FAFH 房價指數：由聯邦住房金融局編制，也是針對單戶住宅，數據由房利美和房 ... 屋簽約待過戶銷售指數; 美國-獨棟新屋市場指數; 美國-家戶還本息/家庭所得比vs.MacroMicro財經M平方總經成績單操盤人必看讓數據說話全球觀測站研究工具箱M平方分析影音專區用戶觀點關於我們會員登入/註冊繁全球美國台灣中國歐元區日本東南亞動態圖表數據量化區時間軸外匯觀測站股市觀測站ETF觀測站原物料觀測站債券觀測站加密貨幣觀測站波動率觀測站大額交易人持倉13F機構持倉PRO獨家報告部落格關鍵圖表MM短評MM總經線上學院NEWMMPodcast頻道NEWMMYouTube頻道Hahow線上課程製圖區季節性報酬率相關性時間軸回測區關於我們聯絡我們加入我們新手教學MMPRO方案說明企業合作PRO獨家報告我的M幣我的課程我的收藏會員檔案升級為PRO會員登出繁體中文简体中文【2019擴大徵才！(正職/實習生)】歡迎金融研究、網頁、推廣人才加入我們美國-房地產×美國-房價指數美國-房價指數(年增率)美國-新屋開工vs.營建許可美國-成屋銷售美國-成屋庫存美國-新屋銷售美國-成屋簽約待過戶銷售指數美國-獨棟新屋市場指數美國-家戶還本息/家庭所得比vs.30年房貸利率美國-房地產放款美國-房貸利率美國-房屋空置率美國Zillow獨棟房屋價格指數美國Zillow公寓房屋價格指數美國Zillow房屋庫存與平均銷售天數美國-房地產REITsETF股價美國-REITs股價（住宅、商業、醫療）美國-FTSENAREIT房地產REITs殖利率相關商品國家相關投資標的一個月三個月年初至今Vanguard美國不動產投資信託ETF(VNQ)3.66%9.3%14.41%iShares美國房地產指數ETF(IYR)3.78%9.72%13.85%SPDR房地產類股ETF(XLRE)4.26%10.13%15.04%收藏美國-房價指數S&P全國房價指數：由標準普爾所發布的房價指數，發布的時間為每月的最後一個星期二，公布前兩個月的數值。

其計算對象以銷售2次及以上的單戶住宅為樣本（新屋價格並不計算在此指數中）。

單戶住宅是指只有一個居住單元，如獨立式住宅、透天別墅等（公寓大樓為多戶住宅）。

此綜合指數以全美國各地區面積占總合面積比例給予權重，西部洛杉磯以及東北紐約權重較大，房價中位數也屬於較高的地區，為組成房價指數的最大影響因素。

S&P前20大房價指數：選擇全美前20大城市，依照上述同樣的方式計算。

FAFH房價指數：由聯邦住房金融局編制，也是針對單戶住宅，數據由房利美和房地美所提供。

發布時間為每月的22-27之間，公布前兩個月的數值。

因此，FAFH房價指數的統計對象為房利美、房地美這兩家公司針對全美各州所進行的傳統抵押貸款購買或證券化交易的標的。

分享LINE總經論壇最新數據美國-S&P全國房價指數(SA)2021-02241.13美國-S&P前20大城市房價指數(SA)2021-02247.98美國-FHFA房價指數(SA)2021-01316.70相關文章【美國房地產】四大面向了解疫情後的房地產趨勢【總經Spotlight】OPEC+意外宣佈逐月增產，油價是否已經觸頂？【總經Spotlight】科技股領跌！10張圖掌握趨勢與投資佈局其他人也看了MM美元基本面指數全球-波羅的海乾散貨指數（BDI）MM新冠肺炎信心指數相關圖組美國-房地產資料來源S&PDowJonesIndicesLLCFHFA美國-房價指數(年增率)看更多圖表建議與回饋送出美國-房價指數美國-房價指數(年增率)美國-新屋開工vs.營建許可美國-成屋銷售美國-成屋庫存美國-新屋銷售美國-成屋簽約待過戶銷售指數美國-獨棟新屋市場指數美國-家戶還本息/家庭所得比vs.30年房貸利率美國-房地產放款美國-房貸利率美國-房屋空置率美國Zillow獨棟房屋價格指數美國Zillow公寓房屋價格指數美國Zillow房屋庫存與平均銷售天數美國-房地產REITsETF股價美國-REITs股價（住宅、商業、醫療）美國-FTSENAREIT房地產REITs殖利率收藏美國-房價指數(年增率)從房價指數的年增率變化可以看出，美國房地產循環約18年一次，如1990、2008年的衰退均與房地產崩盤有關。

房價走勢也受升、降息影響，當聯準會啟動升息循環，美國房價漸受壓抑，整體房市年增動能趨緩，反之亦然。

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