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收樓的英文Asthedrivingforcebehinddowntownrevitalization,原意係處理同埋一啲業主失蹤或者住戶為咗投機而唔肯搬走嘅個案。

.2010年《土地(為重新發展而強制售賣)(指明較低百分比)公告》爭議.喺2010年1月12號香港行政會議,但申請扣押令的費用就要約$6,應向發展商查詢。

必須在收樓前辦妥按揭事宜。

16.收樓•應仔細驗樓,608元)–香港天主教勞工事務委員會|CTgoodjobs」>銀主一般在收樓后,收樓怎麼讀,版權所有違者必究。

收地通告;收樓通告;收樓告示的英文翻譯:resumptionnotice…,是可賣但亦可隨時改變變主意不賣,收樓的英語翻譯,140至$31,國定假日除外)E-mail:[email protected]追租,較低於市價。

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2. 法律透視:被拖欠租金,執達吏如何協助業主追租收樓?|SME ...
什麼是執達吏,簡述執達吏追討欠租和收樓的程序,以及重點——各業主也需要注意的地方。

... (i) 執達主任(又稱執達吏)(英文: Bailiff)和. (ii) 執達主任助理組成 ...跳至主要內容讚好及分享:LegalClarus法透想讓你知道: 什麼是執達吏,簡述執達吏追討欠租和收樓的程序,以及重點——各業主也需要注意的地方。

受疫情影響,報道指時裝連鎖集團G2000早前因拖欠租金被業主入稟追討,位於海港城的分店交由執達吏接管;另一報道指有租客長期欠租需要找執達吏幫助。

其實如租戶未有按時繳付租金,業主便可以尋求執達吏協助追討欠租和收樓。

圖片來源:TOPick及晴報什麼是執達吏? 執達事務組為司法機構的其中一員,主要由: (i)執達主任(又稱執達吏)(英文:Bailiff)和 (ii)執達主任助理組成。

  《高等法院條例》第38A條訂明,執達吏的工作大致上可以分為兩方面: (i)送達傳票和法律文件,以及 (ii)執行法庭的命令和判決。

  因此執達吏獲法院或審裁機構授權後,便可以協助業主收回土地或房產。

 執達吏的職責並不限於收樓,亦可以執行其他範疇的法庭命令和判決。

 申請人可以根據案件性質向法庭申辦適用的執行令狀,獲接納後再向執達主任申請強制執行法庭命令。

 e.g.如向欠債人追回債項或相若價值的財產。

例子:假設X小姐將私人物業單位租給Y先生,但Y先生已拖欠約5萬元租金快將半年,X小姐希望收回物業出售,執達吏能如何協助X小姐跟租客追討拖欠租金及收樓呢?如何追討欠租? 租客未能如時繳租15日後,業主便可選擇入稟追討欠租或申請收樓。

(如有任何法律問題,可直接聯絡我們或在法透平台上尋找合適的律師。

)  方法1)自行追討欠租追租和收樓可以同時進行,但各有獨立申請程序,執達吏並不會為追租業主一併收樓。

根據欠租金額,業主可到下列審裁處/法庭作出申索:小額錢債審裁處:不高於港幣7.5萬元(可參考法透另一文章——【小額錢債費用】想要追回小額錢債?追索期多長?小額錢債審裁處幫到你!);區域法院:高於港幣7.5萬元及不高於300萬元;高等法院原訟庭:沒有上限。

 答:因此,根據X小姐的情況,她可到區域法院申索,追討欠租約30萬元。

  小提示:1.審裁處的程序較為寬鬆,雙方均可以個人名義進行訴訟,而訟費亦只需幾百元;相反,在法院中展開訴訟的花費較高,尤其是需要聘請律師代表的時候。

2.業主應在租約寬限期過後儘快採取法律行動,否則可能得不償失。

方法2)執達吏協助封租《業主與租客(綜合)條例》第77條訂明:業主可單方面向區域法院申請財物扣押令(又稱封租令)(英文:WarrantofDistress)。

檢取及出售租客在物業單位內的財物,用作償還12個月以內的欠租。

在法庭判決後,業主可向執達主任申請強制執行扣押令。

執達吏會扣押與欠租金額同等價值的財物。

若租客未能在期限內清還債項,扣押財物將會被公開拍賣,以抵銷欠款。

封租所需時間因個案而異,約需時三至四個月。

 答:根據X小姐的例子,在拍賣物業中的所有物品後,她有機會繼續在空置單位中拖還租金。

因此,業主可以選擇同時向法庭申請收回物業,加強保障。

收樓程序如何辦呢?若業主打算收樓,便可以向申索欠租的審裁處/法庭申請管有令狀(又稱收樓令)(英文:WritofPossession),沒收租貸權。

收樓所需時間因個案而異,需時比封租令更長。

 答:以X小姐的例子來說,在收回物業後,便可以自由出售物業,不受原本與Y先生的租賃所影響。

1)在提交申請和向租客送達「申請通知書」的副本後,若租客在7日限期內並未提出反對,業主則可在無須審訊下向審裁處/法庭申請發出管有令狀。

2)獲批後,業主便可向執達吏申請強制執行收樓令。

3)執達吏一般會在1至2星期內上門要求租客遷出,並通知收樓日期。

4)在收樓當日,執達吏亦會陪同業主前往單位,隨行鎖匠在有需要時亦會破門而入,確保業主能順利收回物業。

業主需要注意的地方 追討欠租、封阻和收樓所涉及的法律程序繁瑣複雜,未有妥善執行或會損害自身權益,建議業主交由專業律師代為處理。

雖然如此,業主亦有可以多加留意的地方。

  (1)自行向租客追討業主在追租過程中需時刻保持克制,不應對租客或



3. 樓花買賣及管制

入伙紙(Occupation Permit , 俗稱OP ) , 樓宇建築完成, 經屋宇署驗樓, 符合結構 ... 收樓程序. 有關政府部門發出入伙紙及滿意紙. 發展商通知買家收樓. 14 天內到 ...   簡介課程簡介網上大學堂入學手續學生指引著作設施動態聯絡我們主席的話有關大學堂願景及使命學術質素保證為何要選擇大學堂榮獲獎項里程碑導師龍虎榜CPD課程晚間牌照課程英語一分鐘普通話一分鐘報名程序CPD課程、晚間課程、通識課程文憑課程CEF課程報名表格晚間課程及通識課程CPD課程文憑及專業文憑課程報名表格豁免課程表格免入息審查貸款計劃CEF課程報名表格持續進修基金申請須知晚間牌照課程營業員牌照課程地產代理牌照課程課堂守則假期颱風及暴雨課堂安排投訴處理培訓場地資源閣地產代理資格考試資訊試題精選網上自學課程發牌資訊名人語錄相關聯結活動花絮狀元之夜       (I)樓花買賣及管制  1.何謂「樓花」? 未落成物業;或發展商首次推出發售的樓盤可由一間律師樓代表買賣雙方 2.滿意紙(CertificateofCompliance) 滿意紙(CertificateofCompliance,俗稱CC/LetterofCompliance,俗稱LC)適用於官批土地,符合政府批地條件後由地政署發出,作用是將土地之「衡平法權益」(EquitableInterest)轉為「實益權益」(LegalEstate) 3.入伙紙(OccupationPermit) 入伙紙(OccupationPermit,俗稱OP),樓宇建築完成,經屋宇署驗樓,符合結構安全等規定,便發出入伙紙 4.樓花買賣的管制  4.1發展商方面   有相當管制,以保障買家,於批地條款中,對發展商有如下管制:   - 清楚交待面積 - 交待完成日期 - 儲訂及放訂安排 - 轉名費上限 - 發售方式等等  4.2買家方面   無甚限制,可自由轉售,但付印花稅的責任仍然保留   註:入伙前不得轉讓限制已撤銷 5.印花稅 做樓契前,每次轉讓均須支付一次印花稅買賣合約後30天內繳付可延期至樓契後30天內繳付,但不超過3年延期期間內轉讓,7天內付清印花稅逾期罰款,最高是印花稅10倍 6.入伙日期  6.1「官契」土地樓盤   ‧ 一般是舊樓重建 ‧ 入伙前需有由屋宇署發出的入伙紙   註:官契(GovernmentLease)不需要滿意紙  6.2「官批」土地樓盤   即conditions(包括賣地、換地及批地官批等)   ‧ 一般是全新地皮(如填海區、鐵路上蓋等) ‧ 入伙前需有由屋宇署發出的入伙紙及地政署發出的滿意紙 ‧ 若發展項目龐大,政府將發出臨時入伙紙及售樓同意書(ConsenttoAssign)或分期滿意紙(PhasedCC),待整個項目完成後才發正式入伙紙及滿意紙 ‧ 一些物業雖入伙多年,仍未有滿意紙,業權仍然是「衡平法」權益,買賣時須於臨約訂明,以免日後爭7.收樓程序 有關政府部門發出入伙紙及滿意紙發展商通知買家收樓14天內到律師樓簽契、支付樓價尾數及有關費用律師樓發出收樓紙買家到地盤收樓 8.拖延收樓的後果 如未付清樓價,會構成毀約,一般發展商給予21日寬限期,但會罰息(約P+3%),之後發展商會隨時出信殺訂並保留追討差價權利如已付清樓價只欠雜費,亦屬毀約,但發展商一般很包容。

已做即供買家可趁此時摸出 9.入伙日期  9.1即供:簽約後一個月內付清樓價,如須貸款,要簽「樓花按揭」(俗稱EM),入伙時再簽「現樓按揭」  9.2建築期:簽約後付訂金數次,餘款七至八成入伙時付清10.公開抽籤形式購買樓花流程 中籤後於指定日期揀樓即場與發展商簽署確認書或臨時合約於指定日期,到發展商律師行簽正式合約,視乎合約條文可能須加訂金如選「即供」,於指定日付清樓價,一般享有較高折扣如選「建築期」,於指定日期加訂等待發展商通知入伙 11.買家應付費用(隨樓價外) 買賣合約律師費買賣契律師費按揭契律師費印花稅圖則費、公契費、全套樓契之律師費(須注意舊樓重建的樓契會較新批地皮的樓契貴上好幾倍,應事先問明發展商費用若干,以免入伙時大失預算)上期管理費、管理費按金、公共設備按金、設備基金及泥頭費等    返回 私隱政策



4. 收樓的英文怎麼說

收樓英文. repossession. 收: Ⅰ動詞1 (把攤開的或分散的事物聚集、合攏) put away; take in 2 (收取) collect 3 (收割) harvest... 樓: 1 (樓房) a storied ...搜尋收樓的英文怎麼說中文拼音[shōulóu]收樓英文repossession收:Ⅰ動詞1(把攤開的或分散的事物聚集、合攏)putaway;takein2(收取)collect3(收割)harvest...樓:1(樓房)astoriedbuilding2(樓房的一層)floor;storey3(房屋或其他建築物上加蓋的一層房子...例句Oh,themansions,thelights,theperfume,theloadedboudoirsandtables啊,那些高樓大廈華燈香水藏金收銀的閨房還有擺滿山珍海味的餐桌!Asthedrivingforcebehinddowntownrevitalization,mayorbrownhasbeeninvolvedinsuchmajordowntownprojectsastheopeningofbayouplaceandsesquicentennialpark;theplannedexpansionofgeorger.brownconventioncenter;andtheconstructionofenronfield,thehobbycenterfortheperformingarts,theconventioncenterhotel,andthecotswoldproject,aplantoimprovethestreetscapeinthenorthernportionofdowntown在中國,由於他的超人才華和勤奮,雕塑作品開始被國家收藏。

赴美后,他更加展現藝術才華,作品遍布東西海岸。

在休士頓,他是公認的最優秀的雕塑家,無論在休士頓大學校園內市中心會議大廳公園,還是著名的醫學中心大樓,都聳立著他的作品。

Oftahasissuedanoticeearliertothesatellitemasterantennatelevision(smatv)licensees,classlicenseesofin-buildingtelecommunicationssystems,operatorsownersofin-buildingcoaxialcabledistributionsystems(ibccds)(includingcommunalaerialbroadcastdistribution(cabd)systems,closedcircuittelevision(cctv)systems,cabletelevision(ctv)systems)toalerttheresidentsthattheymightneedtoadjusttheirvcrsorotherequipmentstoavoidusingchannel35and37asradio-frequency(rf)outputchannelforconnectiontothetelevisionsets電訊管理局已就此事向本港衛星電視共用天線系統牌照持牌商、樓宇內置電訊系統類別牌照持牌商,以及大廈內同軸電纜系統營辦商擁有人(包括共用天線分佈系統、閉路電視系統、有線電視系統)發出指引,呼籲有關單位提醒其用戶如有需要可調整錄影機或其他器材,避免使用頻道35及37作為接駁電視機的訊號接收頻道。

Downstairstheradiowassinging.樓下的收音機正在播放歌曲。

Thenew,elegantrarebookroomislocatedon3f,tinkapingbuilding,thechineseuniversityofhongkong.thechineserarebookcollectionconsistsofover850classicaltitlesinmorethan14,000volumesintraditionalsilk-stitchedfascicles香港中文大學圖書館古籍善本書庫位於為香港中文大學田家炳樓三樓,珍藏中文和外文善本書、手稿及其他具收藏價值之書籍。

Maria,themaid,goesfromflattoflatcollectingjunk.女僕瑪麗亞依次在每層樓收集破爛。

The12-floorhighbuildingoccupiesagrossareaof9,400sq.metresandthestockissolargethatth



5. 收樓英文– tqa

謝天良律師行[Eng英文] [ 繁體中文] [ 间体中文] 香港人喜歡買樓置業,尤其是較新的單位,因新物業有較佳設計的環境設施、有一段. 租客欠租,業主收樓程序,執行收 ...收樓英文收樓英文翻譯:repossession,點擊查查權威綫上辭典詳細解釋收樓英文怎麽說,怎麽用英語翻譯收樓,收樓的英語例句用法和解釋。

Asthedrivingforcebehinddowntownrevitalization,mayorbrownhasbeeninvolvedinsuchmajordowntownprojectsastheopeningofbayouplaceandsesquicentennialpark我不知道租客的英文名,怎樣填寫「收樓通告」上的租客英文名?A你可以直接抄法庭門口的排期上庭資料,那裡有租客的英文名。

Q2如果照法庭要求,連續三天張貼14/11/2008 ·我要寫一封英文退租信俾業主,點寫??格式大概好似下面咁:退租通知書日期現通知將於X月X日正式退租.X月的租金請於按金中扣除.餘下的按金請於收樓時以支票/現金跟隨者:1租客開始欠租,直至完成收樓程序,最快都需要大約2至3個月時間,如果遇上惡租客反對業主向審裁處的收樓申請,所需時間更長,另外還有申請令狀、執達主任等費用,因此香港地產資訊網,提供網上搵樓、各區住宅物業、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋,更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。

2/9/2018 ·我收樓果陣,寄封雙掛號俾個八婆租客,點知個八婆居然唔去郵政局收信搞到我地要打去郵局,問郵局可唔可以再派多次,跟住郵局問我地攞左八婆個電,叫個八婆去收信RaymondT.L.Tse&Co.謝天良律師行[Eng英文][繁體中文][间体中文]香港人喜歡買樓置業,尤其是較新的單位,因新物業有較佳設計的環境設施、有一段租客欠租,業主收樓程序,執行收樓令步驟,執行收樓令,步驟:「遷出通知書」執行收樓令及封租令?封租或收樓令狀獲得優先執行?封租、收樓取得封租或收樓令狀後,封租或油壓夾在拆卸工程中的應用(英文版)優質居所優質公共房屋建造及保養維修大獎研究發展工作研討會屋邨管理服務承辦商大獎光影樓情展覽主頁資訊一覽公屋申請2/9/2018 ·我收樓果陣,寄封雙掛號俾個八婆租客,點知個八婆居然唔去郵政局收信搞到我地要打去郵局,問郵局可唔可以再派多次,跟住郵局問我地攞左八婆個電,叫個八婆去收信但係最尾個八婆都係冇收到信不過我地都做晒最壞打算,都費鬼事理佢,佢最尾都肯3/5/2015 ·Uwants.com租約死約已過,想收回單位自住,求業主收樓書sample,謝謝其實簡單的就可以了但內里一定要有幾樣資料1.業主姓名、身份証號碼2.租客姓名、身份証號碼3.物業詳細地址新業主收樓的時候,新居入伙當然值得高興,但是卻要緊記細心驗樓及跟進,倉卒收樓,日後發現問題時才維修,無論時間及金錢上都會蒙受損失。

1.門大門及廚房門必定要用實心木,門框或邊位要有防煙條(舊樓未必有);封租、收樓取得封租或收樓令狀後,封租或收樓時業主,封租或收樓令狀能否獲得優先執行,業主須繳付甚麼律師費用?,律師費、法庭費和執達吏收費,可否取回按金?付款律師時間表,律師收費,封租流程,律師何時申請封租令?,律師如何申請封租令?收樓時發展商會給業主一張表格,讓業主寫下損壞及要修理之室內裝修項目,業主在這個時候要好清醒,一方面不要這麼容易就交返張表畀發展商職員,亦不要聽人說亂簽名唔追究。

反之,要起碼用一天時間,將地板、天花、牆身、窗戶等地方檢查數遍到達收樓處:專責職員會派發一份單位執漏表格予業主,業主需清楚列明要求承建商跟進之項目及位置於表格內,承建商會按表格次序安排執修,另有水電煤轉名表格及核對單位鎖匙數目等。

專責職員會陪同業主到單位試大門匙、房匙及大堂信箱匙,並臨近年尾,入伙新盤特別多,在現時高樓價下能夠買得心頭好,花上數百萬以至千萬元置業做業主,收樓自然歡天喜地,但收樓前準備工夫多籮籮,若能懂得悉心安排各個項目按序地進行,就可避免不知所措及荷包失預算。

記者:溫潤潔租務收樓本公司有專業顧問團隊負責處理租務糾紛和收樓個案,各專業顧問於本公司成立前,已有超過10年豐富經驗,能夠為各業主提供一對一貼身服務,讓業主能夠快速有效地解決糾紛和收回物業,將所有損失減至最低,更避免複雜法律程序和節省寶貴,香港房屋委員會及房屋署1.申請公用服務於辦理入伙手續時,你可以同時在屋邨辦事處辦理申請水、電、煤氣和電話等公用服務。

你只須在收到有關公用服務機構發出的按金繳費通知書後才繳付費用。

市區重建局(市建局)乃根據《市區重建局條例》於二零零一年五月成



6. GovHK 香港政府一站通:購買一手住宅物業的注意事項

跳至主要內容主頁本港居民房屋及社會服務私人物業及大廈管理租售物業購買一手住宅物業的注意事項公共房屋及資助置業計劃私人物業及大廈管理用水及排污家居保養、衛生及安全郵政服務家居搬遷社會服務社會保障及援助義工服務及慈善活動購買一手住宅物業的注意事項分享:分享到Facebook分享到Twitter分享到Weibo分享到Whatsapp分享到Line分享到微信購買已落成的一手住宅物業或「樓花」,須注意哪些事項,本文提供了一些貼士。

購置一手住宅物業為進一步提高一手(未落成及已落成)住宅物業銷售安排和交易的透明度、公平性,以及對消費者的保障,《一手住宅物業銷售條例》(簡稱「條例」)已於二零一三年四月二十九日全面實施。

你在購置一手住宅物業之前,不妨參考一手住宅物業銷售監管局(銷售監管局)出版的「一手住宅物業買家須知」以及有關條例的其他資訊,有關資料亦已上載銷售監管局網頁(網址:www.srpa.gov.hk)供閱覽。

同時,你可以利用銷售監管局設立的中央電子資料庫(網址:www.srpe.gov.hk),閱覽各個受條例規管其銷售的一手住宅發展項目的售樓說明書、價單和成交紀錄冊。

銷售監管局亦設有一個開放予公眾使用的資源中心。

資源中心在香港柴灣利眾街24號東貿廣場31樓E室。

如果你有任何受條例所規管的一手住宅物業買賣的投訴或查詢,歡迎與銷售監管局聯絡。

電話:28173313電郵:[email protected]傳真:22192220物業的面積及四周環境留意載於售樓說明書和價單內的物業面積資料,以及載於價單內的每平方呎/每平方米售價。

根據《一手住宅物業銷售條例》(第621章)(下稱「條例」),賣方只可以實用面積表達住宅物業的面積和價格。

親臨發展項目的所在地實地視察,以了解有關物業的四周環境(包括交通和社區設施);亦應查詢有否任何城市規劃方案和議決,會對有關的物業造成影響;參閱載於售樓說明書內的物業位置圖、鳥瞰照片、分區計劃大綱圖,以及橫截面圖。

你也可到「法定規劃綜合網站」,搜尋個別地區的規劃資訊。

法定規劃綜合網站實用面積《一手住宅物業銷售條例》在2013年4月29日全面實施,根據該條例,實用面積指該住宅物業的樓面面積,包括在構成該物業的一部分的範圍內的以下每一項目的樓面面積:(i)露台;(ii)工作平台;以及(iii)陽台。

實用面積並不包括空調機房、窗台、閣樓、平台、花園、停車位、天台、梯屋、前庭或庭院的每一項目的面積,即使該些項目構成該物業的一部分的範圍。

更多關於實用面積售樓說明書以下是售樓說明書必須提供的其中一些資料:關於發展項目的資料關於該項目的物業管理的資料該項目的所在位置圖、鳥瞰照片、分區計劃大綱圖、建築物的橫截面圖、立面圖及布局圖該項目中的住宅物業的樓面平面圖及面積發展項目的預計落成日期臨時買賣合約的撮要公契的撮要批地文件的撮要公共設施及公眾休憩用地資料對買方的警告發展項目中的公用設施的資料裝置、裝修物料及設備買方的雜項付款欠妥之處的保養責任期斜坡維修政府租契及大廈公契你應詳閱政府租契(又稱「地契」)及大廈公契,兩者包含很多實用資料。

政府租契會列出:地段編號、批租期、用途限制等。

大廈公契包含的條文主要有:公用地方、釐訂管理費的準則、天台及外牆業權的擁有權及發展商的保留權利等。

賣方會在售樓處提供政府批地文件和公契(或公契擬稿)的複本,供準買家免費閱覽。

綜合註冊資訊系統網上服務預售樓花同意書「地政總署預售樓花同意方案」旨在規管未落成物業的買賣,及確保該等物業有秩序地出售。

決定購買之前,你應:向發展商確定該物業是否已獲得地政總署發出的「預售樓花同意書」,或查閱地政總署的網頁;留意發展商及地產代理不可在發展商獲發「預售樓花同意書」前,收取任何訂金或「留位費」;查閱預售樓花同意書簽署協議確保臨時買賣合約和買賣合約包含條例所規定的強制性條文。

留意有關物業買賣交易所包括的裝置、裝修物料和設備,須在臨時買賣合約和買賣合約上列明。

留意夾附於買賣合約的圖則,該圖則會顯示所有售予你的物業面積。

訂立臨時買賣合約時,你須向擁有人(即賣方)支付樓價5%的臨時訂金。

如你在訂立臨時買賣合約後五個工作日之內,沒有簽立買賣合約,該臨時買賣合約即告終止,有關臨時訂金(即樓價的5%)會被沒收,而擁有人(即賣方)不得因你沒有簽立買賣合約而對你提出進一步申索。

有關的訂金,應付予負責為所涉物業擔任保證金保存人的律師事務所



7. 土地審裁處

I) 執行令狀; II) 繳付按金以支付執達主任的費用; III) 暫緩執行收樓令狀. 表格; 服務 ... 使用語言. 本審裁處可在任何程序或部分程序中使用中文或英文,或中英文並用。

跳至主要內容法庭服務及設施法庭服務及設施>法庭服務簡介>土地審裁處土地審裁處pdf版本審裁處的組成土地審裁處的司法管轄權I)收回管有權案件II)建築物管理案件III)補償案件IV)強制土地售賣案件V)上訴案件提出申請和上訴的程序I)收回住宅或非住宅管有權的申請II)建築物管理案件的申請III)申請有關補償的裁定IV)申請強制售賣土地命令V)根據不同條例提出的上訴案件案件的排期、延期和撤銷支付費用支付裁定某方應得的款項屬實申述出庭發言權使用語言指示聆訊審訊證人傳票非正審申請申請擱置在無反對的情況下作出的判決重開法律程序覆核上訴針對司法常務官的決定而提出上訴訟費評定查詢與程序有關的事宜執行審裁處的命令I)執行令狀II)繳付按金以支付執達主任的費用III)暫緩執行收樓令狀表格服務承諾如何聯絡我們登記處及會計部的辦公時間附件1颱風及暴雨警告的安排土地審裁處審裁處的組成土地審裁處是根據(香港法例第17章)《土地審裁處條例》而設立的,有四位專業法官,包括由一名高等法院原訟法庭法官出任的土地審裁處庭長,以及由三名區域法院法官出任的土地審裁處法官。

審裁處還有兩位身為認可測量師的審裁處成員。

庭長和法官可單獨或會同審裁處成員審理案件,審裁處成員亦可單獨審理案件。

土地審裁處的司法管轄權土地審裁處具有司法管轄權,可以審理和判定下列幾大類案件:I)收回管有權案件土地審裁處有權力裁定業主根據(香港法例第7章)《業主與租客(綜合)條例》或普通法而提出的收回樓宇管有權申請。

在這類申請中,審裁處除了可以作出收回管有權的命令外,也有權作出繳納租金及中間收益的命令,處置租客遺留在樓宇內的任何財物,及就違反租賃或分租租賃的條件作出支付損害賠償的命令。

II)建築物管理案件土地審裁處有權力裁定建築物管理的爭議,包括有關(香港法例第344章)《建築物管理條例》及公契解釋和執行的爭議,委任或解散管理委員會,召開業主大會及委任管理人等事宜所引起的爭議。

III)補償案件當政府因進行公共發展而根據有關條例強制收回某些人士的土地,或令他們的土地減值,審裁處有權力裁定政府所須支付的補償款額。

IV)強制土地售賣案件多數份數業主根據(香港法例第545章)《土地(為重新發展而強制售賣)條例》為售賣土地作重新發展而提出申請,審裁處有權力作出裁定。

V)上訴案件任何人士根據(香港法例第116章)《差餉條例》、(香港法例第515章)《地租(評估及徵收)條例》和(香港法例第283章)《房屋條例》提出上訴,審裁處有權力作出裁定。

土地審裁處在行使司法管轄權時,具有與高等法院原訟法庭相同的權力,可以授予衡平法或普通法的補救及濟助。

提出申請和上訴的程序I)收回住宅或非住宅管有權的申請提交申請業主若要根據(香港法例第7章)《業主與租客(綜合)條例》或普通法提出申請,必須向土地審裁處司法常務官提交大致上符合表格22格式的申請通知書,列明申請的性質。

提交表格時需要支付費用。

申請人須親自或授權代表(須連同授權書)填寫表格。

申請通知書可以用中文或英文填寫。

業主若要根據《2004年業主與租客(綜合)(修訂)條例》第5(2)條發出過渡性終止通知書作為終止租賃的申請,須使用表格22A而非表格22。

同樣,業主若要根據《2004年業主與租客(綜合)(修訂)條例》第7(1)條申請收回樓宇自住,則須使用表格22B。

送達申請通知書申請人在提交申請通知書後的7天之內,必須把一份蓋上土地審裁處蓋章的申請通知書副本送達答辯人。

申請人可把副本親自交給答辯人,亦可以把副本放置於答辯人在香港最後為人所知的或通常的居住或營業地址,或以普通郵遞方式寄出。

如果答辯人的送達地址或在香港最後為人所知的或通常的居住或營業地址有信箱,申請人也可以把副本放進信封內,在信封上寫上答辯人的姓名和地址,再把信封封口,然後投入信箱內。

假如無法以這個方法送達,申請人可要求審裁處作出「替代送達」命令,指明必須以甚麼方式使答辯人知道這份申請通知書已經發出。

申請人在提交申請通知書後,必須盡快把申請通知書的副本張貼在他打算收回的樓宇入口的顯眼處。

申請人也必須以同樣的方式,連續三天張貼通知佔用人有關此申請的通告。

申請人必須於申請通知書送達



8. 收樓令的英文怎麼說

收樓令 的英文怎麼說. 收樓令英文. repossession order. 收: Ⅰ動詞1 (把攤開的或分散的事物聚集、合攏) put away; take in 2 (收取) collect 3 (收割) harvest.英文→中文中文→英文>字典漢英字典收樓令的英文收樓令的英文怎麼說收樓令英文repossessionorder收:Ⅰ動詞1(把攤開的或分散的事物聚集、合攏)putaway;takein2(收取)collect3(收割)harvest...樓:1(樓房)astoriedbuilding2(樓房的一層)floor;storey3(房屋或其他建築物上加蓋的一層房子...收樓令例句Locatedbymochoulake,oneofthemostbeautifullakesinthehistoricalcityofnanjing,thehotelisathree-starhotelwithclassicalbutmodern.南京星湖飯店座落於南京風景秀麗的莫愁湖畔,環境幽雅。

在四樓觀光臺扶檻近瞰,湖光勝景盡收眼底,令人心曠神怡。

Inthecarnival-stylehandoverparty,ourwelltrainedcustomerambassadorswillexplaindetailsofthehandoverarrangementstothenewownerstoassistthemtotakeovertheirunit.,由我們的親善大使協助新業主處理及講解各項收樓的手續,並透過嘉年華會派對形式,令他們在君頤峰的收樓活動變得既開心又放心。

Heorderedallcanadianflagsremovedfromprovincialbuildingswhentherowoveroffshoreoilrevenuesfirstbrokeout.當有關海洋石油收入的爭論首次爆發時,他命令將加拿大國旗從所有省政府大樓上撤下。

Ownersshouldbeallowedtoapplyforreimbursementofthecostsoftheremainingusefullifeoftheworkswhicharerequiredbytherelevantauthorities,includingthemaintenanceorrepairworksrequiredbythebuildingsdepartmentunderthebuildingsordinancechapter123,theprovisionorimprovementoffireserviceinstallationsorequipmentrequiredbythefireservicesdepartmentunderthefiresafetycommercialpremisesordinancechapter502,andtheliftworksorescalatorworksrequiredbytheelectricalandmechanicalservicesdepartmentundertheliftsandescalatorssafetyordinancechapter327,iftheirpropertiesareeventuallyacquiredbytheuraforredevelopment.倘若業主因應有關監管部門的指令而進行所需工程,而物業最終被市建局收購作重建之用,則業主應可就有關工程餘下的有效期申請發還有關支出款項。

上述監管部門規定的工程包括屋宇署根據建築物條例第123條要求進行的樓宇維修或修葺工程消防處根據消防安全商業處所條例第502條要求進行的消防裝置或設備安裝或改善工程,以及機電工程署根據升降機及自動梯安全條例第327條要求進行的升降機工程或自動梯工程。

Giventheconcentrationoftheloanbookofthebankingsysteminmortgages,thebehaviourofmortgage-payinghouseholdsthatareexperiencinganincreaseindisposalincomeisIsupposeanimportantfactor.現在還不大清楚,但由於銀行貸款業務以按揭為主,相信按揭供款減少令供樓人士支配收入增加,會是重要的因素。

8.3followingthecurrentpracticeforrepairorders,bdwillconsiderregisteringinthelandregistrythecasesofnon-comp



9. repossess the property

這種做法,較現時私人業主經法庭訴訟的收樓情況更為苛刻, 因為在私人業主的 ... 的訴訟程序, 便可以從這類“租霸” 手㆗收回單位, 將業主的損失盡量減至最低。

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legco.gov.hklegco.gov.hkInthelightofprevailing[...]propertyprices,thiskindofinvestmentistoacertainextentalmostcertainlyasecureinvestment,thatistosay,thelandlordwillbenefitafterrepossessingtheproperty.legco.gov.hklegco.gov.hk條例草案第5條取代本條例第9A條,並訂明租金可超過



10. "收樓" 英文翻譯

收樓英文翻譯:repossession…,點擊查查權威綫上辭典詳細解釋收樓英文怎麽說,怎麽用英語翻譯收樓,收樓的英語例句用法和解釋。

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Amanwassentencedto80hoursofcommunityserviceforconspiringtodefraudtheurbanrenewalauthorityofcashcompensationinrelationtoresumptionprojects一名男子,串謀向市區重建局欺詐收樓重建賠償金,被判須履行八十小時社會服務。

Dredmondchengsaid,"startedfromtheveryfirstdaytheownersmoveintoparcpalais,theycanenjoyurbanshotel-styleconciergeservices.weaimtoprovidea鄭錦華博士說:君頤峰各業主在收樓入住后,即可享受到富城的酒店式禮賓服務,令他們能體會到Sixpersonsappearedincourtinseparatecasesafterbeingchargedwithallegedlyattemptingtodeceivecompensationtotalling612,000fromtheurbanrenewalauthority廉政公署分案起訴六名人士,控告他們涉嫌企圖向市區重建局欺詐收樓重建賠償,款項達到六十一萬二千元。

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Amanwassentencedto160hoursofcommunityserviceforusingafalseaddressprooftodeceivecashcompensationtotalling10,000fromtheurbanrenewalauthorityinrelationtoresumptionprojects一名男子,利用虛假地址證明文件,向市區重建局欺詐收樓重建賠償金合共一萬元,被判須履行一百六十小時社會服務。

更多例句:  1  2用"收樓"造句  相關詞匯"堆存樓"英文,   "首樓"英文,   "大白樓"英文,   "船尾樓"英文,   "會議樓"英文,   "樓廳"英文,   "守望樓"英文,   "操



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