申請按揭，如所選律師樓在銀行不on list怎麼辦？ | on list律師樓
申請按揭，無論是新購按揭或轉按，要先確定所選的律師樓在銀行是否on list。
因如不是「on list」，即該律師樓和申請按揭的銀行沒有合作關係， ...登入免費註冊主頁最新文章按揭按揭入門按揭奇難雜症按揭進階及財技移民免費移民咨詢星之谷按揭轉介子非魚地產樓市KOL專區聯絡我們私隱及免責聲明登入歡迎！登錄到您的帳戶您的用戶名您的密碼忘記密碼了嗎？註冊歡迎！註冊一個帳號您的電子郵件您的用戶名密碼將通過電子郵件發送給您。
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因如不是「onlist」，即該律師樓和申請按揭的銀行沒有合作關係，便不能完成按揭程序。
但如果選定的律師樓在心儀銀行沒有onlist，但又很想在該心儀銀行上會，有沒有方法？方法是有的，但可能有額外費用。
辦法是讓律師樓找一間onlist的「駁腳」律師行處理按揭便成。
但留意這操作需要付駁腳費。
駁腳費真很海鮮價，通常原律師樓都會找相熟的行家做駁腳，有時可以只是2000元左右。
向原律師樓爭取豁免「駁腳費」？問題來了，這「駁腳費」應是律師樓支付還是業主支付呢？如果選定的律師樓一開始沒有說明是那間銀行不onlist，到客人選定銀行才知律師樓不在銀行內onlist的話，可理直氣壯地要求律師樓負責駁腳費。
不過，這時律師樓可能會勸客人不要選該銀行而選其他onlist的銀行。
但是，選那間銀行做按揭應是客人的權利而不應由律師樓主導的。
但是，如果律師樓一早已利申那些銀行不onlist，那麼如客堅持選不onlist的銀行，道理上便應需要付駁腳費。
不過，客人可以爭取讓原律師樓減律師費當補貼。
因為，如原律師樓找了駁腳，基本所有工作都是駁腳去做，所以在低成本下，原律師費有減價的空間。
律師樓為何不會onlist？通常幾個原因律師樓為何不在銀行onlist。
最常見是因過去曾「做錯野」因而被銀行watchlist或blacklist。
其二是該銀行的規模或歷史未能符合該銀行onlist的標準。
又或者，律師樓在銀行是onlist，但quota用完。
每間律師樓在銀行有一定的借契quota，如用完便要還契才能釋放quota給其他申請用。
律師樓也有保險quota，如律師樓某段時間的單量都集中於某銀行因而爆了保險quota，也是要停接或找駁腳。
延伸閱讀：【都市日報專欄】轉按律師費最平幾錢？如對本文章有任何問題或意見，歡迎按右上角Whatsapp按鈕聯絡我們互相交流。
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不過，這時律師樓可能會勸客人不要選該銀行而選其他onlist的銀行。
但是，選那間銀行做按揭應是客人的權利而不應由律師樓主導的。
但是，如果律師樓一早已利申那些銀行不onlist，那麼如客堅持選不onlist的銀行，道理上便應需要付駁腳費。
不過，客人可以爭取讓原律師樓減律師費當補貼。
因為，如原律師樓找了駁腳，基本所有工作都是駁腳去做，所以在低成本下，原律師費有減價的空間。
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其二是該銀行的規模或歷史未能符合該銀行onlist的標準。
又或者，律師樓在銀行是onlist，但quota用完。
每間律師樓在銀行有一定的借契quota，如用完便要還契才能釋放quota給其他申請用。
律師樓也有保險quota，如律師樓某段時間的單量都集中於某銀行因而爆了保險quota，也是要停接或找駁腳。
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