話題一出馬上引發網友正反評論，而到底棟距多大才好，專家也有小撇步計算「​黃金比例」。

雙北部分社區物件棟距過近，影響居住隱私及居家採光 ...上一頁下一頁棟距六米大樓能買嗎？專家教你算出「黃金比例」好房網2020/7/26好房網News好房網News記者黃暐迪／綜合報導 挑選好房除了看地段、生活機能外，住得舒適也是不可或缺的必備條件！而該如何挑選既通風又有好採光的物件，讓不少民眾看房越看越苦惱。

 有民眾上PTT發文，主題是「棟距六米的大樓可以買嗎？」話題一出馬上引發網友正反評論，而到底棟距多大才好，專家也有小撇步計算「黃金比例」。

 雙北部分社區物件棟距過近，影響居住隱私及居家採光。

示意圖／好房網News資料照©由好房網提供 原PO表示，最近評估要買一間總共26層大樓其中的14樓三房，該物件位於大樓邊間，具備兩面採光，其中一面是客廳與主臥的對外窗，不僅視野好、棟距也大，座向則是朝西；不過，另一面是只有隔間六米的同類型大樓，包含兩間客臥窗戶面對面，且棟距只有六米，包含陽台也是面對面的六米寬，陽光斜照進來的機會有限，讓他不知道要不要入手。

 話題引起網友熱烈討論給意見，「就是暗房的概念」、「不要買，有一個小缺點住了後會念念不忘後悔」、「沒有光，冬冷夏涼，容易會發霉，衣服較難乾」、「臥房而已其實還好」、「六米在台北算寬巷，在其他縣市算縫縫」。

 更有過來人揭慘痛經驗，「我家就是這樣，除濕機24H都在開，衣服晾頂樓，下雨天用浴室暖氣機烘乾，白天都需要開燈；至於風水不好，我倒是覺得還好，沒什麼大影響」。

 對此，房產專家Sway也曾在《好房網TV》節目表示，挑房時建議鄰房棟距至少比樓高要多1.2倍以上。

像是16樓戶別總樓高約50米，與鄰房棟距至少60米上，較不會被遮蔽，可以保有一定隱私性。

 另外，看預售屋時，因為只能依據圖面做判斷棟距，更要注意部分建商會利用比例縮放的技巧，製造大棟距的錯誤印象，除了要問到實際距離，還要確認周邊社區是否也有退縮，才能對未來棟距具有更完整的輪廓。

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