「住宅火災及地震基本保險」一樣以房屋的重置成本來計算保額，若發生地震導致全損，每戶最高可得新台幣150萬元的補償。

除了「地震基本險」為強制附加之外 ...

2021最完整住宅火險介紹｜房屋火險一定要保嗎？住宅火險、地震基本保險全都錄 · 為強制投保 · 為一年期的定期產險 · 承保範圍 · 理賠內容 · 建築物重置成本 ...注意：MY83保險網不支援InternetExplorer，為了確保良好的服務體驗，建議您使用其他瀏覽器，例如GoogleChrome、Firefox、Safari、MicrosoftEdge。

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火災那麼可怕，除了事前預防外，我們要如何防止自己在房子不幸著火後，將自己的財務損失降低至最低呢？那就不得不跟著MY83一起認識「火險」了！目錄火險是什麼？一定要保嗎？火險的保障有哪些？火險的保費怎麼計算？火險如何理賠？常見問答火險是什麼？一定要保嗎？火險，顧名思義就是保障因為火災所造成的損失，是有房一族必備的險種，其中，它有兩個特性：一、為強制投保大部分的人都是貸款買房，當貸款時，銀行會規定一定要為房子投保住宅火險，是因為銀行擔心火災造成房屋（抵押品）有損失時，貸款人會無力償還；所以為了保障銀行及貸款人，才會要求強制投保住宅火險，意外發生時，保險公司會優先理賠給銀行，有多餘的理賠金才會回到貸款人身上，因為住宅是屬於自己的「財產」，所以要找財產保險公司承保，且每年都需要重新保一次，除此之外，因為地震也可能造成房屋的損失，所以投保住宅火險外，還會強制投保地震險，如果想了解地震險的人，可以看這篇哦！　二、為一年期的定期產險因為住宅是屬於自己的「財產」，因此火險要找產險公司投保，因為它是一年期的定期保險，所以每年都須向產險公司續保。

火險的保障有哪些？火險的保障範圍很廣，尤其在2020年後，新增了更多保障，跟著MY83一起看看吧！一、承保範圍不只保障火災意外，還包含了閃電雷擊、爆炸、機動車輛碰撞、竊盜等等，但也有許多不在承保範圍的事件，例如：輻射、火山爆發、洪水、恐怖攻擊等等，每一家產險公司承保及不承保的風險還是會有些許不同，詳細的內容記得在投保時詢問清楚哦！　二、理賠內容住宅火險理賠範圍包含建築物本身的損失、建築物內的裝潢、建築物內動產，以及因火災需臨時住宿的臨時住宿費等，2020年後，新增了搬遷費用補助、證件重置費用補助等等，可以看看下面這一張圖的整理：火險的保費怎麼計算？在討論火險保費如何計算前，我們要先了解火險保額的計算方式。

一、建築物重置成本重置成本＝建築物本體造價總額＋建築物裝潢總價。

這些名詞看起來很複雜嗎？沒關係，我們一一來看它們所代表的意思。

　（一）建築物本體造價總額＝建築物構造每坪單價×各類建築物使用面積（含公共設施）其中，「每坪構造」並不是購買房屋時的費用，而是依照產險公會資訊去計算的，以在新北市4樓的房子，一坪落在70,800元，以30坪（含公設）來計算的話，建築物本體造價總額為2,124,000元。

　（二）建築物裝潢總價建築物裝潢總價=每坪裝潢單價X各類建築物使用面積（不含公共設施）。

簡單來說，就是裝潢費！因此，以一個新北市建築物本體造價總額為180萬、建築物裝潢總價50萬的房子來說，重置成本就是230萬（180萬+50萬）。

不像壽險可以自己約定保額，以重置成本230萬來說，這就是最高可以理賠的金額了，不管保幾家產險公司都一樣。

 　二、建築物內動產像是沙發、電視、冷氣、電風扇等「可以移動的商品」稱為動產，但是要特別注意，像是金錢、金條、寵物等，不算在動產的範圍內，且動產設有保額上限80萬（2020年新制）。

火險的保額不是越高越好，假設自己房屋發生火災當時的價值總和是500萬，就算投保1000萬的火險，也是最多只能拿到500萬的理賠。

火險如何理賠？在剛剛的文章中有提到，火險的理賠包含建

貸款還沒繳完，想要換網路投保(比較便宜). 情況B - 我的房子已有保險，但我想加強; 情況C - 我是租房子的.。

">房屋火災地震險，線上投保好優惠(住宅,居家安心,租屋險)｜新安東京海上產險避風港也需要保障【房屋住宅火災地震保險】住宅火災及地震基本保險俗稱「住火險」，是一個住宅最基本該具備的火災以及地震保障。

什麼是「住宅火災及地震基本保險」？「住宅火災及地震基本保險」俗稱叫做「住火險」，簡單來說，就是一個住宅最「基本」該具備的火災以及地震保險，(是的，這兩個通常會綁在一起)，字面上看得出來主要是保障住宅因為地震或是火災所造成的損失，但其實不只如此喔，快來跟著一起了解！住火險的保障範圍住火險的保障琳瑯滿目，不單純只包含火災、地震事故的保障，洋洋灑灑可以列出10幾項，而且保費還很實際，真的是相當佛的保單。

【請注意】住火險的保障內容有很多的細節以及但書，實際保障內容請記得參閱住火險條款。

用個簡單的方式，幫助您快速了解住火險的保障內容：火災等事故造成房屋之事故類型包含火災、閃電雷擊、爆炸、航空器及其零配件之墜落、機動車輛碰撞、意外事故所致之煙燻、罷工、暴動、民眾騷擾、惡意破壞行為、竊盜。

1.住宅毀損補償2.家裡動產損失補償3.裝潢修復費、清運費、證件重辦費4.【已不適合居住】臨時住宿費、租屋仲介費、搬家費地震等事故造成房屋之地震事故包含地震震動；地震引起之火災，爆炸；地震引起之山崩、地層下陷、滑動，開裂，決口；地震引起之海嘯、海潮高漲、洪水。

5.住宅全損補償6.臨時住宿費颱風、洪水事故造成房屋之7.住宅全損補償意外事故造成房屋之8.住宅外牆玻璃、窗戶破損補償因火災等事故造成他人之事故類型包含火災、閃電雷擊、爆炸或意外事故所致之煙燻。

9.他人受傷補償10.他人財物損失補償所以我該怎麼開始？每個人的情況都不太相同，有的有房貸、有的住老屋、有的租屋，其實要注意的地方還真的不一樣，所以我們幫您分好類了，選擇一個開始吧：情況A-我的房子需要保障適用於:老房子沒貸款，想要保險剛買房子，要貸款需要保險貸款已繳完，想要繼續保險貸款還沒繳完，想要換一家保險貸款還沒繳完，想要換網路投保(比較便宜)情況B-我的房子已有保險，但我想加強情況C-我是租房子的情況A-我的房子需要保障家是每個人的避風港，住火險則是保障避風港的最後一道防線，請一定要好好的保護自己的家。

如果目前真的沒有保險，請至少要備好【基本保障款】，想要完整一點，就可以選擇【安心防護款】。

基本保障款必備的火災地震基本保障以台北市中山區30坪20年屋齡，鋼筋水泥造的四樓老公寓為例。

預估保費一年只要NT$1,940起保障內容住宅因火災等事故毀損(含裝潢)事故類型包含火災、閃電雷擊、爆炸、航空器及其零配件之墜落、機動車輛碰撞、意外事故所致之煙燻、罷工、暴動、民眾騷擾、惡意破壞行為、竊盜。

最多可賠399.3萬元屋內財物因火災等事故毀損事故類型包含火災、閃電雷擊、爆炸、航空器及其零配件之墜落、機動車輛碰撞、意外事故所致之煙燻、罷工、暴動、民眾騷擾、惡意破壞行為、竊盜。

最多可賠80萬元住宅因地震全損地震事故包含地震震動；地震引起之火災，爆炸；地震引起之山崩、地層下陷、滑動，開裂，決口；地震引起之海嘯、海潮高漲、洪水。

最多可賠150萬元住宅因地震全損之臨時住宿費地震事故包含地震震動；地震引起之火災，爆炸；地震引起之山崩、地層下陷、滑動，開裂，決口；地震引起之海嘯、海潮高漲、洪水。

20萬元住宅因火災等事故毀損之事故類型包含火災、閃電雷擊、爆炸、航空器及其零配件之墜落、機動車輛碰撞、意外事故所致之煙燻、罷工、暴動、民眾騷擾、惡意破壞行為、竊盜。

-裝潢修復費最多可賠80萬元-殘餘物清運費-信用卡、證件重製費最多可賠5,000元住宅因火災等事故毀損至無法居住之事故類型包含火災、閃電雷擊、爆炸、航空器及其零配件之墜落、機動車輛碰撞、意外事故所致之煙燻、罷工、暴動、民眾騷擾、惡意破壞行為、竊盜。

-臨時住宿費每日最多可賠5,000元，累計最多可賠20萬元-租屋仲介費最多可賠5,000元-搬遷費最多可賠10萬元-生活不便補助每日3,000元，最多可賠30天住宅火災等事故造成他人受傷事故類型包含火災、閃電雷擊、爆炸或意外事故所致之煙燻。

每人受傷／死亡最多可賠100/200萬元，每事故最多1,000萬元(自負額2,000元)住宅火災等事故造成他人財物損失事故類型包含火災、閃電雷擊、爆炸或意外事故所致之煙燻。

每個事故最多可賠200萬元(自負額1萬

這樣子就完成自己線上投保火險地震險，其實真的沒有比較麻煩哦. 火險地震險費用訂價方式. 從2020年1月1日起因為擴大住宅火災保險承保範圍 ...SkiptocontentPostpublished:2020/04/25星期六02:25PMPostCategory:人生保障局PostUpdated:本文更新於2021-04-27如果這篇文章對你有幫助，歡迎你分享給更多人SharethiscontentOpensinanewwindowOpensinanewwindowOpensinanewwindowOpensinanewwindowOpensinanewwindowOpensinanewwindow房貸除了每個月定期要繳給銀行的利息和本金外，還有一筆每年都需要的固定支出：火險地震險，為了保障房貸銀行，火險地震險會被要求隨著房貸投保。

房貸第一年，銀行會幫你找好保險公司，直接投保火險地震險，但羊毛出在羊身上，這筆保費還是房貸戶買單，所以能夠自己投保火險和地震險，找到最划算的產險公司才是小資族首選所以本文幫忙比較台灣15家產險公司線上投保火險和地震險的價格，幫忙你找到最佳選擇，在沉重房貸中省下一些小錢文章目錄如何自己投保火險地震險火險地震險費用訂價方式15家火險地震險線上費用試算如何自己投保火險地震險因為多數人都不知道可以自己投保火險地震險，沒意外的話也就讓房貸銀行繼續跟同家保險公司扣款，這筆保費會跟著房貸一起扣款，扣著扣著也就沒有什麼感覺~但身為小資的一族，當然有錢當省，雖然只能省幾百元，但有省到也覺得蠻開心的其實保火險地震險很簡單，直接網路線上就可以完成試算、投保，金管會也開放使用屋主信用卡可以直接投保，不需要再回簽要保單。

即使你不是屋主，也只要把要保單印來簽名，再拍照或傳真即可以成功投保，簡簡單單就可以每年省下一筆費用，還可以賺到信用卡的紅利或現金回饋哦~所以請依下述流程自已投保火險地震險：請先通知你的房貸銀行，今年的火險地震險你要自己投保，不需要他們代為投保拿出你去年保單，依照上面的資料到產險公司網站進行試算試算時，生效日期請選擇原本保期到期後，因為部份產險公司會去比對你的資料，若有投保就無法進行試算如果你還很久才會到期呢？那你也可以輸入親友的身份證字號和附近的地址(因為保額同一個縣市都是相同)，就可以看算出你自行投保的保費確定後，就可以進行投保與付款(信用卡線上付款或ATM轉帳)如果你不需要回傳保單，那就請打電話給客服，請產險公司將”正本”寄到你的房貸銀行(投遞地址可以問房貸銀行要寄到哪)，”副本”就寄到你家。

如果你要回簽要保書，那就直接在要保書上寫明即可這樣子就完成自己線上投保火險地震險，其實真的沒有比較麻煩哦火險地震險費用訂價方式從2020年1月1日起因為擴大住宅火災保險承保範圍，及修訂「台灣地區住宅類建築造價參考表」，因此你的火險保額會隨之調整，像我自己就從320萬提昇到377.6萬元其實火險的保險就依上述的造價參考表×地區×樓層來計價，下述地區都是同樣的計價基準台北市桃園市、新北市、基隆市苗栗、新竹、臺中、雲林、彰化、南投、嘉義宜蘭、臺南、高雄、屏東花蓮、台東15家火險地震險線上費用試算下面我就台灣主要的15家產險公司，依377.6萬的火險保額和150萬地震險去比較每一家的價格(如果無法輸入.6萬時，會先以377萬進行試算)後頭有附每一家的線上試算的連結，你可以選擇需要的公司連過去，每一家產險公司在每個地區或房屋種類的計價方式可能會有所不同，所以下面的比較表只是依我自身的情況比較，最終還是要依你的情況去做一下試算，才可以找到對你最有利的保險本表價格為2021年4月份進行試算，請記得依你實際情況試算，避免因時效影響價格Update2021/4：這次試算有華南、第一保價格有調降，其他的價格仍維持一致Update2020/4：這次試算多數都是調降保費，約5~10元降幅，而富邦產險、華南產險則是有較大降價空間，但新光產險則是調漲保費Update2019/4：這次試算有新光、華南的價格有調降，其他的價格仍維持一致~Update2018/4：重新進行價格的確認，並且修正相關連結，看起來大家的價格都很固定，沒有什麼變動手機版面時，表格可左右滑動No.產險公司火險地震險總合連結備註1旺旺友聯52113501871線上試算持平2國泰產險55813501908線上試算持平2新安東京55813501908線上試算持平3華南產險59213501942線上試算調降4兆豐產險59613501946線上試算持平5新光產險60313501953線上試算持平6泰安產險63913501989線上試算持平7中國信託產險64913501999線上試算持平8第一產險65713502007線上試算調降9富邦產

居住在地震頻繁的台灣，你一定不能不知道地震基本險（全名為「住宅火災及地震基本保險」）相關知識，以及投保地震基本險有哪些眉角要注意？親愛的用戶您好：謝謝您一直以來的支持及勉勵，是我們最珍視的優質會員。

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下次再說領取專屬優惠經濟日報理財銀行保險一張表看種地震險，怎麼保最好？小心一毛錢都拿不到提要4種地震險，你懂了嗎？怎麼保最好？小花平台保險+／提供本文共1727字地震險銀行火災房價房貸','','','','','','','','','','','','','00:002021/01/0408:00經濟日報小花平台保險+繼上（11）月底台灣東部海域一起芮氏規模5.1地震後，日前再發生今（109）年以來最大的地震，震央同樣在東部海域、發生芮氏規模6.7有感地震，全台都超有感……，台灣地處環太平洋地震帶上，三不五時的「地牛翻身」，對於居住在台灣的你我來說，雖然並不少見，許多人仍不免餘悸猶存、久久縈繞不去。

居住在地震頻繁的台灣，你一定不能不知道地震基本險（全名為「住宅火災及地震基本保險」）相關知識，以及投保地震基本險有哪些眉角要注意？以下一起來了解。

房屋因地震全毀 地震險理賠金6成優先償還銀行 推薦經常聽到的「地牛翻身」，究竟何為「地牛」？所謂的「地牛」，是指台灣民間傳說中棲息於地底下的巨牛，也是發生地震的源頭。

 根據統計數據顯示，國人投保地震險比例普遍偏低，絲毫沒有因為台灣多地震而感到恐懼和害怕，大多數人之所以投保，是因為買房要辦理貸款時，被銀行規定一定要為房屋投保住宅火險「非保不可」，只是等到清償房貸後，立即辦理保單解約的也大有人在，「風險意識明顯不足！」 針對存有這種心態的保戶，小花平台保險顧問提醒，需特別留意尚未還清貸款的房子還處於抵押狀態，如果因為地震「全毀」時，地震基本險理賠金額中有多達6成會優先償還給銀行，保戶最慘的情況有可能完全拿不到一毛理賠金，「沒了藏身之所還得負擔一大筆重建費用、賠了夫人又折兵，可謂雪上加霜、得不償失！」 舉例來說，假設房屋重建成本需要新台幣80萬元，地震基本險理賠金額其中的6成會優先償還給銀行，保戶只能拿到剩下的32萬元，但是如果保戶有額外加購超額地震險或是擴大地震險，且建物重置成本超過150萬元，那麼超出150萬元的金額則不需優先償還給銀行。

 看到這裡，你注意到了嗎？除了地震基本險外，還有所謂的超額地震險、擴大地震險，那是什麼？除此之外，還有其他險種？下表整理4種地震險包括：地震基本險、超額地震險、擴大地震險及輕損地震險的給付項目和詳細保障內容：投保地震險前，2個常見的盲點你一定要知道！ 在看完上方列表後，你是否才恍然大悟：「喔～原來地震基本險只有房屋全倒或是半倒時才可以理賠！」為了讓讀者更加清楚了解有關地震險的投保「眉角」，以下小花平台保險顧問整理了2個針對地震險常見容易混淆的問題和盲點： 盲點1、我有投保地震險，當地震房屋受損發生龜裂現象時，可以獲得理賠？ 答案：不能！ 以地震基本保險來說，其理賠條件只有針對全損（即全倒或是半倒）時才有理賠，且理賠範圍不包含房屋龜裂損毀、裝潢或是屋內動產的損失等。

一般來說，這種地震基本險參考年保費1,350元，不會因為地區、房價而有差異，最高理賠上限僅有150萬元，以目前台北市房價動輒上千萬元來說，萬一不幸災害發生導致建物全損，即便有一定的理賠金額，「其實助益不大，真的不太夠用！」 盲點2、投保地震險如果覺得保額不夠，可以再加保？ 答案：可以！ 就如同前述盲點1的結論所提及，面對理賠金額不滿意時，該怎麼辦？小花平台保險顧問指出，可以額外加保超額地震險或是擴大地震險，只是此兩種險種的承保範圍和理賠金額的認定皆不同，需特別留意。

 最後，小花平台保險顧問提醒，屋主一定要投保住宅火災附加的地震基本險，才能額外加保超額地震險或是擴大地震險；另要留意的是，如果你是沒有房屋所有權的房客，依現行法規規定，可以投保住宅火險加購輕損地震險，不需投保基本地震險。

有關保險疑難雜症，問問顧問》※歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結；未經授權，請勿複製轉貼文章內容地震險銀行火災房價房貸小花平台保險+小花平台保險+成立時間於2016年。

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