人一生中，或多或少都會遇到與他人間的債權債務關係，此時，抵押權在融通資金上就扮演著重要角色，是屬於最常使用的「擔保制度」。例如：銀行放款，通常要求借款人提供不動產設定抵押權作為擔保；民間借貸，也常以不動產抵押作為確保債權的方法。而抵押權的重要性，在於確保特定債物的清償，具有「擔保」債權的效果。不動產抵押權可分為「普通抵押權」和「最高限額抵押權」，在實行抵押權時也有其規定的法定程序。 　...

想生氣怎麼辦？ 本書陪您一起練習靜心，學習不生氣的31個法則 　　您是這樣的人嗎？ 　　〇 生活總是很忙碌、不斷的在趕時間。 　　〇 很容易投入於工作中，一旦投入後就很難切換心情。 　　〇 任何事情都堅持一定要做到底。 　　〇 對於自己的工作和實力很有自信。 　　〇 很容易緊張也容易累積情緒。會攻擊反對自己的人。 　　〇 忍耐力強、正經八百、好勝心強。 　　〇 很容易在工作上對他人產生競爭...

　　成功學習是一種樂趣，而選擇一本「簡單」、「效率」、「目標」的參考書是這個樂趣的起點。筆者從事「不動產經紀人」考照輔導多年，發現坊間「不動產估價概要」一科的考照用書，大都是附屬在估價師、公務員…等考試用書內，這些書的範圍、深度可能都不是應付「不動產經紀人」考照所需要的，而且編寫、解釋的方式，也可能要對「不動產估價」有基礎的人才能了解，這對大部分非本科系的「不動產經紀人」考照生是一大負擔。本...

日本精神科醫師告訴你， 活得愈久愈該了解的金錢觀與人生觀！ 　　當下的每一步，都將決定你的老年生活是富足或匱乏。 　　究竟該如何規劃存款、度過健康快樂的晚年？ 　　面對長達二十年的退休生活，你──準備好了嗎？ 　　在高齡化與少子化現象愈趨顯著的台灣，你是不是也開始擔心自己會面臨「老後破產」、淪為「下流老人」？ 　　愈來愈長壽的人類究竟該如何面對老後生活？該怎麼做才是最完善的規劃，能讓自...

★《從零開始讀懂》系列原著書籍累印51萬冊！ ★日本亞馬遜網路書店暢銷書   廣度與深度兼具的經濟學初讀本 ～理論 X 圖表 X 案例～ 個體經濟學：供需法則､價格彈性､價格管制､市場失靈､公共財､所得分配､勞動市場､國際貿易､比較利益､匯率 總體經濟學：GDP､生產要素､凱因斯學派､可支配所得､乘數效果､貨幣､利率､金融政策､財政政策､通貨膨脹   ■從供需曲線到通貨膨脹，日本知名大學教授...

從家庭的角度去談保險， 人生中，扛不起來的部份，才需要保險！ 　　特色1：第一本教你保險買對、買夠、買好的實務指導書 　　‧近年保險書主要包括：迷思類、騙術類（高保費低保障）、低保費高保障類、保險理財類、案例集結類，缺乏「實務指導類」。 　　‧買保險，如果沒有從系統性的實務指導入手，吸收再多猶如碎片般的知識，還是不知如何開始買？不知如何調整？很容易就陷入買錯、買太少、買太多的窘境。 　...

　　◎醫療險、癌症險、意外險、長照險……對一個家庭來說，最需要的都不是這些。 　　◎保了住院給付金，一旦住院就可領錢？別傻了，醫院根本不讓你住院。 　　◎罹癌、開刀後，卻發現保險不理賠？癌症險真的必要嗎？醫生用數字告訴你。 　　◎大多數人買的長照險，將來用不到；投資型保單？幾年後都賠錢。   　　醫療險、癌症險、意外險、長照險……保險這麼多種，我到底該買什麼險？ 　　專業醫...

　　．假設A小姐在離職後一個月發現懷孕3個月，她可以申請勞保給付嗎？ 　　．假設B先生在9月11日上班，但因為提供資料不齊，9月12日上午資料補齊後公司才郵寄勞保局，卻不幸在9月12日下午3點發生意外導致失能，他是否可以申請勞保給付？ 　　．你知道勞工保險和國民年金保險有哪些保險給付嗎？ 　　．你知道非因公生病住院４天以上，有無勞保給付？ 　　如果你對現行社會保險沒有清楚的概念，就會非常非...

日本首席人才開發CEO女王　藤井美保代 指導超過1000家企業，15000名員工的實戰經驗，100%改善工作效能 　　5種工作常犯錯誤＋3大原因分析 + 50個預防失誤技巧＋13張提高效率表格 　　只要「預防錯誤並提高效率」， 　　讓你從此擺脫工作一團亂、不再出錯！ 　　成為客戶、主管最放心的「高效率工作達人」！ 　　你是不是也常有下列狀況： 　　□把錯誤的傳真或信件寄給...

　　本書從不動產基本概念的建立，到估價的要領、投資風險之規避、房仲業的營運技巧及產權移轉登記等房地產專業知識，整套傳授，採理論與實務兼顧、深入與淺出並重、考試與應用交融，以及在重要段落處穿插「不動產指南」等設計，冀圖投資人與房仲、經紀業高手於融會貫通之際，皆能成為不動產的大贏家！ 作者簡介 施智傑（勝民） 　　籍貫：台灣高雄市 　　學歷： 　　國立空中大學商學系畢業 　　東海大學總...

　　！你的保險公司可能不想讓你看到這本書！   　　★部落格社群影響力百大排行榜、總瀏覽數破千萬「淺談保險觀念」站長首次出書 　　★最敢說真話的保經業務大仁，告訴你條款的陷阱和真相 　　★非懂不可的風險概念，定期為自己的保單進行健檢，不被業務員牽著走 　　★你不懂的權益，不會有人幫你爭取。讀懂關鍵條款，申請理賠不用看臉色   　　「買了什麼保險？」不知道。 　　「發生什麼事故...

　　本書收錄了估價師考古題與分析，在緒論中為讀者建立估價的整體架構，透過本書，除了有考古題的解析外，更可以清晰一窺估價堂奧。 　　本書獨創聯想記憶法圖解，簡單扼要幫助背誦，精闢解析估價理論以及應考秘訣精華，帶領您輕鬆進入不動產估價的學術領域。   作者簡介 黃國保 　　政治大學地政研究所 碩士 　　不動產估價師 　　88年不動產經紀人普考及格 　　91年不動產估價師高考及格 　　不...

　　財富自由，永遠都是自由先達到。 　　何謂達到「自由」？被動收入等同於你的薪水，就代表你「自由」了。例如薪水一個月3萬元，只要有辦法創造出被動收入達到3萬元，就「自由」了。 　　但是請注意，自由並不代表財富。 　　很多人認為一定要擁有多少錢才算自由，這是錯誤的，因為有了自由，你才不會被制約住。而資產所創造出來的現金流，則是決定你什麼時候自由，所以要先學習如何創造自由。 　　「你」是...

　　22位CCIM達人，有著不同背景，來自不同領域，胸懷不同夢想，唯一的交集是──CCIM。原，起家發家，機密不外洩；但，他們反其而行，帶著他們的秘密，只想分享一條創富之路。你，跟著他們往前走，還是留在原地踏步？ 　　本書分別就商業不動產、不動產仲介、海外不動產、投資理財、土地開發、營建管理、資產管理及法律／教育／設計等層面，介紹各行業傑出的從業人員。他們共同特色是不斷學習，努力充實自己。...

以最口語化的說故事方式，與大家分享不動產的煉金模式。 　　正所謂最壞的年代，就是最好的時代。「逢低買進，逢高賣出」，機會是留給準備好的人，事前多做功課，包你殺敵致勝，萬無一失。 　　法拍小哥獨創「房地產價值投資法」，5項心法+4大口訣，讓你輕鬆賺百萬！ 　　心法1：如何與房仲交朋友？積極培養開發部隊，幫你挑好屋。 　　心法2：絕對貫徹買屋4大口訣（地環屋價），apple物件永遠屬於你！ ...