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3. 房地產
首頁房地產房市快訊高鐵左營站房價3年漲逾45%李同榮：3大指標檢核房市景氣強弱打房有感六都Q1建照量減1成新站生活圈建商搶推案紅點文旅進駐總太2020造鎮大案創熱銷今年北市首筆億元店面出現在東湖商圈高樓豪宅特別吸金？西華富邦Q1熱賣7戶打房陰霾籠罩議價率卻縮小穆椿松｜北市8,000萬的迷你社區問題多？超佛心!天母豪宅租金單坪千元霞海重劃區夯地價5年翻近倍2021.05.05新型「辦公室＋遠端辦公」夯好景再5年2021.05.04熱門文章打炒房？板橋豪宅轉手大賺1,400萬2021.05.04內行人曝關鍵3點看房、選房5分鐘就夠了2021.05.03高鐵左營站房價3年漲逾45%2021.05.10穆椿松｜北市8,000萬的迷你社區問題多？2021.05.05建商殺進台中北屯成灘頭堡2021.05.04新型「辦公室＋遠端辦公」夯好景再5年2021.05.04高樓豪宅特別吸金？西華富邦Q1熱賣7戶2021.05.06名家攻略名家攻略葉凌棋｜政府打炒房抑制投機!房市回歸正常2021.04.18徐佳馨｜房市熱燙熟蛋白?2021.04.25穆椿松｜北市8,000萬的迷你社區問題多？2021.05.05莊志成｜淺析房地合一稅2.0對房市之影響2021.04.17顏炳立：京華城標出了、東區商辦發了!2019.10.17林建勛：從老舊B辦旅館化到老舊旅館A辦化2021.03.24房市亮點新站生活圈建商搶推案2021.05.08紅點文旅進駐總太2020造鎮大案創熱銷2021.05.07高樓豪宅特別吸金？西華富邦Q1熱賣7戶2021.05.06房產研究室打房有感六都Q1建照量減1成今年北市首筆億元店面出現在東湖商圈打房陰霾籠罩議價率卻縮小幸福宅設計買屋看到這兩種格局立馬轉身離開2021.05.02兒童房風水布置孩子健康長大沒煩惱2021.04.23花500萬找來路不明設計師裝潢結局超慘2021.04.18房市趨勢樂租屋（樂屋網提供）法拍標售（寬頻房訊提供）好屋推薦樂租屋租屋快搜（樂屋網提供）法拍標售（寬頻房訊提供）
4. 今周刊
在今天看見明天×首頁房地產房地產全部房地產文章列表2021-09-10房市有泡沫化跡象？台北、台中租金收益率排全球後段班，竟要出租70年才能回本！「房價租金比愈高，代表風險愈高，房產就會有泡沫化的情況。
」金融研訓院董事長吳中書根據最新的「台灣金融風險指數」報告結果，向大眾示警台灣房市在...詳全文2021-09-10狂！26歲買千萬北市新房 不靠爸關鍵曝根據聯徵中心數據，今年第一季申請房貸數量最多的年齡層落在35至39歲，比10年前的買房主力30至35歲往後延長5年，顯示現代人買房的時間點往...詳全文2021-09-09六都今年第2季房市表現仍強勁 專家：「房地合一2.0」也無法壓抑房價台灣的COVID-19疫情近日以來獲得控制，雖然再次面臨Delta變種病毒的威脅，但是，從8月成交量來看，房市有逐漸回溫的趨勢。
吉家...詳全文2021-09-06想住「陶朱隱園」有多難...上億富豪想「看一眼」都得審查 超嚴苛條件曝光外型像超大支麻花捲的「陶朱隱園」，總是會吸引不少人的目光，這棟一戶300坪上看18億的豪宅，據說就算是再有錢的人也未必買得到，因為光是要踏進...詳全文2021-09-02林口別墅法拍！二拍破盤沒人發現、三拍搶翻 屋主竟是屢上媒體版面的「他」近年屢屢登上影劇新聞的德信證券前董事長林冠百，因積欠債務，名下林口百坪別墅淪入法拍，近日三拍，底價2598萬元，結果吸引29組人馬搶標，最後...詳全文2021-09-02弟弟當年買的比實價還貴30萬，結果3年後鄰居賣的比弟弟買的還多100萬...他悟到：想買房就要狠下心買房是很多人的夢想與奮鬥目標，但面對「只漲不跌」的房市現況，讓真心想買房的民眾遲遲不敢下手，甚至期待降價能撿到便宜。
有民眾在房產論壇感嘆，結...詳全文2021-08-29竹北房價「每坪57萬新高」真的假的？竹縣消保官駁：是開價單非成交單「一户也沒有賣出」預售屋實價登錄新制自7月1日已正式上路，但近日「竹北每坪成交57萬創新高」的訊息瘋傳，這幾日仍在大新竹地區引發民眾議論紛紛，經內政部及新竹縣...詳全文2021-08-27想要抵通膨，該買房還是買黃金？他賣掉11年前買的黃金增值40.5％，但拿出房價指數一比發現...隨著疫情的逐漸趨緩，通貨膨脹的議題卻是蠢蠢欲動，牽動的不只是美國QE是否提早退場，更是緊緊抓緊你我的荷包，有形看到的是便當裡的肉塊變小了，無...詳全文2021-08-27房子到底賣給了誰？她和屋主談買房，結果2人全被房仲耍了 避免房仲從中「搞鬼」購屋3招必學「最近看到房屋同業競爭互相指責的新聞，想到多年前自己的親身經歷」藝人趙婷近日表示，10年前，她曾想買下一間租屋處，本與房東談妥卻意外地殺出不...詳全文2021-08-27大道豪宅疫外熱賣！民權西路低公設景觀大戶保值稀有創高回購隨著國內新冠肺炎疫情逐漸趨緩，已沈寂數個月之久的看屋人潮也逐漸浮現，似乎已擺脫「房地合一2.0」政策實施後的不確定性，根據信義房屋的統計全台...詳全文123456»熱門話題/HOTSTORIES/編輯推薦/EVENTNEWS/活動快訊/EVENTNEWS/
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吉家...詳全文2021-09-06想住「陶朱隱園」有多難...上億富豪想「看一眼」都得審查 超嚴苛條件曝光外型像超大支麻花捲的「陶朱隱園」，總是會吸引不少人的目光，這棟一戶300坪上看18億的豪宅，據說就算是再有錢的人也未必買得到，因為光是要踏進...詳全文2021-09-02林口別墅法拍！二拍破盤沒人發現、三拍搶翻 屋主竟是屢上媒體版面的「他」近年屢屢登上影劇新聞的德信證券前董事長林冠百，因積欠債務，名下林口百坪別墅淪入法拍，近日三拍，底價2598萬元，結果吸引29組人馬搶標，最後...詳全文2021-09-02弟弟當年買的比實價還貴30萬，結果3年後鄰居賣的比弟弟買的還多100萬...他悟到：想買房就要狠下心買房是很多人的夢想與奮鬥目標，但面對「只漲不跌」的房市現況，讓真心想買房的民眾遲遲不敢下手，甚至期待降價能撿到便宜。
有民眾在房產論壇感嘆，結...詳全文2021-08-29竹北房價「每坪57萬新高」真的假的？竹縣消保官駁：是開價單非成交單「一户也沒有賣出」預售屋實價登錄新制自7月1日已正式上路，但近日「竹北每坪成交57萬創新高」的訊息瘋傳，這幾日仍在大新竹地區引發民眾議論紛紛，經內政部及新竹縣...詳全文2021-08-27想要抵通膨，該買房還是買黃金？他賣掉11年前買的黃金增值40.5％，但拿出房價指數一比發現...隨著疫情的逐漸趨緩，通貨膨脹的議題卻是蠢蠢欲動，牽動的不只是美國QE是否提早退場，更是緊緊抓緊你我的荷包，有形看到的是便當裡的肉塊變小了，無...詳全文2021-08-27房子到底賣給了誰？她和屋主談買房，結果2人全被房仲耍了 避免房仲從中「搞鬼」購屋3招必學「最近看到房屋同業競爭互相指責的新聞，想到多年前自己的親身經歷」藝人趙婷近日表示，10年前，她曾想買下一間租屋處，本與房東談妥卻意外地殺出不...詳全文2021-08-27大道豪宅疫外熱賣！民權西路低公設景觀大戶保值稀有創高回購隨著國內新冠肺炎疫情逐漸趨緩，已沈寂數個月之久的看屋人潮也逐漸浮現，似乎已擺脫「房地合一2.0」政策實施後的不確定性，根據信義房屋的統計全台...詳全文123456»熱門話題/HOTSTORIES/編輯推薦/EVENTNEWS/活動快訊/EVENTNEWS/
5. 房地產
國內房地產概況，涉及都更、危老等政策法令與房產業者發展趨勢。
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觀光商圈魅力不再？北市今年首筆億元樓店，不在東區、西門町！2021-05-08文/經濟日報北市今年首筆億元大樓店面出現，但不在東區，也不在西門町，而是在內湖區東湖路。
根據最新實價揭露，日系藥妝松本清東湖店店面今年3月交易，總坪數約136坪，總價1.37億元，榮登今年北市樓店王，也是今年北市第一筆交易總價破億大樓店面。
房仲業指出，「松本清東湖店」今年2月剛開幕，推估知名店家承租是吸引買家出今年該不該買房？顏炳立：無悲觀理由，錢準備好就進場好地段！2021-05-08文/經濟日報今年該不該買房？戴德梁行董事總經理顏炳立發表最新市場觀點表示，今年房市沒有悲觀的理由，若錢準備好了，就該進場買地段好的產品，不過，如果買的是4000到5000萬的產品，必須含車位。
他說，若沒車位，就像一件襯衫沒有鈕扣，算不上完整的衣服，也代表未來房價不易上揚、脫手困難。
顏炳立表示，台灣房地產市場去年購屋想自住，要勤看慢買、還是慢看快買？2021-05-06文/一流人編按：自住客購屋的不同策略，適用於房地產的不同階段。
「快快看慢慢買」和「慢慢看快快買」，真的是不同的做法！（本文摘自《羅姐談好房》，作者為朱承天，以下為摘文。
）房市不景氣，勤看慢買在房地產不景氣的時候，也就是俗話說「比較多人看衰」的時候，例如前兩三年房價剛自一個高點下來，很少人在談論或是想要買房地產首購買「兩房中古屋」南北差很大！調查：北市得不吃不喝逾12年2021-05-03文/中央社網路生活平台數字科技旗下591實價登錄統計全台各大都會區中古大樓兩房總價，對比各區可支配所得，發現買房桃園、高雄房價所得比五年內就能買房，最難的台北市須不吃不喝超過12年才能買房。
591實價登錄平台整理六都、新竹屋齡3至40年的中古大樓2020年成交紀錄得知，首購族想購買兩房，在每個縣市的「幸福度」當年買大學附近當包租公、轉手賺一倍！崴爺買房建議：過去長輩買房模式已行不通2021-05-01文/一流人編按：買了房子後，它沒那麼容易變現，還有實價登錄的緊箍咒，讓我不會短期就想賣房。
這時候買房投資的「缺點」，對我而言變成了「優點」。
（本文摘自《羅姐談好房》，作者為朱承天，以下為摘文。
）崴爺是臉書上的人氣知識型網紅，光是粉絲就超過20萬，在此謝謝他在我前兩本書都具名推薦。
認識他的粉絲應該都知道，我是他買房惡夢能終結？內政部「兩要一不」改革，盼合理化建物公設比2021-05-01文/經濟日報立法院內政委員會28日邀請內政部報告建築物公設合理化議題，根據內政部初步方向，公設比改革有「兩要一不」。
分別是「要」檢討停車空間、「要」檢討免計容積內容；「不會」統一設定公設比上限。
營建署表示，相關修正主要涉及建築技術規則，無須經立法院審議，由內政部修正後公告實施即可，將持續蒐集意見，逐步改革，促使25年前首批捷運宅買到賺到！文湖線「這五站」房價已翻1.7倍2021-04-30文/經濟日報台北捷運上月滿25週年，中信房屋統計北捷最早通車的木柵線房價指出，第一批買捷運宅的人，如果放到現在，房價都已翻倍，其中六張犁站到忠孝復興站房價漲幅最大，25年來房價上漲1.7倍，文山區動物園站到辛亥站間，漲幅也達1.3倍。
中信房屋研展室副理張漢超表示，木柵線從動物園站到中山國中站，是國內第一條捷運，14A總裁彭淮南回應了！當年為何不調高利率抑房價？2021-04-29文/聯合新聞網國立清華大學今天頒授中央銀行前總裁彭淮南名譽經濟學博士，表彰這位14A裁總對台灣經濟的卓越貢獻。
彭淮南表示，清華是世界級名校，此前獲頒名譽博士者都是一時之選，今天他能在故鄉新竹獲此珠榮，是莫大的光榮。
清華大學校長賀陳弘盛讃彭淮南功在台灣，過去20多年來帶領台灣度過金融危機，創造物價穩定，低失業率的安當採光、開窗變奢侈夢想……對理想房子的基本期望，該妥協嗎？2021-04-28文/一流人編按：先不說雙衛浴開窗，已經變成困難的條件，能夠做到有一間開窗就很厲害。<
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觀光商圈魅力不再？北市今年首筆億元樓店，不在東區、西門町！2021-05-08文/經濟日報北市今年首筆億元大樓店面出現，但不在東區，也不在西門町，而是在內湖區東湖路。
根據最新實價揭露，日系藥妝松本清東湖店店面今年3月交易，總坪數約136坪，總價1.37億元，榮登今年北市樓店王，也是今年北市第一筆交易總價破億大樓店面。
房仲業指出，「松本清東湖店」今年2月剛開幕，推估知名店家承租是吸引買家出今年該不該買房？顏炳立：無悲觀理由，錢準備好就進場好地段！2021-05-08文/經濟日報今年該不該買房？戴德梁行董事總經理顏炳立發表最新市場觀點表示，今年房市沒有悲觀的理由，若錢準備好了，就該進場買地段好的產品，不過，如果買的是4000到5000萬的產品，必須含車位。
他說，若沒車位，就像一件襯衫沒有鈕扣，算不上完整的衣服，也代表未來房價不易上揚、脫手困難。
顏炳立表示，台灣房地產市場去年購屋想自住，要勤看慢買、還是慢看快買？2021-05-06文/一流人編按：自住客購屋的不同策略，適用於房地產的不同階段。
「快快看慢慢買」和「慢慢看快快買」，真的是不同的做法！（本文摘自《羅姐談好房》，作者為朱承天，以下為摘文。
）房市不景氣，勤看慢買在房地產不景氣的時候，也就是俗話說「比較多人看衰」的時候，例如前兩三年房價剛自一個高點下來，很少人在談論或是想要買房地產首購買「兩房中古屋」南北差很大！調查：北市得不吃不喝逾12年2021-05-03文/中央社網路生活平台數字科技旗下591實價登錄統計全台各大都會區中古大樓兩房總價，對比各區可支配所得，發現買房桃園、高雄房價所得比五年內就能買房，最難的台北市須不吃不喝超過12年才能買房。
591實價登錄平台整理六都、新竹屋齡3至40年的中古大樓2020年成交紀錄得知，首購族想購買兩房，在每個縣市的「幸福度」當年買大學附近當包租公、轉手賺一倍！崴爺買房建議：過去長輩買房模式已行不通2021-05-01文/一流人編按：買了房子後，它沒那麼容易變現，還有實價登錄的緊箍咒，讓我不會短期就想賣房。
這時候買房投資的「缺點」，對我而言變成了「優點」。
（本文摘自《羅姐談好房》，作者為朱承天，以下為摘文。
）崴爺是臉書上的人氣知識型網紅，光是粉絲就超過20萬，在此謝謝他在我前兩本書都具名推薦。
認識他的粉絲應該都知道，我是他買房惡夢能終結？內政部「兩要一不」改革，盼合理化建物公設比2021-05-01文/經濟日報立法院內政委員會28日邀請內政部報告建築物公設合理化議題，根據內政部初步方向，公設比改革有「兩要一不」。
分別是「要」檢討停車空間、「要」檢討免計容積內容；「不會」統一設定公設比上限。
營建署表示，相關修正主要涉及建築技術規則，無須經立法院審議，由內政部修正後公告實施即可，將持續蒐集意見，逐步改革，促使25年前首批捷運宅買到賺到！文湖線「這五站」房價已翻1.7倍2021-04-30文/經濟日報台北捷運上月滿25週年，中信房屋統計北捷最早通車的木柵線房價指出，第一批買捷運宅的人，如果放到現在，房價都已翻倍，其中六張犁站到忠孝復興站房價漲幅最大，25年來房價上漲1.7倍，文山區動物園站到辛亥站間，漲幅也達1.3倍。
中信房屋研展室副理張漢超表示，木柵線從動物園站到中山國中站，是國內第一條捷運，14A總裁彭淮南回應了！當年為何不調高利率抑房價？2021-04-29文/聯合新聞網國立清華大學今天頒授中央銀行前總裁彭淮南名譽經濟學博士，表彰這位14A裁總對台灣經濟的卓越貢獻。
彭淮南表示，清華是世界級名校，此前獲頒名譽博士者都是一時之選，今天他能在故鄉新竹獲此珠榮，是莫大的光榮。
清華大學校長賀陳弘盛讃彭淮南功在台灣，過去20多年來帶領台灣度過金融危機，創造物價穩定，低失業率的安當採光、開窗變奢侈夢想……對理想房子的基本期望，該妥協嗎？2021-04-28文/一流人編按：先不說雙衛浴開窗，已經變成困難的條件，能夠做到有一間開窗就很厲害。<
6. 房地產新聞
即時提供房地產房地產及相關新聞，由專業新聞團隊及在地記者採訪撰寫，讓你掌握市場趨勢及買屋、賣屋、租屋好時機。
新聞總覽多空政策交通理財學區商圈預售中古租售新奇寰宇居家地方主編精選房地產臺北新北桃園新竹臺中高雄臺南基隆苗栗彰化雲林南投嘉義其他▾屏東宜蘭花蓮臺東實價登錄報稅新制上路！簡單3步驟！比實價登錄低的降價房買房不亂槍打鳥！穩賺不虧有6步首頁新聞總覽房地產房屋稅地價稅社會住宅換屋地上權都更房地產依時間排序依人氣排序陸財長半年內再提房地產稅 釋放立法勢在必行訊號2021/05/0710:08大陸財政部部長劉昆6日發表文章，半年內再次提及房地產稅立法要積極穩妥推進，釋放房地產稅立法勢在必行的訊號。
此外，他也再次強調要化解隱性債務風險。
...寰宇多空理財大陸房地產稅債務人氣:33林志穎當建商 幫王卓鈞都更2021/05/0610:35喜愛科技、攝影、賽車的藝人林志穎，近來跨足房地產開發，和璞園建設董事長李忠恕、弟弟林志鑫成立璞億建設，林志穎不僅掛名董事......租售建商林志穎房地產建設都更人氣:5118順豐房託招股 募逾26億港元2021/05/0511:28由順豐控股分拆的順豐房地產投資信託基金4日宣布，5日起在香港招股，最高集資26.83億港元，預計17日掛牌。
公司預測2021年度年化每基金單位分派收益率5.3％至5.9％。
...順豐房託招股港元順豐房地產房地產投資信託基金香港理財寰宇人氣:48彭淮南：利率影響全面 房地產僅是整體經濟一部分2021/04/2916:54中央銀行三位理事合著新書《致富的特權：20年來我們為央行政策付出的代價》，談前央行總裁彭淮南主掌央行的20年，認為在期間刻意維持低利率環境，助長房價上漲，同時也壓低匯率，...新書彭淮南多空理財房價房市人氣:252預期7/1前房市出售潮 財長：給房地產一個訊號2021/04/2914:45國泰最新發布的房市指數顯示，相較去（2020）年第四季，今年第一季房市表現有降溫趨勢，包括桃園、台中，台南、高雄4都較明顯；29日立委吳秉叡詢問，是不是代表政府打炒房政策有...多空政策房市降溫財政部長蘇建榮出售潮囤房稅訊號人氣:30338他想短線投資房產怕房地合一稅2.0 網勸：價格合理就買吧2021/04/2910:09立法院日前三讀通過財政部提出的房地合一稅2.0，獲得一般民眾高度的肯定，但也有人質疑，政府這一連串的打炒房政策真的能讓民眾有機會買到便宜的房子嗎？雖說如此，有一位網友表...短線投資房地產房地合一稅2.0地方理財人氣:1836房地產名人曝節省哲學：6個家人用同一缸洗澡水2021/04/2816:30英國知名房地產專家比尼（SarahBeeny）日前透露，她有時會重複使用丈夫和4個兒子的洗澡水以避免浪費。
...英國比尼浴缸洗澡水省水新奇人氣:219上一頁12345678910下一頁最熱門新聞新竹友賣房竟怨「賣太便宜」！他氣炸投資客鎖定下一個竹北在「這區」？網月薪3萬買新竹400萬房遭勸退！網見「姐弟繼承房產再賣 3萬稅金變143萬房「這種格局」在台灣沒吸引力？網揭潛為買房背30年房貸值得嗎？房仲「吐真貴啊！房貸利息逼近2成房價 網：明台中配餘地標售創「驚人金額」 10年犧牲一切去買房太蠢？專家：越晚買只今增15例！指揮中心公布新確診機師足新增境外＋1 華航染疫機師夫妻足跡打炒房打投機投資客 專家：把法人打最新新聞配合文修停車場商圈發展 調整公車動新北捷運牽動都市發展 「這些地」跨一樣罰！機車駕照註銷改汽車駕照騎車新泰塭仔圳重劃開發在即 「這問題」今增15例！指揮中心公布新確診機師足假投資真詐騙！網路投資10有9「詐」比照山手線概念 北市環狀線路網還差台中公寓大廈成立管委會補助 5／12大巨蛋經營權真要換手？柯文哲：取得台中設居家檢疫替代所 落實獨棟管理退休住哪才不會後悔？專家點名「這5國中教育會考5月15、16登場 中市府熱門關鍵字房屋稅地價稅社會住宅換屋地上權大巨蛋爭議捷運宅國家級警報地震預測租屋專法史上最完整呈現「定存屋」現身金融海嘯快來了淡海房價洗回1字頭房價就像海波浪土壤液化房地合一以房養老航空城自住法拍屋實價登錄投報率基隆房價高雄房價房客松山機場以租代買房仲嫌惡設施預售屋台中房價統一發票在地新聞臺北新北桃園新竹臺中臺南高雄基隆苗栗彰化南投雲林嘉義屏東宜蘭花蓮臺東好房網News粉絲團訂閱在地情報頭版總覽圖輯名家雜誌講座專題土壤液化好房網TV樂生活房產新聞•在地搜尋搜尋×
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此外，他也再次強調要化解隱性債務風險。
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公司預測2021年度年化每基金單位分派收益率5.3％至5.9％。
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7. 房地產
8. 買房必看》2021年房地產依然會失控！他大膽預言：全台這幾 ...
不排除會與戀人進入共同生活的同居狀態，甚至共同租屋或置產，都有可能。
注意因為房地產，居住或環境問題，發生疾病或官司。
本文／圖經授權 ...VVIP會員會員專區支持我們新聞新聞總覽政治國際軍事國內中港澳重磅專訪專題歷史調查風數據運動風民調地方新聞風影音公民運動立院直播公共政策評論評論總覽風評專欄投書風書房文化財經重磅財經下班經濟學名人真心話科技冷戰1%Style房地產生活風生活職場旅遊美食健康品味生活科技娛樂居家汽車華爾街日報華爾街日報選文風編輯導讀支持我們電動車論壇Search»投資民進黨蔡英文萊豬風評股票理財台灣置產周玉蔻立即登入帳號維護會員資料會籍管理序號兌換咖啡贊助贊助紀錄作者專區支持我們登出會員中心會籍管理序號兌換咖啡贊助贊助紀錄WSJ訂閱支持我們現正熱映中熱門文章更多文章熱門分享買房風氣大風吹！他認為，雙北以外的縣市，房地產買氣將持續上升。
（圖／HKMAA＠flickr提供）新年新氣象！未來房產趨勢將會如何發展？命理師蔡上機大膽預言，2021年房地產將是群魔亂舞的一年，即便社會民生經濟蕭條，一般大眾買不起房，但房價依舊毫無道理失控的亂漲一通。
[啟動LINE推播]每日重大新聞通知命理師蔡上機表示，以現今房價觀察，全台房價普遍漲價有感，雙北以外的外縣市地區，低單價及低總價的物件，都是拼命亂漲的區塊標的。
政府如沒出重手強力調控穩定房價，新冠肺炎再次流行，如沒影響隨意自由行動的層度，房價恐無天敵，會亂飆漲到幾近失控的現象。
命理師蔡上機預言，2021年房地產將是群魔亂舞的一年。
（圖／好房網提供）相較於全球新冠肺炎大爆發，縱使2021全球第二次大流行，台灣地區算是相較於安全安定的地區，海外出走外移來台投資及買房的量，會再增加，加上國際熱錢來台避險，選擇投資房地產，都是挹助房地產上漲一部份的能量。
蔡上機說，房貸低利率，房屋貸款成數優化提高，對於普遍民眾的買房，一直存在嘉惠有利的條件，也是助化一般民眾買房的意願。
當買房的風氣大風吹的時候，不免大家一窩蜂盲目的搶進。
房地產的市場需求及買氣，因此也受到激化，房價及交易量也跟著向上提升推升的趨勢。
蔡上機分析，而2021年的【生氣】，落在「西方」及「北方」兩處。
2021年的【旺氣】，落在「西北」方。
房地產有利台灣《西部》及《北部》兩地區，《台中市、基隆市》可能成為台灣兩大重點區。
連同西北地區，很久沒漲，漲不起來的《淡水》，也可能會落後補漲。
其他，各縣市區域裡的《西方，北方，西北》等三處地區，都是該縣市裡，房地產最有利的區塊。
另外，蔡上機補充，今年是牛年，屬牛的民眾在房地產投資上有利可圖，可因房地產而獲利，從事房地產買賣仲介工作業者，業務業績一級棒。
但在海外置產或從業者，恐有糾紛或有災難，且易發生官司訴訟。
不排除會與戀人進入共同生活的同居狀態，甚至共同租屋或置產，都有可能。
注意因為房地產，居住或環境問題，發生疾病或官司。
本文／圖經授權轉載自好房網（原標題：他預言2021房價依然失控！「這幾區」恐會再漲一波）責任編輯／焦家卉好房網最近三則報導買房只要屋齡超過20年，就一概不考慮？過來人曝重要關鍵：多老都不是問題買公寓最怕碰到這款！頂樓加蓋出租、大門木做的…專家點出超爛6跡象，再便宜也別碰想在台北買房，就要不吃不喝16年！專家曝台灣房價現況，年輕世代未來會更慘看更多相關報導買房指南》捷運3分鐘就到家？專家破解預售廣告4陷阱，根本沒有這麼好「這都」部分區域貴到太離譜專家點名恐出現非比尋常的爆量逃命紅盤堅持住台北到底圖什麼？過來人嘆：月薪沒到這數字，到死都無法財富自由！台灣哪個縣市的人最愛買房子？財政部公布調查結果：這裡的囤屋族最多2021台灣房市越往南越熱！一張圖帶你看懂台南房價、交易量有多誇張關鍵字：房地產房價房市租屋買房運勢風水預言海外命理師房價上漲置產命理2021買氣蔡上機牛年風傳媒歡迎各界分享發聲，來稿請寄至[email protected]今日精選臨檢叫你出示身分證，就該照辦嗎？小心這3個陷阱，別讓警察違法盤查了！為什麼「超商界老二」全家，突然變好強大？6個招數攻陷全台灣的心，不說真的沒發現啊！食譜》人見人愛的麻婆豆腐，做法原來超簡單！3步驟、10分鐘完工，吃了都流淚2021復活節是哪一天？為什麼每年的日期都不一樣？為何元宵節要賞花燈、吃圓仔？多數台灣人答不出的歷史記憶，過節更該記進腦子裡！平時只能單獨用餐、家宴禮節又多到嚇死人…你年年都吃的團圓飯，清朝皇帝卻一生都吃不到憑什
注意因為房地產，居住或環境問題，發生疾病或官司。
本文／圖經授權 ...VVIP會員會員專區支持我們新聞新聞總覽政治國際軍事國內中港澳重磅專訪專題歷史調查風數據運動風民調地方新聞風影音公民運動立院直播公共政策評論評論總覽風評專欄投書風書房文化財經重磅財經下班經濟學名人真心話科技冷戰1%Style房地產生活風生活職場旅遊美食健康品味生活科技娛樂居家汽車華爾街日報華爾街日報選文風編輯導讀支持我們電動車論壇Search»投資民進黨蔡英文萊豬風評股票理財台灣置產周玉蔻立即登入帳號維護會員資料會籍管理序號兌換咖啡贊助贊助紀錄作者專區支持我們登出會員中心會籍管理序號兌換咖啡贊助贊助紀錄WSJ訂閱支持我們現正熱映中熱門文章更多文章熱門分享買房風氣大風吹！他認為，雙北以外的縣市，房地產買氣將持續上升。
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政府如沒出重手強力調控穩定房價，新冠肺炎再次流行，如沒影響隨意自由行動的層度，房價恐無天敵，會亂飆漲到幾近失控的現象。
命理師蔡上機預言，2021年房地產將是群魔亂舞的一年。
（圖／好房網提供）相較於全球新冠肺炎大爆發，縱使2021全球第二次大流行，台灣地區算是相較於安全安定的地區，海外出走外移來台投資及買房的量，會再增加，加上國際熱錢來台避險，選擇投資房地產，都是挹助房地產上漲一部份的能量。
蔡上機說，房貸低利率，房屋貸款成數優化提高，對於普遍民眾的買房，一直存在嘉惠有利的條件，也是助化一般民眾買房的意願。
當買房的風氣大風吹的時候，不免大家一窩蜂盲目的搶進。
房地產的市場需求及買氣，因此也受到激化，房價及交易量也跟著向上提升推升的趨勢。
蔡上機分析，而2021年的【生氣】，落在「西方」及「北方」兩處。
2021年的【旺氣】，落在「西北」方。
房地產有利台灣《西部》及《北部》兩地區，《台中市、基隆市》可能成為台灣兩大重點區。
連同西北地區，很久沒漲，漲不起來的《淡水》，也可能會落後補漲。
其他，各縣市區域裡的《西方，北方，西北》等三處地區，都是該縣市裡，房地產最有利的區塊。
另外，蔡上機補充，今年是牛年，屬牛的民眾在房地產投資上有利可圖，可因房地產而獲利，從事房地產買賣仲介工作業者，業務業績一級棒。
但在海外置產或從業者，恐有糾紛或有災難，且易發生官司訴訟。
不排除會與戀人進入共同生活的同居狀態，甚至共同租屋或置產，都有可能。
注意因為房地產，居住或環境問題，發生疾病或官司。
本文／圖經授權轉載自好房網（原標題：他預言2021房價依然失控！「這幾區」恐會再漲一波）責任編輯／焦家卉好房網最近三則報導買房只要屋齡超過20年，就一概不考慮？過來人曝重要關鍵：多老都不是問題買公寓最怕碰到這款！頂樓加蓋出租、大門木做的…專家點出超爛6跡象，再便宜也別碰想在台北買房，就要不吃不喝16年！專家曝台灣房價現況，年輕世代未來會更慘看更多相關報導買房指南》捷運3分鐘就到家？專家破解預售廣告4陷阱，根本沒有這麼好「這都」部分區域貴到太離譜專家點名恐出現非比尋常的爆量逃命紅盤堅持住台北到底圖什麼？過來人嘆：月薪沒到這數字，到死都無法財富自由！台灣哪個縣市的人最愛買房子？財政部公布調查結果：這裡的囤屋族最多2021台灣房市越往南越熱！一張圖帶你看懂台南房價、交易量有多誇張關鍵字：房地產房價房市租屋買房運勢風水預言海外命理師房價上漲置產命理2021買氣蔡上機牛年風傳媒歡迎各界分享發聲，來稿請寄至[email protected]今日精選臨檢叫你出示身分證，就該照辦嗎？小心這3個陷阱，別讓警察違法盤查了！為什麼「超商界老二」全家，突然變好強大？6個招數攻陷全台灣的心，不說真的沒發現啊！食譜》人見人愛的麻婆豆腐，做法原來超簡單！3步驟、10分鐘完工，吃了都流淚2021復活節是哪一天？為什麼每年的日期都不一樣？為何元宵節要賞花燈、吃圓仔？多數台灣人答不出的歷史記憶，過節更該記進腦子裡！平時只能單獨用餐、家宴禮節又多到嚇死人…你年年都吃的團圓飯，清朝皇帝卻一生都吃不到憑什
9. 房地產
房地產一般也被稱為不動產（real property，也寫作realty），與之相對應的是私產，即動產（personal property，也被稱作chattel或者personalty）。
在技術層面上， ...房地產維基百科，自由的百科全書跳至導覽跳至搜尋此條目論述以部分區域為主，未必具有普世通用的觀點。
(2009年7月3日)請協助補充內容以避免偏頗，或討論本文的問題。
此條目需要補充更多來源。
(2009年7月3日)請協助補充多方面可靠來源以改善這篇條目，無法查證的內容可能會因為異議提出而移除。
致使用者：請搜尋一下條目的標題（來源搜尋："房地產"—網頁、新聞、書籍、學術、圖像），以檢查網路上是否存在該主題的更多可靠來源（判定指引）。
房地產是指覆蓋土地並永久附著於土地的一類實物，比如建築物。
房地產一般也被稱為不動產（realproperty，也寫作realty），與之相對應的是私產，即動產（personalproperty，也被稱作chattel或者personalty）。
在技術層面上，一些人試圖將房地產與土地和設備等其他不動產相分離，同時將房地產所有權與房地產本身相分離。
在不動產（immovableproperty）歸於民法權限下的同時，普通法中使用的是房地產（realestate）和不動產（realproperty）來這類權利。
可以有三種存在形態：即土地、建築物、房地合一的。
在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權），建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益，隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分。
購買房地產是一種重要的投資方式。
目錄1詞源1.1英語2房地產功能2.1自用2.2出租2.3不動產抵押2.4房地產證券3房地產經濟3.1交易行為種類3.2經濟規模4各地房產發展沿革4.1中國大陸4.1.11980年代4.1.21990年代4.1.32000年以來4.1.4抑制房價政策4.1.5刺激房價政策4.1.6房地產項目發展的特點4.2戰後台灣4.2.1三七五減租、耕者有其田4.2.2國共內戰後眷村移民遷入4.2.3大量興建軍警公教住宅4.2.4放寬遺產稅4.2.5長期低利率管制4.2.6計劃調升非自用的政府稅捐4.3香港5參考文獻6相關稅目7相關條目8外部連結詞源[編輯]英語[編輯]雖然在英語中用realestate表示不動產，但是不動產與真實（real）的概念並沒有關係（也就是說，法律並沒有認定不動產比個人動產更真實）。
這個詞起源於君主制下的領土世襲原則，在那時所有的土地都是國王的財產。
所以不動產最原始的意思是王室領土（royalestate）。
real來自於法語中royale，是由使用法語的諾曼人在征服英格蘭時將這個詞帶入英語的。
房地產功能[編輯]在宏觀經濟學領域，購房被視作投資行爲，而非消費行爲[1]。
自用[編輯]持有房地產除了自用以外，也買進一份生活機能逐漸完善與日後房地產價格看漲的選擇權出租[編輯]租金倍數的多寡視捷運、商圈、建案設計規劃、建商品牌等因素而定。
月租金約在房地產的200~650倍之間不動產抵押[編輯]美國獨棟房屋香港一家房屋仲介近年來，很多經濟學家都認識到有效的不動產法律的缺位將使得在開發中國家的投資面臨很大的障礙。
無論一個國家是貧窮還是富足，土地和依存土地的房產都是社會財富的一個重要組成部分。
在大多數發達經濟體中，個人和小型公司用來購買或開發土地和建築物的資金主要來源於銀行抵押貸款，也就是用不動產的價值來開發其本身。
銀行大多非常樂於以比較低的利率發放這樣的貸款，因為一旦借款人無法清償貸款，銀行可以取消借款人的抵押物贖回權，然後請求法庭將土地所有權轉移給銀行並將土地出售以拿回屬於他們的錢。
然而許多開發中國家並沒有對抵押物贖回的有效法律保障，所以抵押貸款在那裡要麼沒有開展，要麼只有特定的社會階層才能使用。
[2]房地產證券[編輯]部份金融業人士利用房地產證券化來促使金融市場多元化，以達到活化不動產的目的。
詳情請參考REIT房地產經濟[編輯]交易行為種類[編輯]隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分。
購買房地產是一種重要的投資方式。
每一塊土地都有完全不同的特性，所以不動產業已經衍生出幾個截然不同的領域。
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房地產是指覆蓋土地並永久附著於土地的一類實物，比如建築物。
房地產一般也被稱為不動產（realproperty，也寫作realty），與之相對應的是私產，即動產（personalproperty，也被稱作chattel或者personalty）。
在技術層面上，一些人試圖將房地產與土地和設備等其他不動產相分離，同時將房地產所有權與房地產本身相分離。
在不動產（immovableproperty）歸於民法權限下的同時，普通法中使用的是房地產（realestate）和不動產（realproperty）來這類權利。
可以有三種存在形態：即土地、建築物、房地合一的。
在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權），建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益，隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分。
購買房地產是一種重要的投資方式。
目錄1詞源1.1英語2房地產功能2.1自用2.2出租2.3不動產抵押2.4房地產證券3房地產經濟3.1交易行為種類3.2經濟規模4各地房產發展沿革4.1中國大陸4.1.11980年代4.1.21990年代4.1.32000年以來4.1.4抑制房價政策4.1.5刺激房價政策4.1.6房地產項目發展的特點4.2戰後台灣4.2.1三七五減租、耕者有其田4.2.2國共內戰後眷村移民遷入4.2.3大量興建軍警公教住宅4.2.4放寬遺產稅4.2.5長期低利率管制4.2.6計劃調升非自用的政府稅捐4.3香港5參考文獻6相關稅目7相關條目8外部連結詞源[編輯]英語[編輯]雖然在英語中用realestate表示不動產，但是不動產與真實（real）的概念並沒有關係（也就是說，法律並沒有認定不動產比個人動產更真實）。
這個詞起源於君主制下的領土世襲原則，在那時所有的土地都是國王的財產。
所以不動產最原始的意思是王室領土（royalestate）。
real來自於法語中royale，是由使用法語的諾曼人在征服英格蘭時將這個詞帶入英語的。
房地產功能[編輯]在宏觀經濟學領域，購房被視作投資行爲，而非消費行爲[1]。
自用[編輯]持有房地產除了自用以外，也買進一份生活機能逐漸完善與日後房地產價格看漲的選擇權出租[編輯]租金倍數的多寡視捷運、商圈、建案設計規劃、建商品牌等因素而定。
月租金約在房地產的200~650倍之間不動產抵押[編輯]美國獨棟房屋香港一家房屋仲介近年來，很多經濟學家都認識到有效的不動產法律的缺位將使得在開發中國家的投資面臨很大的障礙。
無論一個國家是貧窮還是富足，土地和依存土地的房產都是社會財富的一個重要組成部分。
在大多數發達經濟體中，個人和小型公司用來購買或開發土地和建築物的資金主要來源於銀行抵押貸款，也就是用不動產的價值來開發其本身。
銀行大多非常樂於以比較低的利率發放這樣的貸款，因為一旦借款人無法清償貸款，銀行可以取消借款人的抵押物贖回權，然後請求法庭將土地所有權轉移給銀行並將土地出售以拿回屬於他們的錢。
然而許多開發中國家並沒有對抵押物贖回的有效法律保障，所以抵押貸款在那裡要麼沒有開展，要麼只有特定的社會階層才能使用。
[2]房地產證券[編輯]部份金融業人士利用房地產證券化來促使金融市場多元化，以達到活化不動產的目的。
詳情請參考REIT房地產經濟[編輯]交易行為種類[編輯]隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分。
購買房地產是一種重要的投資方式。
每一塊土地都有完全不同的特性，所以不動產業已經衍生出幾個截然不同的領域。
10. 博客來-房地產
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