[請益] 土地開發業務 | 土地開發好做嗎
最近都是專注房地產相關業務的工作尋找。
一般房仲已經排除在外，另外有面試過商仲、廠辦、都市更新、土地開發等業務。
目前是屬意土地開發。
但是新人沒資歷 ...PTT職涯區menu即時熱門文章24小時內熱門文章最新文章熱門看板看板列表我的收藏最近瀏覽批踢踢PTT搜尋引擎PTT職涯區/Salesperson(業務工作)[請益]土地開發業務＋收藏分享if(FB!==undefined){FB.XFBML.parse()}網址：分享至：facebookplurktwitter看板Salesperson(業務工作)作者lin10th(Johnny)時間8年前發表(2012/09/1218:37),編輯推噓3(3推0噓7→)留言10則,4人參與,最新討論串1/2(看更多)first_pagearrow_back_iosarrow_forward_ioslast_page說明最近都是專注房地產相關業務的工作尋找。
一般房仲已經排除在外，另外有面試過商仲、廠辦、都市更新、土地開發等業務。
目前是屬意土地開發。
但是新人沒資歷的情況下，不要說上市櫃的建設公司，就連中小型建商大概都沒機會，所以大多只是土地開發仲介公司為主，運作模式大概就是找尋道路用地、整合私人土地，賣給建商，從中賺取利潤，業務員就從中抽佣。
面試了幾間下來有幾種感覺：1、大多數土地仲介公司都有點武市(閩南語)的作風。
2、感覺他們都說土地金額高，抽佣很可觀。
而自己也有幾點疑問：1、那種土地仲介公司，會不會最核心的簽約關鍵，最後卻讓業務員無法賺到表定的合理佣金？2、是不是真能接觸許多中大地主、或是建設公司？3、未來是否有機會借此踏入建設公司的開發部門？4、土地開發人員是否要像房仲一樣用機車代步，還是用汽車呢？目前有比較屬意的一間公司，是今年6月初創的，目前規模不大，老闆感覺不會太油，是個有心想要經營的樣子，以前也待過建設公司，現在自己出來做土開公司。
給的條件算不錯，以普專來說，一個月含油費補貼給3萬底薪共6個月，抽佣10%，高專7000補貼，抽佣45%。
周休二日，表定上班時間9~18。
家人是覺得土地買賣時間會比其他物品更久，不容易做的起來。
我自己是怕老闆或公司前輩藏私過多，只是要你拉地主或case回來，學不到真正的土地開發核心，或是不讓我們業務員接觸建設公司（這些是詢問別人得知有些土開公司會這樣）。
版上只有少數十多篇相關文，而且大多偏舊，想詢問是否有相關同業，或是離開的前輩來分享這行業的甘苦談呢？--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc)◆From:114.24.164.247推skyshine8你會1.抽菸2.喝酒3.吃檳榔嗎?09/1310:39,1F→skyshine8以上不會請直接按←離開....09/1310:40,2F推mode1224土開利潤比房屋高上許許許多09/1313:08,3F→mode1224但是除了利益還要跟業主應酬09/1313:09,4F推KIKICOCOCACA我就在建設公司的開發部門可來信09/1315:44,5F→KIKICOCOCACA如果你做北市的話難度可以說無敵高09/1315:45,6F→KIKICOCOCACA可以開發的早開了其他的土地09/1315:46,7F→KIKICOCOCACA幾乎都是千百個人談過貴到蓋了虧錢09/1315:46,8F→KIKICOCOCACA或者是產權不清祭祀公業問題等09/1315:47,9F→ccrimson不動產很多，為何堅持第一步要土開？09/1323:49,10F‣返回看板[Salesperson]業務‣更多lin10th的文章文章代碼(AID):#1GK6NDmD(Salesperson)更多分享選項網址：分享至：facebookplurktwitterif(FB!==undefined){FB.XFBML.parse()}討論串(同標題文章)以下文章回應了本文：請益22Re:[請益]土地開發業務tritonchang8年前,2012/09/1400:55完整討論串(本文為第1之2篇)：排序：最舊先|最新先|留言數請益310[請益]土地開發業務lin10th8年前,2012/09/1218:37請益22Re:[請益]土地開發業務tritonchang8年前,2012/09/1400:55在新視窗開啟完整討論串(共2篇)open_in_newSalesperson近期熱門文章請益11[請益]尋找報關行合作[Salesperson]Yikai07272天前,2021/06/0913:05徵求12[徵求]寵物食品業務（全國）[Salesperson]nozon083天前,2021/06/0815:08請益22[請益]請問桃園區有據點的保經公司制度[Salesperson]airay4155天前,2021/06/0612:11請益11[請益]徵富邦防疫險業務員台中已刪文[Salesperson]anita55665天前,2021/06/0600:19請益33[請益]轉職房仲有沒有什麼課程可以先修[Salesperson]chance05012周前,2021/05/2623:30請益13[請益]後疫情時代業務該怎麼做？[Salesperson]Cyniko2周前,2021/05/2611:32請益22[請益]台南保經制度[Salesperson]enjoyfredom2周前,2021/05/2218:43請益11[請益]想了解台中市各家的保經制度[Salesperson]sorry8811月前,2021/05/0921:33更多近期熱門文章>>PTT職涯區即時熱門文章請益33103[請益]FBX暴跌，水手該逃了嗎？[Stock]andyher59分鐘前,2021/06/1122:13請益818[請益]美股現在空手是正確的選擇嗎？[Stock]alexsilva1小時前,2021/06/1122:09問題318[問題]請問該發什麼樣的文才能釣到AMMA?[Salary]mikumywife1小時前,2021/06/1121:53標的1221Re:[標的]美股FTCVVXRT[Stock]wings22w1小時前,2021/06/1121:50請益4583[請益]萬海是在幫航運打破天花板嗎?[Stock]TQTa1小時前,2021/06/1121:42請益310Re:[請益]固態組是否還能走[Tech_Job]sendtony61小時前,2021/06/1121:30新聞2757[新聞]永豐餘生技總座何奕佳坦承打疫苗[Stock]WuSam1小時前,2021/06/1121:29請益518Re:[請益]生涯規劃請益[Soft_Job]FlowerKnight2小時前,2021/06/1120:58更多即時熱門文章>>‣返回看板[Salesperson]業務‣更多lin10th的文章文章代碼(AID):#1GK6NDmD(Salesperson)更多分享選項網址：分享至：facebookplurktwitter
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一般房仲已經排除在外，另外有面試過商仲、廠辦、都市更新、土地開發等業務。
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但是新人沒資歷的情況下，不要說上市櫃的建設公司，就連中小型建商大概都沒機會，所以大多只是土地開發仲介公司為主，運作模式大概就是找尋道路用地、整合私人土地，賣給建商，從中賺取利潤，業務員就從中抽佣。
面試了幾間下來有幾種感覺：1、大多數土地仲介公司都有點武市(閩南語)的作風。
2、感覺他們都說土地金額高，抽佣很可觀。
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