每11/1~11/30 是地價稅開徵時間，一般用地稅率是10‰~55‰，採累進方式課徵，而自用住宅用地稅率只有2‰，相差非常的多！想申請自用住宅要符合什麼條件？貸款方案比較貸款方案比較精選貸款推薦所有信用貸款貸款限時優惠低總費用年百分率貸款優質客戶貸款銀行既有客戶貸款循環貸款低手續費貸款比較小額借款汽機車貸比較房屋貸款信用卡比較信用卡比較信用卡情境類別推薦精選信用卡推薦全部信用卡信用卡限時優惠現金回饋信用卡哩程累積信用卡加油優惠信用卡影城優惠信用卡網路購物信用卡分期零利率信用卡首刷禮優惠亞洲萬里通累積信用卡信用卡繳保費優惠紅利點數信用卡優惠信用卡繳稅優惠銀行帳戶比較銀行帳戶比較財富管理數位存款證券開戶比較證券開戶比較台股證券戶專欄文章常見問題每年11月是地價稅開徵時間，一般用地稅率是10‰~55‰，採累進方式課徵，而自用住宅用地稅率只有2‰，相差非常的多！想申請自用住宅要符合什麼條件？又要怎麼申請？地價稅要怎麼查詢呢？本篇就來幫你解答！也別忘了收藏【2020/109年度地價稅信用卡優惠與分期】、【房屋稅刷卡優惠】。

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沒有出租或營業。

也就是說，土地上的房屋沒有進行營業行為，也沒有出租給他人。

如果是一部分營業，可以申請部分以自用住宅稅率、部分以一般地價稅率。

土地上的房子，所有權人應是本人、配偶或父母、祖父母、子女。

都市土地面積少於300平方公尺，等於最多90.75坪；非都市土地面積少於700平方公尺，等於最多211.75坪。

土地所有權人與配偶、未成年親屬的自用住宅用地只限一處。

但如果有二處以上，可以一處是本人、配偶和未成年子女設籍，其他由成年子女、父母或祖父母設籍，在其他條件都有符合的狀況之下，可以不用受限於一處，而是全部都能適用優惠稅率。

自用住宅要怎麼申請？時間是什麼時候？如果原本是用一般地稅率，要在每一年的9月22日前申請完畢，超過時間申請，就得在下一個年度才可以用了，直接上財政部線上申辦，上網搜尋關鍵字「地價稅線上申請」，就可以找到申請網頁。

假如你已經申請過，也沒有改變過土地用途，就不用再申請了。

申請時要準備什麼文件？戶籍證明影本或外僑居留證影本。

如果土地給父母親設籍，或者夫妻沒有設籍同一戶，最好是把雙方的戶籍謄本都備上，避免往後還要通知納稅義務人補件。

如果已經註明所有權人和配偶、受扶養親屬、設籍人資料，可不用附上戶籍謄本。

建物坐落基地證明文件。

這裡有分「已辦建物所有權」和「未辦建物所有權」，已辦理者要提供建築改良物所有權狀影本或其他建物證明文件；未辦理者提供使用執照影本或建物勘測成果圖，要是沒有資料，或房子在77年4月29日以前建造完畢，就附上房屋基地坐落申明書。

外籍配偶須填寫配偶無不動產申明書正本。

有非親屬且無租賃關係居住，需填寫土地所有權人或設籍人無租賃關係申明書正本。

怎麼查詢地價稅？地價稅約每年10月可開始查繳稅，查詢的方式與每年五月開徵的綜所稅一樣，差別在於網站入口位置不同，只要準備自然人憑證、工商憑證、健保卡或金融憑證，用其中一種搭配讀卡機，就可以查詢。

若沒有讀卡機的民眾，可以帶著你的憑證或健保卡，到四大超商的多媒體事務機，如7-11的ibon、全家的