【問題】換樓按揭渣打?推薦回答 1.《未來眼鏡:換個視角看見新世界》作者:荻上Chiki ●陳腐OUT X 多元IN!讓我們解開日常和社會中的既定詛咒吧! ●日本超人氣評論家.荻上Chiki 的新感覺隨筆,在台首發! ●暢銷插畫家.吉竹伸介帶你顛覆日常,打破刻板印象! ●美國的佛洛伊德事件、台灣的葉永誌事件,一直到日本頻繁發生的校園霸凌,都是有色眼鏡造成的!換副眼鏡看世界,未來也許更不同! ☆日本亞馬遜讀者四星激推☆ ☆日本知名評論家 荻上Chiki ... 2.《曲徑通幽:換個角度看中國歷史》作者:江達智 本書收錄〈「禹為姒姓」新解〉、〈后羿神話新解〉、〈「孔甲亂夏,四世而隕」新解〉、〈妲己身分新解〉、〈周公攝政稱王問題新解〉、〈「董狐之筆」新解〉、〈孟嘗君見舉新解〉、〈「車載一石鮑魚以亂其臭」新解〉、〈「竇太主卒與董君會葬於霸陵」新解〉等九篇文章,論述中國先秦至兩漢時期九個為人所忽略、或誤解的歷史。企圖從不同的角度、不同的觀點,透過解讀文獻所殘存的蛛絲馬跡,破譯這些塵封千百年的歷史之謎。...3.《解鎖!北號誌樓》作者:謝明勳 高雄港站「北號誌樓」是國內僅存最完整的傳統機械電氣操作型態號誌樓,昔日扮演控制縱貫線、屏東線,及臨港線進出高雄港站眾多轉轍器和號誌機的繁重角色,如今雖因不再有列車進出而解除任務,但建築本體及控制設備仍保存完整,是見證鐵道技術發展的珍貴工業遺產。 本書從高雄鐵道的起源、鐵道路線的演變,到北號誌樓的誕生、作用,以及號誌樓內部閘柄的機械運作原理,再到停用後的保存與活化利用,完整記錄了高...4.《畫貓.歸漢》作者:蘇徵樓 都說唐宋繁華,但若沒有漢朝打下基石,唐宋難以空中起樓閣。 漢朝人披上鎧甲,便疆土鞏固;拿起筆墨,便文明綿延。 於內,安民心;於外,定乾坤。 所以,生活在漢朝常有驚喜。 活靈活現的可愛喵星人,娓娓訴說塵封的大漢歷史。 從朝堂到市井、從豪傑到紅妝,漢朝風情躍然紙上。 結合貓咪與歷史的療癒繪本,「畫貓系列」第三輯。 收錄五... 5.《我們的太陽(點讀版-2020修訂版):讀〈登鸛雀樓〉》作者:黃郁軒 2020點讀修訂版 書背另新增五個快速點讀的圓形icon功能: 中文故事/英文故事/唐詩朗誦/唐詩童謠/童謠伴唱 需搭配KidsRead點讀筆,直接點讀其中一項圓形icon 即可更快速、更便利聆聽整本書的有聲內容 讓親子共讀更加靈活運用 滿足文學、語言、美學、認知、手指肌肉的全方位發展 源自台灣的繪本作者黃郁軒 ★文化紮根,寶寶的第一本唐詩啟蒙繪本...6.《甜點之王法式烘焙聖經──烘焙大師誓言一本書教會大家做正統法式甜點,從科學原理到專業技法,讓烘焙人更上一層樓的法式甜點工具書》作者:賈奇.菲佛瑪莎.蘿絲薛曼寫給想學正統法式烘焙,又害怕受傷害的你。出版後即榮獲美國美食界的最高獎項──James Beard Foundation Book Award最佳甜點類書籍,也獲得Gourmand International所頒發的「世界最佳食譜書」(Best in the World Cookbook Award)以及IACP(International Association of Culinary P...7.《99%的人輸在不會表達2:原本行不通的事、對方不想聽的話,怎麼換個說法,結果大不同》作者:李勁商業書排行榜連續週銷冠軍、年度百大暢銷榜 《99%的人輸在不會表達》作者李勁最新力作 《99%的人輸在不會表達》1,說的是 話說對了,事就成了。公司裡該怎麼說話?麻煩就沒了。 《99%的人輸在不會表達》2,進一步告訴你 原本行不通的事,對方不想聽的話,怎麼換個說法,結果大不同。 ◎「這香蕉很好吃喔」,沒人理你。改說「來自阿根廷的香蕉」,很快完售。 ◎「你來看我是... 8.《1把刷子╳1桶油漆,用顏色改造家的風格:法式風‧鄉村風‧現代風,牆面家具重新上漆,換色就做得到!》作者:安妮‧史隆★Amazon讀者狂推,評價高達4.4顆星★ 只是換顏色,風格就能不一樣! 準備 1把刷子和油漆,不重新裝修也能改造家的樣貌, 從法式鄉村到現代風,幫舊家具刷出新質感 只用巧妙運用油漆就能辦到! 不改隔間、不換家具,也能讓老屋大翻新?舊餐桌、斑駁牆面、過時的椅子等,都有救了! 油漆,是最省錢的裝潢!只要稍微幫家具改變顏色,房子就能煥然一新! ★為什麼改造房子,不妨先從...9.《地下100層樓的家 迷你版(二版)》作者:岩井俊雄地下100層樓的家,給你100種的觀察與想像! ◎看過《100層樓的家》的你,一定會在《地下100層樓的家》找到更多樂趣! 猜猜看,地下100層樓的家裡住了哪些動物? 他們有什麼樣的居家布置呢? 走到了地下100層樓後,會發現什麼樣的驚喜? 最新奇! 直達地心的地下100層樓,開啟孩子對於地底世界的興趣與想像! 最豐富! 「地下100層樓的家」外面的景色...10.《梅西換檔上路》作者:梅格‧梅迪納 不過是換到難度比較高的檔位,我準備好了! 升上六年級後,梅西發現一切都變了。班上的女王同學愛德娜對她百般刁難,而最親愛的爺爺又頻頻出現反常的行為。廚房裡大人的竊竊私語、懸宕在空氣中的疑問,讓梅西愈來愈擔心,並感到挫折。他們家不是一向沒有祕密嗎?要到哪一天,家人才不再對她有所隱瞞…… 梅西來自一個古巴移民組成的美國家庭,在一般人眼中可能有點特殊,她住的「小屋」是三棟相連的... 11.《不抱怨的智慧:換個角度,換句話說,人生大不同!》作者:米克斯生活不會因為你的抱怨而改變! 你不能決定生命的長度,但你可以控制他的寬度。 回不去的,我們要學會接受; 留不住的,我們要學會祝福; 得不到的,我們要學會知足; 放不下的,我們要學會看淡。 在生活中,你是否經常會為了一些小事抱怨不休呢? 抱怨並不會給我們帶來任何益處,它只會導致你自怨自艾、怨天尤人。更重要的是養成了凡事抱怨的習慣,不只會讓我們自己活得不快樂,別...12.《夢裡不知身是客:我的寫字樓歲月札記》作者:逸之 寫字樓是多數職場人士避無可避的「討生計」場所,朝九晚五或夜以繼日地盤桓,律師事務所人士亦不可免。寫字樓中匯聚各色人物,有人雄心勃勃,亦有人心猿意馬。書中的作者雖然專業技術從未遭到挑剔,卻始終是過客心態,勉力於工作又難免心存困惑。例如如何在職業道德標準、現實利益或人事糾葛中選擇取捨?人生而爲人又是爲何?或者尋找人生朝聖路不過是自尋煩惱?作者幸運從未失業,卻也始終未尋到兼得之道。書中往事均是...13.《之後》作者:樓弘・莫侯 冬天之後,春天又帶來繽紛的色彩。 春天之後,夏天脫掉我們的衣服。 夏天之後,秋天來了,夕陽的餘光灑在地面。 秋天之後,冬天突然降臨。 用盡力氣之後,我上氣不接下氣。 明天之後,我不知道會發生什麼事…… 這一秒之後,永遠不會再有這一秒了。 本書以男孩視角以及四季來舖陳,每個頁面都值得細細品味,每一句詩都是充滿思考與想像的空間。本書是作者最滿意的作品之一,他擅長... 14.《新手種花100問:大圖解!種花達人傳授30年實務經驗,500張照片一看就懂!澆水、換盆、施肥、修剪,新手種花最想知道的QA大解答!》作者:陳坤燦 種花達人不藏私,30年經驗全傳授! 澆水、換盆、施肥、修剪、病蟲害, 100個種花新手最想知道的Q&A, 500張照片,一看就懂的不失敗種植訣竅。 「你摸看看這葉子,用手搓一下,很香吧?」從事園藝推廣工作30多年,花卉達人陳坤燦是全台灣綠化教室最紅牌的老師,年輕時即對種花養草非常有興趣,求學時期就在台北花市打工,憑著對種植的熱愛,他開始從社區開講園藝課,不論人數只有一、二十人,...15.《台灣貓日子(限量附贈懷舊風紙娃娃換衣服一組兩隻)》作者:貓小姐睽違三年,貓小姐回來了!這次讓我們一起過過懷舊台灣貓日子,還可以玩「紙娃娃」換衣服哦!說完了貓的壞話、寫下貓奴手冊、細膩刻畫浮世貓繪後,這回,貓小姐尾隨一隻白腳黑貓,穿越任意門,進入不思議空間,縮起身子、長出肉墊與鬍子,兩年的貓日子,讓貓小姐體驗了貓世界的一切:台灣貓日子最重要的節慶到了!跟著黑面貓祖一起遶境,有喵有保庇!住進黑貓大旅社,赫然發現旺季正是小強盛產期。貓咪相命館,鳥卦最受歡迎。...常見投資理財問答恆生按揭換樓按揭匯豐換樓開支換樓按揭保險換樓攻略換樓 時間換樓按揭渣打換樓計算機延伸文章資訊非魚論市——高成數按揭樓換樓(一) | 換樓按揭假如換樓客的新買單位想以八成以上按揭上會(譬如九成按揭),申請人必須要完成售出單位的交易後,才符合按揭的「首置」規定。由於申請、批 ...【換樓程序】分析五大常見換樓方式:先買後賣風險係咩? | 換樓按揭預繳雙倍印花稅; 一年內未能售出被壓價; 最高按揭成數: 50%; 供款佔入息比率不得多於40% ...獨家【「置易換」輕鬆換樓按揭計劃】|新聞/研究|中原按揭 ... | 換樓按揭為加快住宅物業市場流轉,同時配合政府印花稅新修訂將「換樓期」延至12個月,今天中原地產、中原財務、中原按揭經紀共同公佈全新中原獨家按揭優惠計劃【「置 ...【賣樓及買樓程序】樓換樓2021全攻略:放寛按揭後有什麼 ... | 換樓按揭換樓客可否先借新按揭、後清還舊按揭? 成交期– 居所真空期; 成交期– 現金流; 成交期– 預防售出單位遭受買家撻訂的方案; 臨 ...樓換樓貸款計劃 | 換樓按揭樓換樓貸款計劃」申請的現有物業及新物業的按揭貸款均必須於本行敘做。 以上資料僅供參考之用。本行對貸款及按揭申請保留最終決定權,如本行拒絕有關申請, ...樓換樓的按揭須知 | 換樓按揭除了首次置業的上車客,樓換樓亦是市場上主要的成交類別。但近年的按揭指引收緊,為此類交易增添了不少障礙。對於有意換樓的用家來說, ...樓換樓按揭計劃 | 換樓按揭樓換樓按揭計劃以日息計算,客戶須於貸款期內每月償還利息,並於還款期完結當日清還本金及未付的利息。樓換樓按揭計劃每月利息支付日是根據現有物業出售成交 ...【按揭智庫】樓換樓 | 換樓按揭樓換樓不外乎在新居及原有居所之間作出先買後賣又或先賣後買的決定,但兩者的做法,於申請按揭上、預備的資金,卻有著很大的分別。「好預算」換樓計劃 | 換樓按揭恒生銀行「好預算」換樓計劃為準備換樓的業主,於現有物業出售或交易完成之前,提供一筆充裕現金作新屋首期。