北市房價所得比15.29倍15年不吃喝才能買房｜ 公視新聞網PNN | 房價所得比台灣
台北市的房價所得比達到15.29倍，換句話說，就是得不吃不喝15年，才能買得起台北市的房子。
而根據六都地政局最新調查，台北市房屋買賣坪 ...此網頁已閒置超過5分鐘，請點透明黑底或右上×按鈕繼續閱讀人為關閉警報系統消防法僅能限期改善人為關閉警報系統消防法僅能限期改善人為關閉警報系統消防法僅能限期改善人為關閉警報系統消防法僅能限期改善內容熱門議題即時影音節目論壇專題策展數位敘事熱門分類政治地方全球文教科技兩岸社福人權產經環境社會生活即時新聞新聞分類當期節目專題策展數位敘事首頁政經總覽北市房價所得比15.29倍15年不吃喝才能買房黃立偉張國樑/台北報導2021-02-2219:51最後更新：2021-02-2221:08台北市的房價所得比達到15.29倍，換句話說，就是得不吃不喝15年，才能買得起台北市的房子。
而根據六都地政局最新調查，台北市房屋買賣坪數大小，也是六都中最小，平均24.4坪，而且還逐年縮小。
台北市大安區，屋齡三、四十年的大樓，權狀不到10坪，總價喊破千萬。
台北市房價高不可攀，讓人望之卻步。
有民眾表示：「我們以市中心來講，可能大概要3000萬以上。
」、「這邊的話差不多要2000萬沒錯，平均一坪的話差不多要100萬上下。
」內政部公布六都房價所得比，台北市高達15.29倍，等於不吃不喝15年，才能買得起台北市房子。
而且就算買得起，恐怕也只能買小坪數，根據六都地政局最新調查資料顯示，台北市不動產買賣移轉單位面積，是六都中最小，平均24.4坪，而且逐年縮小，坪數和去年相比，衰退幅度5.4%。
台南市平均購買面積最大，平均39.7坪。
淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰認為：「就是房價太貴嘛，你所得水準沒有提高，所以負擔能力不足啊，所以惡性循環啦。
」學者分析，因為台北市房價不斷攀升，資金不斷湧入房地產，尤其六都房市熱度不減，未來台北市房價只會愈來愈貴，買到的房子恐怕只會愈來愈小。
不動產仲介業者徐佳馨說：「這個面積它有可能會逐漸的縮小，可是它至少會在15坪以上，因為15坪是目前銀行端貸款的一個最低的一個標準。
」政府為了打炒房，近來召開跨部會「房市健全小組會議」，傳出財政部在會中，提出房地合一稅修法版本，將現行持有一年內課45%重稅，計畫調整為，持有兩年內也課45%重稅。
不過仍在討論階段尚未定案，需交由健全房市小組討論，經行政院點頭後，才會正式拍板。
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」、「這邊的話差不多要2000萬沒錯，平均一坪的話差不多要100萬上下。
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而且就算買得起，恐怕也只能買小坪數，根據六都地政局最新調查資料顯示，台北市不動產買賣移轉單位面積，是六都中最小，平均24.4坪，而且逐年縮小，坪數和去年相比，衰退幅度5.4%。
台南市平均購買面積最大，平均39.7坪。
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」學者分析，因為台北市房價不斷攀升，資金不斷湧入房地產，尤其六都房市熱度不減，未來台北市房價只會愈來愈貴，買到的房子恐怕只會愈來愈小。
不動產仲介業者徐佳馨說：「這個面積它有可能會逐漸的縮小，可是它至少會在15坪以上，因為15坪是目前銀行端貸款的一個最低的一個標準。
」政府為了打炒房，近來召開跨部會「房市健全小組會議」，傳出財政部在會中，提出房地合一稅修法版本，將現行持有一年內課45%重稅，計畫調整為，持有兩年內也課45%重稅。
不過仍在討論階段尚未定案，需交由健全房市小組討論，經行政院點頭後，才會正式拍板。
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