【問題】不動產買賣?推薦回答 1.《不動產投資理財暨實務規劃》作者:陳國祥 作者以經營不動產相關業務近十年的經驗,經歷過許多案件,包括消費者、地主屋煮、房仲業者以及法務人員疏忽與盲點,再加上教授學員累積來的諸多案例,用理論與實務兼具的方式輯成本書,不論對小市民或專業人員都是相當實用的工具書。 ?本書教您投資房地產時,如何將畢生積蓄安全且節稅的花在刀口上,進而隨著市場增長而創造獲益。 ?農發條例修訂後如何利用與買賣農地,本書有精闢的解析,不論農民或都市人,... 2.《土地暨不動產實用小法典》作者:高點法商編委會 本書蒐錄土地暨不動產相關法規,資料完整豐富、輕便易攜帶,為不動產證照考試(不動產估價師、不動產經紀人、地政士)與實務、研究及相關高普初考、特考之最佳工具書。 ⊙蒐錄至民國110年3月底之最新土地暨不動產相關法規。如: ‧110.01.27修正公布之「平均地權條例」 ‧110.01.27修正公布之「地政士法」 ‧110.01.27修正公布之「不動產經紀業管理條例」 ‧...3.《催收達人狳p房書II──資產管理公司之設立與運作》作者:呂元璋 作者從事催收工作多年,常常碰到的問題就是「工具書內找不到適當的書狀」,歸類其原因不外:一、銀行囿於心態問題,不願錄用法律系學生,致使許多催收經辦並非法律系科班畢業,導致其只會按照作業手冊辦事,因此沒碰過的催收案件就「莫宰羊」;二、即令身為律師亦因多未受過催收訓練,抑或覺得律師的決勝戰場應在法庭上而非揮汗如雨的執行現場,致使絕大多數債權人即令得到勝訴判決亦僅等同於「壁紙」;三、金融行庫所徵...4.《投信投顧相關法規》作者:高朝樑第一章證券投資信託及顧問法一、立法目的二、主管機關三、名詞定義四、執行業務之原則與義務五、行為限制六、損害賠償請求權七、檢查權八、行政處分九、刑罰十、行政罰十一、其他◎全真模擬試題 第二章證券投資信託事業之設立與管理一、依據二、意義三、經營之業務四、設立許可五、組織及最低實收資本額六、發起人七、股東八、應設置之部門九、負責人十、經理人、部門主管及業務人員十一、行為之核准、申報十二、自有資金之... 5.《【最新法規+題庫詳解】2021不動產經紀人歷屆題庫完全攻略(申論+測驗題型)》作者:強登★口碑推薦實績!強登老師的好,讓上榜考生親自告訴你......★ 您好,我是在11/5下單購買強登老師不動產經紀人讀本的讀者林XX。 很感謝老師用心寫這麼棒的讀本,助我在短短8天就通過今年的不動產經紀人考試。 不動產經紀人的考試科目,只有民法之前有讀過,其他專業科目,只有讀強登老師的讀本,僅認真讀8天(民法1天,其他3科目各2天,最後1天總複習),就考上了,而且就如老師所說,不動產估...6.《民法概論(增修二版)》作者:謝瑞智 ◆依最新修正物權、親屬、繼承而撰寫 ◆用簡易文字配合圖表依考試趨向說明 ◆收集高普特考測驗題四百題分章列述 ◆適合學生、初學者、實務界及考試用 「民法」與我們日常生活最為密切,舉凡生活中所見的各種問題-買賣、贈與、租賃、借貸、出版、委任、合夥、保證、所有權、農育權、不動產役權、婚姻、監護、扶養、親屬、繼承……無一不涉及民法,認識「民法」,明白各種權利義務關係,可說是保障個人、家...7.《財務自由入門套書:《會計之神教我的金錢守則》+《存股輕鬆學》》作者:天野敦之孫悟天【財務自由入門-雙套書】 一生不再為錢所苦的「理財的智慧」! 日本最會說故事的會計師‧天野敦之╳存股達人‧孫悟天 特別寫給「錢不夠用」、「理財菜鳥」、「月光族」的你 秒懂有錢人聰明的用錢原則以及生財之道 ●《會計之神教我的金錢守則》 ▍為什麼總覺得人生卡卡,一直為錢所苦? 知名會計師實證分享:活用會計思維,將危機變轉機! 13年前,日本知名會計師天野敦之自行創業,起初一帆... 8.《連房仲都說讚!許代書教你從買賣到繼承的房地產大小事:80%的人都不知道的,不吃虧、不受騙的房地產眉眉角角》作者:許哲瑝 交易過程中,你的交易對手不打算設立履約保證專戶,要不要同意? 你賣房後幾個月,買方發現有漏水,你有義務理會他?不是交屋了? 買賣契約如何看?買賣雙方的權利義務為何? 簽約前,為什麼要調謄本?謄本重點在哪?產權乾不乾淨怎麼看? 父母要把房子過戶給你,要怎麼處理才好?如何節稅? 賣房子,你要專任委託或是非專任委託? 房地合一稅有節稅的方法嗎? 二○一八年的時候,...9.《2021不動產經紀相關法規概要(含110年1月不動產經紀業管理條例修正)(贈準備要領及導讀影音課程)(十版)》作者:林強 《不動產經紀相關法規概要》怎麼準備?讓三民輔考名師林強告訴您,本書免費贈送準備要領及導讀影音課程1hr。 ★110年1月27日不動產經紀業管理條例最新修正條文收錄! ★本書依照考選部〈專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試命題大綱〉編撰! ★收錄近12年歷屆試題,申論題、選擇題100%題題擬答與詳解! 【常見問答】 Q:本書內有包含題庫嗎? A:本書除了重...10.《2021不動產經紀人搶分小法典(精選法條/重點標示/試題演練)(收錄房地合一2.0相關條文)(不動產經紀人適用)(八版)》作者:三民補習班名師群 【本書適用】 這本《不動產經紀人搶分小法典》適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。 【考試簡介】 不動產經紀人考試不限科系,只要高中(職)畢業即可報考,採及格制度沒有錄取人數限制,只要總成績達60分就合格,加上考試內容不算困難,證照入手後每月約可多4~8千元薪資,算是高CP值的證照。且不動產業多數職缺不受學歷背景限制,房仲業也樂於聘用各學經歷背景的人才,因此不動... 11.《【最新法規+題庫詳解】2021不動產經紀人(專業科目四合一):強登速成總整理》作者:強登 ★口碑推薦實績!強登老師的好,讓上榜考生親自告訴你......★ 您好,我是在11/5下單購買強登老師不動產經紀人讀本的讀者林XX。 很感謝老師用心寫這麼棒的讀本,助我在短短8天就通過今年的不動產經紀人考試。 不動產經紀人的考試科目,只有民法之前有讀過,其他專業科目,只有讀強登老師的讀本,僅認真讀8天(民法1天,其他3科目各2天,最後1天總複習),就考上了,而且就如老師所說,不動產...12.《圖解不動產買賣:買房子的第一本書(第三版)》作者:錢世傑居家安全、投資理財必備的 買屋賣屋秘笈! 【圖像+實例+相關法規】 讓你用少少的時間 省下大大的一筆! 如果你有這些疑問,那麼這本書可以提供你一些方向 ● 什麼時候是購屋的時機點? ● 租不如買?利率低時就是購屋最好時機? ● 預售屋、新成屋、中古屋,到底哪個好? ● 房仲業務舌燦蓮花,怎麼看房才不會被騙? ● 殺價怎麼殺才能談到理想價格? ● 法拍屋真的能撿到...13.《業績千萬4連霸的制勝筆記:頂尖房仲何勝緯的銷售價值學》作者:何勝緯顏艾珏 面對客戶吐槽、同業捅刀、市場萎糜,業務奇才連破高標、業績連霸的獨到攻略指南! 剛入行就碰到房地產景氣大崩壞的年代,物件少、買氣冷、房仲業人人自危,而剛退伍的何勝緯一頭栽進這幾乎要窒息的市場,卻從第一年起連續4年,每年都賺超過千萬年薪! 房仲新鮮人一步登上超級業務寶座,是運氣?是技巧?還是天縱英明?何勝緯道破自己連續4年制霸千萬業績的銷售價值學、分享如何聰明工作,攀登業績高峰的... 14.《斜槓人生大未來:從專業到跨界,全世界都在學的創業與就業的新觀念》作者:車姵馠你若不斜槓,將會跟上不時代 斜槓,已不再是一種職業態樣,而是「態度」 加法時代已經過去, 乘法世代來臨! 強化核心專長 × 發展斜槓專長, 才能全面整合出擊, 全世界為你讓路! 許多時候,一個觀念誕生了,就會擁有自己的生命。 如同網際網路,一開始只是一種電腦間傳遞訊息的方法, 僅應用在國防機構,後來拓展成翻轉全世界的資訊革命。 ▍ 斜槓,一開始也只是個簡單的觀念。 如同...15.《錢難賺,房地產別亂買:一位單親辣媽的真心告白》作者:洪倩宜 個佛系青年一定要弄懂的30個房地產問題,不論自住、投資,想賺錢就要學…… 30個脫貧翻身的買房故事,全盤托出! 透過3大購買時機點:找屋→買屋→賣屋,幫助您徹底了解購屋5大關鍵:時機、區位、產品、管理、價格 本書包含作者多年來的個人投資房地產的心法分享,以一個單親媽媽的角色,告訴讀者們,買賣房地產不只是砸錢就好,這當中還有許多眉角需要兼顧,才能確保辛苦存下來的錢不會...常見投資理財問答不動產買賣民法不動產買賣契約不動產買賣業不動產買賣流程不動產買賣契約解除不動產買賣過戶不動產買賣注意事項不動產買賣稅延伸文章資訊消費者買賣房屋須知 | 不動產買賣不動產買賣時,無論是土地或房屋,甚至預售屋,都應赴實地. 勘查,對標的物範圍及各種情況要詳細詢問清楚。必要時更應. 向鄰居或大樓管理員查詢,以發現真實情況。又銷售 ...不動產買賣須知|僑馥建經 | 不動產買賣買賣契稅; 印花稅; 地政規費; 土地及建物登記謄本費; 銀行貸款查詢費; 代書費(過戶、設定及簽約金)*; 履保費. 賣方. 土地增值稅; 交屋日前的房屋稅及地價稅 ...買賣不動產流程 | 不動產買賣買賣雙方透過不動產經紀業交易者. 1. 賣方與不動產經紀業者簽定不動產委託銷售契約書委託仲介銷售不動產,約定. 委託銷售之買賣標的、收取服務報酬時機,其服務報酬 ...內政部:::不動產交易實價查詢服務網 | 不動產買賣判決書連結, 110.05.03. 實價登錄新制申報書及填寫說明(自109年7月1日生效) 連結, 109.06.15. 7/1新制上路:不動產成交案件實際資訊申報登錄改由買賣雙方共同辦理成屋買賣契約書範本 | 不動產買賣成屋買賣契約書範本. 日期:108-10-31. 內政部90年7月11日台(90)內中地字第9082362號公告頒行(行政院消費者保護委員會第78次委員會議通過). 內政部101年10月29日內授中 ...消費者進行不動產買賣時應注意事項 | 不動產買賣1.現場履勘不動產買賣,無論是土地或房屋,甚至預售屋,皆應赴實地勘查,對標的物範圍及各種情況要詳細詢問清楚。必要時更應向鄰近人士查詢,以發現真實情況。 2.瞭解出售 ...台灣房屋: 房屋買賣、不動產買賣 | 不動產買賣台灣房屋高評價房屋仲介網,提供房屋買賣、不動產買賣服務,具國家專利AI地產機器人,即時查詢成交行情,資訊完整揭露,幫助您房屋買賣精準分析。買賣不動產流程 | 不動產買賣買賣不動產流程 · 登記完竣後,買賣雙方均無貸款時,買方支付尾款予賣方點收及簽收,賣方收受該價款時,應將本票返還買方或解除擔保。 · 登記完竣後,買方無約定貸款作為尾款 ...內政部:::不動產交易實價查詢服務網 | 不動產買賣內政部不動產交易實價查詢服務網」提供更即時查詢房地產交易價格,有效掌握不動產交易市場情勢。