到買賣成交日,銀行會把按揭數額直接交予賣家銀行,同時買方律師樓會把餘額(如有)交給賣方律師樓以完成交易。 這個交易流程的重點有二,一是買家 ...

一般樓宇買賣，成交期是60天，即2個月，不過在疫情下，銀行職員會輪流home office或提早結束開放時間，因此審批時間比以往長，所以大家 ...

疫情下按揭審核拖慢：要求延長成交期. 而事實上， 在這樣的情況下，最受影響的絶對是第一次買樓的新手買家，因為他們對樓巿買賣缺乏經驗， ...

買家亦可在臨時買賣合約上，要求加上一項條款：「如買賣任何一方的律師樓出現被接管或停業情況下，成交期須自動延長（可寫2個月或3個月）」 ...

以縮短檢查單位後與成交期之間的空窗期，避免上手 ...

可透過報紙、雜誌或地產資訊網蒐集目標物業附近質素相同的物業成交量及成交價 ... 與業主討價還價，最後雙方達成價錢及成交期等條件，便可簽署臨時買賣合約( ...

... 令，並重新推行work from home 政策， 政府部門只提供有限度服務，這個政策的的推行，除了會影響我們的日常生活外，也會大大的影響樓宇買賣的按揭申請。

上期說到，估價是置業時必須顧及的一環，除此之外，大家亦要留意成交期長短的影響。 在簽訂臨時買賣合約，除細訂(約樓價5%)，買賣雙方須協議正式成交日期 ...

當大家決定買一層樓，理論上是即時落細訂兼簽臨時買賣合約，過程中很多細節都要即場決定，包括成交日，而由簽臨約至成交日所需的時間， ...