MoneySmart 按揭計算機計算每月按揭供款開支 | 新樓按揭計算
住宅物業從價印花稅（AVD) - 非首置買家適用非首次置業或樓換樓人士須按非首置印花稅／新稅率交稅，即統一繳稅15%。
非住宅從價印花稅（AVD). 樓宇價值 ...MoneySmart按揭我們明白你爭分奪秒的心情，直接聯絡我們吧!首頁按揭按揭計算機按揭計算機立即使用按揭計算機，輸入樓價、供款年期及成數等簡單資料，快速計算每月按揭供款開支及利息金額！不論上車或轉按，申請P按或H按劃，預算按揭更靈活！想了解更多按揭資訊及MoneySmart？立即按此HK$樓價HK$貸款額%供款與入乘比率供款年期利率自選銀行如要自行輸入按揭利率，請選擇「自選」%利率更多資訊計算物業估值計算機查看任何的樓宇估價查看物業估值計算機看來你還未用過我們的按揭計算機，請填寫有關你和物業的資料。
物業估值計算機查看任何的樓宇估價查看物業估值計算機計算結果只供參考。
本公司並不會為資料的準確性、完整性、或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述。
個別或特定情況下的實際按揭還款，請參閱相關之條款細則，並以有關金融機構的最終批核為準。
一切按揭相關資料以金管局、按證公司及稅務局等機構之最新公布為準。
本計算機並未計算置業其他開支，包括處理買賣合約、轉名契、按揭契文件收費、律師費或其他稅項。
其他買樓費用開支印花稅（釐印費）住宅物業從價印花稅（AVD)-首置買家適用樓宇價值印花稅稅率（樓價之百分比）HK$0-HK$2,000,000HK$100HK$2,000,000-HK$2,351,760HK$100＋超出HK$2,000,000的款項的10%HK$2,351,760-HK$3,000,0001.5%HK$3,000,000-HK$3,290,320HK$45,000＋超出HK$3,000,000的款項的10%HK$3,290,320-HK$4,000,0002.25%HK$4,000,000-HK$4,428,570HK$90,000＋超出HK$4,000,000的款項的10%HK$4,428,570-HK$6,000,0003%HK$6,000,000-HK$6,720,000HK$180,000＋超出HK$6,000,000的款項的10%HK$6,720,000-HK$20,000,0003.75%HK$20,000,000-HK$21,739,120HK$750,000＋超出HK$20,000,000的款項的10%HK$21,739,120以上4.25%住宅物業從價印花稅（AVD)-非首置買家適用非首次置業或樓換樓人士須按非首置印花稅／新稅率交稅，即統一繳稅15%。
非住宅從價印花稅（AVD)樓宇價值印花稅稅率（樓價之百分比）HK$0-HK$2,000,0001.5%HK$2,000,000-HK$2,351,760HK$30,000＋超出HK$2,000,000的款項的20%HK$2,351,760-HK$3,000,0003%HK$3,000,000-HK$3,290,320HK$90,000＋超出HK$3,000,000的款項的20%HK$3,290,320-HK$4,000,0004.5%HK$4,000,000-HK$4,428,570HK$180,000＋超出HK$4,000,000的款項的20%HK$4,428,570-HK$6,000,0006%HK$6,000,000-HK$6,720,000HK$360,000＋超出HK$6,000,000的款項的20%HK$6,720,000-HK$20,000,0007.5%HK$20,000,000-HK$21,739,120HK$1,5000,000＋超出HK$20,000,000的款項的20%HK$21,739,120以上8.5%律師費樓宇賣買律師費一般涉及3個項目，包括買賣合約、樓契及按揭契，律師費大多為數千元或以上，總金額會因物業成交價、樓齡、貸款額等因素而異。
地產代理佣金若物業賣家委託地產代理放盤，賣買家均須向地產經紀繳付佣金。
一般而言，佣金為物業成交價1%，賣買家雙方可自行與經紀商議。
常見問題P按及H按在使用計算機方式上是否有差別?P按及H按為兩種不同的按揭計劃，P按與H按一樣，息率並不是固定的，但在使用按揭計算機時，只需要輸入年利率及年期，即可計算每月按揭供款。
例如：如以樓價HK5,000,000計算，如按揭成數為60%，假設供款年期為30年，只要將上述資料輸入按揭計算機，再選定銀行，你就可以即時知道你的每月供款/最低每月入息要求和首期等資訊。
是否需要承造按揭保險?如按揭申請人想申請超過
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地產代理佣金若物業賣家委託地產代理放盤，賣買家均須向地產經紀繳付佣金。
一般而言，佣金為物業成交價1%，賣買家雙方可自行與經紀商議。
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例如：如以樓價HK5,000,000計算，如按揭成數為60%，假設供款年期為30年，只要將上述資料輸入按揭計算機，再選定銀行，你就可以即時知道你的每月供款/最低每月入息要求和首期等資訊。
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