【問題】不動產買賣流程?推薦回答 1.《連房仲都說讚!許代書教你從買賣到繼承的房地產大小事:80%的人都不知道的,不吃虧、不受騙的房地產眉眉角角》作者:許哲瑝 交易過程中,你的交易對手不打算設立履約保證專戶,要不要同意? 你賣房後幾個月,買方發現有漏水,你有義務理會他?不是交屋了? 買賣契約如何看?買賣雙方的權利義務為何? 簽約前,為什麼要調謄本?謄本重點在哪?產權乾不乾淨怎麼看? 父母要把房子過戶給你,要怎麼處理才好?如何節稅? 賣房子,你要專任委託或是非專任委託? 房地合一稅有節稅的方法嗎? 二○一八年的時候,... 2.《是誰偷走你的房子?:一次看懂房地產交易陷阱》作者:楊欽亮 房地產交易流程合理化的最後一哩路,杜絕「價格欺弄」,等著你我合力完成! 近三十年前,一家房仲公司和一個知名的廣告才子合作,打出一系列吸引人心的廣告。主要的內容是強調重視交易安全,不賺差價。這個廣告受到認同,也使大多的仲介公司,投入心力,讓買方、賣方,不管價格滿不滿意,總是可以順利的完成過戶的流程。 這是很大的進步?但是足夠嗎? 你付了服務費,透過仲...3.《【全新暢銷增訂版】買一間會賺錢的房子:最受信賴的獵屋高手,教你「不後悔的買屋36招」,挑間「增值中古屋」,比「定存」多賺20倍!》作者:徐佳馨★全新收錄「房地合一」、「重購退稅」、「奢侈稅」,搞懂現省至少100萬★ 狂銷3萬冊, 房仲人手一本的買房指南, 《買一間會賺錢的房子》全新增訂版。 買對房子,少拼20年, 好房子,會默默幫你賺100~500萬。 各大媒體一致公認的房產專家「徐佳馨」專業分享 最熱門的房市議題大蒐錄: ★「房地合一」內容是什麼?如何申報最好? ★現在買房,會被課「奢侈稅」嗎?如何避免...4.《買起日本樓:不動產致勝策略》作者:洋沖 介紹 TOKYO 東京‧OSAKA 大阪‧YOKOHAMA 橫濱‧FUKUOKA福岡等──鐵路沿線升值熱點 日本買樓必備知識:P十大不買 VS 十大必買的理由 P十大熱捧地區排行榜 P解構買賣流程,教你對沖風險 P日本人租樓喜好分析 P直擊港人日本搶樓實況 現在投資港股回報越來越少,港樓風險又越來越大。何不放眼海外,投資日本不動產市場,捕捉正湧現的投資機會! 日... 5.《地表最強!TiN’s 東京房市教戰手冊:東京置產不可不知的68件事》作者:陳適群 華人圈最專業、詳細的東京置產工具書 艱澀難懂的購屋技巧,一看就懂。 業界獨特的暗黑情事,犀利戳穿! 進出市場多次,經手案例無數。 在地眼光,精準剖析房市動態! 擁有日本不動產經紀人「宅建士」執照的房產投資達人TiN,告訴你東京屋該怎麼買! 東京置產不可不知的七大主題 1觀念篇:買房,日本人跟你想得不一樣。把台北那套搬到東京,不一定就適用! 本篇告訴你...6.《買一間會賺錢的房子: 最受信賴的獵屋高手,教你「不後悔的買屋36招」,挑間「增值中古屋」,比「定存」多賺20倍!》作者:徐佳馨買對房子,少拼20年。好房子,會默默幫你賺100~500萬! TVBS、東森、中天、非凡…,各大媒體一致公認的房產專家「徐佳馨」首度出書! 買中古屋放10年定存多賺20倍,「好宅」會自己變「豪宅」? 買對一間房子,比找一個伴侶更重要,單身更要買房子! 你知道如何談高貸款成數、談低利率嗎? 最受大家信賴的房產業者徐佳馨,從一個完全不懂房市交易的門外漢,到廣受各大新聞媒體爭相採訪專業...7.《買一間會增值的房子》作者:邱愛莉高房價、爛經濟,她如何靠房地產讓資產大翻身? 短短5年,從OL晉身小富婆,資產3千萬以上! 人氣講師邱愛莉首度出書, 8個買房賺房公式一次公開! 你知道買一間會增值的房子也有SOP嗎? 你知道如何正確幫房子估價?如何談高貸款成數嗎? 買房圓夢不再遙不可及,專家幫你找出被低估的好房! 她從一個完全不懂的房子交易的門外漢,到創立House123網站專業買屋平台,房地產人... 8.《田大權教你精打細算買好厝》作者:田大權本書使用三大篇章,向買屋族傳授各式獨門投資技法-- 1.大聲談觀念:買房子首重觀念!觀念對了,作法自然差不到哪裡去!搞清楚「為什麼買房子」,比花精神研究「如何買房子」要重要!簡單說,就是「Why」比「How」重要! 2.小聲談技術:本章以預售、成屋、賣屋為三大方向來切入。預售屋:從建設公司品質好壞、殺價技巧、付款流程,到看穿樣品屋的美麗陷阱;成屋:小心買到凶宅、輻射屋、漏水屋、地震...9.《房地產致富全書(2010全新增修版)》作者:傅瑋瓊、 早安財經編輯室 2010全新增修版 ◎春天診所董事長、知名房地產投資專家 何麗玲專文導讀 ◎支藝樺、理財專家等大力推薦! 全民投資房地產時代來臨 獻給想投資,卻不知該怎麼開始的投資人,邁向致富路的必備工具! 本書網羅: ★土地、法拍屋、金銀拍屋買賣、不動產證券化投資等各項房地產投資一一解說 ★買賣土地、房地產相關規定、相關資料,一應俱全,方便查閱 ★雙色圖解投資流程,一目了...10.《我的第一支基金會賺錢》作者:張真卿、趙永祥選對進場時機,決定你口袋的飽滿度5000元替你在全世界賺大錢;1萬元REITs,讓你當全世界房東想圓什麼夢,就選什麼基金(邪惡基金、道德基金任你挑) ★ 須知篇-買賣新手的基本配備 .想圓什麼夢,就選什麼基金 .投資共同基金的5大優點與應注意事項 .善用經濟指標趨吉避凶 .各類型基金簡介 .基金開戶的手續及交易流程 .投資基金的成本怎麼算? ★ 操作篇-聰明選對賺錢基金 .評估... 11.《田大權教你買對房子賺大錢》作者:財經傳訊編輯部對付建商.打敗仲介的買屋必殺技! 知名談話性節目「今晚哪裡有問題」、「黃金七秒半」、「新聞挖挖哇」、「美人記者會」競相邀約、炙手可熱的房產專家! 建築大師黃永洪.名律師謝震武.「當代理財王」夏韻芬.知名談話性節目主持人尹乃菁.資深媒體人陳高超5大菁英聯名推薦且看房產教父田大權如何大聲談觀念,小聲談技術,談天說地聊市場,購屋族就能輕鬆買到好房子! 為自己創造財富是道德的!本書使用三大篇...常見投資理財問答不動產買賣注意事項不動產買賣過戶流程延伸文章資訊不動產法律系列!弄懂買賣流程不怕被詐騙 | 不動產買賣流程Step 1 付訂金房屋交易的買方、賣方同意成交價、物件之後,由買方支付訂金(約成交價的2~5%)給賣方。 Step 2 雙方簽約雙方在一天之內簽訂房屋買賣契約 ...不動產買賣登記流程圖教學 | 不動產買賣流程不動產買賣登記流程圖教學. 第一步. 1. 土地登記申請書. 2. 買賣移轉契約書正、副本各1 份. 3. 申請登記謄本. 第二步. 應備文件. 1. 申請人身分證及印鑑章.賣方、買方或代書均可辦理 | 不動產買賣流程[ 幫助說明]>房屋買賣交易流程 >幫助內容 ... 若本人未能出面,應提授權書,其內容並應有出售不動產座落地址及特別授權代理議價、收受訂金等權利,並提出本人之印鑑 ...房屋買賣整體交易流程 | 不動產買賣流程房屋買賣整體交易流程 ... 用印;. 買賣雙方將報稅、過戶所須證明文件交付地政士,地政士並於增值稅申報書、契稅申報書、所有權移轉契約書(公契)、登記申請書上蓋好雙方 ...臺東縣政府地政處-買賣流程 | 不動產買賣流程買賣不動產流程 | 不動產買賣流程買賣不動產流程. 買賣雙方透過不動產經紀業交易者. 1. 賣方與不動產經紀業者簽定不動產委託銷售契約書委託仲介銷售不動產,約定. 委託銷售之買賣標的、收取服務報酬 ...土地買賣流程不複雜,照這5步驟即可輕鬆完成土地買賣! | 不動產買賣流程土地買賣流程看似複雜,但其實只有主要5個步驟!分別是「是否有無經紀業者介入-擬定契約(支付頭期款)-備證與用印(支付第2期款)- ...買賣不動產流程 | 不動產買賣流程買賣不動產流程 · 賣方攜帶印鑑章並交付身分證明文件、印鑑證明1份及房屋稅單、地價稅單等資料,並得加蓋專用印章。 · 買方攜帶印章並交付身分證明文件。 · 賣方於填妥之登記 ...591新房屋-買房工具-買房手冊 | 不動產買賣流程