國稅局又說現在沒有租人的話怎麼用電量反而較多所以這個他們也查到到嗎? ... 請問一下家裡前年有房子租給低收入戶好像說要申請甚麼補助所以當時有去法院公證 ... 依補助或租賃期間計算租賃所得，所以總而言之就是沒申報被國稅局抓包 ... 的話，就會依照租約上面房租列入所得課稅，一般房東都不會讓房客報 ...首頁居家房地產資訊12前往頁尾返回列表訂閱文章我要回覆gy29002201147分樓主gy29002201個人積分：147分文章編號：71768571訊息文章段落出租房子被要求補稅2019-01-1816:0268201收藏回覆分享引言連結回報推薦只看樓主列印請問一下家裡前年有房子租給低收入戶好像說要申請甚麼補助所以當時有去法院公證最近收到補稅單要8000元==有打去國稅局及法院問意思就是說沒有繼續租的話我們要自行去取消是這樣嗎?國稅局又說現在沒有租人的話怎麼用電量反而較多所以這個他們也查到到嗎?回說現在是給親戚住的沒收錢要我們自行舉證意思說哪有那麼好康的事這樣要如何解決這個事呢....有人有經驗的嗎2019-01-1816:02#11引言分享tany34729879分2樓tany3472個人積分：9879分文章編號：71768665訊息33333333333333333333333333333332019-01-1816:09#22引言我要留言連結回報只看此人列印我要留言北林497分3樓北林個人積分：497分文章編號：71768820訊息gy29002201wrote:請問一下家裡前年有房...(恕刪)你不用管現在現在給誰住有沒有收錢重點是在當初公證的租客如果他退租了表示合約結束你準備當時的公正書跟租屋合約還有請租客寫個合約結束退租證明拿去舉證電費增加是唬爛你的你一下就上當了你就說自己在用就好了自己的房子怎麼用關國稅局什麼事2019-01-1816:23#30引言我要留言連結回報只看此人列印我要留言bleuekey165分4樓bleuekey個人積分：165分文章編號：71768861訊息請你的「親戚」簽一張無租賃關係申明書，如果他們願意的話................................................................................本人及家屬戶籍自民國年月日至年月日設於縣市鄉鎮市區村里　鄰路街段　　巷　弄號樓之房屋，確無租賃關係，如有不實，願依法接受處罰。

2019-01-1816:26#40引言我要留言連結回報只看此人列印我要留言tony433114分5樓tony4331個人積分：14分文章編號：71772292訊息當初應該有申請租金補助然後設藉在那間房子裡因屋主沒有在綜所稅申報租賃收入，國稅局會依當時檢附租約如未附依當地水準加入其租賃所得並扣除規定損耗加入綜所稅計算其應增加應納稅額，所以那補稅款基本上是應繳的除非能證明其承租人契約期間內解約並無償給予他人使用(這部份是要負舉証責任)不然會依補助或租賃期間計算租賃所得，所以總而言之就是沒申報被國稅局抓包所以叫你繳錢。

2019-01-1822:25#50引言我要留言連結回報只看此人列印我要留言tzongtlin1805分6樓tzongtlin個人積分：1805分文章編號：71773411訊息你應該還只是個新手房東懂得不是很多，租約只要有法院公證的話，就會依照租約上面房租列入所得課稅，一般房東都不會讓房客報所得支出、入戶籍(這個有非自用稅率問題，稅率至少差五倍)其實政府的房租補助因為要法院公證，就會列入所得課稅，一般房東會因為這樣調漲房租所以很多也因為這樣，看的到吃不到法院公證倒是有個好處，就是如果碰到惡房客的話，可以強制驅離gy29002201wrote:請問一下家裡前年有...(恕刪)2019-01-190:37#60引言我要留言連結回報只看此人列印我要留言少子化8385分7樓少子化個人積分：8385分文章編號：71777817訊息gy29002201wrote:請問一下家裡前年有房...(恕刪)8000還好，我一個客戶被抓到，補繳20幾萬2019-01-1913:08#70引言我要留言連結回報只看此人列印我要留言windman888894分8樓windman888個人積分：894分文章編號：71784825訊息這個我有經驗剛好昨天國稅局來電說免徵了我的狀況是105年9月租約到期,房客也是要申請租金補助,原本我想賣房子不想續約,但苦苦哀求說給他們申請租金補貼就好,我有但書說我可能要賣房子可能會隨時終止雖然簽到106年9月..他也答應後來到了12月初,有買方願意出價,我提早告之要收回整理,我說這樣租約就到12月,1月份也不收房租給他們找房子,1月搬出時,跟他要租約要不回來說丟了.