千億地產王林陳海靠「猴群管理」跨界壯大 | 寶 佳 機構黑道
寶佳機構員工總數估計超過1000人,林陳海就是這群猴子的猴大王。
他的「猴群管理」,讓他成為千億富豪,更從地產王,跨足為地產界持有金融股 ...三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明知道了APP下載新媒體事業群三立官網三立大入口意見投訴新冠肺炎疫情口罩紓困4.0端午節即時新聞首頁熱門政治社會娛樂生活健康運動地方國際汽車富房網財經科技新奇寵物女孩寶神影音總覽政治娛樂社會生活旅遊寵物國際科技財經運動女孩專題總覽專頁大事件政治社會娛樂生活健康旅遊華流日韓音樂運動國際汽車財經科技新奇寵物特企圖輯總覽娛樂正妹戲劇軍事運動寵物國際要聞綜合名人名家時事評論生活旅遊藝文娛樂醫學養生寵物財經職場創業房地產戀愛情慾人生哲理科技瘋時尚節目節目新聞娛樂生活體育活動旅遊遊戲立馬聽快訊北市男疑染新冠…騎車就醫途中猝死07:25新/大S才喊被蔡屠殺 改口網全看傻07:19下季亞洲打球 林書豪發文曝最新動向07:17啦啦隊女神激短護士裙 誘人翹臀洩出07:16婚變7天首發聲!大S:蔡!屠殺我們07:15工地挖出「乾妹妹情書」網嘆時代眼淚07:10驕女豪美CP直播玩整夜 曝初吻時間07:00不把劉德華當菜!恆術獻吻自爆最愛他07:00警破新莊賭場驚見8歲女童…罰鍰百萬06:57今明晴熱高溫36度 下週中南部有雨06:50《三立新聞網》申訴專區,任何建議歡迎告訴我們千億地產王林陳海 靠「猴群管理」跨界壯大2018/04/2817:02:00追蹤三立:A-AA+本文為「名家專欄」授權文章及圖片,以上言論及圖片不代表本台立場按此投稿文/馬自明/商業周刊今年年初,台灣建案推案量最大的寶佳機構在南港展覽館裡舉辦尾牙,席開250桌,但其中約70桌、接近700位,請的全是金融業,大到董事長,小到業務員,不分官階,不分退休或在職,全都入席。
忙著穿梭尾牙各桌,招呼這群金融業面孔的,是一位年紀超過70歲,白髮蒼蒼的老先生,他是寶佳機構的創辦人林陳海。
向來低調的他,一條西裝褲穿10年,磨出毛邊也不換。
但這位地產大亨,身價超過千億元,財富實力不在潤泰集團總裁尹衍樑之下;買金融股,一出手,現金兩百億元,金控老闆對他高度警戒,台新金董事長吳東亮、王道銀行董事長駱錦明對他也畏懼三分。
這3年來,林陳海攜手44歲的兒子林家宏,大筆購入台企銀、三信商銀、永豐金持股;最近的戰役是,他左手敲進華票17%股權,讓早想購併華票的駱錦明,不得不分出董監席次,與他共治;右手進逼台新金,買進9%股權欲爭奪董監席次,吳東亮只好縮減董監人數,把當選門檻拉高,就怕25年的金融基業,一夕變天。
林陳海究竟有什麼本事,一跺腳,金融界就跟著地震?他的左右手、現任寶佳機構董事長李其白,曾對媒體形容:我們(指寶佳集團)就像是「一群猴子」。
為什麼他這樣說?▲林陳海。
(圖/資料照)放猴群摘果內部創業制,幹部身價10億寶佳機構員工總數估計超過1000人,林陳海就是這群猴子的猴大王。
他的「猴群管理」,讓他成為千億富豪,更從地產王,跨足為地產界持有金融股價值最高的金融王。
寶佳連續8年都是推案冠軍,一年推案量逾300億元,但寶佳不是靠一家公司辦到的,它旗下擁有約70家子公司,數量排名建商第一,稱為佳瑞、佳展等的「佳」字輩,就達12家。
這群子公司,資本額大多只有2千萬元,稱不上大公司。
他們像為數眾多的猴群,手持猴大王給的工具,分別到各個樹頭摘果,多摘的果實自己留著,其餘拿回花果山,奉獻給如孫悟空的猴大王。
林陳海一週只上班2天,一天去新北市五股的寶佳機構總部,一天去桃園的寶佳分部;近年來,更是退居幕後,半數的時間都在澳洲經營物業,在台灣的地產事業,則由李其白接手打理。
林陳海敢放手,讓旗下的「猴群」四處摘果,原因在於寶佳內部的創業制度。
寶佳的任何一位員工都可以自立門戶。
你只要找到一塊地,提出建案計畫,核可後,只須自付2成到3成資金,其他7成到8成的資金,林陳海幫你出,並運用母公司資源,幫你找建商、找設計師、找代銷。
如果你的建案暢銷,不但林陳海賺得多,你也賺得越多,因此寶佳的子公司,這15年來,數量成長約8倍。
據了解,當年和林陳海一起打天下的高階主管,現在個個身價在10億元左右。
只管大方向但誰敢咬布袋,重罰10倍錢「他(指林陳海)只管大方向,不愛自己插手,大部分的事都交給專業經理人去盯,」與林陳海家族熟識的金融界高層指出。
林陳海用同樣
他的「猴群管理」,讓他成為千億富豪,更從地產王,跨足為地產界持有金融股 ...三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明知道了APP下載新媒體事業群三立官網三立大入口意見投訴新冠肺炎疫情口罩紓困4.0端午節即時新聞首頁熱門政治社會娛樂生活健康運動地方國際汽車富房網財經科技新奇寵物女孩寶神影音總覽政治娛樂社會生活旅遊寵物國際科技財經運動女孩專題總覽專頁大事件政治社會娛樂生活健康旅遊華流日韓音樂運動國際汽車財經科技新奇寵物特企圖輯總覽娛樂正妹戲劇軍事運動寵物國際要聞綜合名人名家時事評論生活旅遊藝文娛樂醫學養生寵物財經職場創業房地產戀愛情慾人生哲理科技瘋時尚節目節目新聞娛樂生活體育活動旅遊遊戲立馬聽快訊北市男疑染新冠…騎車就醫途中猝死07:25新/大S才喊被蔡屠殺 改口網全看傻07:19下季亞洲打球 林書豪發文曝最新動向07:17啦啦隊女神激短護士裙 誘人翹臀洩出07:16婚變7天首發聲!大S:蔡!屠殺我們07:15工地挖出「乾妹妹情書」網嘆時代眼淚07:10驕女豪美CP直播玩整夜 曝初吻時間07:00不把劉德華當菜!恆術獻吻自爆最愛他07:00警破新莊賭場驚見8歲女童…罰鍰百萬06:57今明晴熱高溫36度 下週中南部有雨06:50《三立新聞網》申訴專區,任何建議歡迎告訴我們千億地產王林陳海 靠「猴群管理」跨界壯大2018/04/2817:02:00追蹤三立:A-AA+本文為「名家專欄」授權文章及圖片,以上言論及圖片不代表本台立場按此投稿文/馬自明/商業周刊今年年初,台灣建案推案量最大的寶佳機構在南港展覽館裡舉辦尾牙,席開250桌,但其中約70桌、接近700位,請的全是金融業,大到董事長,小到業務員,不分官階,不分退休或在職,全都入席。
忙著穿梭尾牙各桌,招呼這群金融業面孔的,是一位年紀超過70歲,白髮蒼蒼的老先生,他是寶佳機構的創辦人林陳海。
向來低調的他,一條西裝褲穿10年,磨出毛邊也不換。
但這位地產大亨,身價超過千億元,財富實力不在潤泰集團總裁尹衍樑之下;買金融股,一出手,現金兩百億元,金控老闆對他高度警戒,台新金董事長吳東亮、王道銀行董事長駱錦明對他也畏懼三分。
這3年來,林陳海攜手44歲的兒子林家宏,大筆購入台企銀、三信商銀、永豐金持股;最近的戰役是,他左手敲進華票17%股權,讓早想購併華票的駱錦明,不得不分出董監席次,與他共治;右手進逼台新金,買進9%股權欲爭奪董監席次,吳東亮只好縮減董監人數,把當選門檻拉高,就怕25年的金融基業,一夕變天。
林陳海究竟有什麼本事,一跺腳,金融界就跟著地震?他的左右手、現任寶佳機構董事長李其白,曾對媒體形容:我們(指寶佳集團)就像是「一群猴子」。
為什麼他這樣說?▲林陳海。
(圖/資料照)放猴群摘果內部創業制,幹部身價10億寶佳機構員工總數估計超過1000人,林陳海就是這群猴子的猴大王。
他的「猴群管理」,讓他成為千億富豪,更從地產王,跨足為地產界持有金融股價值最高的金融王。
寶佳連續8年都是推案冠軍,一年推案量逾300億元,但寶佳不是靠一家公司辦到的,它旗下擁有約70家子公司,數量排名建商第一,稱為佳瑞、佳展等的「佳」字輩,就達12家。
這群子公司,資本額大多只有2千萬元,稱不上大公司。
他們像為數眾多的猴群,手持猴大王給的工具,分別到各個樹頭摘果,多摘的果實自己留著,其餘拿回花果山,奉獻給如孫悟空的猴大王。
林陳海一週只上班2天,一天去新北市五股的寶佳機構總部,一天去桃園的寶佳分部;近年來,更是退居幕後,半數的時間都在澳洲經營物業,在台灣的地產事業,則由李其白接手打理。
林陳海敢放手,讓旗下的「猴群」四處摘果,原因在於寶佳內部的創業制度。
寶佳的任何一位員工都可以自立門戶。
你只要找到一塊地,提出建案計畫,核可後,只須自付2成到3成資金,其他7成到8成的資金,林陳海幫你出,並運用母公司資源,幫你找建商、找設計師、找代銷。
如果你的建案暢銷,不但林陳海賺得多,你也賺得越多,因此寶佳的子公司,這15年來,數量成長約8倍。
據了解,當年和林陳海一起打天下的高階主管,現在個個身價在10億元左右。
只管大方向但誰敢咬布袋,重罰10倍錢「他(指林陳海)只管大方向,不愛自己插手,大部分的事都交給專業經理人去盯,」與林陳海家族熟識的金融界高層指出。
林陳海用同樣