買入一個單位，究竟律師樓代我做甚麼？ | 買賣樓宇律師
買方律師樓的第一個工作，是審買賣合約。
第二個是簽訂新的樓契，或稱轉名契（Assignment），賣方有責任證明物業之業權是完整的，為此，他要交出政府批地 ...查詢電話/WhatsApp:62149999,66899999MYLOGO主頁我們的樓宇買賣、按揭服務客戶好評網上查詢:樓宇買賣轉按贖樓查詢買賣查詢轉按查詢贖樓認識樓宇買賣買方或業主做二按必須得到一按銀行同意律師教你如果看清臨時買賣合約樓宇買賣與交鎖匙多層大廈的僭建物未交易便先取匙的風險地產代理佣金買家律師所辦手續和追查物業業權香港律師會樓宇買賣忠告競投(拍賣)物業承擔風險按揭和贖樓程序手續和律師收費買家揀樓應查詢清楚的問題樓宇買賣中沒收訂金︰「殺訂」不遵行物業交易合約一手樓買家可另聘律師獨立代表自己利益臨時買賣合約的效力臨時買賣合約買賣雙方權益買家睇樓時買樓律師費、雜費買入單位，律師樓代我做甚麼？買樓自住，要注意甚麼呢？買賣樓宇法律手續錦囊賣樓律師費、雜費買連租約住宅，要注意甚麼呢？聯名物業：長命契jointtenancy18間辦事處地址電話關於我們買入單位，律師樓代我做甚麼？買入一個單位，究竟律師樓代我做甚麼？買入一個單位，是有兩個過程的。
第一個是簽訂正式買賣合約，第二個是簽訂新的樓契，或稱轉名契（Assignment）。
買方律師樓的第一個工作，是審買賣合約。
這份合約，一般由賣方律師準備，由買方律師審雙方經過一輪討價還價的過程，才作定稿，但主要條款，都會根據臨時買賣合約的內容厘定。
買方律師會在臨時合約的指定日子，一般來說是在十四天內，將一式兩份由買方簽好的合約，連同訂金餘數，或稱為大訂，交往賣方的律師樓。
賣方的律師樓則安排賣方簽署，並交回簽署好的買賣合約與買方的律師樓，買方的律師樓則安排交印花稅並在土地註冊署註冊買賣合約，此為第一部份工作。
第二個是簽訂新的樓契，或稱轉名契（Assignment）。
賣方有責任證明物業之業權是完整的，為此，他要交出政府批地文件及十五年來有關該物業交易的有關樓契及文件與買方，買方的律師就是要審樓契，察看是否有問題，例如名字有沒有錯，簽名是否相符，公司之簽名是否恰當等等，之後便向賣方律師提問，賣方律師要提出滿意答案，才能證明業權是完整的。
這一部份是最重要的，也是樓宇官司的主要爭辯的地方。
如果因為價錢問題或其他原因，買方律師沒有審或者草率的審買方當時是不知曉的， 直至他幾年後賣出物業，發生困難，新買家有權拒絕接受業權，他才知曉，因此，買方選擇律師應小心考慮，勿以價錢為唯一考慮條件。
下一步是由買方律師樓準備新樓契，交與賣方律師審如果買方準備做按揭，買方律師還要準備按揭及貸款文件，之後一併將新樓契及按揭契交往土地註冊處註冊，買方方完成交易，成為新業主。
葉謝鄧在樓宇買賣法律服務上信譽超著，在各按揭銀行是onlist律師行。
長期優惠大受歡迎：一手樓/樓花$4900（1000萬以下樓價）、轉按$4500、贖樓$1800歡迎電話查詢或提交網上表格查看客戶好評 更多熱門相關文章：買方或業主做二按必須得到一按銀行同意樓宇買賣與交鎖匙多層大廈的僭建物未交易便先取匙的風險地產代理佣金買家律師所辦手續和追查物業業權香港律師會樓宇買賣忠告競投(拍賣)物業承擔風險按揭和贖樓程序手續和律師收費買家揀樓應查詢清楚的問題樓宇買賣中沒收訂金︰「殺訂」不遵行物業交易合約臨時買賣合約的效力臨時買賣合約買賣雙方權益買家睇樓時買樓律師費、雜費買樓自住，要注意甚麼呢？買賣樓宇法律手續錦囊賣樓律師費、雜費買連租約住宅，要注意甚麼呢？聯名物業：長命契jointtenancy 其他服務：快速預約/查詢:樓宇查詢電話/WhatsApp: 62149999辦公時間：星期一至五10:00AM-6:00PM(午飯時間1:00PM-2:15PM)星期六10:00AM-1:00PM關於我們 ｜ 聯絡我們版權所有©葉謝鄧律師行及國際公證人Shareby:
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