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1. 都更暴利「喬不攏」 頻傳建商黑道掛勾
寶佳機構黑道，大家都在找解答。
位於北市長春路與慶城街口精華地段的中泰花園都更案，主導者為麗晶企業公司，而幕後出資大老闆即是寶佳建設總裁林陳海， ...訂房優惠報報大家都在找解答寶佳機構黑道都更暴利「喬不攏」頻傳建商黑道掛勾|寶佳機構黑道▲位於台北市捷運忠孝復興站旁的「正義國宅」都更案。
（圖／記者李毓康攝）財經中心／台北報導正崴科技董事長郭台強捲入蔡正元槍擊案風波，傳出涉嫌教唆殺人，使中影案再度掀話題。
事實上龐大的土地開發案，其利益動輒皆是數億甚至是上百億元，如近期話題十足的都市更新案，在驚人的利潤下，倘若建商跟住戶談不攏，常見會透過黑道介入來「喬」事情，以解決爭議。
就曾有建商向媒體爆料，一般老舊社區進行都更，其行情翻漲2～5倍比比皆是，不過對於負責整合的建商來說，「釘子戶」即是最大阻礙，例如每坪200萬元的補償行情，但釘子戶卻「獅子大開口」要價上千萬，其往往容易演變成放火燒屋、開槍殺人的社會刑案。
位於台北市捷運忠孝復興站旁的「正義國宅」，堪稱是台北市最大指標都更案，最早時期是由龍麟建設擔任實施者進行整合，不過由於牽涉利益龐大，不僅建商、地主利益難分配，就連黑白兩道、投機客也想分一杯羹；2009年2月更因為都更利益無法談攏，住戶代表王克強遭人槍擊身亡，當時檢方指控龍麟建設董事長葉松年教唆外甥沈宗基行凶，並依殺人罪嫌起訴兩人，只是多年後兩人因證據不足被判無罪。
▲位於北市忠孝東路五段的永春都更案。
（圖／記者葉佳華攝）又如延宕多年的台北市永春社區都更案，2011年曾爆出實施者森業營造所委託的朱姓承包商居中牽線，讓黑道介入都更案，一名曾姓男子涉嫌率領手下以暴力恐嚇社區住戶，導致住戶受傷，更強行拆除社區住戶水塔，要求居民搬離，而該名男子當年已被刑事局依恐嚇取財等罪嫌，移送法辦。
位於北市長春路與慶城街口精華地段的中泰花園都更案，主導者為麗晶企業公司，而幕後出資大老闆即是寶佳建設總裁林陳海，因潛藏著300多億元商機，同樣也是風波不斷。
接連爆發槍擊、蛋洗、鐵皮圍店面等事件，住戶更指控建商先低價取得土地後，再提告要求住戶拆屋還地，甚至製作假債權，且利用假本票來查封、拍賣住戶房屋。
但對此，麗晶企業回應，當時各方人馬皆盯上這棟大樓，當地黑幫甚至聯合財團大肆收購房屋，直到林陳海向前地主買下土地後，才紛紛退出競爭行列，對於製作假債權一事則是表示「子虛烏有」。
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至今我不會推薦的名單：遠雄、寶佳、豐邑、昌益、茂德、日勝生…ReadMore住戶控：地產霸王偽債權逼拆屋2015年07月28日17|寶佳機構黑道...建商、地主、黑道惡整，日前市政府都發局突然發給建商拆除執照，導致...而寶佳機構每年推案量已破1千億元；2013年寶佳集團推案量1,136億...以此對照寶佳旗下的柏美建設，對待中泰社區住戶的手段，獲利了結的心態表露無遺。
ReadMore千億地產王林陳海靠「猴群管理」跨界壯大|寶佳機構黑道文／馬自明／商業周刊.今年年初，台灣建案推案量最大的寶佳機構在南港展覽館裡舉辦尾牙，席開250桌，但其中約70桌、接近700位，請的全是金融 ...ReadMore國內建築龍頭寶佳機構旗下的子公司分享|寶佳機構黑道寶佳機構是國內最大的建築體系，至於它好不好，值不值得買，就看消費者口袋有多少籌碼，買房子就是這樣，青菜蘿蔔各有所好，擔心它的品質的消費者，可以依據 ...ReadMore大家都說買寶佳機構的房子要小心!!!!!!!|寶佳機構黑道聽到很多人說買這家建設公司的房子要慎選，到底是怎麼回事啊?但是他們的房子又比旁邊的建設便宜，真的是好難選擇啊!有前輩買過他們房子嗎?ReadMore寶佳少東林家宏讓金融界心驚膽戰的低調狠角色|寶佳機構黑道他是林家宏，寶佳機構副董事長，也許外界對他還是很陌生，頂多略有耳聞，但以他雄厚的資金實力與企圖心，很有機會成為台灣金融業未來最動見&
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位於台北市捷運忠孝復興站旁的「正義國宅」，堪稱是台北市最大指標都更案，最早時期是由龍麟建設擔任實施者進行整合，不過由於牽涉利益龐大，不僅建商、地主利益難分配，就連黑白兩道、投機客也想分一杯羹；2009年2月更因為都更利益無法談攏，住戶代表王克強遭人槍擊身亡，當時檢方指控龍麟建設董事長葉松年教唆外甥沈宗基行凶，並依殺人罪嫌起訴兩人，只是多年後兩人因證據不足被判無罪。
▲位於北市忠孝東路五段的永春都更案。
（圖／記者葉佳華攝）又如延宕多年的台北市永春社區都更案，2011年曾爆出實施者森業營造所委託的朱姓承包商居中牽線，讓黑道介入都更案，一名曾姓男子涉嫌率領手下以暴力恐嚇社區住戶，導致住戶受傷，更強行拆除社區住戶水塔，要求居民搬離，而該名男子當年已被刑事局依恐嚇取財等罪嫌，移送法辦。
位於北市長春路與慶城街口精華地段的中泰花園都更案，主導者為麗晶企業公司，而幕後出資大老闆即是寶佳建設總裁林陳海，因潛藏著300多億元商機，同樣也是風波不斷。
接連爆發槍擊、蛋洗、鐵皮圍店面等事件，住戶更指控建商先低價取得土地後，再提告要求住戶拆屋還地，甚至製作假債權，且利用假本票來查封、拍賣住戶房屋。
但對此，麗晶企業回應，當時各方人馬皆盯上這棟大樓，當地黑幫甚至聯合財團大肆收購房屋，直到林陳海向前地主買下土地後，才紛紛退出競爭行列，對於製作假債權一事則是表示「子虛烏有」。
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2. 寶佳陷「勞動基金弊案」風波！謝金河自爆曾「不解」問鄭文燦 ...
謝金河說：「一個上千億的財團，到了富可敵國的財富，通常會選擇持盈保泰守住財富，但寶佳機構的林陳海父子卻逆向操作，選擇在股市當禿鷹 ...即時熱門政治財經社會國際科技生活放．新聞放．專題放．文創放．高論放．直評放．擂台放．情吃放．瘋玩放．TV關於放言版權聲明聯絡我們Copyright©2018,Allrightsreserved.放言科技傳媒版權所有SEARCH首頁/放．新聞/財經放．新聞財經寶佳陷「勞動基金弊案」風波！謝金河自爆曾「不解」問鄭文燦：為何林陳海父子不當巴菲特，寧可當禿鷹？2020.11.2816:23pm文／放言編輯部 吳栢妤大中小列印謝金河說：「一個上千億的財團，到了富可敵國的財富，通常會選擇持盈保泰守住財富，但寶佳機構的林陳海父子卻逆向操作，選擇在股市當禿鷹，我百思不解。
」 原勞動部基金運用局國內投資組長游迺文涉嫌炒股，遭台北地院收押禁見，台北地檢署昨（27）日發布第二波搜索行動，拘提涉嫌共同炒股的寶佳資產管理公司投資主管邱裕元。
寶佳集團陷入「勞東基金弊案」風波，財信傳媒董事長謝金河今（28）早在臉書發文透露，自己幾個月前就曾在一場聚會上問桃園市長鄭文燦：「為什麼寶佳集團林陳海父子不當巴菲特，寧可當禿鷹？」 勞動部勞金局投資組游姓組長因帳上出現不明收入遭到調查，結果引出案外案，寶佳集團旗下寶佳資產管理的投資主管邱裕元也被拘提，並以行賄及炒作特定公司股價被移送偵辦。
謝金河更指出，同案遭到約談的還有陳冲前院長的愛將，現任寶佳資產執行長的唐楚烈，他一度被陳冲派去彰化銀行當總經理，寶佳資產的策略長吳素秋也被約談。
他也直言：「這是操作政府基金的基層官員被利益誘惑，勾結外部人員牟取私利的弊案，但捲入其中的寶佳機構很可能是大事。
」 謝金河表示，寶佳機構財力雄厚，據說涉入股市的資金少則數百億，多則上千億，在股票市場已到了喊水會結凍的地步，尤其是唐楚烈操作慓悍，很多寶佳介入持股的企業老闆都聞之喪膽。
這些年寶佳從金融股操作開始，吳東亮的台新金最早嚐到苦頭，接著是駱錦明的中華票券，然後是何壽川的永豐金。
後來寶佳相中業績好，股價低的傳產股，最具代表性的是寶佳恊助許作名拿下永大經營權。
今年寶佳也介入遠百、永冠，尤其是東元電機，寶佳兵臨城下，逼得最近黃茂雄結盟華新增發新股自保。
「一個上千億的財團，到了富可敵國的財富，通常會選擇持盈保泰守住財富，但寶佳機構的林陳海父子卻逆向操作，選擇在股市當禿鷹，我百思不解。
」謝金河自曝，幾個月前，他才在一個聚會上問鄭文燦：「為什麼寶佳集團林陳海父子不當巴菲特，寧可當禿鷹？」 「這個問題鄭文燦當然無法回答，」謝金河說，可是林家父子放任底下的人頻頻狙擊別人公司，恩怨恐愈結愈深，一旦企業出現破口，災難就會扮隨而至。
謝金河也分享，自己有一位十分尊敬的長輩，他有十幾家公司的核心持股都超過10％，手上的股票幾十年只增不減，每年股東大會前夕，這位長輩都會無償主動交給公司派，他沒有什麼要求，只交代經營者要把公司經營好，而這樣「無所求」的態度也贏得公司對他的無限尊崇。
他認為，這才是真正的巴菲特！ 謝金河感嘆，寶佳林陳海父子的財富可能更勝他所尊敬的那位長輩，但他們手上握巨資，在股海翻雲覆雨，他們圖的是什麼？令人匪夷所思！謝最後說，「要是我是林陳海，我會選擇立即解散寶佳資產，專心當一個長期投資的巴菲特！」 （圖片來源：翻攝謝金河臉書） 謝金河勞動基金寶佳集團延伸閱讀放．新聞財經美國科技制裁！ 傳「DRAM教父」高啟全離開中國紫光將投入晶圓廠？！2020.10.05放．新聞財經謝金河提醒金管會「要注意台股越來越多康友案」 黃天牧：目前還是個案，盼投資者不要視為是KY公司的問題2020.08.26放．新聞財經康友財報失真，會計師有無責任？ 黃天牧：還在釐清，一旦有，提報懲戒委員會！2020.08.19放．新聞財經《放・獨家》台積電助攻！台股創30年紀錄不會崩盤！？ 李永年分析：在安全範圍內2020.07.27放．新聞財經「去辦公室化」時代來了！臉書永久遠距工作蝴蝶效應，台灣要跟嗎？2020.05.29放．新聞財經《放・獨家》台灣名人曾背書的「瑞幸咖啡」造假、被摘牌 王健全：和它對照，我國「是個誠實國家」2020.05.25放．新聞財經武肺撞擊美國夢與英國夢！ 謝金河預言：歐盟恐裂解2020.03.31放．新聞財經報復武漢血洗！美股四大指數回魂飆漲，道瓊漲幅衝破5%2020.03.03放．新聞財經台股下跌難免！早盤一度跌破年線11058 財經專家：股息殖利率有3%，抗跌力道出現2020.03.02最新新聞放．新聞/社會《放・獨家》「台北
」 原勞動部基金運用局國內投資組長游迺文涉嫌炒股，遭台北地院收押禁見，台北地檢署昨（27）日發布第二波搜索行動，拘提涉嫌共同炒股的寶佳資產管理公司投資主管邱裕元。
寶佳集團陷入「勞東基金弊案」風波，財信傳媒董事長謝金河今（28）早在臉書發文透露，自己幾個月前就曾在一場聚會上問桃園市長鄭文燦：「為什麼寶佳集團林陳海父子不當巴菲特，寧可當禿鷹？」 勞動部勞金局投資組游姓組長因帳上出現不明收入遭到調查，結果引出案外案，寶佳集團旗下寶佳資產管理的投資主管邱裕元也被拘提，並以行賄及炒作特定公司股價被移送偵辦。
謝金河更指出，同案遭到約談的還有陳冲前院長的愛將，現任寶佳資產執行長的唐楚烈，他一度被陳冲派去彰化銀行當總經理，寶佳資產的策略長吳素秋也被約談。
他也直言：「這是操作政府基金的基層官員被利益誘惑，勾結外部人員牟取私利的弊案，但捲入其中的寶佳機構很可能是大事。
」 謝金河表示，寶佳機構財力雄厚，據說涉入股市的資金少則數百億，多則上千億，在股票市場已到了喊水會結凍的地步，尤其是唐楚烈操作慓悍，很多寶佳介入持股的企業老闆都聞之喪膽。
這些年寶佳從金融股操作開始，吳東亮的台新金最早嚐到苦頭，接著是駱錦明的中華票券，然後是何壽川的永豐金。
後來寶佳相中業績好，股價低的傳產股，最具代表性的是寶佳恊助許作名拿下永大經營權。
今年寶佳也介入遠百、永冠，尤其是東元電機，寶佳兵臨城下，逼得最近黃茂雄結盟華新增發新股自保。
「一個上千億的財團，到了富可敵國的財富，通常會選擇持盈保泰守住財富，但寶佳機構的林陳海父子卻逆向操作，選擇在股市當禿鷹，我百思不解。
」謝金河自曝，幾個月前，他才在一個聚會上問鄭文燦：「為什麼寶佳集團林陳海父子不當巴菲特，寧可當禿鷹？」 「這個問題鄭文燦當然無法回答，」謝金河說，可是林家父子放任底下的人頻頻狙擊別人公司，恩怨恐愈結愈深，一旦企業出現破口，災難就會扮隨而至。
謝金河也分享，自己有一位十分尊敬的長輩，他有十幾家公司的核心持股都超過10％，手上的股票幾十年只增不減，每年股東大會前夕，這位長輩都會無償主動交給公司派，他沒有什麼要求，只交代經營者要把公司經營好，而這樣「無所求」的態度也贏得公司對他的無限尊崇。
他認為，這才是真正的巴菲特！ 謝金河感嘆，寶佳林陳海父子的財富可能更勝他所尊敬的那位長輩，但他們手上握巨資，在股海翻雲覆雨，他們圖的是什麼？令人匪夷所思！謝最後說，「要是我是林陳海，我會選擇立即解散寶佳資產，專心當一個長期投資的巴菲特！」 （圖片來源：翻攝謝金河臉書） 謝金河勞動基金寶佳集團延伸閱讀放．新聞財經美國科技制裁！ 傳「DRAM教父」高啟全離開中國紫光將投入晶圓廠？！2020.10.05放．新聞財經謝金河提醒金管會「要注意台股越來越多康友案」 黃天牧：目前還是個案，盼投資者不要視為是KY公司的問題2020.08.26放．新聞財經康友財報失真，會計師有無責任？ 黃天牧：還在釐清，一旦有，提報懲戒委員會！2020.08.19放．新聞財經《放・獨家》台積電助攻！台股創30年紀錄不會崩盤！？ 李永年分析：在安全範圍內2020.07.27放．新聞財經「去辦公室化」時代來了！臉書永久遠距工作蝴蝶效應，台灣要跟嗎？2020.05.29放．新聞財經《放・獨家》台灣名人曾背書的「瑞幸咖啡」造假、被摘牌 王健全：和它對照，我國「是個誠實國家」2020.05.25放．新聞財經武肺撞擊美國夢與英國夢！ 謝金河預言：歐盟恐裂解2020.03.31放．新聞財經報復武漢血洗！美股四大指數回魂飆漲，道瓊漲幅衝破5%2020.03.03放．新聞財經台股下跌難免！早盤一度跌破年線11058 財經專家：股息殖利率有3%，抗跌力道出現2020.03.02最新新聞放．新聞/社會《放・獨家》「台北
3. 全台推案量最大、爭議卻最多寶佳屢遭名嘴點名「要小心 ...
Sway表示，「我在媒體上，三申五令『某些建商』，真的要小心。
」Sway強調，以寶佳機構為例，訴求「房子蓋得快」，「而它特色就是便宜，也 ...回首頁facebookLineTwitter複製連結ETtoday新聞雲手機版新聞雲apps新聞訂閱ETtoday新聞雲›ETtoday房產雲2020-04-2818:21▲如何在大批建案中挑選優良建商，成為買屋民眾最重要課題。
（圖／記者季相儒攝）房產中心／綜合報導樹大招風？堪稱國內最大推案量的寶佳機構，爭議不斷，在網路上搜尋「寶佳」，幾乎一面倒的提醒消費者「要小心」。
而寶佳機構旗下子公司之多，也引起網友提問：「怎樣才能分辨這家公司是不是『寶佳』？」對此，房地產專家提醒民眾，買房前，還是得多爬文、多做功課，以免花了畢生積蓄，卻買到地雷貨。
根據過往建商與民眾的糾紛，有如寶佳旗下的築禾建設在蘆洲區推出的建案，主打高品質，卻因為漏水等問題頻傳，被住戶一狀告上法院，一審判決，建商得賠17萬8473元；另外，像是佳晟建設於淡水區所興建的建案，也曾有住戶聯合提告，指稱入住後發現建商誤將汙水池管線，接至冷氣排水管線，使住戶被迫聞臭多年，後建商也遭判須賠住戶逾百萬元。
而寶佳之所以推案量大，熟悉該機構創辦人林陳海的業內人士透露：「他以『猴群管理』壯大聲勢，鼓勵內部有能力的人創業，並提供創業基金，也因此，寶佳始終穩坐『推案王』之首。
」▲房地產達人Sway指出，推案量大的建商，往往難以兼顧工程品質。
（圖／記者林裕豐攝）據了解，寶佳機構旗下約略分為佳、合、和、勝、益、鴻、寶、協等字輩，加總「子孫公司」超過50間。
專家分析：「看起來不好分辨，但該機構也有專門的營造廠，民眾可透過營造廠知悉一二。
像是國城、洛城、萬代福等，也都以承攬寶佳的建案為主。
」房地產名嘴Sway分析林陳海，透露：「他是工人出身，一定很了解，一分錢一分貨，但為獲利，他利用員工開枝散業，把推案量極大化，卻難同時兼顧品質。
」Sway表示，「我在媒體上，三申五令『某些建商』，真的要小心。
」Sway強調，以寶佳機構為例，訴求「房子蓋得快」，「而它特色就是便宜，也吸引不少首購族、或是預算有限的人出手。
」Sway認為，「多數人買房耗盡畢生積蓄，真的要慎選建商。
」便宜不見得沒好貨，民眾可多方比較後再出手，避踩地雷。
關鍵字：寶佳﹑Sway﹑漏水﹑老闆雲林陳海﹑寶佳機構﹑林陳海﹑築禾建設分享給朋友：追蹤我們：※本文版權所有，非經授權，不得轉載。
[ETtoday著作權聲明]※推薦閱讀佛州屋1650萬開賣 「走廊格局超詭異」衣櫃一整排！前屋主身分曝美國佛州巴拿馬市一間要價165萬美元（約新台幣1650萬元）的房子出售，但內部裝潢似乎與一般民宅不太相同，除了有大量儲衣空間，屋內走廊格局設計奇特寬闊，讓人無法一眼分辨此處先前被用來當儲藏屋、畫廊還是住家，引來大批網友熱議。
9小時前撐不住！小資租屋族WFH「龜縮5坪」 他快發瘋：寧願去公司全國三級警戒至6月28日，不少企業紛紛祭出WFH（WorkFromHome，在家上班）保護員工安全。
不過就有在外租屋的網友表示，每天關在小小的5坪房中，幾乎沒有與人接觸的機會，活動空間只有書桌和床舖，一陣子下來心累到快發瘋，「說實在的我寧願去公司」！12小時前冰箱發黑食物腐爛！她巧手一改造...「超狂對比」驚呆1430萬人家裡的冰箱一旦疏於打理清潔，久而久之便容易積聚污垢，成為食物的垃圾崗。
一名在TikTok擁有370萬粉絲、來自芬蘭的「家事達人」，近日分享一段為一對八旬夫婦清潔居家、冰箱的影片，沒想到上一刻還是滿滿黑垢的冰箱，經她出手清潔後，立即煥然一新，讓網友們看傻眼。
13小時前斜槓建商坦言業外虧損 逆勢操作！加碼購地「存糧備戰」高雄上市建商除了本業之外，也有不少業者投資如飯店、餐飲業等，但在這波的新冠肺炎疫情都有大大小小的受傷，甚至有的業者1個月就要虧上千萬元，不過這並沒有影響建築本業的發展，例如華友聯開發日前就公告買下位於國泰重劃區的1000餘坪土地，未來將推出首換產品。
13小時前疫情線上看屋！他崩潰「東南西北分不清」 內行曝2好處三級疫情警戒延至6月28日，有房仲無奈表示，帶看量變成零，儘管網路看屋成長三成，卻對交易量無幫助。
一名網友直呼，最近用電腦線上看房，反而越看越霧煞煞，根本分不清楚東南西北。
對此，專家直言，確實要實際看屋比較好，疫情期間就先篩選條件，並評估自
」Sway強調，以寶佳機構為例，訴求「房子蓋得快」，「而它特色就是便宜，也 ...回首頁facebookLineTwitter複製連結ETtoday新聞雲手機版新聞雲apps新聞訂閱ETtoday新聞雲›ETtoday房產雲2020-04-2818:21▲如何在大批建案中挑選優良建商，成為買屋民眾最重要課題。
（圖／記者季相儒攝）房產中心／綜合報導樹大招風？堪稱國內最大推案量的寶佳機構，爭議不斷，在網路上搜尋「寶佳」，幾乎一面倒的提醒消費者「要小心」。
而寶佳機構旗下子公司之多，也引起網友提問：「怎樣才能分辨這家公司是不是『寶佳』？」對此，房地產專家提醒民眾，買房前，還是得多爬文、多做功課，以免花了畢生積蓄，卻買到地雷貨。
根據過往建商與民眾的糾紛，有如寶佳旗下的築禾建設在蘆洲區推出的建案，主打高品質，卻因為漏水等問題頻傳，被住戶一狀告上法院，一審判決，建商得賠17萬8473元；另外，像是佳晟建設於淡水區所興建的建案，也曾有住戶聯合提告，指稱入住後發現建商誤將汙水池管線，接至冷氣排水管線，使住戶被迫聞臭多年，後建商也遭判須賠住戶逾百萬元。
而寶佳之所以推案量大，熟悉該機構創辦人林陳海的業內人士透露：「他以『猴群管理』壯大聲勢，鼓勵內部有能力的人創業，並提供創業基金，也因此，寶佳始終穩坐『推案王』之首。
」▲房地產達人Sway指出，推案量大的建商，往往難以兼顧工程品質。
（圖／記者林裕豐攝）據了解，寶佳機構旗下約略分為佳、合、和、勝、益、鴻、寶、協等字輩，加總「子孫公司」超過50間。
專家分析：「看起來不好分辨，但該機構也有專門的營造廠，民眾可透過營造廠知悉一二。
像是國城、洛城、萬代福等，也都以承攬寶佳的建案為主。
」房地產名嘴Sway分析林陳海，透露：「他是工人出身，一定很了解，一分錢一分貨，但為獲利，他利用員工開枝散業，把推案量極大化，卻難同時兼顧品質。
」Sway表示，「我在媒體上，三申五令『某些建商』，真的要小心。
」Sway強調，以寶佳機構為例，訴求「房子蓋得快」，「而它特色就是便宜，也吸引不少首購族、或是預算有限的人出手。
」Sway認為，「多數人買房耗盡畢生積蓄，真的要慎選建商。
」便宜不見得沒好貨，民眾可多方比較後再出手，避踩地雷。
關鍵字：寶佳﹑Sway﹑漏水﹑老闆雲林陳海﹑寶佳機構﹑林陳海﹑築禾建設分享給朋友：追蹤我們：※本文版權所有，非經授權，不得轉載。
[ETtoday著作權聲明]※推薦閱讀佛州屋1650萬開賣 「走廊格局超詭異」衣櫃一整排！前屋主身分曝美國佛州巴拿馬市一間要價165萬美元（約新台幣1650萬元）的房子出售，但內部裝潢似乎與一般民宅不太相同，除了有大量儲衣空間，屋內走廊格局設計奇特寬闊，讓人無法一眼分辨此處先前被用來當儲藏屋、畫廊還是住家，引來大批網友熱議。
9小時前撐不住！小資租屋族WFH「龜縮5坪」 他快發瘋：寧願去公司全國三級警戒至6月28日，不少企業紛紛祭出WFH（WorkFromHome，在家上班）保護員工安全。
不過就有在外租屋的網友表示，每天關在小小的5坪房中，幾乎沒有與人接觸的機會，活動空間只有書桌和床舖，一陣子下來心累到快發瘋，「說實在的我寧願去公司」！12小時前冰箱發黑食物腐爛！她巧手一改造...「超狂對比」驚呆1430萬人家裡的冰箱一旦疏於打理清潔，久而久之便容易積聚污垢，成為食物的垃圾崗。
一名在TikTok擁有370萬粉絲、來自芬蘭的「家事達人」，近日分享一段為一對八旬夫婦清潔居家、冰箱的影片，沒想到上一刻還是滿滿黑垢的冰箱，經她出手清潔後，立即煥然一新，讓網友們看傻眼。
13小時前斜槓建商坦言業外虧損 逆勢操作！加碼購地「存糧備戰」高雄上市建商除了本業之外，也有不少業者投資如飯店、餐飲業等，但在這波的新冠肺炎疫情都有大大小小的受傷，甚至有的業者1個月就要虧上千萬元，不過這並沒有影響建築本業的發展，例如華友聯開發日前就公告買下位於國泰重劃區的1000餘坪土地，未來將推出首換產品。
13小時前疫情線上看屋！他崩潰「東南西北分不清」 內行曝2好處三級疫情警戒延至6月28日，有房仲無奈表示，帶看量變成零，儘管網路看屋成長三成，卻對交易量無幫助。
一名網友直呼，最近用電腦線上看房，反而越看越霧煞煞，根本分不清楚東南西北。
對此，專家直言，確實要實際看屋比較好，疫情期間就先篩選條件，並評估自
4. 寶佳少東林家宏讓金融界心驚膽戰的低調狠角色
他是林家宏，寶佳機構副董事長，也許外界對他還是很陌生，頂多略有耳聞，但以他雄厚的資金實力與企圖心，很有機會成為台灣金融業未來最動 ...您於本網頁已閒置超過五分鐘,請點擊空白處，即可回到原網頁。
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（圖／陳俊松攝）他，家族資產號稱超過千億元，但最愛的還是台灣小吃和簡單生活；他，是台灣最大地產建設集團第二代，但比起房市，他更想聊運動和金融；他，在短短幾年間，在股市出手數百億元大買金融股，逼得那些向來眼高於頂的金融家族，不得不正視他的存在。
他是林家宏，寶佳機構副董事長，也許外界對他還是很陌生，頂多略有耳聞，但以他雄厚的資金實力與企圖心，很有機會成為台灣金融業未來最動見觀瞻的一號人物。
不同於父親將畢生心力都投注於房地產，林家宏很早就確定了自己對金融的志趣。
據了解，他研究所一畢業就被澳盛銀行(ANZ)錄取，但還沒去上班就被父親叫回來；與林家宏一起創辦新世代金融基金會的前行政院長陳冲描述，林陳海當時認為，「做金融幹什麼?我們是蓋房子的！」30歲從董事長特助做起建商二代 自嘲不太會賣房林家宏也坦言，建築非自己的專業本科，也沒有興趣，但當時的寶佳正值開疆闢土之際，既然家裡需要幫忙，也不能離開，因此還是回到父親身邊。
當時30歲左右的林家宏從董事長特助做起，沒幾年就負責寶佳機構下和發建設、櫻花建設的推案，並以和築、寶家建設的品牌開拓南台灣市場，還在馬來西亞經營2家建設公司。
他也曾幫寶佳打造幾個指標型建案，包括高雄澄清湖畔的景觀豪宅「澄峰」和新竹東區的「十里靜安」等中高價位的景觀宅；只不過，受寶佳過往平價形象所累，市場一開始反應冷淡，幸好選址和環境都不錯，降價後才打開買氣，「我其實不太會賣房子，」他自嘲。
過去林陳海以內部創業、互相成就的模式，拉拔了許多高階主管成為老闆。
林家宏說，現在地產事業已栽培了不少專業經理人負責，自己就可以當個快樂股東，往喜歡的金融領域發展。
業界獨當一面10多年投身商場 想走自己的路嚴格來說，林家宏在業界獨當一面已經10多年，也累積了不少跨國投資經驗，這幾年來寶佳決定大動作跨足金融業，林家宏手握數百億元資金，下手也沒有手軟過；外界反而看得心驚膽戰，因為他看起來像是涉世未深，背景又很雄厚，以致周邊傳言總是甚囂塵上。
其實林家宏自律甚嚴，很少應酬，只投資認識的人。
他強調，自己沒什麼朋友，就只有球友、大學同學和同事，「如果股東或專業經理人約我會去一下，就抱著學習的心情去聊一聊，他們有資訊，可以互相交流，」但也至此而已。
過去由於台灣金融股股本大、波動低，又都是被赫赫有名的百年家族把持，業務以內需市場為主，配股配息有限，賺不到資本利得，還受政府高度管制，一般投機客絕對不會考慮金融股。
就算是機構法人，也僅把金融服用於防禦，「連老闆自己都不買自家股票了，我們幹嘛還幫他們抬轎？」一位長期觀察金融股的經理人私下透露外資心態。
只是金融業看似高深專業，商場上廝殺醜態和爾虞我詐程度可能更甚於地產業，林家宏在這場耗資數百億元的「金融學習之旅」後，能否能開創出一塊屬於自己的金融版圖?不少人都在等著看！關鍵字:房地產、林家宏、寶佳、林陳海、金融業歡迎加入《財訊雜誌Line@好友》,每天接收最新財經資訊！（ID：@yqf9549h）文章來源:財訊潛伏竹科的紅色狼群549期潛伏竹科的紅色狼群近年，中國在台大舉布建商業間諜網，針對半導體產業關鍵技術下手，重金引誘工程師帶槍投靠，甚至演變成一齣牽動台、美、中的科技間諜大戰……寶佳機構近來在金融市場攻城略地，二代少主林家宏以非典型金融業的作風，扛著數百億元資金，短短一年就已經讓多家傳統金融家族緊張萬分。
解析2025非核家園夢，為何解開綠能困局？看陽光屋頂百萬座的商機，有哪三大障礙在卡關？◎本期編輯推薦》一杯咖啡 偷走75億元砷化鎵關鍵技術》寶佳少主林家宏的金融大夢》江啟臣該戰未戰 台中市長沒得戰》怡盛集團入主亞太學院 亂象一
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（圖／陳俊松攝）他，家族資產號稱超過千億元，但最愛的還是台灣小吃和簡單生活；他，是台灣最大地產建設集團第二代，但比起房市，他更想聊運動和金融；他，在短短幾年間，在股市出手數百億元大買金融股，逼得那些向來眼高於頂的金融家族，不得不正視他的存在。
他是林家宏，寶佳機構副董事長，也許外界對他還是很陌生，頂多略有耳聞，但以他雄厚的資金實力與企圖心，很有機會成為台灣金融業未來最動見觀瞻的一號人物。
不同於父親將畢生心力都投注於房地產，林家宏很早就確定了自己對金融的志趣。
據了解，他研究所一畢業就被澳盛銀行(ANZ)錄取，但還沒去上班就被父親叫回來；與林家宏一起創辦新世代金融基金會的前行政院長陳冲描述，林陳海當時認為，「做金融幹什麼?我們是蓋房子的！」30歲從董事長特助做起建商二代 自嘲不太會賣房林家宏也坦言，建築非自己的專業本科，也沒有興趣，但當時的寶佳正值開疆闢土之際，既然家裡需要幫忙，也不能離開，因此還是回到父親身邊。
當時30歲左右的林家宏從董事長特助做起，沒幾年就負責寶佳機構下和發建設、櫻花建設的推案，並以和築、寶家建設的品牌開拓南台灣市場，還在馬來西亞經營2家建設公司。
他也曾幫寶佳打造幾個指標型建案，包括高雄澄清湖畔的景觀豪宅「澄峰」和新竹東區的「十里靜安」等中高價位的景觀宅；只不過，受寶佳過往平價形象所累，市場一開始反應冷淡，幸好選址和環境都不錯，降價後才打開買氣，「我其實不太會賣房子，」他自嘲。
過去林陳海以內部創業、互相成就的模式，拉拔了許多高階主管成為老闆。
林家宏說，現在地產事業已栽培了不少專業經理人負責，自己就可以當個快樂股東，往喜歡的金融領域發展。
業界獨當一面10多年投身商場 想走自己的路嚴格來說，林家宏在業界獨當一面已經10多年，也累積了不少跨國投資經驗，這幾年來寶佳決定大動作跨足金融業，林家宏手握數百億元資金，下手也沒有手軟過；外界反而看得心驚膽戰，因為他看起來像是涉世未深，背景又很雄厚，以致周邊傳言總是甚囂塵上。
其實林家宏自律甚嚴，很少應酬，只投資認識的人。
他強調，自己沒什麼朋友，就只有球友、大學同學和同事，「如果股東或專業經理人約我會去一下，就抱著學習的心情去聊一聊，他們有資訊，可以互相交流，」但也至此而已。
過去由於台灣金融股股本大、波動低，又都是被赫赫有名的百年家族把持，業務以內需市場為主，配股配息有限，賺不到資本利得，還受政府高度管制，一般投機客絕對不會考慮金融股。
就算是機構法人，也僅把金融服用於防禦，「連老闆自己都不買自家股票了，我們幹嘛還幫他們抬轎？」一位長期觀察金融股的經理人私下透露外資心態。
只是金融業看似高深專業，商場上廝殺醜態和爾虞我詐程度可能更甚於地產業，林家宏在這場耗資數百億元的「金融學習之旅」後，能否能開創出一塊屬於自己的金融版圖?不少人都在等著看！關鍵字:房地產、林家宏、寶佳、林陳海、金融業歡迎加入《財訊雜誌Line@好友》,每天接收最新財經資訊！（ID：@yqf9549h）文章來源:財訊潛伏竹科的紅色狼群549期潛伏竹科的紅色狼群近年，中國在台大舉布建商業間諜網，針對半導體產業關鍵技術下手，重金引誘工程師帶槍投靠，甚至演變成一齣牽動台、美、中的科技間諜大戰……寶佳機構近來在金融市場攻城略地，二代少主林家宏以非典型金融業的作風，扛著數百億元資金，短短一年就已經讓多家傳統金融家族緊張萬分。
解析2025非核家園夢，為何解開綠能困局？看陽光屋頂百萬座的商機，有哪三大障礙在卡關？◎本期編輯推薦》一杯咖啡 偷走75億元砷化鎵關鍵技術》寶佳少主林家宏的金融大夢》江啟臣該戰未戰 台中市長沒得戰》怡盛集團入主亞太學院 亂象一
5. 2020最爭議財團2》三張網撐起寶佳帝國版圖林陳海父子政商界 ...
只不過，雖然推案量大但也惹來不少房屋品質不佳的風評。
第二張網：投資公司。
寶佳機構屬林陳海，和築投資由林家宏主導.疫苗快訊到貨狀況、各縣市接種進度、施打疫苗的優先順序？各種疫苗Q&A一次看！疫情圖表每日全台確診病例、校正回歸、死亡病例數即時更新新聞專題本土疫情升溫新冠肺炎最新、最完整足跡地圖、資訊總整理閱讀全文0葉佳華2020年12月30日上午3:04·10分鐘(閱讀時間)寶佳集團旗下寶佳資產管理公司涉入勞動基金炒股案，隨著案情發展，也讓寶佳集團的政商版圖隨之曝光。
（攝影／趙世勳）從股權爭奪戰一直到近期的勞動基金行賄案，寶佳集團屢屢以「股東行動主義」自居，卻遭到財經名人謝金河點名為「禿鷹」，原本作風的低調神秘的寶佳，毫無疑問已經一躍成為2020年最具爭議的財團。
但外界普遍對於寶佳集團較為陌生，寶佳到底是誰？它的事業版圖可能遠超乎一般人的想像。
若以圖表來解釋寶佳的事業帝國，其組織大致能分成三大類，第一類是以營建本業為主的機構以及投資公司；第二類是主掌投資管理的管理機構，若累計寶佳旗下的營建業及投資管理公司共有九家，合計資本額超過500億元；第三類則是基金會，而從眾多基金會成員的組成當中，或許也能一窺寶佳集團的政商人脈關係。
第一張網：營建本業。
40多家建設公司地址同在新北五股先從寶佳集團旗下的營建本業來看，包括佳字輩、合字輩、和字輩、益字輩等40多家建設子公司遍布全台，而這些寶佳機構旗下的建設公司經常沒有自己的官網、只有建案的銷售網頁，儘管公司名字不一樣、負責人也不同，但它們的共通點是，公司的登記地址與位在新北市五股區成泰路上的寶佳建設是同一棟大樓，只是不同樓層罷了。
像這樣的建設公司，名字不直接掛上寶佳，卻是寶佳機構旗下的建設公司，從外界的角度來看，彷彿猶如隔著一層神秘的面紗，但不可諱言的是，寶佳靠著旗下的建設公司大舉推案，也為集團帶來了日進斗金，奠定寶佳帝國的事業基礎。
從《住展雜誌》年年公布的北台灣十大建商推案排行榜當中，寶佳機構幾乎都能輕鬆坐穩冠軍寶座，以2019年為例，寶佳就以新台幣773.7億元遙遙領先第2名的富宇建設。
只不過，雖然推案量大但也惹來不少房屋品質不佳的風評。
第二張網：投資公司。
寶佳機構屬林陳海，和築投資由林家宏主導攤開寶佳集團以營建本業為主的機構以及投資公司，其中又以寶佳機構、和築投資為主。
寶佳機構自1991年由林陳海一手創立之後，推案不僅遍及台灣，戰場更是一路拓展至中國、青島、澳洲雪梨、越南胡志明市等區，現任的董事長則是擔任過寶佳機構總經理的何炳賢。
而同樣營業類型屬於不動產買賣及租賃的和築投資，目前則是由林陳海長子、寶佳集團副董事長林家宏負責主導，以和築投資所持有的上市櫃公司來看，主要持有皇普建設（2528）、華票（2820）、永大電機（1507）等股權。
另一頭，位於台北市內湖區行善路上的「寶佳潭美大樓」，這裡可說是寶佳旗下眾多投資管理公司的落腳之處。
旗下投資公司集中在內湖寶佳潭美大樓包括寶佳集團旗下的寶佳資產管理、嘉源投資、源通投資、佳峻投資、和發國際投資等投資管理公司，各別登記的公司地址皆坐落於此。
只不過，各個主要投資管理公司的第一線負責人也從林陳海逐漸轉移至林家宏，又或是落在寶佳資產執行長唐楚烈身上。
目前林陳海所掛名董事長的投資公司有合陽管理顧問、合佳投資以及寶佳資產管理3家公司，其中，又以合陽管理顧問公司為林陳海的主要投資管理機構，且目前寶佳集團旗下子公司也多由合陽管理負責，包括櫻花建設、台中銀行等，也與寶佳機構的總部地址相同。
據了解，鑒機資產前身的寶佳資產管理公司雖然董事長為林陳海，不過，實質負責人則是林家宏以及唐楚烈。
而林家宏主要負責和築投資、佳峻投資、和發國際等3家投資公司；至於唐楚烈則主要負責掌管林陳海的金庫，隸屬於林陳海的投資團隊，負責操盤資本額260億的寶佳資產管理機構以及資本額1.2億元的嘉源投資公司。
父子作風不同，投資各自分開不過，林家宏所負責的投資公司與寶佳資產執行長唐楚烈的投資部位是分開的，市場上曾經傳出，某次林家宏有資金上的需求來跟唐楚烈商討資金調度，後來這件事讓林陳海知道了，還讓林陳海不太高興，。
也因為林家宏能完全主導，不需要事前告知唐楚烈，也因此從林家宏所投資的皇普建設、華票以及永大電機，比較傾向於目標拿下經營權的態樣。
若對照作風極為剽悍的唐楚烈來到寶佳之後，他的第一戰就是在2018年狙擊台新金，同時取得約10
第二張網：投資公司。
寶佳機構屬林陳海，和築投資由林家宏主導.疫苗快訊到貨狀況、各縣市接種進度、施打疫苗的優先順序？各種疫苗Q&A一次看！疫情圖表每日全台確診病例、校正回歸、死亡病例數即時更新新聞專題本土疫情升溫新冠肺炎最新、最完整足跡地圖、資訊總整理閱讀全文0葉佳華2020年12月30日上午3:04·10分鐘(閱讀時間)寶佳集團旗下寶佳資產管理公司涉入勞動基金炒股案，隨著案情發展，也讓寶佳集團的政商版圖隨之曝光。
（攝影／趙世勳）從股權爭奪戰一直到近期的勞動基金行賄案，寶佳集團屢屢以「股東行動主義」自居，卻遭到財經名人謝金河點名為「禿鷹」，原本作風的低調神秘的寶佳，毫無疑問已經一躍成為2020年最具爭議的財團。
但外界普遍對於寶佳集團較為陌生，寶佳到底是誰？它的事業版圖可能遠超乎一般人的想像。
若以圖表來解釋寶佳的事業帝國，其組織大致能分成三大類，第一類是以營建本業為主的機構以及投資公司；第二類是主掌投資管理的管理機構，若累計寶佳旗下的營建業及投資管理公司共有九家，合計資本額超過500億元；第三類則是基金會，而從眾多基金會成員的組成當中，或許也能一窺寶佳集團的政商人脈關係。
第一張網：營建本業。
40多家建設公司地址同在新北五股先從寶佳集團旗下的營建本業來看，包括佳字輩、合字輩、和字輩、益字輩等40多家建設子公司遍布全台，而這些寶佳機構旗下的建設公司經常沒有自己的官網、只有建案的銷售網頁，儘管公司名字不一樣、負責人也不同，但它們的共通點是，公司的登記地址與位在新北市五股區成泰路上的寶佳建設是同一棟大樓，只是不同樓層罷了。
像這樣的建設公司，名字不直接掛上寶佳，卻是寶佳機構旗下的建設公司，從外界的角度來看，彷彿猶如隔著一層神秘的面紗，但不可諱言的是，寶佳靠著旗下的建設公司大舉推案，也為集團帶來了日進斗金，奠定寶佳帝國的事業基礎。
從《住展雜誌》年年公布的北台灣十大建商推案排行榜當中，寶佳機構幾乎都能輕鬆坐穩冠軍寶座，以2019年為例，寶佳就以新台幣773.7億元遙遙領先第2名的富宇建設。
只不過，雖然推案量大但也惹來不少房屋品質不佳的風評。
第二張網：投資公司。
寶佳機構屬林陳海，和築投資由林家宏主導攤開寶佳集團以營建本業為主的機構以及投資公司，其中又以寶佳機構、和築投資為主。
寶佳機構自1991年由林陳海一手創立之後，推案不僅遍及台灣，戰場更是一路拓展至中國、青島、澳洲雪梨、越南胡志明市等區，現任的董事長則是擔任過寶佳機構總經理的何炳賢。
而同樣營業類型屬於不動產買賣及租賃的和築投資，目前則是由林陳海長子、寶佳集團副董事長林家宏負責主導，以和築投資所持有的上市櫃公司來看，主要持有皇普建設（2528）、華票（2820）、永大電機（1507）等股權。
另一頭，位於台北市內湖區行善路上的「寶佳潭美大樓」，這裡可說是寶佳旗下眾多投資管理公司的落腳之處。
旗下投資公司集中在內湖寶佳潭美大樓包括寶佳集團旗下的寶佳資產管理、嘉源投資、源通投資、佳峻投資、和發國際投資等投資管理公司，各別登記的公司地址皆坐落於此。
只不過，各個主要投資管理公司的第一線負責人也從林陳海逐漸轉移至林家宏，又或是落在寶佳資產執行長唐楚烈身上。
目前林陳海所掛名董事長的投資公司有合陽管理顧問、合佳投資以及寶佳資產管理3家公司，其中，又以合陽管理顧問公司為林陳海的主要投資管理機構，且目前寶佳集團旗下子公司也多由合陽管理負責，包括櫻花建設、台中銀行等，也與寶佳機構的總部地址相同。
據了解，鑒機資產前身的寶佳資產管理公司雖然董事長為林陳海，不過，實質負責人則是林家宏以及唐楚烈。
而林家宏主要負責和築投資、佳峻投資、和發國際等3家投資公司；至於唐楚烈則主要負責掌管林陳海的金庫，隸屬於林陳海的投資團隊，負責操盤資本額260億的寶佳資產管理機構以及資本額1.2億元的嘉源投資公司。
父子作風不同，投資各自分開不過，林家宏所負責的投資公司與寶佳資產執行長唐楚烈的投資部位是分開的，市場上曾經傳出，某次林家宏有資金上的需求來跟唐楚烈商討資金調度，後來這件事讓林陳海知道了，還讓林陳海不太高興，。
也因為林家宏能完全主導，不需要事前告知唐楚烈，也因此從林家宏所投資的皇普建設、華票以及永大電機，比較傾向於目標拿下經營權的態樣。
若對照作風極為剽悍的唐楚烈來到寶佳之後，他的第一戰就是在2018年狙擊台新金，同時取得約10
6. 千億地產王林陳海靠「猴群管理」跨界壯大
寶佳機構員工總數估計超過1000人，林陳海就是這群猴子的猴大王。
他的「猴群管理」，讓他成為千億富豪，更從地產王，跨足為地產界持有金融股 ...三立新聞網為了提供更好的閱讀內容，我們使用相關網站技術來改善使用者體驗，也尊重用戶的隱私權，特別提出聲明。
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忙著穿梭尾牙各桌，招呼這群金融業面孔的，是一位年紀超過70歲，白髮蒼蒼的老先生，他是寶佳機構的創辦人林陳海。
向來低調的他，一條西裝褲穿10年，磨出毛邊也不換。
但這位地產大亨，身價超過千億元，財富實力不在潤泰集團總裁尹衍樑之下；買金融股，一出手，現金兩百億元，金控老闆對他高度警戒，台新金董事長吳東亮、王道銀行董事長駱錦明對他也畏懼三分。
這3年來，林陳海攜手44歲的兒子林家宏，大筆購入台企銀、三信商銀、永豐金持股；最近的戰役是，他左手敲進華票17%股權，讓早想購併華票的駱錦明，不得不分出董監席次，與他共治；右手進逼台新金，買進9%股權欲爭奪董監席次，吳東亮只好縮減董監人數，把當選門檻拉高，就怕25年的金融基業，一夕變天。
林陳海究竟有什麼本事，一跺腳，金融界就跟著地震？他的左右手、現任寶佳機構董事長李其白，曾對媒體形容：我們（指寶佳集團）就像是「一群猴子」。
為什麼他這樣說？▲林陳海。
（圖／資料照）放猴群摘果內部創業制，幹部身價10億寶佳機構員工總數估計超過1000人，林陳海就是這群猴子的猴大王。
他的「猴群管理」，讓他成為千億富豪，更從地產王，跨足為地產界持有金融股價值最高的金融王。
寶佳連續8年都是推案冠軍，一年推案量逾300億元，但寶佳不是靠一家公司辦到的，它旗下擁有約70家子公司，數量排名建商第一，稱為佳瑞、佳展等的「佳」字輩，就達12家。
這群子公司，資本額大多只有2千萬元，稱不上大公司。
他們像為數眾多的猴群，手持猴大王給的工具，分別到各個樹頭摘果，多摘的果實自己留著，其餘拿回花果山，奉獻給如孫悟空的猴大王。
林陳海一週只上班2天，一天去新北市五股的寶佳機構總部，一天去桃園的寶佳分部；近年來，更是退居幕後，半數的時間都在澳洲經營物業，在台灣的地產事業，則由李其白接手打理。
林陳海敢放手，讓旗下的「猴群」四處摘果，原因在於寶佳內部的創業制度。
寶佳的任何一位員工都可以自立門戶。
你只要找到一塊地，提出建案計畫，核可後，只須自付2成到3成資金，其他7成到8成的資金，林陳海幫你出，並運用母公司資源，幫你找建商、找設計師、找代銷。
如果你的建案暢銷，不但林陳海賺得多，你也賺得越多，因此寶佳的子公司，這15年來，數量成長約8倍。
據了解，當年和林陳海一起打天下的高階主管，現在個個身價在10億元左右。
只管大方向但誰敢咬布袋，重罰10倍錢「他（指林陳海）只管大方向，不愛自己插手，大部分的事都交給專業經理人去盯，」與林陳海家族熟識的金融界高層指出。
林陳海用同樣
他的「猴群管理」，讓他成為千億富豪，更從地產王，跨足為地產界持有金融股 ...三立新聞網為了提供更好的閱讀內容，我們使用相關網站技術來改善使用者體驗，也尊重用戶的隱私權，特別提出聲明。
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忙著穿梭尾牙各桌，招呼這群金融業面孔的，是一位年紀超過70歲，白髮蒼蒼的老先生，他是寶佳機構的創辦人林陳海。
向來低調的他，一條西裝褲穿10年，磨出毛邊也不換。
但這位地產大亨，身價超過千億元，財富實力不在潤泰集團總裁尹衍樑之下；買金融股，一出手，現金兩百億元，金控老闆對他高度警戒，台新金董事長吳東亮、王道銀行董事長駱錦明對他也畏懼三分。
這3年來，林陳海攜手44歲的兒子林家宏，大筆購入台企銀、三信商銀、永豐金持股；最近的戰役是，他左手敲進華票17%股權，讓早想購併華票的駱錦明，不得不分出董監席次，與他共治；右手進逼台新金，買進9%股權欲爭奪董監席次，吳東亮只好縮減董監人數，把當選門檻拉高，就怕25年的金融基業，一夕變天。
林陳海究竟有什麼本事，一跺腳，金融界就跟著地震？他的左右手、現任寶佳機構董事長李其白，曾對媒體形容：我們（指寶佳集團）就像是「一群猴子」。
為什麼他這樣說？▲林陳海。
（圖／資料照）放猴群摘果內部創業制，幹部身價10億寶佳機構員工總數估計超過1000人，林陳海就是這群猴子的猴大王。
他的「猴群管理」，讓他成為千億富豪，更從地產王，跨足為地產界持有金融股價值最高的金融王。
寶佳連續8年都是推案冠軍，一年推案量逾300億元，但寶佳不是靠一家公司辦到的，它旗下擁有約70家子公司，數量排名建商第一，稱為佳瑞、佳展等的「佳」字輩，就達12家。
這群子公司，資本額大多只有2千萬元，稱不上大公司。
他們像為數眾多的猴群，手持猴大王給的工具，分別到各個樹頭摘果，多摘的果實自己留著，其餘拿回花果山，奉獻給如孫悟空的猴大王。
林陳海一週只上班2天，一天去新北市五股的寶佳機構總部，一天去桃園的寶佳分部；近年來，更是退居幕後，半數的時間都在澳洲經營物業，在台灣的地產事業，則由李其白接手打理。
林陳海敢放手，讓旗下的「猴群」四處摘果，原因在於寶佳內部的創業制度。
寶佳的任何一位員工都可以自立門戶。
你只要找到一塊地，提出建案計畫，核可後，只須自付2成到3成資金，其他7成到8成的資金，林陳海幫你出，並運用母公司資源，幫你找建商、找設計師、找代銷。
如果你的建案暢銷，不但林陳海賺得多，你也賺得越多，因此寶佳的子公司，這15年來，數量成長約8倍。
據了解，當年和林陳海一起打天下的高階主管，現在個個身價在10億元左右。
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