保險公司通常透過銀行、保代賣房屋火險，如果業務員稍不注意便可能出現重複、​超額投保的情況，進而衍生理賠糾紛。

重複投保最可能發生在保險公司推廣居家綜合 ...您訂閱了嗎房地產百萬部落格張永達部落格0937-704064【為甚麼要買房地產】~1.房子可以住，不住可以租，人民幣會貶值，房子不會。

2.房子就在那放著，我僅出30%，銀行出70%，銀行都不怕崩盤，我怕啥。

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　　重複投保最可能發生在保險公司推廣居家綜合保險（主險為住宅火險）時，雖然是優惠的套裝商品，如果房子本身有房貸，且申辦房貸時已向銀行辦理住宅火險，便算是重複投保，若發生火災意外，屋主也無法獲得兩倍理賠。

　　另外，多數購屋者向銀行申貸逾400萬元，且不少屋主誤以為房貸金額便等於保額，若銀行未盡提醒、告知義務，屋主可能多繳保費，保額卻沒有增加一毛錢。

　　據保險業「住宅火險」第26條「承保建築物之保險金額」條款規定，保額約定以「重置成本」為基礎，投保時應以產險公會「台灣地區住宅類建築造價參考表」的金額為重置成本。

　　房屋重置成本最簡單的計算方式為（坪數×建築造價）＋裝潢總價，由於火災發生後不會延燒土地、造成損失，因此房子地段、價格好壞，對保額影響不大。

張永達/Xuite日誌/回應(0)/引用(0)保颱風洪水險考量3要件......|日誌首頁|住宅火險直接投保更省......上一篇保颱風洪水險考量3要件...下一篇住宅火險直接投保更省...回應加我為好友*房仲尖兵永達*我的天地~我的心情~我的家~您訂閱了嗎?歡迎參觀永達部落格0937-704064隨時掌握房地產最新資訊~專營大桃竹苗店面.投資套房.豪宅.大樓.別墅透天.農地農舍.建地.商業地.土地.徵收地.權值買賣與區域建地整合. 在這世界就有這麼一小撮人，打開報紙，是他們的消息；打開電視，是他們的消息，他們能夠呼風喚雨，無所不能。

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