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原來負債比是這麼一回事! ... 貸款時常常會看到一些專有名詞，好專業，根本看不懂...別擔心， 這些名詞其實就像數學一樣有公式的，讓小編來告訴你， 其實沒有那麼 ...Iuning薪實貸媒合平台跳到主文歡迎光臨Iuning一對一共同創造出金錢財富部落格全站分類：財經政論相簿部落格留言名片Sep05Tue201717:48原來負債比是這麼一回事! 貸款時常常會看到一些專有名詞，好專業，根本看不懂...別擔心，這些名詞其實就像數學一樣有公式的，讓小編來告訴你，其實沒有那麼複雜喔!負債比-公式：負債比=負債/總資產 負債比率是企業全部負債與全部資金來源的比率，用來表明企業負債占全部資金的比重。
資產負債率-負債總額/資產總額×100%1、負債總額：公司承擔的各項負債的總和，包括流動負債和長期負債。
2、資產總額：公司擁有的各項資產的總和，包括流動資產和長期資產。
資產負債率是衡量企業負債水平及風險程度的重要標誌。
1.資產負債率能夠揭示出企業的全部資金來源中有多少是由債權人提供。
2.從債權人的角度看，資產負債率越低越好。
因為債權人提供的資金相對於企業來說所佔比例小，所以企業不能償還的可能性小，風險都要由企業承擔，這對債權人來說，是非常有利的。
3.對投資人或股東來說，負債比率較高可能帶來一定的好處。
(與債權人相反)4.從經營者的角度看，他們最關心的是在充分利用借入資金給企業帶來好處的同時，儘可能降低財務風險，既要考慮其收益性，又要考慮由此而產生的風險，作出最優決策。
5.企業的負債比率應在不發生償債危機的情況下，儘可能擇高。
6.資產負債率的適宜水平是40%～60%。
DBR(債務負債比利)22倍-借款人於全體金融機構之無擔保債務歸戶後之總餘額≦平均月收入x22為避免銀行發生過度授信或發卡之情事，因此訂了DBR22倍的規定，這項規定是指個人在全體金融機構的無擔保債務歸戶後的總餘額（包括現金卡、信用卡及信用貸款）不能超過平均月收入的22倍。
額外閱讀1.貸款常有的迷思。
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2.房屋貸款的種類我適合哪一種?請點。
文章標籤負債比貸款借錢缺錢借錢管道貸款平台DBR負債22倍貸款種類企業負債投資人債權人金主借方急需用錢急用錢全站熱搜創作者介紹IuningIuning薪實貸媒合平台Iuning發表在痞客邦留言(0)人氣()E-mail轉寄全站分類：心情日記個人分類：貸款迷思此分類上一篇：『想要貸款』，那您一定要了解辦理貸款常有的迷思！此分類下一篇：『存摺紀錄』會影響『貸款』嗎？上一篇：中小企業貸款知多少下一篇：『存摺紀錄』會影響『貸款』嗎？歷史上的今天2017:房屋貸款四大禁忌2017:『存摺紀錄』會影響『貸款』嗎？2017:中小企業貸款知多少▲top留言列表發表留言參觀人氣本日人氣：累積人氣：文章分類IUNING相關資訊(1)小額貸款(1)負債整合(3)企業貸款(2)貸款迷思(26)自然人憑證(2)房屋貸款(9)就學貸款(2)汽車貸款(3)警示帳戶(2)每日一新聞(4)民間信貸(3)未分類文章(22)熱門文章最新文章最新留言文章搜尋文章精選文章精選2019三月(7)2019二月(1)2019一月(4)2018十二月(4)2018十一月(7)2017十二月(5)2017十一月(16)2017十月(10)2017九月(18)2017八月(8)所有文章列表誰來我家回到頁首回到主文免費註冊客服中心痞客邦首頁©2003-2021PIXNET關閉視窗
資產負債率-負債總額/資產總額×100%1、負債總額：公司承擔的各項負債的總和，包括流動負債和長期負債。
2、資產總額：公司擁有的各項資產的總和，包括流動資產和長期資產。
資產負債率是衡量企業負債水平及風險程度的重要標誌。
1.資產負債率能夠揭示出企業的全部資金來源中有多少是由債權人提供。
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5.企業的負債比率應在不發生償債危機的情況下，儘可能擇高。
6.資產負債率的適宜水平是40%～60%。
DBR(債務負債比利)22倍-借款人於全體金融機構之無擔保債務歸戶後之總餘額≦平均月收入x22為避免銀行發生過度授信或發卡之情事，因此訂了DBR22倍的規定，這項規定是指個人在全體金融機構的無擔保債務歸戶後的總餘額（包括現金卡、信用卡及信用貸款）不能超過平均月收入的22倍。
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2. 負債比是什麼？用2個公式自己算！
當我們在申辦貸款時，常常聽到「負債比」一詞，那麼「負債比」是什麼？想要成功申辦貸款，除了信用評分以外，負債比例也是非常重要的一個 ...首頁|貸款大小事|負債比是什麼？用2個公式自己算！負債比是什麼？用2個公式自己算！2019/10/09|信用貸款負債比當我們在申辦貸款時，常常聽到「負債比」一詞，那麼「負債比」是什麼？想要成功申辦貸款，除了信用評分以外，負債比例也是非常重要的一個項目，因為金管會有規定不得超過某個上限，超出上限就無法再增加任何貸款！那麼負債比是什麼？ 貸款常見名詞解釋▲負債比負債比DBR22倍 台灣金管會規定，負債比例不得超過薪資22倍之上限。
薪資倍數之上限只看「無擔保品貸款」，意即無須擔保品做抵押的貸款項目，如信用貸款、信用卡等。
雖然規定為薪資之22倍數為上限，但仍有些銀行自己內部規定不得超過薪資17倍，若是超過此上限想要成功申貸就比較困難了！ 若是債務過多建議先進行債務整合，將債務統一集中到一間銀行來降低每月需繳金額與利率、壓低每月負債金額，如此一來才有機會成功貸到款項！或是您可以找我們免費諮詢，與我們討論如何做好債務規劃，替徬徨無助的自己盡一份力吧！點我立即填表諮詢延伸閱讀：信用貸款是什麼？2分鐘就懂信用貸款懶人包延伸閱讀：債務整合是什麼？整合過後是否能化繁為簡？ 總資產負債比（用來計算資產）公式：總資產負債比=資產總額/總負債金額 銀行希望借款人的「總資產負債比」要小於1.5倍。
若總資產有五千萬，那麼其他貸款就必須控制在3千3百萬以內，才不會讓自己負債過多而還款能力下降。
（資產÷1.5） 月收入負債比（用來計算金流與支出）公式：月負債比=月負債/月收入 銀行希望借款人的「月收入負債比」要小於70%。
若月收入五萬，月負債比就必須控制在三萬五千元以內，才不會因為每個月的本金與利息的支出，造成龐大的壓力。
（收入X70%）P.S： 所謂月收入，指的是「平均月」的收入，並非當月收入之金額。
月收入算法為「年收入」除以一年12個月做計算。
如果只提供月薪資料給銀行，那麼銀行就會以「(月薪x14個月)/12個月」來計算平均月收入。
若月薪五萬，則平均月收入為(5x14)/12=5.8萬元。
▲收支比公式：每月貸款應繳本息(含其他貸款)/月收入 就是「借款人的每月負債金額支出佔了月薪的百分之幾」 若借款人月薪五萬，每月支出兩萬五，則收支比就等於50%。
一般銀行設定的標準，大部分為結果數值不得高於50%-60%，甚至有些標準較高的銀行會再放入「每月固定支出金額」，要求放入後，結果數值不得高於100%。
P.S： 每月固定支出金額之標準依照各家銀行規定為準，會依銀行及地區不同而有所差異，範圍大約落在一萬四千元到一萬八千元左右。
自我判斷可貸款額度 若已知自身已有其他負債，建議借款人可以用以下公式先行自我判斷，才不會期待愈高、失望愈大喔！公式一 所有無擔保品貸款+本次想申貸的信用額度≦月薪的22倍（鐵則） 公式二 月收入-月支出-其他貸款月支出=可負擔的月付金或月付金不超過月收入的三分之一 貸款「負債比只要不超過就能夠順利申貸成功嗎？」抱歉，只能說不一定！ 銀行除了評估負債比之外，最重要的就是看信用評價與聯徵紀錄有無瑕疵？信用分數是否過低？ 除此之外，銀行還會依照借款人所告知的用途是否合理、正常及合法，再加上借款人的年齡、學歷、工作、收入等，評估風險是否合乎標準。
以上種種全部仔細審核一遍之後，在決定是否願意借款。
延伸閱讀：不用3分鐘，了解聯徵紀錄是什麼？聯徵紀錄與信用分數懶人包 最後，若您仍不了解該如何申辦信用貸款或是其他貸款，歡迎立即找羅賓漢諮詢哦！也可以讓我來幫你做債務整合，來降低每月的債務壓力！P.S： 之前有個客戶每月帳單與債務多達五萬多元，經過債務整合之後變成每個月只要付一萬元！這是真的！童叟無欺！歡迎來電免費諮詢 免付費電話：0800-880-907官方客服LINEID：@hia1822r表 單 填 寫：https://97loan.com/填寫表單官 方 網 站：https://97loan.com/我要留言*為必填項目姓名*先生小姐連絡電話*LineID留言內容*您好，為保護您個人資料安全，請勿在留言內容欄留下您的個人資訊。
如果想請專人與您聯繫，請填寫下方聯絡表單，或是撥打羅賓漢專線02-8952-1200，謝謝您。
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薪資倍數之上限只看「無擔保品貸款」，意即無須擔保品做抵押的貸款項目，如信用貸款、信用卡等。
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若總資產有五千萬，那麼其他貸款就必須控制在3千3百萬以內，才不會讓自己負債過多而還款能力下降。
（資產÷1.5） 月收入負債比（用來計算金流與支出）公式：月負債比=月負債/月收入 銀行希望借款人的「月收入負債比」要小於70%。
若月收入五萬，月負債比就必須控制在三萬五千元以內，才不會因為每個月的本金與利息的支出，造成龐大的壓力。
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月收入算法為「年收入」除以一年12個月做計算。
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若月薪五萬，則平均月收入為(5x14)/12=5.8萬元。
▲收支比公式：每月貸款應繳本息(含其他貸款)/月收入 就是「借款人的每月負債金額支出佔了月薪的百分之幾」 若借款人月薪五萬，每月支出兩萬五，則收支比就等於50%。
一般銀行設定的標準，大部分為結果數值不得高於50%-60%，甚至有些標準較高的銀行會再放入「每月固定支出金額」，要求放入後，結果數值不得高於100%。
P.S： 每月固定支出金額之標準依照各家銀行規定為準，會依銀行及地區不同而有所差異，範圍大約落在一萬四千元到一萬八千元左右。
自我判斷可貸款額度 若已知自身已有其他負債，建議借款人可以用以下公式先行自我判斷，才不會期待愈高、失望愈大喔！公式一 所有無擔保品貸款+本次想申貸的信用額度≦月薪的22倍（鐵則） 公式二 月收入-月支出-其他貸款月支出=可負擔的月付金或月付金不超過月收入的三分之一 貸款「負債比只要不超過就能夠順利申貸成功嗎？」抱歉，只能說不一定！ 銀行除了評估負債比之外，最重要的就是看信用評價與聯徵紀錄有無瑕疵？信用分數是否過低？ 除此之外，銀行還會依照借款人所告知的用途是否合理、正常及合法，再加上借款人的年齡、學歷、工作、收入等，評估風險是否合乎標準。
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05/11徐先生：機車換現金05/10小先生：想了解代書貸款！謝謝！05/04陳小姐：我工作穩定，急需30萬元週轉資金，請問需要準備什麼資料申請嗎？04/26韓小姐：想請問原住民保留地可貸款嗎？04/20莉小姐：之前不小心被騙借到高利貸，目前一直在被催款今天就一定要給錢我想詢問是否能幫幫我呢？需要金額8萬04/19葉先生：我目前有80萬左右的債務問題想儘快解決或是整合起來降低月付金04/16吳先生：詢問協商問題04/16李小姐：我想詢問機車貸款2019/09/25負債比22倍怎麼算？貸款常用公式懶人包信用貸款 負債比是什麼？我如果負債比過高還能夠辦貸款嗎？請立即向台灣簡單貸免費諮詢！讓我們幫你直接算！並協助您成功申辦貸款。
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附註：月收入指平均月的收入，並非當月收入之金額，月收入算法為年收入除以十二個月計算。
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假設月薪五萬，則平均月收入為(5x14)/12=5.8萬元。
3.負債比DBR22倍台灣金管會(全名為台灣金融監督管理委員會)規定，負債比例不得超過薪資之22倍上限。
不過負債比22倍上限只看「無擔保品貸款」，指的就是不需要擔保品的貸款，如：信用貸款、信用卡、預借現金等。
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05/11徐先生：機車換現金05/10小先生：想了解代書貸款！謝謝！05/04陳小姐：我工作穩定，急需30萬元週轉資金，請問需要準備什麼資料申請嗎？04/26韓小姐：想請問原住民保留地可貸款嗎？04/20莉小姐：之前不小心被騙借到高利貸，目前一直在被催款今天就一定要給錢我想詢問是否能幫幫我呢？需要金額8萬04/19葉先生：我目前有80萬左右的債務問題想儘快解決或是整合起來降低月付金04/16吳先生：詢問協商問題04/16李小姐：我想詢問機車貸款2019/09/25負債比22倍怎麼算？貸款常用公式懶人包信用貸款 負債比是什麼？我如果負債比過高還能夠辦貸款嗎？請立即向台灣簡單貸免費諮詢！讓我們幫你直接算！並協助您成功申辦貸款。
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一般銀行所設定的標準，大部分為結果數值不得高於50%-60%，有些標準較嚴格的銀行會再放入「每月固定支出金額」，要求放入後結果數值不得高於100%。
而每月固定支出金額標準，依照各家銀行規定之標準及地區而有所不同，範圍大約在一萬四到一萬八左右。
負債比是什麼負債比1.總資產負債比公式總資產負債比=資產總額/總負債金額總資產負債比用來計算資產。
一般銀行希望借款人的總資產負債比要小於1.5倍，若是總資產有六千萬，那麼其它貸款必須盡量控制在四千萬以內，以免負債過多導致還款能力下降。
2.月收入負債比公式月負債比=月負債/月收入月負債比用來計算金流與支出。
一般銀行希望借款人的月負債比要小於70%，若是月收入有六萬，月負債就必須盡量控制在四萬兩千元以內，以免因為每月的本金與利息支出造成過於龐大的壓力。
附註：月收入指平均月的收入，並非當月收入之金額，月收入算法為年收入除以十二個月計算。
若只提供給銀行月薪資料，銀行通常會以「(月薪x14個月)/12個月」來計算平均月收入。
假設月薪五萬，則平均月收入為(5x14)/12=5.8萬元。
3.負債比DBR22倍台灣金管會(全名為台灣金融監督管理委員會)規定，負債比例不得超過薪資之22倍上限。
不過負債比22倍上限只看「無擔保品貸款」，指的就是不需要擔保品的貸款，如：信用貸款、信用卡、預借現金等。
自我判斷可貸額度 公式一所有無擔保品貸款+本次想申貸的信用額度≦月薪的22倍（鐵則）公式二月收入-月支出-其他貸款月支出=可負擔的月付金或月付金不超過月收入的三分之一不超過負債比就能夠成功貸款嗎？不一定。
除了評估負債比與信用評分之外，銀行還會評估借款人的貸款用途。
銀行還會依據借款人所告知的用途，再加上借款人的年齡、收入、學歷、年資、工作屬性…等等，來評估風險是否合乎標準？全部審核一遍之後再決定是否放款。
延伸閱讀【4招解決】信用貸款沒過原因總整理、信用貸款風險有哪些?你需要了解的5個風險若是仍然不了解，歡迎向台灣簡單貸免費諮詢！我們擁有政府立案、上市公司、地政士事務所認可，絕對安全、安心、合法！ 安全宣導－請注意：合法的貸款公司會使用公司登記之電話與您聯絡，絕不會是行動電話(皆有可能是人頭卡
4. 房貸負債比怎麼算?3個公式了解你能背多少房貸-台灣理財通 ...
月收入負債比主要可以計算出你每月的支出是否在合理範圍內，銀行在月收入負債比方面有明文規定，希望申貸人能控制在70%以內，如果想順利 ...房貸負債比怎麼算？3個公式了解你能背多少房貸首頁/貸款講座/房屋貸款/房貸負債比怎麼算？3個公式了解你能背多少房貸33分享32020-12-161382房貸負債比怎麼算？買房想申請房貸時，許多人都希望能藉由負債比來計算出自己適合貸多少，才不會被過大的房貸壓力給逼的喘不過氣。
那麼該如何計算房貸負債比呢？現在就讓台灣理財通一次教大家3個房貸負債比率公式，趕快跟著公式一起來算算看自己適合背多少房貸吧！房貸負債比怎麼算？3個房貸負債比率公式一次教你一般來說，房貸負債比率公式一共有3種方法：收入負債比、總資產負債比、流動比率。
這幾種方法的計算公式都不一樣，以下就來一一帶大家了解房貸負債比怎麼算。
1.月收入負債比不超過70%月收入負債比公式：月負債/月收入＜70%首先帶大家透過月收入負債比公式，了解房貸負債比怎麼算。
月收入負債比主要可以計算出你每月的支出是否在合理範圍內，銀行在月收入負債比方面有明文規定，希望申貸人能控制在70%以內，如果想順利取得8成房貸，則必須控制在50%內。
最簡單的算法就是將你的平均月收入直接x70%(或50%)，就能得知每月最高能負擔的債務金額是多少囉！平均月收入並非單指月薪，而是將獎金等加上去後除12個月所獲得的平均月收入。
舉例來說，假如你每年平均月收入是4萬，那麼每月可負擔的債務就必須低於2.8萬，換而言之每月房貸負擔金額不能超過2.8萬，否則不僅房貸較難核貸，還會影響生活品質喔！2.總資產負債比超過1.5倍總資產負債比公式：資產總額/負債總額＞1.5倍第2種房貸負債比率公式，可以利用總資產負債比來看。
總資產負債比是用來計算你所負擔的債務與持有的資產是否合理，而對此銀行有規定必須超過1.5倍。
舉例而言，假如名下總資產共3千萬，而目前有房貸1千萬、信貸5百萬，也就是目前總資產是債務的2倍，超過銀行規定的1.5倍，因此算合理範圍。
3.流動比率大於600%流動比率公式：（總存款/月負債）x100%＞600%由於房貸一貸下去就是20、30年，因此了解房貸負債比怎麼算時，這項流動比率也很重要，可以判斷出未來若失業、無收入時能有多少資金、能維持目前生活品質多久。
假如剛好600%的話，就表示即使完全無收入，至少也能正常還貸並維持6個月左右，讓自己可以在這時間內重新找份工作。
假設目前總存款有10萬，而每月要固定支出2萬元房貸，流動比率(10萬/2萬)x100%=500%，也就是當你沒收入時，你只有5個月的資金可正常繳房貸，因此要特別注意。
買房負債比注意3重點，輕鬆了解自己能背負的房貸了解了上述3種房貸負債比率公式後，大家是不是也更清楚房貸負債比怎麼算了呢？透過計算，可以清楚掌握目前收入是否有足夠能力償還房貸與其他債務，那除此之外，關於買房負債比還有哪些事項要注意呢？下面3個重點在評估自己能背負多少房貸時也一定要留意喔！1.個人負債比超過22倍，否則房貸可能貸不過個人負債比只會計算無擔保負債類型是否有超過月收入的22倍，因此不會將房貸加入計算，但假如是要申請房貸，銀行在審核申貸人的信用狀況、財力狀況時，就會將個人負債比一併納入考量，超過22倍表示目前申貸人負債過多，銀行為了降低放貸風險較不會核貸。
2.房貸金額建議不超過月收入1/3在評估個人買房負債比時，也要檢視一下假如房貸辦下去後，每個月負擔金額是多少。
一般建議每月房貸不要超過月收入的1/3，舉例而言，若每月平均收入為4.5萬，那每月要繳的房貸就必須控制在1.5萬內，才不會因負債壓力過大而影響生活品質。
3.房貸收支比需超過130%才有機會貸到8成房貸收支比公式：(月收入-除了房貸以外的月支出)/每月房貸金額x100%＞130%最後，除了上一段提到的3種房貸負債比率公式外，房貸收支比也是很重要的計算項目，許多銀行在核貸時也會以此當作考量基準，一般建議房貸收支比須超過120%~130%，才比較有機會貸到8成房貸。
計算方法就是把每月收入減去除了房貸以外的生活開銷後，再除以每月平均要繳的房貸金額。
假設每月收入是5萬，其他生活開銷為1萬，房貸每月要繳1.5萬，那麼算下來就是(5萬-1萬)/1.5萬x100%≒260%，遠超過130%，這樣就表示有機會貸到8成房貸喔！延伸閱讀：負債比過高怎麼辦？4個方法教你如何降低負債比房貸推薦【台灣理財通】17年專業經驗為你算出可負擔多少房貸 計算出
那麼該如何計算房貸負債比呢？現在就讓台灣理財通一次教大家3個房貸負債比率公式，趕快跟著公式一起來算算看自己適合背多少房貸吧！房貸負債比怎麼算？3個房貸負債比率公式一次教你一般來說，房貸負債比率公式一共有3種方法：收入負債比、總資產負債比、流動比率。
這幾種方法的計算公式都不一樣，以下就來一一帶大家了解房貸負債比怎麼算。
1.月收入負債比不超過70%月收入負債比公式：月負債/月收入＜70%首先帶大家透過月收入負債比公式，了解房貸負債比怎麼算。
月收入負債比主要可以計算出你每月的支出是否在合理範圍內，銀行在月收入負債比方面有明文規定，希望申貸人能控制在70%以內，如果想順利取得8成房貸，則必須控制在50%內。
最簡單的算法就是將你的平均月收入直接x70%(或50%)，就能得知每月最高能負擔的債務金額是多少囉！平均月收入並非單指月薪，而是將獎金等加上去後除12個月所獲得的平均月收入。
舉例來說，假如你每年平均月收入是4萬，那麼每月可負擔的債務就必須低於2.8萬，換而言之每月房貸負擔金額不能超過2.8萬，否則不僅房貸較難核貸，還會影響生活品質喔！2.總資產負債比超過1.5倍總資產負債比公式：資產總額/負債總額＞1.5倍第2種房貸負債比率公式，可以利用總資產負債比來看。
總資產負債比是用來計算你所負擔的債務與持有的資產是否合理，而對此銀行有規定必須超過1.5倍。
舉例而言，假如名下總資產共3千萬，而目前有房貸1千萬、信貸5百萬，也就是目前總資產是債務的2倍，超過銀行規定的1.5倍，因此算合理範圍。
3.流動比率大於600%流動比率公式：（總存款/月負債）x100%＞600%由於房貸一貸下去就是20、30年，因此了解房貸負債比怎麼算時，這項流動比率也很重要，可以判斷出未來若失業、無收入時能有多少資金、能維持目前生活品質多久。
假如剛好600%的話，就表示即使完全無收入，至少也能正常還貸並維持6個月左右，讓自己可以在這時間內重新找份工作。
假設目前總存款有10萬，而每月要固定支出2萬元房貸，流動比率(10萬/2萬)x100%=500%，也就是當你沒收入時，你只有5個月的資金可正常繳房貸，因此要特別注意。
買房負債比注意3重點，輕鬆了解自己能背負的房貸了解了上述3種房貸負債比率公式後，大家是不是也更清楚房貸負債比怎麼算了呢？透過計算，可以清楚掌握目前收入是否有足夠能力償還房貸與其他債務，那除此之外，關於買房負債比還有哪些事項要注意呢？下面3個重點在評估自己能背負多少房貸時也一定要留意喔！1.個人負債比超過22倍，否則房貸可能貸不過個人負債比只會計算無擔保負債類型是否有超過月收入的22倍，因此不會將房貸加入計算，但假如是要申請房貸，銀行在審核申貸人的信用狀況、財力狀況時，就會將個人負債比一併納入考量，超過22倍表示目前申貸人負債過多，銀行為了降低放貸風險較不會核貸。
2.房貸金額建議不超過月收入1/3在評估個人買房負債比時，也要檢視一下假如房貸辦下去後，每個月負擔金額是多少。
一般建議每月房貸不要超過月收入的1/3，舉例而言，若每月平均收入為4.5萬，那每月要繳的房貸就必須控制在1.5萬內，才不會因負債壓力過大而影響生活品質。
3.房貸收支比需超過130%才有機會貸到8成房貸收支比公式：(月收入-除了房貸以外的月支出)/每月房貸金額x100%＞130%最後，除了上一段提到的3種房貸負債比率公式外，房貸收支比也是很重要的計算項目，許多銀行在核貸時也會以此當作考量基準，一般建議房貸收支比須超過120%~130%，才比較有機會貸到8成房貸。
計算方法就是把每月收入減去除了房貸以外的生活開銷後，再除以每月平均要繳的房貸金額。
假設每月收入是5萬，其他生活開銷為1萬，房貸每月要繳1.5萬，那麼算下來就是(5萬-1萬)/1.5萬x100%≒260%，遠超過130%，這樣就表示有機會貸到8成房貸喔！延伸閱讀：負債比過高怎麼辦？4個方法教你如何降低負債比房貸推薦【台灣理財通】17年專業經驗為你算出可負擔多少房貸 計算出