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1. 購屋者一定要看的"棟距"問題的新聞--太重要了
住戶質疑縣府草率發建照，降低他們居住品質，但縣府回應，2棟大樓從地界算起，距離3米8，符合安全 ... 尤其是主要採光的那一面，如果隔壁蓋起來後，棟距狹小， ... 3樓. 2009-05-12 11:20. 這是因為興建中還是工地的關係而不是棟距的關係吧.首頁居家房地產資訊前往頁尾返回列表訂閱文章我要回覆vcipsc18分樓主vcipsc個人積分：18分文章編號：11910626訊息文章段落購屋者一定要看的"棟距"問題的新聞--太重要了2009-05-1123:2235860收藏回覆分享引言連結回報推薦只看樓主列印以下擷自網路新聞：台北縣樹林有住戶投訴，隔壁興建中的大樓，和他們大樓陽台距離太靠近只有1米8，不僅小偷利用工具就能輕鬆到家行竊，一但火災發生，也擔心大樓很快就會被大火波及，質疑縣府怎麼會通過如此誇張的建案；但縣府回應，從地界算起，2棟大樓相隔在安全範圍之內，因此當初才會發建照。
還在興建中的大樓，卻成為隔壁住戶心頭上的刺，原因就在2棟大樓距離太近。
TVBS記者韓上棆：「2棟大樓不只距離相當的靠近，更令住戶擔心的是，後方防止東西砸落的工地設施，就像小偷偷東西的最佳捷徑。
」小偷輕鬆就能到我家行竊，住戶住的提心吊膽；而拿著捲尺實際測量距離，從施工大樓的圍籬，到隔壁大樓的陽台，相隔只有1米8；住戶反應，現在也有總計14戶，一整天太陽完全照不到家裡，但更令住戶擔心的是，發生火警怎麼辦？住戶林先生：「如果說有火災伴隨氣爆的話，那靠的那麼近，而且又面向我們陽台，對我們生命威脅不是非常的大？」住戶質疑縣府草率發建照，降低他們居住品質，但縣府回應，2棟大樓從地界算起，距離3米8，符合安全距離，當初也都有實際勘驗後才發建照。
一旁的工地工人透露，為了敦親睦鄰，也都補貼8個月的清潔費給受影響的住戶，並且設置1小時防火時效的防火窗，維護大樓安全，也將全力和鄰居溝通，化解疑慮。
...................................................................................................................................................在此奉勸購屋者，購屋時一定要考慮"棟距"的問題，尤其是主要採光的那一面，如果隔壁蓋起來後，棟距狹小，導致房子光線進不來，那您的房價就會慘兮兮了，千萬要注意。
2009-05-1123:22#10引言分享200806307分2樓20080630個人積分：7分文章編號：11910739訊息買屋要考慮的可多了，棟距可能還排不上前五名光是環境、方位、隔間就有好幾項，外加路衝、壁刀、路燈、變電箱、...一拖拉骨要挑一間滿意的房子真的很難2009-05-1123:27#24引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言zaza21340分3樓zaza213個人積分：40分文章編號：11917606訊息這是因為興建中還是工地的關係而不是棟距的關係吧??2009-05-1211:20#30引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言fortune5781分4樓fortune578個人積分：1分文章編號：11919100訊息買了住很久才發現隔壁開始蓋那該怎麼辦沒辦法注意到未來吧2009-05-1212:32#40引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言juinn99113分5樓juinn99個人積分：113分文章編號：11919295訊息最嘔的大概是原本陽台採光佳視野好，沒有阻隔的獨棟大樓突然旁邊蓋起了比你高的大樓吧PhotoCap，願~帶給每個家庭美好的回憶2009-05-1212:40#50引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言kate51835分6樓kate518個人積分：35分文章編號：11920177訊息怎麼會沒辦法?!你買在空地旁就要有心理準備,隔壁的空地總有一天會蓋的!所以買房子前也要觀察隔壁是否還有空地可興建新建案,距離多遠,空地多大(可大約得知那棟樓可蓋幾層)寧可買面中庭,面馬路,也別買面空地呀!三重重劃區現在就是這樣~很多空地,有些建案標榜"空地未蓋新建案前",你可能可以偷到幾年的河景風景什麼的但是蓋了之後呢?!別說景了...可能連陽光都進不來,更慘的是像現在講的這個例子,棟距近到妳擔心居家安全,隱私甚至還有風水的問題呀!不可不防~fortune578wrote:買了住很久才發現隔壁開始蓋那該怎麼辦沒辦法注意到未來吧2009-05-1213:20#60引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言常用表情動作物品短文字長文字首頁居家房地產資訊我要回覆小
還在興建中的大樓，卻成為隔壁住戶心頭上的刺，原因就在2棟大樓距離太近。
TVBS記者韓上棆：「2棟大樓不只距離相當的靠近，更令住戶擔心的是，後方防止東西砸落的工地設施，就像小偷偷東西的最佳捷徑。
」小偷輕鬆就能到我家行竊，住戶住的提心吊膽；而拿著捲尺實際測量距離，從施工大樓的圍籬，到隔壁大樓的陽台，相隔只有1米8；住戶反應，現在也有總計14戶，一整天太陽完全照不到家裡，但更令住戶擔心的是，發生火警怎麼辦？住戶林先生：「如果說有火災伴隨氣爆的話，那靠的那麼近，而且又面向我們陽台，對我們生命威脅不是非常的大？」住戶質疑縣府草率發建照，降低他們居住品質，但縣府回應，2棟大樓從地界算起，距離3米8，符合安全距離，當初也都有實際勘驗後才發建照。
一旁的工地工人透露，為了敦親睦鄰，也都補貼8個月的清潔費給受影響的住戶，並且設置1小時防火時效的防火窗，維護大樓安全，也將全力和鄰居溝通，化解疑慮。
...................................................................................................................................................在此奉勸購屋者，購屋時一定要考慮"棟距"的問題，尤其是主要採光的那一面，如果隔壁蓋起來後，棟距狹小，導致房子光線進不來，那您的房價就會慘兮兮了，千萬要注意。
2009-05-1123:22#10引言分享200806307分2樓20080630個人積分：7分文章編號：11910739訊息買屋要考慮的可多了，棟距可能還排不上前五名光是環境、方位、隔間就有好幾項，外加路衝、壁刀、路燈、變電箱、...一拖拉骨要挑一間滿意的房子真的很難2009-05-1123:27#24引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言zaza21340分3樓zaza213個人積分：40分文章編號：11917606訊息這是因為興建中還是工地的關係而不是棟距的關係吧??2009-05-1211:20#30引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言fortune5781分4樓fortune578個人積分：1分文章編號：11919100訊息買了住很久才發現隔壁開始蓋那該怎麼辦沒辦法注意到未來吧2009-05-1212:32#40引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言juinn99113分5樓juinn99個人積分：113分文章編號：11919295訊息最嘔的大概是原本陽台採光佳視野好，沒有阻隔的獨棟大樓突然旁邊蓋起了比你高的大樓吧PhotoCap，願~帶給每個家庭美好的回憶2009-05-1212:40#50引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言kate51835分6樓kate518個人積分：35分文章編號：11920177訊息怎麼會沒辦法?!你買在空地旁就要有心理準備,隔壁的空地總有一天會蓋的!所以買房子前也要觀察隔壁是否還有空地可興建新建案,距離多遠,空地多大(可大約得知那棟樓可蓋幾層)寧可買面中庭,面馬路,也別買面空地呀!三重重劃區現在就是這樣~很多空地,有些建案標榜"空地未蓋新建案前",你可能可以偷到幾年的河景風景什麼的但是蓋了之後呢?!別說景了...可能連陽光都進不來,更慘的是像現在講的這個例子,棟距近到妳擔心居家安全,隱私甚至還有風水的問題呀!不可不防~fortune578wrote:買了住很久才發現隔壁開始蓋那該怎麼辦沒辦法注意到未來吧2009-05-1213:20#60引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言常用表情動作物品短文字長文字首頁居家房地產資訊我要回覆小
2. 大樓蓋超密集像貧民窟？網批「這款」最被嫌棄最悲劇
大樓棟距最直接影響的是採光與通風，現行建築法規依據兩棟建築物之間的角度差異，僅規範棟距3－6米，到底要多少米的棟距才算足夠？建築師 ...您使用的瀏覽器版本較舊，已不再受支援。
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好房網更新於2020年06月12日02:21•發布於2020年06月16日07:10•記者王惠琳／台北報導好房網News記者王惠琳／台北報導 大樓型態的新建案已成為房市主流，樓層也越蓋越高，大型社區至少都有4、5棟大樓，大樓之間的棟距與排列方式，對於居住品質的好壞就有極大影響。
一名網友在PTT上發文詢問，貼出一張4棟大樓環繞成「口字型」的平面圖，讓他覺得超密集，質疑「如果還有一邊沒蓋就算了，像這樣四邊全蓋15樓的，會有危險嗎？」 文章一貼出，不少網友紛紛吐槽，「和鄰居之間靠近感覺很溫馨，隨時可以借一下醬油」、「我都偷看隔壁帥哥」、「麻將桌嗎？」、「九龍城寨嗎？」、「有種貧民窟既視感」、「中庭戶採光堪憂」、「超爛，口字型最糟糕，採光通風都悲劇」、「這種有人往中間跳的機率大概是……很高」、「不愛口字型，但其實非常多這種案子」。
大樓棟距最直接影響的是採光與通風，現行建築法規依據兩棟建築物之間的角度差異，僅規範棟距3－6米，到底要多少米的棟距才算足夠？建築師黃翔龍過去接受《好房網News》訪問時就直言，都會區高樓密度大「在城市買房棟距永遠都不夠！」但即使是現今市場上常見的「單面採光」小宅，建築師也會根據基地的條件，去創造「天井」、「挑空」、「採光井」等設計，就有加強通風及採光的功能。
網友在PTT還貼出了「口字型」大樓平面圖，質疑是否有危險性？棟距過近容易造成的另一項影響，就是隱私與空間壓迫感。
國立台北大學不動產與城鄉環境學系副教授林秋綿認為，其實棟距大小是否會造成壓迫感，要看現場設計，特別是屋角的位置，並沒有一定要多少公尺以上才適合。
房市專家Sway則認為，棟距要多少米才足夠，要看個人對隱私的要求，他認為即使30米都有不用望遠鏡能看到對面的疑慮，40米以上棟距對隱私保護更好。
他建議消費者買房前不能只看室內，室外棟距也不容忽視，若買到棟距過近的房子，為了隱私只好不分日夜拉起窗簾，「不就等於在住鳥籠嗎？」 更多好房網News→存款50萬買房只能當作夢？符合兩條件就能買新古屋省裝潢費換坪數？「這些事」躲不掉更燒錢想買房?租屋?房市議題、專家觀點，全都在好房網Line！現在加好友查看原始文章宅品味
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好房網更新於2020年06月12日02:21•發布於2020年06月16日07:10•記者王惠琳／台北報導好房網News記者王惠琳／台北報導 大樓型態的新建案已成為房市主流，樓層也越蓋越高，大型社區至少都有4、5棟大樓，大樓之間的棟距與排列方式，對於居住品質的好壞就有極大影響。
一名網友在PTT上發文詢問，貼出一張4棟大樓環繞成「口字型」的平面圖，讓他覺得超密集，質疑「如果還有一邊沒蓋就算了，像這樣四邊全蓋15樓的，會有危險嗎？」 文章一貼出，不少網友紛紛吐槽，「和鄰居之間靠近感覺很溫馨，隨時可以借一下醬油」、「我都偷看隔壁帥哥」、「麻將桌嗎？」、「九龍城寨嗎？」、「有種貧民窟既視感」、「中庭戶採光堪憂」、「超爛，口字型最糟糕，採光通風都悲劇」、「這種有人往中間跳的機率大概是……很高」、「不愛口字型，但其實非常多這種案子」。
大樓棟距最直接影響的是採光與通風，現行建築法規依據兩棟建築物之間的角度差異，僅規範棟距3－6米，到底要多少米的棟距才算足夠？建築師黃翔龍過去接受《好房網News》訪問時就直言，都會區高樓密度大「在城市買房棟距永遠都不夠！」但即使是現今市場上常見的「單面採光」小宅，建築師也會根據基地的條件，去創造「天井」、「挑空」、「採光井」等設計，就有加強通風及採光的功能。
網友在PTT還貼出了「口字型」大樓平面圖，質疑是否有危險性？棟距過近容易造成的另一項影響，就是隱私與空間壓迫感。
國立台北大學不動產與城鄉環境學系副教授林秋綿認為，其實棟距大小是否會造成壓迫感，要看現場設計，特別是屋角的位置，並沒有一定要多少公尺以上才適合。
房市專家Sway則認為，棟距要多少米才足夠，要看個人對隱私的要求，他認為即使30米都有不用望遠鏡能看到對面的疑慮，40米以上棟距對隱私保護更好。
他建議消費者買房前不能只看室內，室外棟距也不容忽視，若買到棟距過近的房子，為了隱私只好不分日夜拉起窗簾，「不就等於在住鳥籠嗎？」 更多好房網News→存款50萬買房只能當作夢？符合兩條件就能買新古屋省裝潢費換坪數？「這些事」躲不掉更燒錢想買房?租屋?房市議題、專家觀點，全都在好房網Line！現在加好友查看原始文章宅品味