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1. 美国房价收入比如何
房价收入比主要是指该国家的房产价格与当地人士的年收入比例状况。
因为每一个国家的发展程度不一样，所以房价收入比自然有所差异。
美国在 ...美国房价收入比如何2021-02-23房价收入比主要是指该国家的房产价格与当地人士的年收入比例状况。
因为每一个国家的发展程度不一样，所以房价收入比自然有所差异。
美国在大多数人的心中是及各方面优势于一身的国家，包括它的房地产市场相对来说也是比较稳定的，在以往房产投资的国家当中，美国一直都是大多数人选择的前几位，因此关于美国房价收入比也有很多人想要了解一下。
美国房价收入比根据相关的资料可以得知，一个国家房价收入比的正常范围通常是4~6。
根据美国房地产市场以往的数据可以得知美国的房价收入比一直属于合理范围内，这也就说明了美国住房的自有化率每年基本都保持在稳定的状态，和其他国家相比还算是比较稳定的。
日本的经济发展以及各方面也是非常不错的，但是它的住房自有化率却没有美国稳定，它低于50%，美国平均保持在67%。
美国房价收入比美国的房地产市场在近几年的发展中没有出现过太大的动荡，趋势都是逐渐上升的状态。
在近几年的发展中，它稳中有升的幅度平均维持在3%~4%左右。
并且还有相关的预测表示到2022年美国房价的平均年增幅可能会为零。
对于美国大部分地区来说，想要实现在该地区购买房产，至少需要8年的时间，美国大多数城市的平均房价大约为22.96万美元一套。
美国房价收入比美国的经济发展虽然比较好，人均年收入比较平均，但是因为大多数人的消费观念比较超前，所以想要真正购买一套房产，还是需要花费好几年的时间。
美国的房地产市场如果想要进行投资，还是要选择潜力较大的城市，那些逐渐趋于饱和的国际性大都市，可能没有想象中的那么容易。
×来都来了，关注一下吧！精明买家养成中心全能顾问服务区标签美国房价收入比相关资讯美国美国2016房价与收入比2016-03-17美国美国房价收入比引发的思考2018-07-04美国对比收入和房价美国人工作多久能买房？2015-03-31美国资讯排行——2021年05月1在美国买学区房有什么优势2美国中等城市房价如何？3美国夏洛特房价4美国哪里的房子最便宜？5没绿卡美国买房怎么住？6在美国买房子的利弊有哪些7在美国买房本人去不了怎么办？8在美国买房房产税与什么有关？9在美国纽约买房要考虑哪些问题？10美国买房如何收取物业费？显示更多居外精选更多>4卧3卫曾经整修过的房产加州,钻石吧1卧2卫的房产马萨诸塞州,波士顿4卧4卫曾经整修过的房产纽约州,Brooklyn6卧7卫原装保留的房产德克萨斯州,奥斯汀6卧8卫的房产加州,尔湾5卧7卫的房产加州,尔湾3卧5卫的房产纽约州,纽约3卧3卫的房产纽约州,纽约4卧4卫的房产新罕布什尔州,NewLondon4卧4卫的房产加州,达纳点2卧5卫的房产内华达州,拉斯维加斯5卧3卫曾经整修过的房产加州,埃尔卡洪3卧4卫的房产夏威夷,檀香山总占地1197平方米的土地德克萨斯州,休斯顿11卧12卫特别设计建筑的房产康涅狄格,格林威治6卧9卫的房产佐治亚州,Suwanee4卧7卫的房产北卡罗莱纳州,科尼利厄斯8卧11卫特别设计建筑的房产加州,Ross7卧12卫的房产佐治亚州,亚特兰大6卧10卫特别设计建筑的房产加州,伍德赛德5卧7卫特别设计建筑的房产加州,阿瑟顿收藏我要提问
因为每一个国家的发展程度不一样，所以房价收入比自然有所差异。
美国在 ...美国房价收入比如何2021-02-23房价收入比主要是指该国家的房产价格与当地人士的年收入比例状况。
因为每一个国家的发展程度不一样，所以房价收入比自然有所差异。
美国在大多数人的心中是及各方面优势于一身的国家，包括它的房地产市场相对来说也是比较稳定的，在以往房产投资的国家当中，美国一直都是大多数人选择的前几位，因此关于美国房价收入比也有很多人想要了解一下。
美国房价收入比根据相关的资料可以得知，一个国家房价收入比的正常范围通常是4~6。
根据美国房地产市场以往的数据可以得知美国的房价收入比一直属于合理范围内，这也就说明了美国住房的自有化率每年基本都保持在稳定的状态，和其他国家相比还算是比较稳定的。
日本的经济发展以及各方面也是非常不错的，但是它的住房自有化率却没有美国稳定，它低于50%，美国平均保持在67%。
美国房价收入比美国的房地产市场在近几年的发展中没有出现过太大的动荡，趋势都是逐渐上升的状态。
在近几年的发展中，它稳中有升的幅度平均维持在3%~4%左右。
并且还有相关的预测表示到2022年美国房价的平均年增幅可能会为零。
对于美国大部分地区来说，想要实现在该地区购买房产，至少需要8年的时间，美国大多数城市的平均房价大约为22.96万美元一套。
美国房价收入比美国的经济发展虽然比较好，人均年收入比较平均，但是因为大多数人的消费观念比较超前，所以想要真正购买一套房产，还是需要花费好几年的时间。
美国的房地产市场如果想要进行投资，还是要选择潜力较大的城市，那些逐渐趋于饱和的国际性大都市，可能没有想象中的那么容易。
×来都来了，关注一下吧！精明买家养成中心全能顾问服务区标签美国房价收入比相关资讯美国美国2016房价与收入比2016-03-17美国美国房价收入比引发的思考2018-07-04美国对比收入和房价美国人工作多久能买房？2015-03-31美国资讯排行——2021年05月1在美国买学区房有什么优势2美国中等城市房价如何？3美国夏洛特房价4美国哪里的房子最便宜？5没绿卡美国买房怎么住？6在美国买房子的利弊有哪些7在美国买房本人去不了怎么办？8在美国买房房产税与什么有关？9在美国纽约买房要考虑哪些问题？10美国买房如何收取物业费？显示更多居外精选更多>4卧3卫曾经整修过的房产加州,钻石吧1卧2卫的房产马萨诸塞州,波士顿4卧4卫曾经整修过的房产纽约州,Brooklyn6卧7卫原装保留的房产德克萨斯州,奥斯汀6卧8卫的房产加州,尔湾5卧7卫的房产加州,尔湾3卧5卫的房产纽约州,纽约3卧3卫的房产纽约州,纽约4卧4卫的房产新罕布什尔州,NewLondon4卧4卫的房产加州,达纳点2卧5卫的房产内华达州,拉斯维加斯5卧3卫曾经整修过的房产加州,埃尔卡洪3卧4卫的房产夏威夷,檀香山总占地1197平方米的土地德克萨斯州,休斯顿11卧12卫特别设计建筑的房产康涅狄格,格林威治6卧9卫的房产佐治亚州,Suwanee4卧7卫的房产北卡罗莱纳州,科尼利厄斯8卧11卫特别设计建筑的房产加州,Ross7卧12卫的房产佐治亚州,亚特兰大6卧10卫特别设计建筑的房产加州,伍德赛德5卧7卫特别设计建筑的房产加州,阿瑟顿收藏我要提问
2. 各國房價收入比列表
各國房價收入比列表維基百科，自由的百科全書跳至導覽跳至搜尋此條目過於依賴第一手來源。
(2019年5月8日)請補充第二手及第三手來源，以改善這篇條目。
以下世界各國或地區的房價指數（房價收入比）列表。
目錄12019年數據22016年數據3參考文獻4外部連結2019年數據[編輯]依據在線資料庫Numbeo（英語：Numbeo）所提供的2019年房價收入比數據（大部分國家及地區只收錄主要城市，數據僅供參考）。
[1]排名國家/地區價格與收入比總租金收益率（市中心）總租金收益率（市中心外）價格出租比率（市中心）價格出租比率（市中心外）按揭占收入的百分比負擔能力指數1 香港49.421.841.8654.4753.79310.550.322 中華人民共和國29.091.832.0154.5149.85231.330.433 中華民國28.911.972.3850.6541.99174.620.574 斯里蘭卡26.323.413.2529.3530.77403.420.255 尼泊爾25.152.382.8741.9934.86325.460.316 泰國21.943.523.6628.4327.34182.020.557 菲律賓21.833.513.7428.4826.75206.690.488 新加坡21.562.372.7042.1337.00133.060.759 阿爾及利亞21.222.713.0236.8433.10180.380.5510 越南19.664.455.7622.4717.36209.400.4811 阿根廷19.022.572.8538.8935.14566.200.1812 哥倫比亞18.854.434.7522.5721.06253.320.3913 巴西18.723.733.8326.8426.11219.770.4614 塞爾維亞18.623.043.3132.9430.20133.070.7515 南韓17.581.361.7473.6857.61122.070.8216 亞塞拜然17.225.035.6919.8917.58178.870.5617 伊朗16.875.827.0617.2014.16335.160.3018 秘魯16.004.835.6720.7117.64186.890.5419 阿爾巴尼亞15.204.285.2723.3718.99128.830.7820 捷克15.173.303.7230.2826.8696.351.0421 摩洛哥14.714.614.4521.7122.48122.950.8122 烏克蘭14.356.457.6015.5013.16291.440.3423 白俄羅斯14.274.774.5520.9621.96212.600.4724 亞美尼亞14.096.386.3115.6715.85187.150.5325 巴基斯坦14.064.114.0024.3024.98184.060.5426 烏拉圭13.994.254.2023.5423.80143.830.7027 以色列13.982.673.1137.4732.1197.111.0328 摩爾多瓦13.835.666.3917.6815.66183.140.5529 印尼13.815.065.1119.7519.55143.250.7030 蒙特內哥羅13.694.114.1324.3524.19119.830.8331 多明尼加13.666.306.8815.8714.54194.730.5132 馬其頓13.654.034.0224.7924.85120.310.8333 埃及13.606.066.4516.5015.51200.820.5034 智利13.514.284.1823.3723.9598.891.0135 黎巴嫩13.445.066.3219.7715.83117.780.8536 厄瓜多13.115.435.0218.4219.92161.920.6237 法國12.852.553.1339.1831.9176.331.3138 葡萄牙12.714.946.3420.2315.7781.021.2339 喬治亞12.676.637.2515.0813.79164.700.6140 巴拿馬12.678.087.8512.3812.74101.360.9941 匈牙利12.584.354.9822.9820.09105.180.9542 俄羅斯12.395.866.0117.0716.63149.150.6743 孟加拉12.333.333.8230.0026.15153.780.6544 波赫12.283.233.12
(2019年5月8日)請補充第二手及第三手來源，以改善這篇條目。
以下世界各國或地區的房價指數（房價收入比）列表。
目錄12019年數據22016年數據3參考文獻4外部連結2019年數據[編輯]依據在線資料庫Numbeo（英語：Numbeo）所提供的2019年房價收入比數據（大部分國家及地區只收錄主要城市，數據僅供參考）。
[1]排名國家/地區價格與收入比總租金收益率（市中心）總租金收益率（市中心外）價格出租比率（市中心）價格出租比率（市中心外）按揭占收入的百分比負擔能力指數1 香港49.421.841.8654.4753.79310.550.322 中華人民共和國29.091.832.0154.5149.85231.330.433 中華民國28.911.972.3850.6541.99174.620.574 斯里蘭卡26.323.413.2529.3530.77403.420.255 尼泊爾25.152.382.8741.9934.86325.460.316 泰國21.943.523.6628.4327.34182.020.557 菲律賓21.833.513.7428.4826.75206.690.488 新加坡21.562.372.7042.1337.00133.060.759 阿爾及利亞21.222.713.0236.8433.10180.380.5510 越南19.664.455.7622.4717.36209.400.4811 阿根廷19.022.572.8538.8935.14566.200.1812 哥倫比亞18.854.434.7522.5721.06253.320.3913 巴西18.723.733.8326.8426.11219.770.4614 塞爾維亞18.623.043.3132.9430.20133.070.7515 南韓17.581.361.7473.6857.61122.070.8216 亞塞拜然17.225.035.6919.8917.58178.870.5617 伊朗16.875.827.0617.2014.16335.160.3018 秘魯16.004.835.6720.7117.64186.890.5419 阿爾巴尼亞15.204.285.2723.3718.99128.830.7820 捷克15.173.303.7230.2826.8696.351.0421 摩洛哥14.714.614.4521.7122.48122.950.8122 烏克蘭14.356.457.6015.5013.16291.440.3423 白俄羅斯14.274.774.5520.9621.96212.600.4724 亞美尼亞14.096.386.3115.6715.85187.150.5325 巴基斯坦14.064.114.0024.3024.98184.060.5426 烏拉圭13.994.254.2023.5423.80143.830.7027 以色列13.982.673.1137.4732.1197.111.0328 摩爾多瓦13.835.666.3917.6815.66183.140.5529 印尼13.815.065.1119.7519.55143.250.7030 蒙特內哥羅13.694.114.1324.3524.19119.830.8331 多明尼加13.666.306.8815.8714.54194.730.5132 馬其頓13.654.034.0224.7924.85120.310.8333 埃及13.606.066.4516.5015.51200.820.5034 智利13.514.284.1823.3723.9598.891.0135 黎巴嫩13.445.066.3219.7715.83117.780.8536 厄瓜多13.115.435.0218.4219.92161.920.6237 法國12.852.553.1339.1831.9176.331.3138 葡萄牙12.714.946.3420.2315.7781.021.2339 喬治亞12.676.637.2515.0813.79164.700.6140 巴拿馬12.678.087.8512.3812.74101.360.9941 匈牙利12.584.354.9822.9820.09105.180.9542 俄羅斯12.395.866.0117.0716.63149.150.6743 孟加拉12.333.333.8230.0026.15153.780.6544 波赫12.283.233.12
3. [問卦] 為什麼美國房價所得比這麼低？
根據房價所得比網站Numbeo統計，房價所得比倒數兩百名幾乎都是美國的城市，就算是洛杉磯，舊金山都不到10，是美國房子太便宜還是薪水太 ...TogglenavigationPTT八卦政治看板列表熱門文章最新文章首頁八卦[問卦]為什麼美國房價所得比這麼低？[問卦]為什麼美國房價所得比這麼低？看板Gossiping作者matatabi時間2020-08-2206:00:45留言101則留言，36人參與討論推噓27 (30推3噓68→)根據房價所得比網站Numbeo統計，房價所得比倒數兩百名幾乎都是美國的城市，就算是洛杉磯，舊金山都不到10，是美國房子太便宜還是薪水太高？還是美國不重視經濟火車頭？難怪GDP慘輸台灣--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:213.127.80.93(荷蘭)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1598047247.A.1B3.html1F推vectorplus:持有成本高地產稅每年約1.2%08/2206:042F→zeumax:地大習慣開車，有很多人居住處地上班跟住台灣基隆到台北市08/2206:103F→zeumax:上班一樣交通距離08/2206:104F→sam7207:笑死08/2206:115F→sam7207:你有看人家都會區多大叫一個都會區嗎08/2206:116F→zeumax:基隆現在還是可以找到3百萬中古透天厝，是台北市十分之一08/2206:127F推bkm1:我朋友房子在密西根當初3000萬台幣左右買的他去年跟我說08/2206:128F→bkm1:他們類似我們的房屋稅一年分兩次繳共2萬........美金.....08/2206:129F→bkm1:.08/2206:1210F→abram:台灣小島跟美洲大陸比？08/2206:1211F推arickal:不知道跟他們主流是木造有沒有關係…08/2206:1412F噓soyghcg:持有成本高就變財團集中持有而已大驚小怪08/2206:1413F→demintree:舊金山200萬的房子一年要繳2.4萬鎂的稅好嗎?08/2206:1414F推ai2311:基隆300萬屋況很差吧08/2206:1415F推stcr3011:税很重啊08/2206:1416F→ai2311:現在台灣北部新房四百以下的不管多鄉下都超小08/2206:1517F→ai2311:高稅有啥不好08/2206:1518F→stcr3011:台灣3000萬房子稅也不會到36萬那麼多08/2206:1619F→ai2311:台灣如果跌兩成那價差能讓你繳很久的睡了08/2206:1620F→stcr3011:寧願多繳點稅給政府做公共政策費用08/2206:1821F→demintree:加上前幾年利息4%,買房的成本很高的,你養的起房嗎?08/2206:1822F→stcr3011:也不想給建商地主多賺08/2206:1823F→ai2311:台灣常常抱怨都市鐵皮老舊不就是低持有成本造成如果持08/2206:1824F→ai2311:有成本變高不囤房都更也會更順利08/2206:1825F→demintree:我覺得持有稅也沒不好的,但大概台灣選民會跳腳08/2206:2026F→demintree:上一輩一堆有房的人,本來每年沒繳多少的,現在每年12萬+08/2206:2427F→demintree:，我覺得他們會跟想立法的人拼命XD08/2206:2428F推ai2311:假設台灣也收實價1%一千萬的房子跌八成價差夠你繳二十年08/2206:2429F→ai2311:稅金這還不包含你200萬的貸款利息跟你原本要繳的幾千稅08/2206:2430F推dvdr2001:有些房子送你也不敢住啊08/2206:2431F→ai2311:金寧願增加稅收也不願讓房蟲賺啦08/2206:2532F→demintree:太天真了，你只要有房的一天你就要付，20年後你繳的超08/2206:2933F→demintree:過20萬,退休後你想的是退休金扣掉稅金沒剩了08/2206:3034F→demintree:搬的走的人就會搬到鄉下，搬不走的人就當流浪漢08/2206:3035F→demintree:來美國多住一陣子你大概就能體會了08/2206:3136F推ai2311:光碟兩成你的價差利息夠你繳三十年稅金08/2206:3237F→ai2311:而且我覺得老了搬去鄉下也沒什麼不好啊08/2206:3238F→demintree:沒什麼不好啊，國民的選擇，我覺得這是相對正確的方向08/2206:3339F推ai2311:城市本來就地少當然留給產值高的人老了去鄉下養老也沒08/2206:3440F→ai2311:什麼不好08/2206:3441F→demintree:但現在有房的人會跟你拼命...08/2206:3442F→ai2311:我反而覺得這樣才是正確的08/2206:3543F→bimmers0:房價低點、收入高點，就差很多了08/2206:4044F推abram:底特律治安差到有每坪1鎂的你敢住?08/2206:4845F推lain2002:沒出過社會才會幻想美國房子很便宜08/2206:4846F→erickruklin:高稅才能造成房市的流動循環。
台灣這樣近乎零成本的08/2206:5147F推ai2311:還好吧我還認識一群幻想台灣房價不高的呢08/2206:5148F→erickruklin:持有稅有錢人買了就放著等。
自然不會想一些別的，反08/2206:5149F→erickruklin:正都市土地就這麼多而已,買掉一間少一間,老舊醜又08/2206:5150F→erickruklin:怎麼樣08/2206:5251F推illreal:美國房子很貴的，稅重屋爛。
他們30年房叫做"新房"08/2206:5452F→illreal:三年一小修五年一大修比車還難顧。
還要看學區就又更貴08/2206:5553F→XDDDpupu5566:美國多數木造房子ㄚ你願意花幾千萬台幣買木板ㄛ08/2207:2954F推hanmas:美國高持有稅沒工作就養不起房人口流動率高造成一堆遊08/2207:5455F→hanmas:民增加社會成本然後底特律之類一些城市產業沒落後直接崩08/2207:5456F→hanmas:盤從住不起直接崩到沒人住跌一些讓你買的起？不存在08/2207:5457F→hanmas:的08/2207:5458F推piliwu:美國稅太高導致自住率低08/2207:5959F→piliwu:而且你知道美國都大都會舊金山之類的有多大嗎？08/2208:0060F→piliwu:你把苗栗併到台北市房價所得比也是大幅下降08/2208:0061F→piliwu:你但原台北市的房價還是一樣貴08/2208:0162F推hayate232:美國稅很重，但她是資本主義極致的國家08/2208:1963F→hayate232:很多收租佬也是很賺的08/2208:2064F→jay111101:持有稅重就是買得起養不起而已08/2208:4065F推ALENDA:不要只用加州紐約看美國，願意搬到中西部或南部州房價、稅08/2208:4366F→ALENDA:金也便宜超多。
持有稅本來就是正常國家該做的事，你家門口08/2208:4367F→ALENDA:馬路、水管、電線、光纖電纜維修、公立國小到高中不用持有08/2208:4368F→ALENDA:稅負擔難道全部都要不能避稅的打工仔繳？台灣多少開賓士08/2208:4369F→ALENDA:的拿低收入戶？美國流浪漢多還有一個原因是醫療成本太貴08/2208:4370F→ALENDA:很多人不小心失業又生病就破產，還有為什麼流浪漢集中在大08/2208:4371F→ALENDA:城市？站鄉村路邊一天車不到20輛誰施捨你？還有大城市有08/2208:4372F→ALENDA:一大堆有的沒的福利，即使乞討都需要location08/2208:4473F推ncc2000:台灣都貼金箔在建的，建商沒跟你說嗎？08/2208:5174F→piliwu:持有稅自助餐啊，講到要調很多人開始跳針自住不能調08/2208:5675F推yuugen2:地大很大可以開發的地方差多了08/2208:5976F推playerd:然後台北市下調自住稅金，還想叫其它縣市一起下調，最蠢08/2209:0677F→playerd:的是還有人支持這種做法08/2209:0678F推loveFigo:收入高多房稅能抵得少屯房成本高08/2209:2279F→loveFigo:自備款比例高不容易從銀行搬錢屯房炒作08/2209:2280F→loveFigo:美國有工作又自住大部分實質持有稅1%或更低08/2209:2381F→loveFigo:1%的稅要繳100年才等於房價這種理由太牽強了08/2209:2482F推jk01:房子是那來炒的08/2209:3883F→l8th:https://i.imgur.com/EXnkRtv.jpg半年繳的房屋稅就比年繳的08/2209:4184F→l8th:車子稅高08/2209:4185F推good60517:又有人在講基隆08/2210:0386F→cityhunter04:你知道美國很大，郊外人口很少嗎？08/2210:0787F噓SkyFee:拜託你趕快去美國08/2210:0788F推huhu0830:美國持有稅高到嚇死你台灣雖然房價貴但可以用房貸慢慢08/2210:2189F→huhu0830:還完而且利率極低持有稅便宜所以整體來說台灣比美國08/2210:2190F→huhu0830:還便宜08/2210:2191F推IOSin5566:台灣利率低XD08/2211:1692F推loveFigo:就說美國實質就1%上下、繳100年才等於房價08/2211:4393F→loveFigo:1000萬的房子一年繳10萬就嚇死？我車子一年保險加稅金08/2211:4494F→loveFigo:都不只這錢了好嗎08/2211:4495F→loveFigo:到底怎麼得來台灣便宜的結論？要不要真的算一算再來講08/2211:4596F→loveFigo:原來房價少1000萬，一年多繳10萬的稅叫做比較貴喔？08/2211:4797F推yuinghoooo:白癡喔你想跟黑人一起住滿？08/2212:0298F推yuinghoooo:對於工作不穩定的人來說，稅金真的很沈重吧08/2212:0599F噓FMANT:你只透露出你沒待過美國，哈哈島仔哈哈08/2212:40100F推nullife:請問在座各位工作有不穩定到付不出1％的持有稅ㄇ，呵呵08/2214:02101F推nitero:感謝小菸讓人人買的起千萬房子08/2219:59‣返回gossiping看板八卦最新熱門文章22[問卦]下午有活動嗎超多人請假36gossiping2021-05-1211:4042[新聞]快訊／突改口！陳時中：今天不會升級第三246gossiping2021-05-1211:3424[問卦]疫情擴散誰的錯？53gossiping2021-05-1211:3024[問卦]美國預先把台灣列警示是不是神算的八卦38gossiping2021-05-1211:2880[新聞]快訊／台股史上最大跌幅！盤中暴殺逾1000155gossiping2021-05-1211:2729[問卦]欸台股烙賽一千點誰該負責58gossiping2021-05-1211:2322[爆卦]一千點啦45gossiping2021-05-1211:19152[問卦]台股跌1000251gossiping2021-05-1211:1828[問卦]同事上班一直在看窗外在幹嘛49gossiping2021-05-1211:1615[問卦]華航為什麼沒有開除不遵守規定的組員？34gossiping2021-05-1211:1515[新聞]快訊／驚傳基隆婦人「發燒4天」確診！女51gossiping2021-05-1211:1420[問卦]防疫到底哪個環節出錯了！？41gossiping2021-05-1211:1317[問卦]公園突然變得很擠？30gossiping2021-05-1211:1186[問卦]台灣防疫是怎麼一手好牌玩成這樣?215gossiping2021-05-1211:0955[新聞]【社區風暴】基隆傳確診、兒子在台北上班127gossiping2021-05-1211:0646[問卦]股市跌888點!116gossiping2021-05-1211:0237[問卦]台積電550可以進場了嗎60gossiping2021-05-1211:0115[問卦]當初載空姐夜衝酒吧的機師在想什麼？32gossiping2021-05-1210:5625[問卦]宣布三級警戒是否不能看電影&唱KTV？41gossiping2021-05-1210:5319[新聞]台灣非首次社區感染李秉穎：去年就發生142gossiping2021-05-1210:5228[問卦]電競筆電除了共碩還有哪個牌子可以買的?51gossiping2021-05-1210:5140[新聞]疫情升溫 柯文哲籲保持穩定：如果罵來罵141gossiping2021-05-1210:5024[問卦]其實當初航空業優先強制打疫苗就好了吧72gossiping2021-05-1210:47221[問卦]所以我這一年來為了防疫自律是為了什麼？558gossiping2021-05-1210:4519[問卦]3+11就是破口啊43gossiping2021-05-1210:41最新文章[問卦]今天484「對折再對折」gossiping2021-05-1215:35[新聞]幕後》指揮中心難溝通華航機師「心累到gossiping2021-05-1215:35[問卦]現在偷吹同學的直笛會不會很危險的八卦gossiping2021-05-1215:35[討論]整個東南亞最後會不會最後都用中國疫苗hatepolitics2021-05-1215:35Re:[新聞]陳柏惟質疑軍方為泰北孤軍修墓網友笑：Qgossiping2021-05-1215:35Re:[問卦]為了錢是不是連疫情都不重要?gossiping2021-05-1215:35最新熱門文章[新聞]快訊／侯友宜宣布：八大場所一律停業[gossiping]Re:[討論]境外+4(印度1)本土+16調查中+1[hatepolitics][新聞]快訊／侯友宜宣布：八大場所一律停業[gossiping][問卦]五月花推嗎？還是舒潔比較推?[gossiping][問卦]公司上班不算室內聚會嗎[gossiping][問卦]為什麼記者都沒問3+11？[gossiping][問卦]為什麼Dcard風向和PTT差這麼多？[gossiping][新聞]本土疫情大爆發！蔡英文下令「3個務必」[gossiping][問卦]台灣人為何這麼愛啪啪造[gossiping][討論]不宣布三級警戒是不是死鴨子嘴硬?[hatepolitics][問卦]姓范的可以取什麼名字[gossiping]Re:[問卦]為何海運沒變破口，也不會抱怨隔離天數？[gossiping]
台灣這樣近乎零成本的08/2206:5147F推ai2311:還好吧我還認識一群幻想台灣房價不高的呢08/2206:5148F→erickruklin:持有稅有錢人買了就放著等。
自然不會想一些別的，反08/2206:5149F→erickruklin:正都市土地就這麼多而已,買掉一間少一間,老舊醜又08/2206:5150F→erickruklin:怎麼樣08/2206:5251F推illreal:美國房子很貴的，稅重屋爛。
他們30年房叫做"新房"08/2206:5452F→illreal:三年一小修五年一大修比車還難顧。
還要看學區就又更貴08/2206:5553F→XDDDpupu5566:美國多數木造房子ㄚ你願意花幾千萬台幣買木板ㄛ08/2207:2954F推hanmas:美國高持有稅沒工作就養不起房人口流動率高造成一堆遊08/2207:5455F→hanmas:民增加社會成本然後底特律之類一些城市產業沒落後直接崩08/2207:5456F→hanmas:盤從住不起直接崩到沒人住跌一些讓你買的起？不存在08/2207:5457F→hanmas:的08/2207:5458F推piliwu:美國稅太高導致自住率低08/2207:5959F→piliwu:而且你知道美國都大都會舊金山之類的有多大嗎？08/2208:0060F→piliwu:你把苗栗併到台北市房價所得比也是大幅下降08/2208:0061F→piliwu:你但原台北市的房價還是一樣貴08/2208:0162F推hayate232:美國稅很重，但她是資本主義極致的國家08/2208:1963F→hayate232:很多收租佬也是很賺的08/2208:2064F→jay111101:持有稅重就是買得起養不起而已08/2208:4065F推ALENDA:不要只用加州紐約看美國，願意搬到中西部或南部州房價、稅08/2208:4366F→ALENDA:金也便宜超多。
持有稅本來就是正常國家該做的事，你家門口08/2208:4367F→ALENDA:馬路、水管、電線、光纖電纜維修、公立國小到高中不用持有08/2208:4368F→ALENDA:稅負擔難道全部都要不能避稅的打工仔繳？台灣多少開賓士08/2208:4369F→ALENDA:的拿低收入戶？美國流浪漢多還有一個原因是醫療成本太貴08/2208:4370F→ALENDA:很多人不小心失業又生病就破產，還有為什麼流浪漢集中在大08/2208:4371F→ALENDA:城市？站鄉村路邊一天車不到20輛誰施捨你？還有大城市有08/2208:4372F→ALENDA:一大堆有的沒的福利，即使乞討都需要location08/2208:4473F推ncc2000:台灣都貼金箔在建的，建商沒跟你說嗎？08/2208:5174F→piliwu:持有稅自助餐啊，講到要調很多人開始跳針自住不能調08/2208:5675F推yuugen2:地大很大可以開發的地方差多了08/2208:5976F推playerd:然後台北市下調自住稅金，還想叫其它縣市一起下調，最蠢08/2209:0677F→playerd:的是還有人支持這種做法08/2209:0678F推loveFigo:收入高多房稅能抵得少屯房成本高08/2209:2279F→loveFigo:自備款比例高不容易從銀行搬錢屯房炒作08/2209:2280F→loveFigo:美國有工作又自住大部分實質持有稅1%或更低08/2209:2381F→loveFigo:1%的稅要繳100年才等於房價這種理由太牽強了08/2209:2482F推jk01:房子是那來炒的08/2209:3883F→l8th:https://i.imgur.com/EXnkRtv.jpg半年繳的房屋稅就比年繳的08/2209:4184F→l8th:車子稅高08/2209:4185F推good60517:又有人在講基隆08/2210:0386F→cityhunter04:你知道美國很大，郊外人口很少嗎？08/2210:0787F噓SkyFee:拜託你趕快去美國08/2210:0788F推huhu0830:美國持有稅高到嚇死你台灣雖然房價貴但可以用房貸慢慢08/2210:2189F→huhu0830:還完而且利率極低持有稅便宜所以整體來說台灣比美國08/2210:2190F→huhu0830:還便宜08/2210:2191F推IOSin5566:台灣利率低XD08/2211:1692F推loveFigo:就說美國實質就1%上下、繳100年才等於房價08/2211:4393F→loveFigo:1000萬的房子一年繳10萬就嚇死？我車子一年保險加稅金08/2211:4494F→loveFigo:都不只這錢了好嗎08/2211:4495F→loveFigo:到底怎麼得來台灣便宜的結論？要不要真的算一算再來講08/2211:4596F→loveFigo:原來房價少1000萬，一年多繳10萬的稅叫做比較貴喔？08/2211:4797F推yuinghoooo:白癡喔你想跟黑人一起住滿？08/2212:0298F推yuinghoooo:對於工作不穩定的人來說，稅金真的很沈重吧08/2212:0599F噓FMANT:你只透露出你沒待過美國，哈哈島仔哈哈08/2212:40100F推nullife:請問在座各位工作有不穩定到付不出1％的持有稅ㄇ，呵呵08/2214:02101F推nitero:感謝小菸讓人人買的起千萬房子08/2219:59‣返回gossiping看板八卦最新熱門文章22[問卦]下午有活動嗎超多人請假36gossiping2021-05-1211:4042[新聞]快訊／突改口！陳時中：今天不會升級第三246gossiping2021-05-1211:3424[問卦]疫情擴散誰的錯？53gossiping2021-05-1211:3024[問卦]美國預先把台灣列警示是不是神算的八卦38gossiping2021-05-1211:2880[新聞]快訊／台股史上最大跌幅！盤中暴殺逾1000155gossiping2021-05-1211:2729[問卦]欸台股烙賽一千點誰該負責58gossiping2021-05-1211:2322[爆卦]一千點啦45gossiping2021-05-1211:19152[問卦]台股跌1000251gossiping2021-05-1211:1828[問卦]同事上班一直在看窗外在幹嘛49gossiping2021-05-1211:1615[問卦]華航為什麼沒有開除不遵守規定的組員？34gossiping2021-05-1211:1515[新聞]快訊／驚傳基隆婦人「發燒4天」確診！女51gossiping2021-05-1211:1420[問卦]防疫到底哪個環節出錯了！？41gossiping2021-05-1211:1317[問卦]公園突然變得很擠？30gossiping2021-05-1211:1186[問卦]台灣防疫是怎麼一手好牌玩成這樣?215gossiping2021-05-1211:0955[新聞]【社區風暴】基隆傳確診、兒子在台北上班127gossiping2021-05-1211:0646[問卦]股市跌888點!116gossiping2021-05-1211:0237[問卦]台積電550可以進場了嗎60gossiping2021-05-1211:0115[問卦]當初載空姐夜衝酒吧的機師在想什麼？32gossiping2021-05-1210:5625[問卦]宣布三級警戒是否不能看電影&唱KTV？41gossiping2021-05-1210:5319[新聞]台灣非首次社區感染李秉穎：去年就發生142gossiping2021-05-1210:5228[問卦]電競筆電除了共碩還有哪個牌子可以買的?51gossiping2021-05-1210:5140[新聞]疫情升溫 柯文哲籲保持穩定：如果罵來罵141gossiping2021-05-1210:5024[問卦]其實當初航空業優先強制打疫苗就好了吧72gossiping2021-05-1210:47221[問卦]所以我這一年來為了防疫自律是為了什麼？558gossiping2021-05-1210:4519[問卦]3+11就是破口啊43gossiping2021-05-1210:41最新文章[問卦]今天484「對折再對折」gossiping2021-05-1215:35[新聞]幕後》指揮中心難溝通華航機師「心累到gossiping2021-05-1215:35[問卦]現在偷吹同學的直笛會不會很危險的八卦gossiping2021-05-1215:35[討論]整個東南亞最後會不會最後都用中國疫苗hatepolitics2021-05-1215:35Re:[新聞]陳柏惟質疑軍方為泰北孤軍修墓網友笑：Qgossiping2021-05-1215:35Re:[問卦]為了錢是不是連疫情都不重要?gossiping2021-05-1215:35最新熱門文章[新聞]快訊／侯友宜宣布：八大場所一律停業[gossiping]Re:[討論]境外+4(印度1)本土+16調查中+1[hatepolitics][新聞]快訊／侯友宜宣布：八大場所一律停業[gossiping][問卦]五月花推嗎？還是舒潔比較推?[gossiping][問卦]公司上班不算室內聚會嗎[gossiping][問卦]為什麼記者都沒問3+11？[gossiping][問卦]為什麼Dcard風向和PTT差這麼多？[gossiping][新聞]本土疫情大爆發！蔡英文下令「3個務必」[gossiping][問卦]台灣人為何這麼愛啪啪造[gossiping][討論]不宣布三級警戒是不是死鴨子嘴硬?[hatepolitics][問卦]姓范的可以取什麼名字[gossiping]Re:[問卦]為何海運沒變破口，也不會抱怨隔離天數？[gossiping]
4. 美國-房價指數
FAFH 房價指數：由聯邦住房金融局編制，也是針對單戶住宅，數據由房利美和房 ... 屋簽約待過戶銷售指數; 美國-獨棟新屋市場指數; 美國-家戶還本息/家庭所得比vs.MacroMicro財經M平方總經成績單操盤人必看讓數據說話全球觀測站研究工具箱M平方分析影音專區用戶觀點關於我們會員登入/註冊繁全球美國台灣中國歐元區日本東南亞動態圖表數據量化區時間軸外匯觀測站股市觀測站ETF觀測站原物料觀測站債券觀測站加密貨幣觀測站波動率觀測站大額交易人持倉13F機構持倉PRO獨家報告部落格關鍵圖表MM短評MM總經線上學院NEWMMPodcast頻道NEWMMYouTube頻道Hahow線上課程製圖區季節性報酬率相關性時間軸回測區關於我們聯絡我們加入我們新手教學MMPRO方案說明企業合作PRO獨家報告我的M幣我的課程我的收藏會員檔案升級為PRO會員登出繁體中文简体中文【2019擴大徵才！(正職/實習生)】歡迎金融研究、網頁、推廣人才加入我們美國-房地產×美國-房價指數美國-房價指數(年增率)美國-新屋開工vs.營建許可美國-成屋銷售美國-成屋庫存美國-新屋銷售美國-成屋簽約待過戶銷售指數美國-獨棟新屋市場指數美國-家戶還本息/家庭所得比vs.30年房貸利率美國-房地產放款美國-房貸利率美國-房屋空置率美國Zillow獨棟房屋價格指數美國Zillow公寓房屋價格指數美國Zillow房屋庫存與平均銷售天數美國-房地產REITsETF股價美國-REITs股價（住宅、商業、醫療）美國-FTSENAREIT房地產REITs殖利率相關商品國家相關投資標的一個月三個月年初至今Vanguard美國不動產投資信託ETF(VNQ)3.66%9.3%14.41%iShares美國房地產指數ETF(IYR)3.78%9.72%13.85%SPDR房地產類股ETF(XLRE)4.26%10.13%15.04%收藏美國-房價指數S&P全國房價指數：由標準普爾所發布的房價指數，發布的時間為每月的最後一個星期二，公布前兩個月的數值。
其計算對象以銷售2次及以上的單戶住宅為樣本（新屋價格並不計算在此指數中）。
單戶住宅是指只有一個居住單元，如獨立式住宅、透天別墅等（公寓大樓為多戶住宅）。
此綜合指數以全美國各地區面積占總合面積比例給予權重，西部洛杉磯以及東北紐約權重較大，房價中位數也屬於較高的地區，為組成房價指數的最大影響因素。
S&P前20大房價指數：選擇全美前20大城市，依照上述同樣的方式計算。
FAFH房價指數：由聯邦住房金融局編制，也是針對單戶住宅，數據由房利美和房地美所提供。
發布時間為每月的22-27之間，公布前兩個月的數值。
因此，FAFH房價指數的統計對象為房利美、房地美這兩家公司針對全美各州所進行的傳統抵押貸款購買或證券化交易的標的。
分享LINE總經論壇最新數據美國-S&P全國房價指數(SA)2021-02241.13美國-S&P前20大城市房價指數(SA)2021-02247.98美國-FHFA房價指數(SA)2021-01316.70相關文章【美國房地產】四大面向了解疫情後的房地產趨勢【總經Spotlight】OPEC+意外宣佈逐月增產，油價是否已經觸頂？【總經Spotlight】科技股領跌！10張圖掌握趨勢與投資佈局其他人也看了MM美元基本面指數全球-波羅的海乾散貨指數（BDI）MM新冠肺炎信心指數相關圖組美國-房地產資料來源S&PDowJonesIndicesLLCFHFA美國-房價指數(年增率)看更多圖表建議與回饋送出美國-房價指數美國-房價指數(年增率)美國-新屋開工vs.營建許可美國-成屋銷售美國-成屋庫存美國-新屋銷售美國-成屋簽約待過戶銷售指數美國-獨棟新屋市場指數美國-家戶還本息/家庭所得比vs.30年房貸利率美國-房地產放款美國-房貸利率美國-房屋空置率美國Zillow獨棟房屋價格指數美國Zillow公寓房屋價格指數美國Zillow房屋庫存與平均銷售天數美國-房地產REITsETF股價美國-REITs股價（住宅、商業、醫療）美國-FTSENAREIT房地產REITs殖利率收藏美國-房價指數(年增率)從房價指數的年增率變化可以看出，美國房地產循環約18年一次，如1990、2008年的衰退均與房地產崩盤有關。
房價走勢也受升、降息影響，當聯準會啟動升息循環，美國房價漸受壓抑，整體房市年增動能趨緩，反之亦然。
分享LINE總經論壇最新數據美國-S&P全國房價指數(L)2021-02241.13美國-S&P全國房價指數(年增率,R)2021-0211.95%相關文章【總經Spotlight】OPEC+
其計算對象以銷售2次及以上的單戶住宅為樣本（新屋價格並不計算在此指數中）。
單戶住宅是指只有一個居住單元，如獨立式住宅、透天別墅等（公寓大樓為多戶住宅）。
此綜合指數以全美國各地區面積占總合面積比例給予權重，西部洛杉磯以及東北紐約權重較大，房價中位數也屬於較高的地區，為組成房價指數的最大影響因素。
S&P前20大房價指數：選擇全美前20大城市，依照上述同樣的方式計算。
FAFH房價指數：由聯邦住房金融局編制，也是針對單戶住宅，數據由房利美和房地美所提供。
發布時間為每月的22-27之間，公布前兩個月的數值。
因此，FAFH房價指數的統計對象為房利美、房地美這兩家公司針對全美各州所進行的傳統抵押貸款購買或證券化交易的標的。
分享LINE總經論壇最新數據美國-S&P全國房價指數(SA)2021-02241.13美國-S&P前20大城市房價指數(SA)2021-02247.98美國-FHFA房價指數(SA)2021-01316.70相關文章【美國房地產】四大面向了解疫情後的房地產趨勢【總經Spotlight】OPEC+意外宣佈逐月增產，油價是否已經觸頂？【總經Spotlight】科技股領跌！10張圖掌握趨勢與投資佈局其他人也看了MM美元基本面指數全球-波羅的海乾散貨指數（BDI）MM新冠肺炎信心指數相關圖組美國-房地產資料來源S&PDowJonesIndicesLLCFHFA美國-房價指數(年增率)看更多圖表建議與回饋送出美國-房價指數美國-房價指數(年增率)美國-新屋開工vs.營建許可美國-成屋銷售美國-成屋庫存美國-新屋銷售美國-成屋簽約待過戶銷售指數美國-獨棟新屋市場指數美國-家戶還本息/家庭所得比vs.30年房貸利率美國-房地產放款美國-房貸利率美國-房屋空置率美國Zillow獨棟房屋價格指數美國Zillow公寓房屋價格指數美國Zillow房屋庫存與平均銷售天數美國-房地產REITsETF股價美國-REITs股價（住宅、商業、醫療）美國-FTSENAREIT房地產REITs殖利率收藏美國-房價指數(年增率)從房價指數的年增率變化可以看出，美國房地產循環約18年一次，如1990、2008年的衰退均與房地產崩盤有關。
房價走勢也受升、降息影響，當聯準會啟動升息循環，美國房價漸受壓抑，整體房市年增動能趨緩，反之亦然。
分享LINE總經論壇最新數據美國-S&P全國房價指數(L)2021-02241.13美國-S&P全國房價指數(年增率,R)2021-0211.95%相關文章【總經Spotlight】OPEC+
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