買 分 租 套房 ptt延伸文章資訊，搜尋引擎最佳文章推薦
1. [請益] 買分租套房可能的問題?
大家好，想請問一下最近看到一個物件位置跟樓層都滿理想可是屋主把原本3/2/2的格局改成5間分租套房在買屋自住的前提下一般會考慮買這種分租套房嗎?批踢踢實業坊›看板home-sale關於我們聯絡資訊返回看板作者apopoa(阿波)看板home-sale標題[請益]買分租套房可能的問題?時間FriNov1717:07:532017大家好，想請問一下最近看到一個物件位置跟樓層都滿理想可是屋主把原本3/2/2的格局改成5間分租套房在買屋自住的前提下一般會考慮買這種分租套房嗎?除了租客的問題外把隔間改回3/2/2是否會影響房子結構?想到這些問題就很卻步想聽聽大家的建議謝謝--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:220.128.85.109※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1510909675.A.2B6.html推leoth:你沒想過花錢買已改分租套房的公寓回來，還要花錢改回原格11/1717:21→leoth:局的問題嗎？與其這樣，不要買，去找符合你要的格局房子，11/1717:21→leoth:比較划算11/1717:21→visa9527:如果你要改格局就別買，結構應該是沒有影響的11/1717:45→visa9527:畢竟它是加牆面隔間不是打掉牆壁11/1717:46→visa9527:但如果有承重問題新加的牆壁過重反而要注意11/1717:46→visa9527:還要再打一次牆改回格局那是非常不建議的11/1717:48→mrschiu:馬桶的管線會有風水的問題改的時候有些人會請人作法除穢11/1717:51推chienk:結構壁不知道有沒有被破壞了11/1718:19推henryeech:直接買沒隔的呀何必多此一舉11/1718:35推rabinson:買這種不就為了收租11/1718:40推leotompp:剛租一間~~覺得又大又舒服11/1719:56推dragontwo:隔套一般都要墊高地板埋糞管做洩水，改回隔間又重做洩11/1720:19→dragontwo:水，光想就覺得煩，恢復陽台又要重接水電，吼～煩死11/1720:19推loveqoo30:你還是去買適合你的格局比較好11/1721:29→loveqoo30:影響結構可能不至於，但是基本上要弄回來就是一個大工11/1721:30→loveqoo30:程11/1721:30→Petrovsky:再看看其他的吧老公寓應該很多11/1721:37→Petrovsky:原本的房東包豬公怎麼要把金雞母賣掉呢?11/1721:37→Petrovsky:租屋市場正夯啊顆顆11/1721:38推eagle1329537:請屋主拿出當初室內裝修的設計圖，確認當初變更有11/1723:07→eagle1329537:無合法申請，沒有的話被檢舉就麻煩了，有沒有建築11/1723:07→eagle1329537:師計算確認過，這種改套房的建物，怕的是當初為了11/1723:07→eagle1329537:格局或採光，把承重牆或剪力牆打掉或鑽孔，況且屋11/1723:07→eagle1329537:主賣價一定含當初改套房的成本，未來你想自住還得11/1723:07→eagle1329537:再花一筆費用敲掉，一來一往的成本都要考慮進去，11/1723:07→eagle1329537:除非你有先持有可能超過5年以上先出租未來再自住，11/1723:07→eagle1329537:或許能靠租金抵銷這部分的成本，不過要自住我覺得11/1723:07→eagle1329537:就不用考慮這種物件了11/1723:07推leotompp:靠夭~~原來套房有木板的媽的87%就是隔套的阿明白了11/1723:09→leotompp:木地板啦~~~看了好幾間套房一直有疑問為啥要裝木板11/1723:10→kid1a2b3c4d:不可能合法改成套房的11/1801:12推dir2007:改回超麻煩的，超大的整修11/1809:29推maye:要自住就不要買改裝套房了吧！整個需求就不一樣啊！11/1812:20推ceca:改過的比較貴，你幹嘛買貴的11/1912:05→ceca:問題在價格，不是在他改過11/1912:05→ceca:不然一切都是錢可以解決的小事情而已11/1912:06
2. [閒聊] 租金和房貸差不多,要不要買套房
分租套房缺點ptt，大家都在找解答。
麻煩版有給點對套房的想法^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.39.136 (臺灣) ... 推superich: 買個2房貸30年， ...訂房優惠報報大家都在找解答分租套房缺點ptt[閒聊]租金和房貸差不多,要不要買套房-看板home|分租套房缺點ptt作者iwantmore(less)看板home-sale標題[閒聊]租金和房貸差不多,要不要買套房時間SunDec105:35:112019原po女27歲,月薪49k最近因為工作緣故不能住家裡看租房看到懷疑人生T_T赫然發現套房的月租金9000位置在淡水輕軌附近但現在屋齡近20年換算下來,貸款乘數65%,分20年一個月繳不到10k租金和房貸繳的差不多的情況下屋齡現在近20年有電梯與管理員大家會考慮買套房嗎?我爬文很多人說買套房會被套住但是房價租金比換算下來,讓我很心動但是有些疑慮的點1.房價是否上漲?買套房是投資性產品不確定之後房價如何?轉賣是否困難2.租人是否容易?鄰近輕...作者iwantmore(less)看板home-sale標題[閒聊]租金和房貸差不多,要不要買套房時間SunDec105:35:112019原po女27歲,月薪49k最近因為工作緣故不能住家裡看租房看到懷疑人生T_T赫然發現套房的月租金9000位置在淡水輕軌附近但現在屋齡近20年換算下來,貸款乘數65%,分20年一個月繳不到10k租金和房貸繳的差不多的情況下屋齡現在近20年有電梯與管理員大家會考慮買套房嗎?我爬文很多人說買套房會被套住但是房價租金比換算下來,讓我很心動但是有些疑慮的點1.房價是否上漲?買套房是投資性產品不確定之後房價如何?轉賣是否困難2.租人是否容易?鄰近輕軌是個優勢,但不在捷運線上,交通便利是房客考量的點3.轉售容易與否?該社區為近20年的電梯大樓,其他大多為20坪以上的3房或4房物件,套房在社區內算是稀少產品,會因為這個緣故難以轉售嗎?麻煩版有給點對套房的想法--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:36.228.39.136(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575149713.A.29C.html[1]※編輯:iwantmore(36.228.39.136臺灣),12/01/201906:06:04推redmi2:划不划算跟生涯規劃有關等下會有個姓T的會說找醫生做小12/0106:26→redmi2:三最划算XD12/0106:26專業鄉民XD推deltaz:輕軌沿線基本上太多老房子出租，交通對於通勤的人也不方12/0106:38→deltaz:便，買了就是當包租公繼續租，轉賣要賺錢很困難，除非你12/0106:38→deltaz:跟ceca大一樣，有能力買鬼屋來整修12/0106:38→deltaz:套房這種產品，只有在房價超高的區域，才會容易轉手，在12/0106:41→deltaz:高雄...閱讀更多取得本站獨家住宿推薦15%OFF訂房優惠取得優惠分租套房定義樓中樓套房PTT分租獨立套房ptt租屋一樓缺點PTT分租套房危險分租套房注意事項分租套房好嗎整層住家意思分租套房分租獨立套房ptt分租套房好嗎分租套房意思分租套房缺點分租套房PTT公寓分租套房高雄新興區火車站fun輕鬆休閒庭園餐廳文豪野犬天人五衰stamp動詞首爾江南市場uber叫車line東華健身房收費震旦行創辦人斗六警察局2019新機車發表本站住宿推薦20%OFF訂房優惠,親子優惠,住宿折扣,限時回饋,平日促銷取得優惠#心得#多圖在外租屋必看，租屋指南(六撇步)|分租套房缺點ptt社團○○○○○租房網：資訊多、圖多、房源多PTT：用會PTT的都不是LKK社團：...我個人意見認為透天>電梯大樓>公寓>家庭式(整戶式)>宿舍式套房>雅...另外我覺得住公寓或電梯大廈還有一個缺點如果你樓上樓下的鄰居會在廁所 ...ReadMoreRe:[其他]分租、獨立套房，雅房-看板rent|分租套房缺點ptt其他地方我不清楚，但我想套房應該還是北部較多吧。
...D.分租套房/雅房：就是沒特別另外做隔間，用原本房子的房間。
‧常見於一群人為了...最大缺點是樓層多為是5.6樓沒電梯，累死。
以上。
--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:61.228.239.12※文章網址:http://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1403181042.A.F35.ReadMore[心得]當下要不要租房子的判斷-看板rent|分租套房缺點ptt說來也是看過滿多間房子大概板橋土城樹林三峽萬隆
麻煩版有給點對套房的想法^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.39.136 (臺灣) ... 推superich: 買個2房貸30年， ...訂房優惠報報大家都在找解答分租套房缺點ptt[閒聊]租金和房貸差不多,要不要買套房-看板home|分租套房缺點ptt作者iwantmore(less)看板home-sale標題[閒聊]租金和房貸差不多,要不要買套房時間SunDec105:35:112019原po女27歲,月薪49k最近因為工作緣故不能住家裡看租房看到懷疑人生T_T赫然發現套房的月租金9000位置在淡水輕軌附近但現在屋齡近20年換算下來,貸款乘數65%,分20年一個月繳不到10k租金和房貸繳的差不多的情況下屋齡現在近20年有電梯與管理員大家會考慮買套房嗎?我爬文很多人說買套房會被套住但是房價租金比換算下來,讓我很心動但是有些疑慮的點1.房價是否上漲?買套房是投資性產品不確定之後房價如何?轉賣是否困難2.租人是否容易?鄰近輕...作者iwantmore(less)看板home-sale標題[閒聊]租金和房貸差不多,要不要買套房時間SunDec105:35:112019原po女27歲,月薪49k最近因為工作緣故不能住家裡看租房看到懷疑人生T_T赫然發現套房的月租金9000位置在淡水輕軌附近但現在屋齡近20年換算下來,貸款乘數65%,分20年一個月繳不到10k租金和房貸繳的差不多的情況下屋齡現在近20年有電梯與管理員大家會考慮買套房嗎?我爬文很多人說買套房會被套住但是房價租金比換算下來,讓我很心動但是有些疑慮的點1.房價是否上漲?買套房是投資性產品不確定之後房價如何?轉賣是否困難2.租人是否容易?鄰近輕軌是個優勢,但不在捷運線上,交通便利是房客考量的點3.轉售容易與否?該社區為近20年的電梯大樓,其他大多為20坪以上的3房或4房物件,套房在社區內算是稀少產品,會因為這個緣故難以轉售嗎?麻煩版有給點對套房的想法--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:36.228.39.136(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575149713.A.29C.html[1]※編輯:iwantmore(36.228.39.136臺灣),12/01/201906:06:04推redmi2:划不划算跟生涯規劃有關等下會有個姓T的會說找醫生做小12/0106:26→redmi2:三最划算XD12/0106:26專業鄉民XD推deltaz:輕軌沿線基本上太多老房子出租，交通對於通勤的人也不方12/0106:38→deltaz:便，買了就是當包租公繼續租，轉賣要賺錢很困難，除非你12/0106:38→deltaz:跟ceca大一樣，有能力買鬼屋來整修12/0106:38→deltaz:套房這種產品，只有在房價超高的區域，才會容易轉手，在12/0106:41→deltaz:高雄...閱讀更多取得本站獨家住宿推薦15%OFF訂房優惠取得優惠分租套房定義樓中樓套房PTT分租獨立套房ptt租屋一樓缺點PTT分租套房危險分租套房注意事項分租套房好嗎整層住家意思分租套房分租獨立套房ptt分租套房好嗎分租套房意思分租套房缺點分租套房PTT公寓分租套房高雄新興區火車站fun輕鬆休閒庭園餐廳文豪野犬天人五衰stamp動詞首爾江南市場uber叫車line東華健身房收費震旦行創辦人斗六警察局2019新機車發表本站住宿推薦20%OFF訂房優惠,親子優惠,住宿折扣,限時回饋,平日促銷取得優惠#心得#多圖在外租屋必看，租屋指南(六撇步)|分租套房缺點ptt社團○○○○○租房網：資訊多、圖多、房源多PTT：用會PTT的都不是LKK社團：...我個人意見認為透天>電梯大樓>公寓>家庭式(整戶式)>宿舍式套房>雅...另外我覺得住公寓或電梯大廈還有一個缺點如果你樓上樓下的鄰居會在廁所 ...ReadMoreRe:[其他]分租、獨立套房，雅房-看板rent|分租套房缺點ptt其他地方我不清楚，但我想套房應該還是北部較多吧。
...D.分租套房/雅房：就是沒特別另外做隔間，用原本房子的房間。
‧常見於一群人為了...最大缺點是樓層多為是5.6樓沒電梯，累死。
以上。
--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:61.228.239.12※文章網址:http://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1403181042.A.F35.ReadMore[心得]當下要不要租房子的判斷-看板rent|分租套房缺點ptt說來也是看過滿多間房子大概板橋土城樹林三峽萬隆