減項) 3.代前地主繳納之逾期稅捐 ****土地改良物如不具永久性的如人行道,下水道,圍牆,防坡提,路燈,植樹費, 停車場等支出應另設_________科目入帳並按耐用年限逐年提折舊 (二)建築物甲.外購:含購價,過戶費,代書費,佣金等使房屋達可用狀態前之必要支出;買中古屋時如預期修理後方可使用則修繕費列為房屋的成本 乙.自行建造:含發包金額,建築師費,建築執照費,樣品屋,鷹架,工寮,材料,倉庫1 監工費,建築期間之責任保險費,建築期間之借款利息支出;但其自 建成本如高於市價時應以市價入帳,並承認自建損失,即 建造成本＞市價時:以市價作房屋的成本,承認自建損失 建造成本＜市價時:以建造成本作房屋的成本,不承認自建利益 *****自有土地上拆除舊屋蓋新屋時,舊屋拆除費(有殘值減出售殘值收入)應作 為舊屋的處分損益,不得作為新房屋的成本 例1.竹北公司購進土地興建新屋,試區分下列各項成本 1.土地購價 2.舊屋拆除成本 3.出售舊屋殘料所得價款 4.材料人工建築款 5.建築師設計費 6.整地費 7.建築執照費 8.購地現金折扣數 9.圍牆照明設備 10.建築排水溝 11.土地過戶費;佣金 12.建築房屋之借款利息 13.房屋保險費(完工前) 14.房屋保險費(完工後) 15.街道改良受益費 16.地價稅(取得前欠繳) 17.地價稅(取得後) 18.挖掘地基 19.出售建屋用挖土機損失 20.庭園綠化植樹費(有效期限五年) 土地成本加項者有 減項者有 土地改良者有: 建築物成本者有: 其他科目者有: 2.新竹公司有舊屋一棟(成本五十萬,已提累計折舊四十五萬)現在決定拆除重建 計支付舊屋拆除費10,000建造新屋工程款六百萬元,出售舊屋殘料得款2,000 試作應有分錄: 3.世偉公司82年1月1日購入土地一塊作建廠用地,上有舊屋一棟 議價時土地估價 140,000 舊屋估價10,000共支付現金150,000購入後立即拆除舊屋開始
2. 行政院主計總處
:::首頁主要業務政府會計財物標準分類財物標準分類財物標準分類 張貼日期：2019/1/30更新日期：2021/1/15 公文(PDF) 目次(PDF|odt) 財物標準分類總說明(PDF|odt) 財物分類總表(PDF|ods) 土地及土地改良物分類明細表(PDF|ods) 房屋建築及設備分類明細表(PDF|ods) 機械及設備分類明細表(PDF|ods) 交通及運輸設備分類明細表(PDF|ods) 什項設備分類明細表(PDF|ods) 非消耗品分類明細表(PDF|ods) 消耗用品分類明細表(PDF|ods)關於主計總處主計總處簡介首長、副首長簡介施政願景施政計畫年度施政績效報告本總處年報本總處單位本總處性別平等專案小組主計故事政府預算中央政府總預算及附屬單位預算特別預算解釋彙編預算編審程序縣市總預算中央政府總預算第二預備金動支數額表中央政府各機關單位預算及附屬單位預算政府會計會計制度內部審核財物標準分類物品管理手冊政府會計公報預算執行及決算編製要點季報半年結算報告決算審計部查核、審核報告政府內控與內稽內部控制監督作業相關規定系統專區內部控制共通性作業內部控制監督作業範例教育訓練政府統計中華民國統計資訊網主計總處統計專區統計法制與標準分類指定統計調查專區政府統計調查填報資訊服務本月辦理統計調查總覽研討會及座談會全國統計資料相關統計網站資訊管理資訊服務費用估算公務機關電腦軟體攤銷作法問答彙編政府歲計會計資訊業務普抽查資訊業務行政資訊業務全國主計網其他政府施政績效重大政策政府資訊公開主計法規行政業務主計人事主計廉政研究報告出版品及普(抽)查資料統計發布時間表重要統計事項變更性別平等遊說資訊專區招標資訊
3. 固定資產
固定資產（英語：fixed asset）在會計學中指企業用於生產商品或提供勞務、出租給他人，或為行政管理目的而持有的，預計使用年限超過一年的具有實物形態的 ...固定資產維基百科，自由的百科全書跳至導覽跳至搜尋固定資產（英語：fixedasset）在會計學中指企業用於生產商品或提供勞務、出租給他人，或為行政管理目的而持有的，預計使用年限超過一年的具有實物形態的資產。
[1]固定資產一般使用年限較長、單位價值較高，並且在使用過程中保持原有實物形態，包括建築物、機械儀器、運輸工具以及其他與生財、生產、經營有關的工具、器具和設備等。
此外，土地之所有權及使用權及林場、礦場、油井等，依國家及持有者情況，有時亦可屬於固定資產的一部分。
[2]若以廣義定義（不止實物形態），還可區分為：有形資產及無形資產。
無形資產包括：版權、專利權、商譽等。
值得注意的是這些資產必須是供營運上使用，如生產或供應貨物或服務、出租或自用用途，而預期可使用多於一個會計期間，才可歸類於此項下；對於非作為營運上的使用或根本無法使用的資產應轉列為其他資產項下，如許多台灣公司將生產重心移往中國大陸，以致原廠房設備等固定資產閒置，這類建築物或設備應即時轉列為其他資產。
[3]參見[編輯]資產耐久財流動資產無形資產折舊資料來源[編輯]^張美中.《透视财务报表:解读数字背后的奥秘》.企業管理出版社.2004年.ISBN 7-80197-006-3. ^https://www.dgbas.gov.tw/public/Attachment/5122101305L26LH5T.pdf^存档副本.[2011-10-24].（原始內容存檔於2020-05-31）. 規範控制NDL:00566784這是一篇關於會計學的小作品。
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閱論編取自「https://zh.wikipedia.org/w/index.php?title=固定資產&oldid=63911181」分類：會計學財務會計隱藏分類：含有英語的條目包含NDL標識符的維基百科條目全部小作品會計小作品導覽選單個人工具沒有登入討論貢獻建立帳號登入命名空間條目討論臺灣正體不转换简体繁體大陆简体香港繁體澳門繁體大马简体新加坡简体臺灣正體查看閱讀編輯檢視歷史更多搜尋導航首頁分類索引特色內容新聞動態近期變更隨機條目資助維基百科說明說明維基社群方針與指引互助客棧知識問答字詞轉換IRC即時聊天聯絡我們關於維基百科工具連結至此的頁面相關變更上傳檔案特殊頁面固定連結頁面資訊引用此頁面維基數據項目列印/匯出下載為PDF可列印版其他語言العربيةAsturianuCatalàČeštinaDeutschEnglishEspañolEuskaraفارسیSuomiFrançaisעבריתMagyarՀայերենBahasaIndonesia日本語ქართულიҚазақша한국어LietuviųМакедонскиNederlandsNorsknynorskNorskbokmålPolskiپښتوPortuguêsРусскийSlovenčinaСрпски/srpskiSvenskaУкраїнськаOʻzbekcha/ўзбекчаTiếngViệt編輯連結
[1]固定資產一般使用年限較長、單位價值較高，並且在使用過程中保持原有實物形態，包括建築物、機械儀器、運輸工具以及其他與生財、生產、經營有關的工具、器具和設備等。
此外，土地之所有權及使用權及林場、礦場、油井等，依國家及持有者情況，有時亦可屬於固定資產的一部分。
[2]若以廣義定義（不止實物形態），還可區分為：有形資產及無形資產。
無形資產包括：版權、專利權、商譽等。
值得注意的是這些資產必須是供營運上使用，如生產或供應貨物或服務、出租或自用用途，而預期可使用多於一個會計期間，才可歸類於此項下；對於非作為營運上的使用或根本無法使用的資產應轉列為其他資產項下，如許多台灣公司將生產重心移往中國大陸，以致原廠房設備等固定資產閒置，這類建築物或設備應即時轉列為其他資產。
[3]參見[編輯]資產耐久財流動資產無形資產折舊資料來源[編輯]^張美中.《透视财务报表:解读数字背后的奥秘》.企業管理出版社.2004年.ISBN 7-80197-006-3. ^https://www.dgbas.gov.tw/public/Attachment/5122101305L26LH5T.pdf^存档副本.[2011-10-24].（原始內容存檔於2020-05-31）. 規範控制NDL:00566784這是一篇關於會計學的小作品。
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4. 固定資產分類
固定資產分類(Codes For Fixed Assets)固定資產分類是指對固定資產進行分類，是正確組織城市公用事業企業固定資產核算和管理的必要條件，便於歸類反映和 ...固定資產分類用手机看条目扫一扫，手机看条目出自MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/)固定資產分類(CodesForFixedAssets)目錄1什麼是固定資產分類[1]2固定資產分類的方法[2]3參考文獻[編輯]什麼是固定資產分類[1] 固定資產分類是指對固定資產進行分類，是正確組織城市公用事業企業固定資產核算和管理的必要條件，便於歸類反映和監督各項固定資產的增加、減少、使用、保管等情況。
[編輯]固定資產分類的方法[2] 1.按照經濟用途以及使用情況進行分類 首先，按照經濟用途可以分為兩大類，綜合反映為生產經營用固定資產以及非生產經營用固定資產。
生產經營用固定資產是指參加生產經營過程或者直接服務於生產經營過程的各種房屋、建築物、機器設備、運輸工具等;非生產經營用固定資產是指不服務於生產經營過程，而用於職工住宅、公用事業、文化生活衛生保健以及科研等方面的建築物以及器具等。
其次，按照使用情況可以分為未使用固定資產、使用中固定資產以及不需用固定資產。
使用中固定資產是指正在使用中的經營用以及非經營用固定資產;未使用的固定資產是指已經完工或者已構建而尚未交付使用的新增固定資產以及因改建、擴一建等原因而暫停使用的資產;不需用固定資產，是指本企業多餘或者不適應，需要調配處理的各種資產。
最後，按照所有權進行分類，可以分為自有資產以及租人資產。
自有資產是指企業擁有所有權的各種固定資產。
租人固定資產是指企業從外部租賃來的固定資產，租人固定資產又可分為經營租賃資產以及融資租賃固定資產，經營租賃資產所有權不屬於承租人，而融資租賃固定資產，在到期後，所有權歸承租人，承租人可以視為自有資產進行管理，要計提折舊。
以上分類，也是新會計準則對固定資產的分類，即綜合分類法。
在實際情況中，固定資產的種類繁多，不同的企業有不同的特點，企業的經營性質以及經營規模都決定了固定資產如何分類，企業可以按照自身的實際情況自行進行分類。
2.按照占用資金的程度以及管理的難度進行分類 在企業的現實管理中，也可以從別的方面著手，對企業的固定資產進行分類，關鍵要適合企業自身的情況。
企業也可按照固定資產占用資金的程度以及管理的難度將固定資產按照排列組合的方式分類四類，一是占用資金多，管理難度大的固定資產；二是占用資金多，管理難度小的固定資產；三是占用資金少，管理難度大的固定資產；四是占用資金少、管理難度小的固定資產，這樣更有利於企業管理。
二、固定資產分類管理 企業可以根據固定資產的定義分類以及現實分類結合起來進行考慮，力求找到適合企業固定資產管理的方法。
(一)按照經濟用途以及使用情況進行分類的管理對策 1.企業在固定資產的日常管理中，要對固定資產的相關使用情況隨時進行關註，要求賬目齊全，內容更新及時，準確瞭解本企業固定資產的使用情況，防止資產重覆購置，大量占用企業的資金，造成固定資產閑置浪費。
而且企業也要定時對固定資產進行清查，根據其使用情況判斷固定資產的利用程度以及是否需要購買新的固定資產，加強對固定資產的維護，提高固定資產的利用率。
企業也可以根據固定資產的情況判斷是購買還是租人固定資產對企業更有利，這都是企業進行財務分析的基礎，幫助企業合理的進行投資以及籌資。
2.從固定資產管理的整體來看，企業要及時對固定資產進行分類，選擇適合本企業的財務信息系統，對固定資產及時歸類整理，從購置到最終報廢要合理的從賬目上反映出來，財務人員可以根據財務信息系統及時瞭解固定資產的全部狀況，這也為盤點節省時間以及人力、物力和財力，大大提高企業運營的效率，增加企業的價值，保證資產保值增值。
(二)按照占用資金程度及管理難度分類的管理對策 1.對於占用資金比較多，管理難度比較大的固定資產 對此類固定資產要加以改造，重新利用，一般這類固定資產多存在於大型企業當中，很多這種類型的固定資產由於耗資巨大，管理起來也有很大的難度，但是正因為占用資金額度比較大，企業必須對這些固定資產加強管理，不能因為管理的難度而將這類資產進行限制，這類固定資產一般固定成本較大，企業可以將這類固定資產進行技術改造，改變這些固定資產的用途，儘量降低其固定成本，或者企業也可以從側面管理這些固定資產，應該說找到更適合這些固定資產的產品，
[編輯]固定資產分類的方法[2] 1.按照經濟用途以及使用情況進行分類 首先，按照經濟用途可以分為兩大類，綜合反映為生產經營用固定資產以及非生產經營用固定資產。
生產經營用固定資產是指參加生產經營過程或者直接服務於生產經營過程的各種房屋、建築物、機器設備、運輸工具等;非生產經營用固定資產是指不服務於生產經營過程，而用於職工住宅、公用事業、文化生活衛生保健以及科研等方面的建築物以及器具等。
其次，按照使用情況可以分為未使用固定資產、使用中固定資產以及不需用固定資產。
使用中固定資產是指正在使用中的經營用以及非經營用固定資產;未使用的固定資產是指已經完工或者已構建而尚未交付使用的新增固定資產以及因改建、擴一建等原因而暫停使用的資產;不需用固定資產，是指本企業多餘或者不適應，需要調配處理的各種資產。
最後，按照所有權進行分類，可以分為自有資產以及租人資產。
自有資產是指企業擁有所有權的各種固定資產。
租人固定資產是指企業從外部租賃來的固定資產，租人固定資產又可分為經營租賃資產以及融資租賃固定資產，經營租賃資產所有權不屬於承租人，而融資租賃固定資產，在到期後，所有權歸承租人，承租人可以視為自有資產進行管理，要計提折舊。
以上分類，也是新會計準則對固定資產的分類，即綜合分類法。
在實際情況中，固定資產的種類繁多，不同的企業有不同的特點，企業的經營性質以及經營規模都決定了固定資產如何分類，企業可以按照自身的實際情況自行進行分類。
2.按照占用資金的程度以及管理的難度進行分類 在企業的現實管理中，也可以從別的方面著手，對企業的固定資產進行分類，關鍵要適合企業自身的情況。
企業也可按照固定資產占用資金的程度以及管理的難度將固定資產按照排列組合的方式分類四類，一是占用資金多，管理難度大的固定資產；二是占用資金多，管理難度小的固定資產；三是占用資金少，管理難度大的固定資產；四是占用資金少、管理難度小的固定資產，這樣更有利於企業管理。
二、固定資產分類管理 企業可以根據固定資產的定義分類以及現實分類結合起來進行考慮，力求找到適合企業固定資產管理的方法。
(一)按照經濟用途以及使用情況進行分類的管理對策 1.企業在固定資產的日常管理中，要對固定資產的相關使用情況隨時進行關註，要求賬目齊全，內容更新及時，準確瞭解本企業固定資產的使用情況，防止資產重覆購置，大量占用企業的資金，造成固定資產閑置浪費。
而且企業也要定時對固定資產進行清查，根據其使用情況判斷固定資產的利用程度以及是否需要購買新的固定資產，加強對固定資產的維護，提高固定資產的利用率。
企業也可以根據固定資產的情況判斷是購買還是租人固定資產對企業更有利，這都是企業進行財務分析的基礎，幫助企業合理的進行投資以及籌資。
2.從固定資產管理的整體來看，企業要及時對固定資產進行分類，選擇適合本企業的財務信息系統，對固定資產及時歸類整理，從購置到最終報廢要合理的從賬目上反映出來，財務人員可以根據財務信息系統及時瞭解固定資產的全部狀況，這也為盤點節省時間以及人力、物力和財力，大大提高企業運營的效率，增加企業的價值，保證資產保值增值。
(二)按照占用資金程度及管理難度分類的管理對策 1.對於占用資金比較多，管理難度比較大的固定資產 對此類固定資產要加以改造，重新利用，一般這類固定資產多存在於大型企業當中，很多這種類型的固定資產由於耗資巨大，管理起來也有很大的難度，但是正因為占用資金額度比較大，企業必須對這些固定資產加強管理，不能因為管理的難度而將這類資產進行限制，這類固定資產一般固定成本較大，企業可以將這類固定資產進行技術改造，改變這些固定資產的用途，儘量降低其固定成本，或者企業也可以從側面管理這些固定資產，應該說找到更適合這些固定資產的產品，
5. 法規列表
三）各機關及公營事業機構，實際上未具有本標準分類所列各類財物者，編號得空置 ... 三）各機關涉及所得稅事務者，財產折舊之提列，依行政院所公布「固定資產 ...名 稱：財物標準分類(中華民國87.5.14制(訂)定) 甲、 財物標準分類總說明 財物分類，係就政府機關及公營事業機構所使用之財物與物品，為合理之區劃與分類，以加強財物管理，便利財物統計，其內容如下： 一、 財物之定義：所稱財物，乃財產及物品之總稱，其中：（一）財產：包括供使用土地、土地改良物、房屋建築及設備、暨金額超過一萬元以上且使用年限在兩年以上之機械及設備、交通及運輸設備及什項設備，惟圖書館典藏之分類圖書仍依有關規定辦理。
（二）物品:係不屬於前述財產之設備、用具，包括非消耗品及消耗用品。
二、 財物之編號：財物之編號，係就財產及物品分別為之，其中：（一）財產分為六大類，包括土地、土地改良物、房屋建築及設備、機械及設備、交通及運輸設備、什項設備。
其中土地及土地改良物因個體財產有限，為簡化編號，並列於同一編號。
各類財產之編號，採四級分類、五級編號制，其分類科目之名稱為類、項、目、節，第五級為各該個體財產名稱之編號。
（二）物品分為二類，包括非消耗品及消耗用品，編號採三級分類制，其分類科目之名稱為類、項、目，茲以個體物品為數眾多，名稱編號從略，由各使用單位參照財產之分類，自行登記列管。
（三）各機關及公營事業機構，實際上未具有本標準分類所列各類財物者，編號得空置不用，其個體財物若有新增者，應循行政程序層請增設，以期編號劃一通用。
其個體財產之下，擬再為明細之區分者，可由各使用單位自行編列明細編號。
（四）各機關及公營事業機構原已訂有分類編類，因故一時未能改依本標準分類之編號者，應編列對照表，以便查考。
三、 財物之單位：單位為財物體數量計算之根據，其屬財產者（土地除外），並為攤提折舊之憑藉，其釐訂則有二：（一）凡專供特定用途之一般財物，以機械操作或使用上可以劃分段落後為一單位。
（二）凡無特定用途之一般財物，以具有完整之個體，並能單獨使用者為一單位。
四、 財物之主要材質：主要材質乃指財物購成之主要質料，除土地一類外，其餘各類財物均列舉主要材質，以便決定其使用年限。
五、 財產之使用年限：使用年限乃考核財產使用效能之根據，亦為攤提折舊之基礎。
物品不訂定使用年限，可視損壞情形汰換。
（一）各別財產之使用年限，係就全新者，估計其在正常使用情形下之最低使用年限。
（二）若已達使用年限，財產仍可繼續使用，應延後辦理報廢；如因個別情況，未達最低使用年限，財產損壞不堪修護使用，可依實際損壞情形，按規定程序辦理報廢。
（三）各機關涉及所得稅事務者，財產折舊之提列，依行政院所公布「固定資產耐用年數表」規定辦理。
（四）凡須經常維持十足使用效能之財產，如鐵路之軌道等，因其維護費用全部列為收益支出，不論有無編列最低使用年限，均不提列折舊。
六、 財物分類之方法：（一）財產1.土地及土地改良物類：(1)土地：房屋基地及其他建築用地，係指各該建築物之建築用地，在建築用地周圍之土地，應按使用情形予以區分，如庭院用地、閒置地等，其未能逐一丈量者，可按其主要用途定其名稱。
(2)房屋基地之分類，係以每一幢房屋僅有一種用途為分類之基礎。
若一基地上之房屋有數種不同之用途時，得以其房屋之主要用途定其基地名稱。
(3)更亭、涼亭、防空洞等建築物，因其占地面積較小，逐一丈量費時費事，故其用地未逐一列舉。
(4)土地改良物：指使土地到達可使用狀態，並附著於土地，且壽年有限，除房屋及建築以外之不動產，如橋樑、圍牆等。
2.房屋建築及設備類:(1)房屋之分類，係以每一幢房屋僅有一種用途為分類之基礎，若一房屋有數種不同之用途時，得以主要用途定其房屋之名稱。
(2)為求專業設備之完整，有關專業用之建築，依專業性質歸類，如月臺歸屬於「交通及運輸設備」，本類所列之其他建築，僅為一般性之建築物。
3.機械及設備類：(1)機械及設備種類眾多，原則上就專業所需之機械設備予以分類，其為各業共同所需者，如「動力機械及設備」、「工具機暨加工機械及設備」、「起重輸送機械及設備」、「工具」、「試驗檢驗控制儀器及設備」等，則另行分項列舉，以應有關各業之需要。
(2)為維持各專業機械及設備之完整，若干機械及設備，如壓碎機、攪拌機及槽等，
（二）物品:係不屬於前述財產之設備、用具，包括非消耗品及消耗用品。
二、 財物之編號：財物之編號，係就財產及物品分別為之，其中：（一）財產分為六大類，包括土地、土地改良物、房屋建築及設備、機械及設備、交通及運輸設備、什項設備。
其中土地及土地改良物因個體財產有限，為簡化編號，並列於同一編號。
各類財產之編號，採四級分類、五級編號制，其分類科目之名稱為類、項、目、節，第五級為各該個體財產名稱之編號。
（二）物品分為二類，包括非消耗品及消耗用品，編號採三級分類制，其分類科目之名稱為類、項、目，茲以個體物品為數眾多，名稱編號從略，由各使用單位參照財產之分類，自行登記列管。
（三）各機關及公營事業機構，實際上未具有本標準分類所列各類財物者，編號得空置不用，其個體財物若有新增者，應循行政程序層請增設，以期編號劃一通用。
其個體財產之下，擬再為明細之區分者，可由各使用單位自行編列明細編號。
（四）各機關及公營事業機構原已訂有分類編類，因故一時未能改依本標準分類之編號者，應編列對照表，以便查考。
三、 財物之單位：單位為財物體數量計算之根據，其屬財產者（土地除外），並為攤提折舊之憑藉，其釐訂則有二：（一）凡專供特定用途之一般財物，以機械操作或使用上可以劃分段落後為一單位。
（二）凡無特定用途之一般財物，以具有完整之個體，並能單獨使用者為一單位。
四、 財物之主要材質：主要材質乃指財物購成之主要質料，除土地一類外，其餘各類財物均列舉主要材質，以便決定其使用年限。
五、 財產之使用年限：使用年限乃考核財產使用效能之根據，亦為攤提折舊之基礎。
物品不訂定使用年限，可視損壞情形汰換。
（一）各別財產之使用年限，係就全新者，估計其在正常使用情形下之最低使用年限。
（二）若已達使用年限，財產仍可繼續使用，應延後辦理報廢；如因個別情況，未達最低使用年限，財產損壞不堪修護使用，可依實際損壞情形，按規定程序辦理報廢。
（三）各機關涉及所得稅事務者，財產折舊之提列，依行政院所公布「固定資產耐用年數表」規定辦理。
（四）凡須經常維持十足使用效能之財產，如鐵路之軌道等，因其維護費用全部列為收益支出，不論有無編列最低使用年限，均不提列折舊。
六、 財物分類之方法：（一）財產1.土地及土地改良物類：(1)土地：房屋基地及其他建築用地，係指各該建築物之建築用地，在建築用地周圍之土地，應按使用情形予以區分，如庭院用地、閒置地等，其未能逐一丈量者，可按其主要用途定其名稱。
(2)房屋基地之分類，係以每一幢房屋僅有一種用途為分類之基礎。
若一基地上之房屋有數種不同之用途時，得以其房屋之主要用途定其基地名稱。
(3)更亭、涼亭、防空洞等建築物，因其占地面積較小，逐一丈量費時費事，故其用地未逐一列舉。
(4)土地改良物：指使土地到達可使用狀態，並附著於土地，且壽年有限，除房屋及建築以外之不動產，如橋樑、圍牆等。
2.房屋建築及設備類:(1)房屋之分類，係以每一幢房屋僅有一種用途為分類之基礎，若一房屋有數種不同之用途時，得以主要用途定其房屋之名稱。
(2)為求專業設備之完整，有關專業用之建築，依專業性質歸類，如月臺歸屬於「交通及運輸設備」，本類所列之其他建築，僅為一般性之建築物。
3.機械及設備類：(1)機械及設備種類眾多，原則上就專業所需之機械設備予以分類，其為各業共同所需者，如「動力機械及設備」、「工具機暨加工機械及設備」、「起重輸送機械及設備」、「工具」、「試驗檢驗控制儀器及設備」等，則另行分項列舉，以應有關各業之需要。
(2)為維持各專業機械及設備之完整，若干機械及設備，如壓碎機、攪拌機及槽等，