租賃契約中，出租人與承租人所負責任內容具有一定特殊性。本書從介紹出租人之主給付義務開始，特別是民法第423條後段之「用益狀態之維持義務」內涵，並分析實務對出租人是否已交付「合於所約定使用、收益之租賃物」之判斷標準。而當出租人違反義務時，其瑕疵擔保責任與債務不履行責任如何適用？若係承租人違反保管或轉租義務時，出租人取得何種權利？而租賃契約移轉後押租金之歸屬主體亦屬常見爭議，本書收錄相關研究...

　　◎20則不動產租賃法院實務相關判決案例 　　▲房客將房子轉租給他人，房東可否據此終止租賃契約，請房客搬走？ 　　▲定期一年的房屋租賃契約約定優先承租權，是否代表房客不必再和房東簽一年租賃契約而不搬走？ 　　▲違反租賃契約的違約金可否加計利息？ 　　▲承租人為公司行號，則違反租賃契約時，其法定代理人是否應負連帶賠償責任？ 　　▲承租人將房屋轉租給他人，又不繳房租給出租人，出租人該怎麼辦？ ...

特種設備安全法突出了特種設備生產、經營、使用單位的安全主體責任，明確規定：在生產環節，生產企業對特種設備的質量負責；在經營環節，銷售和出租的特種設備必須符合安全要求，出租人負有對特種設備使用安全管理和維護保養的義務；在事故多發的使用環節，使用單位對特種設備使用安全負責，並負有對特種設備的報廢義務，發生事故造成損害的依法承擔賠償責任。特種設備包括鍋爐、壓力容器、壓力管道、電梯、起重機械、客運索...

北京市匯融律師事務所、零壹租賃智庫著的《融資租賃案件解析與實踐指導/零壹租賃智庫》選取案例盡量涉及融資租賃交易的多方面，從全國各地法院審判的融資租賃合同糾紛案件中挑選出若干經典判例，對案情進行必要的介紹。包括合同的效力、性質、權利義務的分配、特殊交易結構、合同的履行、訴訟請求的主張、租賃物取回、擔保、破產、訴訟程序問題等，從多個側面折射司法機關對融資租賃相關問題的認識和作者的觀點，提示租賃公...