中原地產 | 中原地產代理
中原地產（英語：Centaline Property Agency Limited，全名中原地產代理有限公司）是施永青與王文彥在1978年成立的香港地產代理公司，業務覆蓋中國、日本、 ...中原地產維基百科，自由的百科全書跳至導覽跳至搜尋 提示：此條目的主題不是中原電器。
中原地產CentalineProperty公司類型私人公司成立1978年創辦人施永青、王文彥代表人物黃偉雄－亞太區主席兼行政總裁總部 香港中環皇后大道中18號新世界大廈一座5樓產業地產代理營業額54.74億元港元（2018年）稅後盈餘6.5億元港元（2018年）母公司中原集團網站www.centanet.com.hk荃灣樂悠居分行中原地產海怡廣場分行上海楊浦區分行中原地產（英語：CentalinePropertyAgencyLimited，全名中原地產代理有限公司）是施永青與王文彥在1978年成立的香港地產代理公司，業務覆蓋中國、日本、美國、英國、韓國、新加坡、澳大利亞、加拿大等多個國家。
母公司中原集團在1978年成立，業務包括地產代理、測量估價、資產管理、財務借貸、按揭轉介、招標拍賣及家居服務等，服務包括中原地圖、免費日報am730、利嘉閣地產。
目錄1歷史2非法回佣3附屬機構4相關條目5參考文獻6外部連結歷史[編輯]1978年末，29歲的施永青憑藉2年於地產發展公司的任職經驗[1]，與中學同學王文彥共同創立中原地產[2]，每人投資5,000港元於港島中環萬宜大廈分租一張寫字檯作為辦公室，需要借用別人的電話做生意，當時專營港島區的工業、商業、住宅及舖位的二手物業租賃與銷售工作。
1980年正式租用獨立辦公室，員工增至4人。
1981年設立首間分行。
1983年底租用更大寫字樓，員工達20人。
1985年初增設九龍及新界營業部，員工升至40餘人。
1986年加強宣傳公司形象及中層行政管理，發展開始踏上軌道，員工達60餘人，同年中原的發展與美聯物業並駕齊驅，並晉身香港地產代理頭三甲位置[3]。
1987年成立中原測量師行，總行遷入新世界大廈至今，員工突破100人，而中原業績已開始超越主要對手美聯[3]。
1988年成為首間獲香港發展商委託一手物業銷售的地產代理[4]。
中原的生意越做越大，但兩位創辦人在管治理念上開始出現分歧[4]，施永青主張「無為而治」，王文彥則主張「強政勵治」。
由於施王二人手上各持有50%的中原股權，二人在公司決策問題上都有同等話事權。
為免影響中原的正常運作，施永青向王文彥提議，各自向管理層黃偉雄出售手中5%的中原股權，王文彥接納了建議，令中原股權變為施王各佔45%[5]、黃偉雄則佔10%[5]。
日後只要施王二人決策上出現分歧，黃的取態便成為關鍵。
1992年初的規模和業績約為美聯的1.5倍[4]，但兩位創辦人的分歧卻越來越大。
惟當時黃偉雄在施王二人的決策問題上傾向支持施永青，令王文彥處於「有股無權」狀態，最後王選擇辭去執行董事職務，離開中原地產，僅保留股權，並自行創立怡居地產[4]，專營太古城及沙田區二手住宅租售。
施永青執掌中原後，積極擴展業務，開設多間分行，1992年年底打入中國大陸市場，成立「上海中原國際房地產代理有限公司」，隨後改稱中原(中國)物業顧問有限公司，先後於上海、廣州、北京、深圳、重慶、大連、珠海、浙江、南京、天津、四川、山東及瀋陽等大城市設立分行，提供多元化服務包括一、二手房地產物業銷售及租賃，亦提供顧問及物業管理等服務。
隨著香港於1990年代中步入經濟繁榮時期，香港物業市道開始高速增長，1996年1月中原地產已於海怡半島開設第100間分行，1997年1月規模擴大一倍，第200間分行於油麻地投入服務，7月中原與香港城市大學合作推出中原城市領先指數以反映樓市走勢，同年9月更於荃灣大河道增設第300分行。
1999年11月推出網上中原地圖，成為香港最常用網上地圖之一。
2000年4月，美聯物業收購香港置業，業績一度拋離主要對手中原[4]，施永青逐於2001年收購陷入財困的利嘉閣地產以抗衡美聯[4]，2002年利嘉閣轉虧為盈[4]。
2004年10月中原開展澳門業務，2005年成立中原財務直接提供按揭貸款予置業人士，2010年拓展業務至台灣及新加坡市場。
2011年元旦，施永青退下董事局主席一職，僅保留董事職務。
惟事隔不足5年，因中國內地業務競爭太劇烈，原屬中國部主管的中原董事局主席黎明楷決定
中原地產CentalineProperty公司類型私人公司成立1978年創辦人施永青、王文彥代表人物黃偉雄－亞太區主席兼行政總裁總部 香港中環皇后大道中18號新世界大廈一座5樓產業地產代理營業額54.74億元港元（2018年）稅後盈餘6.5億元港元（2018年）母公司中原集團網站www.centanet.com.hk荃灣樂悠居分行中原地產海怡廣場分行上海楊浦區分行中原地產（英語：CentalinePropertyAgencyLimited，全名中原地產代理有限公司）是施永青與王文彥在1978年成立的香港地產代理公司，業務覆蓋中國、日本、美國、英國、韓國、新加坡、澳大利亞、加拿大等多個國家。
母公司中原集團在1978年成立，業務包括地產代理、測量估價、資產管理、財務借貸、按揭轉介、招標拍賣及家居服務等，服務包括中原地圖、免費日報am730、利嘉閣地產。
目錄1歷史2非法回佣3附屬機構4相關條目5參考文獻6外部連結歷史[編輯]1978年末，29歲的施永青憑藉2年於地產發展公司的任職經驗[1]，與中學同學王文彥共同創立中原地產[2]，每人投資5,000港元於港島中環萬宜大廈分租一張寫字檯作為辦公室，需要借用別人的電話做生意，當時專營港島區的工業、商業、住宅及舖位的二手物業租賃與銷售工作。
1980年正式租用獨立辦公室，員工增至4人。
1981年設立首間分行。
1983年底租用更大寫字樓，員工達20人。
1985年初增設九龍及新界營業部，員工升至40餘人。
1986年加強宣傳公司形象及中層行政管理，發展開始踏上軌道，員工達60餘人，同年中原的發展與美聯物業並駕齊驅，並晉身香港地產代理頭三甲位置[3]。
1987年成立中原測量師行，總行遷入新世界大廈至今，員工突破100人，而中原業績已開始超越主要對手美聯[3]。
1988年成為首間獲香港發展商委託一手物業銷售的地產代理[4]。
中原的生意越做越大，但兩位創辦人在管治理念上開始出現分歧[4]，施永青主張「無為而治」，王文彥則主張「強政勵治」。
由於施王二人手上各持有50%的中原股權，二人在公司決策問題上都有同等話事權。
為免影響中原的正常運作，施永青向王文彥提議，各自向管理層黃偉雄出售手中5%的中原股權，王文彥接納了建議，令中原股權變為施王各佔45%[5]、黃偉雄則佔10%[5]。
日後只要施王二人決策上出現分歧，黃的取態便成為關鍵。
1992年初的規模和業績約為美聯的1.5倍[4]，但兩位創辦人的分歧卻越來越大。
惟當時黃偉雄在施王二人的決策問題上傾向支持施永青，令王文彥處於「有股無權」狀態，最後王選擇辭去執行董事職務，離開中原地產，僅保留股權，並自行創立怡居地產[4]，專營太古城及沙田區二手住宅租售。
施永青執掌中原後，積極擴展業務，開設多間分行，1992年年底打入中國大陸市場，成立「上海中原國際房地產代理有限公司」，隨後改稱中原(中國)物業顧問有限公司，先後於上海、廣州、北京、深圳、重慶、大連、珠海、浙江、南京、天津、四川、山東及瀋陽等大城市設立分行，提供多元化服務包括一、二手房地產物業銷售及租賃，亦提供顧問及物業管理等服務。
隨著香港於1990年代中步入經濟繁榮時期，香港物業市道開始高速增長，1996年1月中原地產已於海怡半島開設第100間分行，1997年1月規模擴大一倍，第200間分行於油麻地投入服務，7月中原與香港城市大學合作推出中原城市領先指數以反映樓市走勢，同年9月更於荃灣大河道增設第300分行。
1999年11月推出網上中原地圖，成為香港最常用網上地圖之一。
2000年4月，美聯物業收購香港置業，業績一度拋離主要對手中原[4]，施永青逐於2001年收購陷入財困的利嘉閣地產以抗衡美聯[4]，2002年利嘉閣轉虧為盈[4]。
2004年10月中原開展澳門業務，2005年成立中原財務直接提供按揭貸款予置業人士，2010年拓展業務至台灣及新加坡市場。
2011年元旦，施永青退下董事局主席一職，僅保留董事職務。
惟事隔不足5年，因中國內地業務競爭太劇烈，原屬中國部主管的中原董事局主席黎明楷決定