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05/11徐先生：機車換現金05/10小先生：想了解代書貸款！謝謝！05/04陳小姐：我工作穩定，急需30萬元週轉資金，請問需要準備什麼資料申請嗎？04/26韓小姐：想請問原住民保留地可貸款嗎？04/20莉小姐：之前不小心被騙借到高利貸，目前一直在被催款今天就一定要給錢我想詢問是否能幫幫我呢？需要金額8萬04/19葉先生：我目前有80萬左右的債務問題想儘快解決或是整合起來降低月付金04/16吳先生：詢問協商問題04/16李小姐：我想詢問機車貸款2019/09/25負債比22倍怎麼算？貸款常用公式懶人包信用貸款 負債比是什麼？我如果負債比過高還能夠辦貸款嗎？請立即向台灣簡單貸免費諮詢！讓我們幫你直接算！並協助您成功申辦貸款。
現在就點擊上方「免費諮詢」按鈕聯繫我們吧！ 當我們在申辦貸款時，常常聽到幾個重要名詞，而「負債比」是最常聽見的一個名詞，也是申辦貸款最重要的因素。
建議借款人在申辦貸款前，可以先自行衡量自身的負債比是否超過規定？若是不了解也歡迎向台灣簡單貸諮詢！點我立即諮詢 收支比是什麼收支比公式每月貸款應繳本息(含其他貸款)/月收入收支比就是「借款人的每月負債金額支出佔了月薪的百分之幾」舉個例子，借款人月薪五萬，每月支出兩萬五，則收支比就等於50%。
一般銀行所設定的標準，大部分為結果數值不得高於50%-60%，有些標準較嚴格的銀行會再放入「每月固定支出金額」，要求放入後結果數值不得高於100%。
而每月固定支出金額標準，依照各家銀行規定之標準及地區而有所不同，範圍大約在一萬四到一萬八左右。
負債比是什麼負債比1.總資產負債比公式總資產負債比=資產總額/總負債金額總資產負債比用來計算資產。
一般銀行希望借款人的總資產負債比要小於1.5倍，若是總資產有六千萬，那麼其它貸款必須盡量控制在四千萬以內，以免負債過多導致還款能力下降。
2.月收入負債比公式月負債比=月負債/月收入月負債比用來計算金流與支出。
一般銀行希望借款人的月負債比要小於70%，若是月收入有六萬，月負債就必須盡量控制在四萬兩千元以內，以免因為每月的本金與利息支出造成過於龐大的壓力。
附註：月收入指平均月的收入，並非當月收入之金額，月收入算法為年收入除以十二個月計算。
若只提供給銀行月薪資料，銀行通常會以「(月薪x14個月)/12個月」來計算平均月收入。
假設月薪五萬，則平均月收入為(5x14)/12=5.8萬元。
3.負債比DBR22倍台灣金管會(全名為台灣金融監督管理委員會)規定，負債比例不得超過薪資之22倍上限。
不過負債比22倍上限只看「無擔保品貸款」，指的就是不需要擔保品的貸款，如：信用貸款、信用卡、預借現金等。
自我判斷可貸額度 公式一所有無擔保品貸款+本次想申貸的信用額度≦月薪的22倍（鐵則）公式二月收入-月支出-其他貸款月支出=可負擔的月付金或月付金不超過月收入的三分之一不超過負債比就能夠成功貸款嗎？不一定。
除了評估負債比與信用評分之外，銀行還會評估借款人的貸款用途。
銀行還會依據借款人所告知的用途，再加上借款人的年齡、收入、學歷、年資、工作屬性…等等，來評估風險是否合乎標準？全部審核一遍之後再決定是否放款。
延伸閱讀【4招解決】信用貸款沒過原因總整理、信用貸款風險有哪些?你需要了解的5個風險若是仍然不了解，歡迎向台灣簡單貸免費諮詢！我們擁有政府立案、上市公司、地政士事務所認可，絕對安全、安心、合法！ 安全宣導－請注意：合法的貸款公司會使用公司登記之電話與您聯絡，絕不會是行動電話(皆有可能是人頭卡
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05/11徐先生：機車換現金05/10小先生：想了解代書貸款！謝謝！05/04陳小姐：我工作穩定，急需30萬元週轉資金，請問需要準備什麼資料申請嗎？04/26韓小姐：想請問原住民保留地可貸款嗎？04/20莉小姐：之前不小心被騙借到高利貸，目前一直在被催款今天就一定要給錢我想詢問是否能幫幫我呢？需要金額8萬04/19葉先生：我目前有80萬左右的債務問題想儘快解決或是整合起來降低月付金04/16吳先生：詢問協商問題04/16李小姐：我想詢問機車貸款2019/09/25負債比22倍怎麼算？貸款常用公式懶人包信用貸款 負債比是什麼？我如果負債比過高還能夠辦貸款嗎？請立即向台灣簡單貸免費諮詢！讓我們幫你直接算！並協助您成功申辦貸款。
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一般銀行所設定的標準，大部分為結果數值不得高於50%-60%，有些標準較嚴格的銀行會再放入「每月固定支出金額」，要求放入後結果數值不得高於100%。
而每月固定支出金額標準，依照各家銀行規定之標準及地區而有所不同，範圍大約在一萬四到一萬八左右。
負債比是什麼負債比1.總資產負債比公式總資產負債比=資產總額/總負債金額總資產負債比用來計算資產。
一般銀行希望借款人的總資產負債比要小於1.5倍，若是總資產有六千萬，那麼其它貸款必須盡量控制在四千萬以內，以免負債過多導致還款能力下降。
2.月收入負債比公式月負債比=月負債/月收入月負債比用來計算金流與支出。
一般銀行希望借款人的月負債比要小於70%，若是月收入有六萬，月負債就必須盡量控制在四萬兩千元以內，以免因為每月的本金與利息支出造成過於龐大的壓力。
附註：月收入指平均月的收入，並非當月收入之金額，月收入算法為年收入除以十二個月計算。
若只提供給銀行月薪資料，銀行通常會以「(月薪x14個月)/12個月」來計算平均月收入。
假設月薪五萬，則平均月收入為(5x14)/12=5.8萬元。
3.負債比DBR22倍台灣金管會(全名為台灣金融監督管理委員會)規定，負債比例不得超過薪資之22倍上限。
不過負債比22倍上限只看「無擔保品貸款」，指的就是不需要擔保品的貸款，如：信用貸款、信用卡、預借現金等。
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2. 房貸負債比怎麼算?3個公式了解你能背多少房貸-台灣理財通 ...
月收入負債比主要可以計算出你每月的支出是否在合理範圍內，銀行在月收入負債比方面有明文規定，希望申貸人能控制在70%以內，如果想順利 ...房貸負債比怎麼算？3個公式了解你能背多少房貸首頁/貸款講座/房屋貸款/房貸負債比怎麼算？3個公式了解你能背多少房貸33分享32020-12-161382房貸負債比怎麼算？買房想申請房貸時，許多人都希望能藉由負債比來計算出自己適合貸多少，才不會被過大的房貸壓力給逼的喘不過氣。
那麼該如何計算房貸負債比呢？現在就讓台灣理財通一次教大家3個房貸負債比率公式，趕快跟著公式一起來算算看自己適合背多少房貸吧！房貸負債比怎麼算？3個房貸負債比率公式一次教你一般來說，房貸負債比率公式一共有3種方法：收入負債比、總資產負債比、流動比率。
這幾種方法的計算公式都不一樣，以下就來一一帶大家了解房貸負債比怎麼算。
1.月收入負債比不超過70%月收入負債比公式：月負債/月收入＜70%首先帶大家透過月收入負債比公式，了解房貸負債比怎麼算。
月收入負債比主要可以計算出你每月的支出是否在合理範圍內，銀行在月收入負債比方面有明文規定，希望申貸人能控制在70%以內，如果想順利取得8成房貸，則必須控制在50%內。
最簡單的算法就是將你的平均月收入直接x70%(或50%)，就能得知每月最高能負擔的債務金額是多少囉！平均月收入並非單指月薪，而是將獎金等加上去後除12個月所獲得的平均月收入。
舉例來說，假如你每年平均月收入是4萬，那麼每月可負擔的債務就必須低於2.8萬，換而言之每月房貸負擔金額不能超過2.8萬，否則不僅房貸較難核貸，還會影響生活品質喔！2.總資產負債比超過1.5倍總資產負債比公式：資產總額/負債總額＞1.5倍第2種房貸負債比率公式，可以利用總資產負債比來看。
總資產負債比是用來計算你所負擔的債務與持有的資產是否合理，而對此銀行有規定必須超過1.5倍。
舉例而言，假如名下總資產共3千萬，而目前有房貸1千萬、信貸5百萬，也就是目前總資產是債務的2倍，超過銀行規定的1.5倍，因此算合理範圍。
3.流動比率大於600%流動比率公式：（總存款/月負債）x100%＞600%由於房貸一貸下去就是20、30年，因此了解房貸負債比怎麼算時，這項流動比率也很重要，可以判斷出未來若失業、無收入時能有多少資金、能維持目前生活品質多久。
假如剛好600%的話，就表示即使完全無收入，至少也能正常還貸並維持6個月左右，讓自己可以在這時間內重新找份工作。
假設目前總存款有10萬，而每月要固定支出2萬元房貸，流動比率(10萬/2萬)x100%=500%，也就是當你沒收入時，你只有5個月的資金可正常繳房貸，因此要特別注意。
買房負債比注意3重點，輕鬆了解自己能背負的房貸了解了上述3種房貸負債比率公式後，大家是不是也更清楚房貸負債比怎麼算了呢？透過計算，可以清楚掌握目前收入是否有足夠能力償還房貸與其他債務，那除此之外，關於買房負債比還有哪些事項要注意呢？下面3個重點在評估自己能背負多少房貸時也一定要留意喔！1.個人負債比超過22倍，否則房貸可能貸不過個人負債比只會計算無擔保負債類型是否有超過月收入的22倍，因此不會將房貸加入計算，但假如是要申請房貸，銀行在審核申貸人的信用狀況、財力狀況時，就會將個人負債比一併納入考量，超過22倍表示目前申貸人負債過多，銀行為了降低放貸風險較不會核貸。
2.房貸金額建議不超過月收入1/3在評估個人買房負債比時，也要檢視一下假如房貸辦下去後，每個月負擔金額是多少。
一般建議每月房貸不要超過月收入的1/3，舉例而言，若每月平均收入為4.5萬，那每月要繳的房貸就必須控制在1.5萬內，才不會因負債壓力過大而影響生活品質。
3.房貸收支比需超過130%才有機會貸到8成房貸收支比公式：(月收入-除了房貸以外的月支出)/每月房貸金額x100%＞130%最後，除了上一段提到的3種房貸負債比率公式外，房貸收支比也是很重要的計算項目，許多銀行在核貸時也會以此當作考量基準，一般建議房貸收支比須超過120%~130%，才比較有機會貸到8成房貸。
計算方法就是把每月收入減去除了房貸以外的生活開銷後，再除以每月平均要繳的房貸金額。
假設每月收入是5萬，其他生活開銷為1萬，房貸每月要繳1.5萬，那麼算下來就是(5萬-1萬)/1.5萬x100%≒260%，遠超過130%，這樣就表示有機會貸到8成房貸喔！延伸閱讀：負債比過高怎麼辦？4個方法教你如何降低負債比房貸推薦【台灣理財通】17年專業經驗為你算出可負擔多少房貸 計算出
那麼該如何計算房貸負債比呢？現在就讓台灣理財通一次教大家3個房貸負債比率公式，趕快跟著公式一起來算算看自己適合背多少房貸吧！房貸負債比怎麼算？3個房貸負債比率公式一次教你一般來說，房貸負債比率公式一共有3種方法：收入負債比、總資產負債比、流動比率。
這幾種方法的計算公式都不一樣，以下就來一一帶大家了解房貸負債比怎麼算。
1.月收入負債比不超過70%月收入負債比公式：月負債/月收入＜70%首先帶大家透過月收入負債比公式，了解房貸負債比怎麼算。
月收入負債比主要可以計算出你每月的支出是否在合理範圍內，銀行在月收入負債比方面有明文規定，希望申貸人能控制在70%以內，如果想順利取得8成房貸，則必須控制在50%內。
最簡單的算法就是將你的平均月收入直接x70%(或50%)，就能得知每月最高能負擔的債務金額是多少囉！平均月收入並非單指月薪，而是將獎金等加上去後除12個月所獲得的平均月收入。
舉例來說，假如你每年平均月收入是4萬，那麼每月可負擔的債務就必須低於2.8萬，換而言之每月房貸負擔金額不能超過2.8萬，否則不僅房貸較難核貸，還會影響生活品質喔！2.總資產負債比超過1.5倍總資產負債比公式：資產總額/負債總額＞1.5倍第2種房貸負債比率公式，可以利用總資產負債比來看。
總資產負債比是用來計算你所負擔的債務與持有的資產是否合理，而對此銀行有規定必須超過1.5倍。
舉例而言，假如名下總資產共3千萬，而目前有房貸1千萬、信貸5百萬，也就是目前總資產是債務的2倍，超過銀行規定的1.5倍，因此算合理範圍。
3.流動比率大於600%流動比率公式：（總存款/月負債）x100%＞600%由於房貸一貸下去就是20、30年，因此了解房貸負債比怎麼算時，這項流動比率也很重要，可以判斷出未來若失業、無收入時能有多少資金、能維持目前生活品質多久。
假如剛好600%的話，就表示即使完全無收入，至少也能正常還貸並維持6個月左右，讓自己可以在這時間內重新找份工作。
假設目前總存款有10萬，而每月要固定支出2萬元房貸，流動比率(10萬/2萬)x100%=500%，也就是當你沒收入時，你只有5個月的資金可正常繳房貸，因此要特別注意。
買房負債比注意3重點，輕鬆了解自己能背負的房貸了解了上述3種房貸負債比率公式後，大家是不是也更清楚房貸負債比怎麼算了呢？透過計算，可以清楚掌握目前收入是否有足夠能力償還房貸與其他債務，那除此之外，關於買房負債比還有哪些事項要注意呢？下面3個重點在評估自己能背負多少房貸時也一定要留意喔！1.個人負債比超過22倍，否則房貸可能貸不過個人負債比只會計算無擔保負債類型是否有超過月收入的22倍，因此不會將房貸加入計算，但假如是要申請房貸，銀行在審核申貸人的信用狀況、財力狀況時，就會將個人負債比一併納入考量，超過22倍表示目前申貸人負債過多，銀行為了降低放貸風險較不會核貸。
2.房貸金額建議不超過月收入1/3在評估個人買房負債比時，也要檢視一下假如房貸辦下去後，每個月負擔金額是多少。
一般建議每月房貸不要超過月收入的1/3，舉例而言，若每月平均收入為4.5萬，那每月要繳的房貸就必須控制在1.5萬內，才不會因負債壓力過大而影響生活品質。
3.房貸收支比需超過130%才有機會貸到8成房貸收支比公式：(月收入-除了房貸以外的月支出)/每月房貸金額x100%＞130%最後，除了上一段提到的3種房貸負債比率公式外，房貸收支比也是很重要的計算項目，許多銀行在核貸時也會以此當作考量基準，一般建議房貸收支比須超過120%~130%，才比較有機會貸到8成房貸。
計算方法就是把每月收入減去除了房貸以外的生活開銷後，再除以每月平均要繳的房貸金額。
假設每月收入是5萬，其他生活開銷為1萬，房貸每月要繳1.5萬，那麼算下來就是(5萬-1萬)/1.5萬x100%≒260%，遠超過130%，這樣就表示有機會貸到8成房貸喔！延伸閱讀：負債比過高怎麼辦？4個方法教你如何降低負債比房貸推薦【台灣理財通】17年專業經驗為你算出可負擔多少房貸 計算出
3. 债务比率
结果=负债合计资产总额 结果 = 负债合计 资产总额. 资产负债率. 地球、葡萄牙、波尔图. + 7 952 237 95 15. 更多信息[email protected]. 合法电子邮件（响应 ...A2FinanceA2Finance项目帮助登录注册项目帮助|注册登录首页分红股票收藏夹DivPortnew股息new日历课程new计算器资产负债率首页计算器所有计算器资产负债率免费禁用广告负债合计元资产总额元计算$$\text{结果}={\text{负债合计}\over\text{资产总额}}$$资产负债率1年期间禁用广告注册网站：注册在任何社交媒体平台或您的博客上发布我们网站的链接。
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4. 您必知的負債比例計算
除了房貸之外，如信貸、車貸、信用卡預借現金，若負債比例超過薪資的22倍，建議採用負債整合和其他方式做調整． 負債比公式大公開. 總資產 ...您必知的負債比例計算2021年/05月/19日分享在facebook分享在twitter不管我們是在理財或是理債過程中，最常聽見負債比一詞，那什麼是負債比呢？在理財這個框架中最重要的一環就是認識自己的負債比，不管是貸款或是管理財富最重要的一環負債比台灣金管會規定，負債比例不得超過薪水22倍之上限．除了房貸之外，如信貸、車貸、信用卡預借現金，若負債比例超過薪資的２２倍，建議採用負債整合和其他方式做調整．負債比公式大公開總資產負債比＝資產總額／總負債金額借款人負債比越低，相對條件越好，最好控制在1.2倍以下若資產為1000萬，那債務比建議控制為666萬以下，如此才不會被貸款壓的喘不過氣． 延伸閱讀：什麼是房屋殘值剩餘？ 如何不當卡奴信用卡使用非常便利，也造成需多人衝動消費，當手上現金不足時就會先利用刷卡消費，但往往不懂理財的或是沒有紀錄刷卡金額的用戶都會超過收入負債比．所以必須降低月收入負債比若收入三萬，那卡費就必須控制在9000元（收入的30％以下），才不會因為每個月的支出比過高導致壓力龐大．房屋貸款會看負債比嗎？有些用戶可能會有些疑慮，房屋殘值還有空間，但是我本身有信貸與車貸還可以利用房屋來貸款嗎？答案是會影響的喔，我們稱這種狀態為【從債務】，這是會大幅壓縮你的房屋殘值．那什麼是從債務？又為什麼會壓縮到你的房屋殘值呢？主債務與從債務往往是聯繫在一起的，沒有主債務就不發生從債務，沒有從債務也就無所謂主債務，從債務對主債務起著擔保作用。
因此，一般來說，主債務與從債務之間不具有牽連關係。
從債務不成立和無效，並不影響主債務的存在和無效。
簡單來說：假如你的房貸是跟Ａ銀行貸款，信貸也是與Ａ銀行貸款，房貸就會是你的主債務，信貸相對就是從債務。
負債比案例分享小明與哥哥持分不動產，共同與Ａ銀行申辦房貸，但因為哥哥個人需求又與Ａ銀行辦理信貸，但因為哥哥信貸繳款期間不斷遲繳，Ａ銀行知道哥哥名下有不動產情況下，申請法律途徑要求哥哥償還信貸餘款，多次警告下，Ａ銀行有權與法院申請法拍不動產，因從負債比影響下導致小明持分部分連同遭到拍賣。
延伸閱讀：二胎房貸的風險有哪些？土地抵押貸款是什麼？個人信用分數會影響貸款成數嗎？銀行轉貸利率是多少才合理？ 上一頁上一篇什麼是房屋殘值剩餘？搜尋最新理財知識您必知的負債比例計算什麼是房屋殘值剩餘？銀行轉貸利率是多少才合理？最新客戶見證屋主丁小姐屋主陳先生職業：船底維護屋主劉小姐職業：自營商標籤負債比取得聯絡聯絡全城電話｜07-976-3632電話｜07-536-6800傳真｜07-536-6995E-MAIL｜[email protected]地址｜806高雄市前鎮區中山二路2號20F-1首頁關於全城全城顧問服務項目常見問題理財指南預約現場顧問諮詢免費預約線上評估隱私權政策|SitemapCopyright©2020全城財務顧問有限公司Poweredby 飛拉霓創意工作室首頁關於全城全城顧問服務項目常見問題理財指南首頁關於全城全城顧問服務項目常見問題理財知識客戶見證選單首頁關於全城全城顧問服務項目常見問題理財知識客戶見證預約現場顧問諮詢免費線上信用評估
因此，一般來說，主債務與從債務之間不具有牽連關係。
從債務不成立和無效，並不影響主債務的存在和無效。
簡單來說：假如你的房貸是跟Ａ銀行貸款，信貸也是與Ａ銀行貸款，房貸就會是你的主債務，信貸相對就是從債務。
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