【問題】剛交屋房屋稅?推薦回答 1.《先誠實再成交:永慶房屋良心仲介》作者:文仲瑄李碧華莫非 過去,臺灣的房仲市場是個牛鬼蛇神、黑道白道爭相廝殺的「殺戮戰場」。誰都可以當「中人」低買高賣,無須任何資格,而且行業法令不全、規範全無,消費者毫無保障,從業人員被人稱作「牽猴仔」而看不起。 從在沙烏地阿拉伯的土木工程師,到成為台灣房屋仲介產業的先行者,孫慶餘在房屋仲介產業蠻荒年代中,從美、日引入「新式仲介」,改變了台灣房屋仲介的格局與遊戲規則,他與他所創辦的永慶房屋,在反改革派的處... 2.《智在法拍2!法拍問題屋 張老師這樣救-不點交、違建、假租約、共有糾紛速解》作者:張明義糾紛速解,逆轉法拍死局! 在別人眼中,一個不確定性很高的不點交案例,一個勝訴與訴訟時間都很長很渺茫的案例,你如果可以確定出時間差,可以確定出勝算率,可以確定出獲利金額,你就成功了。從「不確定性」看出「確定性」是「看法拍屋的重點」。 我們可以從法拍屋得標的拍次,來計算第一次法拍的日期,從第一次被法拍的日期來推算債務人當初被查封的時間,從被查封的時間可以計算債務人有多久沒有繳息,基本...3.《智在點交!公設點交糾紛完全解除手冊(從預售屋買賣看點交實務)》作者:張明義 大多數公寓大樓設施所隱藏的「糾紛類型」不外是 ●非法建物代替合法建物 ●非法建物有機會變成合法建物 ●沒有土地所有權的建物 ●廣告DM 騙很大的建物 看懂「建材設備說明書」與「代銷承諾」的差別 ●「建材設備說明書」的內容與項目 ●「銷售海報」的情境陷阱 各區「點交驗收重點」及常見的「缺失列示表」 ●照明系統 ●電氣系統 ●弱電系統 ●發電機 ●...4.《房屋稅契稅法令彙編107年版(精裝)》作者: 本彙編係就財政部前此發行之中華民國102年版房屋稅契稅法令彙編重行研審後,併同新頒函令,予以合編。所列之釋示函令包括行政院、財政部等權責機關,以及其他有關機關─如內政部等,截至107年10月10日止,歷年稅有關事項之釋示而足以援為依據者。又司法機關就房屋稅及契稅所為之判解,亦予編列,用資參證。 5.《房屋稅法律與政策》作者:謝哲勝等12人 本書針對今年房屋稅大幅調高及豪宅稅的爭議,從量能課稅原則、租稅法定原則、公平原則、信賴保護原則探討其適法性,並從財政收入、社會公平及產業發展探討房屋稅的立法政策。 作者簡介 謝哲勝 Jer-Shenq Shieh 學歷 美國威斯康新大學法學博士 經歷 內政部不動產登記法(草案)研訂小組委員 法務部民法物權編、信託法研修專案小組委員 臺灣財產法暨經濟法...6.《97年版房屋稅契稅法令彙編(POD)》作者:財政部稅制委員會 本彙編係就本會前此發行之中華民國93年版房屋稅契稅法令彙編重行研審後,併同新頒函令,予以合編。所列之釋示函令包括行政院、財政部等權責機關,以及其他有關機關─如內政部等,截至97年7月31日止,就歷年房屋稅及契稅有關事項之釋示而足以援為依據者。又司法機關就房屋稅及契稅所為之判解,亦予編列,用資參證。7.《22K輕鬆買房致富實戰寶典:從選對物件到裝潢實務,12個房屋成功案例,只要掌握裝潢技巧,上班族也能輕鬆致富。你不用很有錢才投資,你要先投資才會很有錢!》作者:Simon傅曉霖12個成功投資案例完整公開 房屋投資客及自住客都需要的致富寶典 打造金窩銀窩真的很重要, 即使一開始打造的窩不是自己住, 但終究,投資的背後有一條通往康莊大道的路。 每個人買房子的目的不同, 有的人就是要做為自住,有的人是要為家人置產, 有人則是將房地產視為最佳的理財工具。 只要掌握本書所介紹的「麻雀變鳳凰」術, 即使是22K的小資族,都可以藉著房地產翻身致富。 作者簡介Simo... 8.《家的夢想,無限大:大家房屋的經營哲學》作者:大家房屋讓「大家」的用心,成就大家的幸福。 凡是顧客的委託,不分需求條件的大小,都是房屋經紀潛心專注的細節。 秉持專業、誠信、務實的高品質不動產經紀服務,以及關懷人與土地的企業文化精神,打造完美而有溫度的交易體驗。 專訪二十一位傑出的大家房屋店東,看他們如何憑藉專業與經驗,掌握服務的關鍵,更讓「大家」的品牌價值與核心理念推動著產業向前大步邁進,打造與顧客互信、共榮、雙贏的局面...9.《包租女王:美國房屋租賃贏家實戰錄》作者:Mia 想在「美國置產」並樂當包租公或包租婆嗎? 想掌握「包租生意」的致勝之道嗎? 從挑選物件、房客,到包租管理重點,必學妙招大公開! 擁有二十多年美國房屋租賃經驗的MIA,把握住每次景氣循環的機會增加財富,買房包租,以租養貸,每月除了有穩定的租金收益,同時靜待房地產的增值。 這幾年台灣房市低迷,租賃市場的投資報酬率已不如以往,透過包租女王MIA傳授贏家祕訣,讓你也有機會享受...10.《信任帶來新幸福:信義房屋的故事》作者:李蓓潔 耗時一年多,歷經多次互動採訪,從第一線店面業務人員訪談,到總公司高階管理層的多次晤談,作者透過深度觀察與廣泛資料彙整,鉅細靡遺地詳述信義集團由小而大、由小島步上國際的始末與影響,也探討了信義集團董事長周俊吉的經營理念與實踐哲學。 信義房仲集團是國內房仲第一大品牌,也是本土房仲業第一個進軍國際市場的業者。成立迄今雖然不過才二十八年,但從其成立的第一天開始,創辦人周俊吉就矢志要讓房仲業... 11.《房屋也需要健康檢查套書(這樣的房子不安全!實例解密+你的房子結構安全嗎?)》作者:曾慶正張惠如 不管買屋、賣屋或是租屋,先為房屋做鑑定,等於替未來想入住的房子買一張全身健康檢查的保險。 二月六日凌晨發生在台南六•四級的強震,成為台灣史上因單一建築物倒塌而造成傷亡最慘重的災難事件。從九二一大地震至今將近二十年的時間,在這片土地的人們,對地震從來就不陌生,但是這次災害除了暴露出建築界有哪些問題?哪些法規需要改革?還有,當地震來時,到底什麼樣的房屋結構才安全? 本書闡述了選擇...12.《共享經濟時代:從分享房屋、技能到時間,顛覆未來產業與生活的關鍵趨勢》作者:亞力克斯.史戴芬尼物聯網的強大力量,即將促成二十一世紀最具支配力量的「共享經濟」! ◆《時代》雜誌:改變世界的十大觀念之一 ◆PwC:未來十年,共享經濟的規模將成長到3350億美元 ◆創新工場董事長李開復:共享經濟即將顛覆絕大多數的服務業 Uber:提供頂級私人叫車服務 Airbnb:出租閒置空房給房客 Zipcar:24小時都能在任何地方租車 JustPark:連自家停車位都能讓你賺...13.《臺灣地區課徵證券交易所得稅之研究》作者:羅明敏 本書以2013年臺灣地區課徵證券資本利得稅(又稱證券交易所得稅,簡稱證所稅)之公平性與效率性為研究標的,結合財政稅收面與證券金融面之理論與實務觀點,以「稅收中性原則」為依歸,以定性及定量分析之研究方式,創新由三大研究架構系統性研析臺灣地區實施證所稅政策之影響。一由法理層面(法理制度觀點),探討證券資本利得稅之法理制度研究。二由市場層面(行為財務學觀點),探討資本利得稅對資本市場及投資人行... 14.《20年房屋代銷實戰與法律》作者:曾文龍15.《46位房屋金仲獎得主推銷秘訣》作者: 年薪百萬的仲介高手,不斷創造銷售巔峰成交百分百的祕訣!46位金仲獎得主成功經驗的分享,教您如何在不動產界創造行銷奇蹟!常見投資理財問答剛交屋房屋稅房屋稅地價稅試算交屋地價稅地價稅多少錢公寓地價稅計算延伸文章資訊買房子要繳什麼稅? 不動產稅務總整理一篇上手 | 買房 地價稅本篇將不動產稅務分持有、交易、所得三大類型;如持有不動產的屋主,需要繳交的房屋稅、地價稅,或是買賣交易會遇到的契稅、印花稅,還有售屋獲利後, ...不動產相關稅捐》一次了解「買屋、持屋、賣屋」時要繳納的稅費 | 買房 地價稅這篇文章市場先生帶你一次了解房屋買賣的6種稅費:契稅、印花稅、房屋稅、地價稅、土地增值稅、房地合一稅:買賣房屋的「買方、賣方」要繳納什麼稅費 ...【買房這樣省】申請自用住宅每年省萬元稅 | 買房 地價稅另外,房屋稅、地價稅、水電雜項、瓦斯費、管理費等,一般習慣上,都是按照交屋日來切算,交屋日前由賣方負擔,之後由買方負擔,可以向稅捐機關申請分單繳 ...肆、地價稅問答實例-地方稅節稅手冊 | 買房 地價稅答:土地因都市計畫被劃為公共設施保留地,在保留期間仍為建築使用者,其地價稅還是要課徵,課徵稅率為6‰;如屬於自用住宅之用地者,可申請依自用住宅用地稅率2‰ 課徵。 但 ...房屋稅如何計算?房屋評定現值怎麼查?逾期繳納多少罰金? | 買房 地價稅房屋稅同地價稅一樣為持有稅,是向房屋所有權人徵收,每年5 月為繳交房屋稅期間,房屋稅計算時間為去年7 / 1~今年6 / 30 ,如果還沒有收到今年房屋 ...買賣房屋注定只能「萬萬稅」?做對3動作,稅金少一半! | 買房 地價稅買房是人生大事,目前是低利環境,首購族也開始增加。 ... 買屋、賣屋有許多稅金要繳,例如契稅、印花稅、房屋稅、地價稅、土地增值稅、房地合一稅 ...地價稅少做這步驟稅金竟多繳5倍 | 買房 地價稅地價、房屋稅等持有稅都屬於地方稅收,其中地價稅每年課徵時間為1/1~12/31,於11月當月開始繳納,其算法是以申報地價作為稅基再乘以稅率。依規定,一般 ...買賣屋時如何分攤房屋稅-有巢氏房屋 | 買房 地價稅買賣雙方應在契約中議定房屋稅及地價稅的負擔方式,通常可以向稅捐機關申請分單繳稅的方式,由買賣雙方就各自居住的月份繳交房屋稅;或者由一方先支付費用,另一方再 ...地價稅注意事項-有巢氏房屋 | 買房 地價稅在買賣房地產時地價稅應由誰來負擔?善用自用住宅優惠稅率可節省一筆可觀的稅賦,什麼情況下符合呢?買房後, 還有什麼是每年需要繳的費用? | 買房 地價稅