經由律師的親身投資經驗，教您學會如何當個聰明的包租公由套房選購、招租廣告、房客. ... 也就是因為蔡律師從小的平凡，每當蔡律師分享他對於投資理財的心得，都能嗅到 ...誠品線上中文書商業財經投資理財我是612我當包租公:包租公律師蔡志雄教你一千萬退休投資術我是612我當包租公:包租公律師蔡志雄教你一千萬退休投資術作者蔡志雄出版社商流文化事業有限公司商品描述我是612我當包租公:包租公律師蔡志雄教你一千萬退休投資術：投資不犯罪，只要有繳稅！經由律師的親身投資經驗，教您學會如何當個聰明的包租公由套房選購、招租廣告、房客內容簡介內容簡介投資不犯罪，只要有繳稅！經由律師的親身投資經驗，教您學會如何當個聰明的包租公由套房選購、招租廣告、房客篩選、設備管理、經營維持……蔡律師將他本人成功置產，鎖定套房收租市場的不動產投資經驗，以他獨創的成功經營管理哲學，整理出一套大家都能輕鬆複製的實用範例，一次全部通通告訴您～６１２其實就是lawyer，律師的意思！法律和投資房地產這兩碼子事，大多數的人好像都很難把它聯想在一起，尤其是對於一種”職業”和”事業”的既有社會印象，這兩者又特別顯得不搭嘎！可是就投資房地產這檔事，其實這是一種財富的配置，每個人都有他的自由和選擇，不應該以”炒房”這樣的標籤隨便就貼在別人頭上，如果大家可以正向來看，只要「合法」並且「誠實納稅」，房地產和股票、黃金……任何金融商品一樣，何嘗不是一種正常的”投資”選項。

因為房地產市場的規模非常的大，即使再怎麼有錢，也吃不下整個房市，因此如果我的成功模式可以適用，為什麼不分享給所有的人都可以學習應用。

學做包租公，這樣的一套方法，不單可以套用到永和、新店、汐止……大台北的其他區域，甚至可以套用到桃園、台中、台南、高雄……各個城市，但是要先考盧租屋的需求跟類型不同，例如上班族或學生等等。

這是身為一個法律人的思惟，法律並不專屬於律師或是我一個人的，置產當包租公，也是大家可以選擇的投資模式，這方面的智慧和經驗，完全沒有必要藏私，不怕您來跟我搶市場，如果讓愈多的人了解，就能讓愈多人有機會能夠創造財富，讓大家合法正確的賺錢致富，達成財富自由，也就是我這本書最大的目的！作者介紹作者介紹■作者簡介蔡志雄執業律師十餘年，台北律師公會副秘書長，基隆律師公會理事，在職進修委員會主委，101年不動產經紀人考試榜眼，Yahoo奇摩房地產、好房網、女人變有錢專欄作家，民法概要作者，講師。

專長為婚姻家事相關領域，受巴菲特合夥人查理‧蒙格亦為律師其後成功創立波克夏傳奇之啟發，對閱讀及投資產生濃厚樂趣，創立部落格『612lawyer一個律師的投資告白』，分享自身投資觀念與心得。

曾參與『地球黃金線』、『幸福照過來』、『新聞挖挖哇』、『非關命運』等電視節目錄影，及廣播中廣『美的世界』、正聲『日光大道』、『財經早知道』、環宇『趙靖宇時間』分享婚姻法律及投資心得，期許大家共享財富自由的樂趣。

面對高房價，想要買房者必看，立志當包租公，靠現金流獲得經濟自由者更不可不看。

著有：《民法概要》個人社群：蔡志雄律師的部落格〈一個律師的投資告白〉612lawyer.blogspot.tw蔡志雄律師粉絲團www.facebook.comiam612產品目錄產品目錄自序－『相信』的力量推薦序－不只是包租公，同時也是「水電工律師」／范世華經驗分享「增你智」，築夢踏實「增你富」／吳光中有朝一日，你也可以成為「○○包租公」／陳泰源得道多助／張欣民第一篇【置產生涯的啟航】從律師到包租公的百變人生１從律師跨足包租公２第一次買房的經驗３買房子靠機緣也要運氣４為了買車位當上包租公５捷運便利宅，要選黃金線６買屋談判技巧７上午交屋，下午馬上出租８不必追求一百分的房子９不必苛求一定買到最低１０不動產經紀人榜眼證明專業第二篇【房產財富的智慧】一千萬退休投資術Part１買房好還是租房好？一、買房投資或自住要考慮的問題房東跟房客的差別只是頭期款而已房價適中與多空時機的判斷千金難買早知道，房價下跌要敢買二、買房出租不用擔心的問題收租賺的是「租金」，與房價漲跌無關房價漲幅高，租金變異小未來房價跌，租金不變的收益率更高Part２不動產－「不動」也有收入的退休計劃一、創造自己的１８％二、只要黃金地段，不要K金Part３投資不犯罪，只要有繳稅一、「22Ｋ」怎麼辦二、投資才能財富自由Part４把握財富重新分配的機會一、遵守紀律，等待房價下跌二、投資率回到4%，就是財富重新分配的機會第三篇【包租實用招式】律師包租公教您輕鬆包租的十大絕招第１招省錢投資絕招一、盡量省錢用來投資二、籌資秘技，以大養小，以小換大三、租金買股循環法四、汗水、雨水、淚水第２招設定區域絕招一、捷運一出站