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1. 我為什麼這麼喜歡我的工作?土地開發商的專案人員兼特別助理 ...
我的公司是一間土地開發商跳至主要內容你喜歡你的工作嗎？為什麼喜歡？你的公司在做什麼的？你在公司扮演的角色是什麼？今天想要來說說我現在在加拿大的工作。
看完後，你會對專案或執行特別助理相關職業有更進一步了解。
找到適合自己的工作，就跟想要找到適合的另一半一樣，必須要不斷的嘗試，才比較能說出『嗯，這個我喜歡；喔，那個我討厭』（在暗示大家多多交往啦！）。
那如果用到找工作上呢？舉例來說：我喜歡有挑戰性的工作：常常有不一樣的任務（即使壓力會很大）；我不喜歡打卡制度或整天坐在辦公室放任屁股變大，也不喜歡整天在外面跑（就是這麼難搞）；我喜歡不放大你的年齡/年資/性別來評斷你的價值的工作；我不喜歡勾心鬥角耗費心思處理人際關係的工作——同事不要太多等等等。
在職場打滾這麼多年，還真的被我找到這樣的的地方了！這是一間只有1個『正職員工』和幾十個『契約工』及『協力廠商』的公司；這是一間平常只有2-4人會使用辦公室，其他人都在家工作的公司；這是一間看似規模很小，但是每個案子都是百萬千萬加幣起跳的公司；這是一個不用打卡上下班，但你可以一週工作7天的公司。
內容目錄我的公司是一間土地開發商什麼機緣找到土地開發商這份工作？那所以，目前身為專案人員(ProjectCoordinator)兼執行助理(ExecutiveAssistant)的工作內容是什麼？第1-3月：每週工作3天：AdministrativeAssistant第4-7月：每週工作從3天增加到4天：AdminAssistant➡ExecutiveAssistant第6-10月：每週工作4天：ExecutiveAssistant+ProjectCoordinator第10個月開始到現在：每週工作5天：ExecutiveAssistant+ProjectCoordinator+Bookkeeper+A/Pclerk感覺很辛苦的工作有什麼好處？為什麼我還這麼喜歡？工作性質及時間相對彈性相較大型土地開發商，更有機會完整了解專案管理生命週期和各路高手近距離接觸學習，還可以順便拿錢？大幅拓展人脈獨立作業，大展身手結論我的公司是一間土地開發商土地開發商的英文是Propertydeveloper或是Realestatedevelopment，屬於房地產業。
根據維基百科的說法，土地開發商是房地產或土地持有人；且不是小本經營的中小企業，必須有大量的資本投入。
這些資本像是用於競價拍賣的土地，之後還要向政府遞交計畫書，申請建築工程，核准後，要把建造工程外包給建築公司等。
還不只這樣，除了建造方面，行銷業務、品質管控、財務規劃，預算編列，募資集資等都是土地開發商的工作環節，缺一不可。
下面這支影片，用4分鐘簡單介紹『土地開發商(developer)』到底在做什麼？可以開啟英文字幕，順便一起學英文！影片中提到，土地開發商有點像是導演或指揮的角色。
在整個專案過程，需要和許多專業人士合作，像是工程師、行銷團隊、營建商、設計師、水電工等；同時還得掌控整個專案的發展方向，不能一步錯，步步錯。
（畢竟花的錢都是投資人的嘛！）在溫哥華比較知名的土地開發商(developer)，大概是Bosa,Onni,Polygon等，這些公司以興建高樓大廈(condominium)和聯棟房屋(Townhouse)為主要開發項目，主要是民用住宅為主。
當然也有不少開發商是以商用建築或度假村等為導向。
簡而言之，只要是把沒在用的土地轉換為可使用的建築的企業，基本上都可以稱為是土地開發商。
高樓大廈(Condominium)聯棟房屋(Townhouse)我們公司目前正在進行的專案是：在墨西哥某海邊開發住宅度假村，在溫哥華島建設客製化獨棟房屋（70棟），剛完工的低樓層大廈。
這3個案子，就可以忙得天翻地覆了。
什麼機緣找到土地開發商這份工作？話說回來，聽起來這麼吃重的工作，對於不是土生土長，從小沒有國外讀書，又很晚才來加拿大，再加上也沒有當地學歷的我，到底是怎麼找到這份『0中文』的公司呢？先說結論，絕對是從當地經驗累積來的。
（不要懷疑，溫哥華有不少不怎麼需要英文的公司）需要面試補給？請看[職場|加拿大]-10個面試必問和回答技巧，幫助你順利找到工作需要找工作？請看如何在加拿大找工作?5種可以找工作的管道，19個求職網站分享給你個人在加拿大找工作的經驗是這樣的，通常雇主不太在意你在加拿大以前做了什麼，在意的是，你來加拿大之後做過什麼。
意思就是，當地經驗很重要！同質性工作更加分。
在台灣
看完後，你會對專案或執行特別助理相關職業有更進一步了解。
找到適合自己的工作，就跟想要找到適合的另一半一樣，必須要不斷的嘗試，才比較能說出『嗯，這個我喜歡；喔，那個我討厭』（在暗示大家多多交往啦！）。
那如果用到找工作上呢？舉例來說：我喜歡有挑戰性的工作：常常有不一樣的任務（即使壓力會很大）；我不喜歡打卡制度或整天坐在辦公室放任屁股變大，也不喜歡整天在外面跑（就是這麼難搞）；我喜歡不放大你的年齡/年資/性別來評斷你的價值的工作；我不喜歡勾心鬥角耗費心思處理人際關係的工作——同事不要太多等等等。
在職場打滾這麼多年，還真的被我找到這樣的的地方了！這是一間只有1個『正職員工』和幾十個『契約工』及『協力廠商』的公司；這是一間平常只有2-4人會使用辦公室，其他人都在家工作的公司；這是一間看似規模很小，但是每個案子都是百萬千萬加幣起跳的公司；這是一個不用打卡上下班，但你可以一週工作7天的公司。
內容目錄我的公司是一間土地開發商什麼機緣找到土地開發商這份工作？那所以，目前身為專案人員(ProjectCoordinator)兼執行助理(ExecutiveAssistant)的工作內容是什麼？第1-3月：每週工作3天：AdministrativeAssistant第4-7月：每週工作從3天增加到4天：AdminAssistant➡ExecutiveAssistant第6-10月：每週工作4天：ExecutiveAssistant+ProjectCoordinator第10個月開始到現在：每週工作5天：ExecutiveAssistant+ProjectCoordinator+Bookkeeper+A/Pclerk感覺很辛苦的工作有什麼好處？為什麼我還這麼喜歡？工作性質及時間相對彈性相較大型土地開發商，更有機會完整了解專案管理生命週期和各路高手近距離接觸學習，還可以順便拿錢？大幅拓展人脈獨立作業，大展身手結論我的公司是一間土地開發商土地開發商的英文是Propertydeveloper或是Realestatedevelopment，屬於房地產業。
根據維基百科的說法，土地開發商是房地產或土地持有人；且不是小本經營的中小企業，必須有大量的資本投入。
這些資本像是用於競價拍賣的土地，之後還要向政府遞交計畫書，申請建築工程，核准後，要把建造工程外包給建築公司等。
還不只這樣，除了建造方面，行銷業務、品質管控、財務規劃，預算編列，募資集資等都是土地開發商的工作環節，缺一不可。
下面這支影片，用4分鐘簡單介紹『土地開發商(developer)』到底在做什麼？可以開啟英文字幕，順便一起學英文！影片中提到，土地開發商有點像是導演或指揮的角色。
在整個專案過程，需要和許多專業人士合作，像是工程師、行銷團隊、營建商、設計師、水電工等；同時還得掌控整個專案的發展方向，不能一步錯，步步錯。
（畢竟花的錢都是投資人的嘛！）在溫哥華比較知名的土地開發商(developer)，大概是Bosa,Onni,Polygon等，這些公司以興建高樓大廈(condominium)和聯棟房屋(Townhouse)為主要開發項目，主要是民用住宅為主。
當然也有不少開發商是以商用建築或度假村等為導向。
簡而言之，只要是把沒在用的土地轉換為可使用的建築的企業，基本上都可以稱為是土地開發商。
高樓大廈(Condominium)聯棟房屋(Townhouse)我們公司目前正在進行的專案是：在墨西哥某海邊開發住宅度假村，在溫哥華島建設客製化獨棟房屋（70棟），剛完工的低樓層大廈。
這3個案子，就可以忙得天翻地覆了。
什麼機緣找到土地開發商這份工作？話說回來，聽起來這麼吃重的工作，對於不是土生土長，從小沒有國外讀書，又很晚才來加拿大，再加上也沒有當地學歷的我，到底是怎麼找到這份『0中文』的公司呢？先說結論，絕對是從當地經驗累積來的。
（不要懷疑，溫哥華有不少不怎麼需要英文的公司）需要面試補給？請看[職場|加拿大]-10個面試必問和回答技巧，幫助你順利找到工作需要找工作？請看如何在加拿大找工作?5種可以找工作的管道，19個求職網站分享給你個人在加拿大找工作的經驗是這樣的，通常雇主不太在意你在加拿大以前做了什麼，在意的是，你來加拿大之後做過什麼。
意思就是，當地經驗很重要！同質性工作更加分。
在台灣
2. 真正的土地開發商絕對不是睡商
建築商問Zoning 是要來設計房子與計算成本用的。
他們把「熟地變工地」做出建築物的成品來。
而土地開發商是計畫( 想像) 要如何充分利用這 ...Togglenavigation首頁買房服務週末看房新建房經紀推薦上市房經紀推薦未上市房貸款服務熱門城市AlhambraAnaheimArcadiaArtesiaAzusaBaldwinParkBeverlyHillsBradburyBreaBuenaParkBurbankCerritosChinoChinoHillsClaremontCoronaCostaMesaCovinaDiamondBarDuarteElMonteFontanaFountainValleyFullertonGardenGroveGardenaGlendaleGlendoraHaciendaHeightsHuntingtonBeachIrvineLaCanadaFlintridgeLaHabraHeightsLaPalmaLaPuenteLaVerneLagunaBeachLongBeachMonroviaMontebelloMontereyParkNewportBeachOntarioOrangePalosVerdesEstatesPasadenaPomonaRanchoCucamongaRosemeadRowlandHeightsSanDimasSanGabrielSanMarinoSantaAnaSantaFeSpringsSantaMonicaSierraMadreSouthElMonteSouthGateSouthPasadenaTemeculaTempleCityTorranceTustinUplandWalnutWestCovinaWestminsterWhittierYorbaLinda所有城市學區搜房推薦經紀房產知識今日地產新聞城市点击量排行榜買房解密園藝花圃地產法規地產買賣房屋貸款房市動態購屋教學物業管理居家裝修城市介紹地產詞典相關行業傢俱店投資移民財務貸款保險公司建築材料地毯公司建築營造升學指導北加州房源簡繁切換登錄註冊房產知識地產投資真正的土地開發商絕對不是睡商真正的土地開發商絕對不是睡商Therealland'thedeveloper'isnotdefinitely'sleepingtrader.富爸爸富媽媽說：「土地開發商」就是要讓土地活起來，充分發覺土地的最高價值，而不是要讓土地睡著了。
」不要把「土地開發商」與「睡商」的角色給弄混了「有土斯有財」人人都知道「想要發財致富，必須要擁有房地產。
」尤其是擁有一大塊、一大片的土地的人更是容易實現發財夢，這就是「有土斯有財」的實質威力發生出來了。
土地有「生地與熟地」兩種。
土地投資商有「建築商、開發商與睡商」三種。
但是多數從事土地投資的人往往不知如何區別「建築商與開發商」這兩個角色。
在買土地時，也搞不清楚自己到底有多少財力，就盲目地買一塊空地進來，往往不知道要如何去開發它，只會「讓空地擺在那裡，閒著好看。
」他們只期待幾年之後能轉賣出去，賺個差價而已！「生地」是指未經規劃開發，未經整理的荒地，也就是沒有利用價值的土地。
這種地通常離主要的大馬路很遠、沒水、沒電、沒有柏油路面、沒有下水道且雜草叢生的荒地。
「熟地」是指已有完整的開發計劃，其土地已被分割完成，且有水電道路等相關公共設施，房屋設計圖紙己被地方政府批准(領有可建築施工的執照)，隨時可以動工興建的土地。
富爸爸富媽媽說：「土地投資最忌諱的就是讓土地睡覺。
土地開發的工作就是要土地活起來而不是要讓土地荒在那裡睡覺。
」許多華人投資土地，總認為「買一大片土地就可以一夜致富，賺錢多多。
」其實不懂得利用土地的人，沒有做過土地開發的人或財力不足的人，是不宜做土地投資的。
隨便買一塊土地進來空閒在那裡，只等「一夜暴發」然而自己沒能力做開發，也沒閒錢蓋房子，買了土地就空置在那裡，一空就是幾十年以上，不做任何規劃利用改善，這種閒置土地，讓土地睡覺的做法，不叫做土地開發商，叫做浪費土地資源的人。
土地投資中最大的利潤不是蓋房子，因為蓋房子的利潤(是可以算得出來的)是有限的(一般蓋房子，建築商的利潤在15%～30%)唯有開發土地，把生地變熟地(從無變有，把荒地變為建地)才會有大賺頭。
一般來講大批量的土地開發是有二至十倍的報酬。
愈是廢地、荒地，愈是沒人敢開發的地，如果你能把它開發成功，你的利潤就會很豊厚。
土地開
他們把「熟地變工地」做出建築物的成品來。
而土地開發商是計畫( 想像) 要如何充分利用這 ...Togglenavigation首頁買房服務週末看房新建房經紀推薦上市房經紀推薦未上市房貸款服務熱門城市AlhambraAnaheimArcadiaArtesiaAzusaBaldwinParkBeverlyHillsBradburyBreaBuenaParkBurbankCerritosChinoChinoHillsClaremontCoronaCostaMesaCovinaDiamondBarDuarteElMonteFontanaFountainValleyFullertonGardenGroveGardenaGlendaleGlendoraHaciendaHeightsHuntingtonBeachIrvineLaCanadaFlintridgeLaHabraHeightsLaPalmaLaPuenteLaVerneLagunaBeachLongBeachMonroviaMontebelloMontereyParkNewportBeachOntarioOrangePalosVerdesEstatesPasadenaPomonaRanchoCucamongaRosemeadRowlandHeightsSanDimasSanGabrielSanMarinoSantaAnaSantaFeSpringsSantaMonicaSierraMadreSouthElMonteSouthGateSouthPasadenaTemeculaTempleCityTorranceTustinUplandWalnutWestCovinaWestminsterWhittierYorbaLinda所有城市學區搜房推薦經紀房產知識今日地產新聞城市点击量排行榜買房解密園藝花圃地產法規地產買賣房屋貸款房市動態購屋教學物業管理居家裝修城市介紹地產詞典相關行業傢俱店投資移民財務貸款保險公司建築材料地毯公司建築營造升學指導北加州房源簡繁切換登錄註冊房產知識地產投資真正的土地開發商絕對不是睡商真正的土地開發商絕對不是睡商Therealland'thedeveloper'isnotdefinitely'sleepingtrader.富爸爸富媽媽說：「土地開發商」就是要讓土地活起來，充分發覺土地的最高價值，而不是要讓土地睡著了。
」不要把「土地開發商」與「睡商」的角色給弄混了「有土斯有財」人人都知道「想要發財致富，必須要擁有房地產。
」尤其是擁有一大塊、一大片的土地的人更是容易實現發財夢，這就是「有土斯有財」的實質威力發生出來了。
土地有「生地與熟地」兩種。
土地投資商有「建築商、開發商與睡商」三種。
但是多數從事土地投資的人往往不知如何區別「建築商與開發商」這兩個角色。
在買土地時，也搞不清楚自己到底有多少財力，就盲目地買一塊空地進來，往往不知道要如何去開發它，只會「讓空地擺在那裡，閒著好看。
」他們只期待幾年之後能轉賣出去，賺個差價而已！「生地」是指未經規劃開發，未經整理的荒地，也就是沒有利用價值的土地。
這種地通常離主要的大馬路很遠、沒水、沒電、沒有柏油路面、沒有下水道且雜草叢生的荒地。
「熟地」是指已有完整的開發計劃，其土地已被分割完成，且有水電道路等相關公共設施，房屋設計圖紙己被地方政府批准(領有可建築施工的執照)，隨時可以動工興建的土地。
富爸爸富媽媽說：「土地投資最忌諱的就是讓土地睡覺。
土地開發的工作就是要土地活起來而不是要讓土地荒在那裡睡覺。
」許多華人投資土地，總認為「買一大片土地就可以一夜致富，賺錢多多。
」其實不懂得利用土地的人，沒有做過土地開發的人或財力不足的人，是不宜做土地投資的。
隨便買一塊土地進來空閒在那裡，只等「一夜暴發」然而自己沒能力做開發，也沒閒錢蓋房子，買了土地就空置在那裡，一空就是幾十年以上，不做任何規劃利用改善，這種閒置土地，讓土地睡覺的做法，不叫做土地開發商，叫做浪費土地資源的人。
土地投資中最大的利潤不是蓋房子，因為蓋房子的利潤(是可以算得出來的)是有限的(一般蓋房子，建築商的利潤在15%～30%)唯有開發土地，把生地變熟地(從無變有，把荒地變為建地)才會有大賺頭。
一般來講大批量的土地開發是有二至十倍的報酬。
愈是廢地、荒地，愈是沒人敢開發的地，如果你能把它開發成功，你的利潤就會很豊厚。
土地開
3. 請問土地開發這個工作面試經驗暨工作甘苦談-1111人力銀行
【工作職缺】土地開發人員。
請問土地開發這個工作職場問答。
請問土地開發這個需注意什麼？是不是大部分都沒有底薪高奬金？。
重點關鍵字： ...個人中心我要投稿我要發問面試經驗工作甘苦求職知識家行業職務個人中心知名企業關鍵字搜尋所有文章類別面試經驗應徵技巧工作甘苦求職知識家嚴選好文新鮮人工程師視訊面試二度就業實習名人經驗文字放大置頂請問土地開發這個工作職務：土地開發人員行業：不動產經營╱開發文字放大張若雲25發表2018-11-1700:00:00請問土地開發這個需注意什麼？是不是大部分都沒有底薪高奬金？土地開發土地開發人員問題不動產經營/開發底薪職場問答奬金upvote2favorite0upvote2favorite0回覆FANS會員登入(先登入會員才能回覆留言喔!)文章回覆upvote0張若雲25回覆2018-11-0513:23:02土地開發就是臉皮要厚不能怕拒絕常常要去地主家拜訪通常是沒有底薪upvote1林聖棋330回覆2018-11-1712:34:18通常土地開發有底薪的獎金就很少但目前大部分的公司都是沒底薪的有底薪的也比較嚴格upvote1李宜蓉30回覆2018-11-1712:42:52土地開發也是一個辛苦的工作喔，要自己去找地主談一外被拒絕是常有的事情upvote0張若雲25回覆2018-11-1712:45:22目前去面試的結果是沒有底薪然後獎金抽40趴但是真的很困難upvote0林聖棋330回覆2018-11-2017:25:25還要看公司财力，有些公司只是仲介双方比較易被搶upvote0林聖棋330回覆2018-11-2212:29:04通常也是很辛苦必須拜訪的主然後低聲下氣地求他賣的給你upvote0王莉芸60回覆2018-11-2212:45:08有底薪的公司並不多通常這種工作都是講求成交抽高獎金而且工作時間其實很自由你外出不進辦公室公司也不會怎麼樣upvote0江美芳910回覆2018-11-2412:47:29可以參考1111人力銀行就業媒合平台前輩們的經驗喔upvote0李宜蓉30回覆2018-11-2617:18:32通常沒底薪，需開發公司需要的客户上一篇：長榮國際股份有限公司，船舶補給人員下一篇：三媽臭臭鍋外場，要有什麼條件？想找工作嗎?直接輸入你想要的工作關鍵字，馬上秒搜!搜尋週休二日無經驗可行政工作助理工作月薪三萬知名企業外商公司作業員您的好友從1111討論區分享了一篇文章給您\n請前往下列網址參考：https://www.1111.com.tw/discuss/discussTopic.asp?cat=FANS&id=191853 推薦職缺桃園市政府航空城工程處徵聘用專案助理(C260209)住商不動產(加盟店聯合徵才)(高屏澎區)徵👍防疫優先👍轉換工作首選＜不動產營業員＞社會經驗有最佳！創造最大效益👍東森房屋-聯合徵才專區徵防疫在家工作_專案經紀業務人員永聯物流開發股份有限公司徵Associate-ConstructionProjectManagement(Vietnam)中信房屋(加盟店聯合徵才)徵🏆土地開發銷售高手💯百萬年薪💯大家房屋聯合徵才徵🏆獎金高🏆大家房屋🏆🏆🏆團隊氛圍佳看更多相關職缺想找工作嗎?直接輸入你想要的工作關鍵字，馬上秒搜!搜尋週休二日無經驗可行政工作助理工作月薪三萬知名企業外商公司作業員 延伸閱讀更多文章載入中，請稍等... 職務資訊土地開發人員 的 職務百科土地開發人員 的 薪資範圍土地開發人員 的 成功履歷土地開發人員 的 轉職推薦
請問土地開發這個工作職場問答。
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4. 土地開發必須具備的看地要領@ 永然文化:: 痞客邦::
黃宗源通常決定一塊土地的好壞，除了書面資料的研判之外，更重要的是，現場看地的感覺。
很多早期買地成功致富的建設公司老板，幾乎都是在看地階段就確定了 ...永然文化跳到主文永然文化出版股份有限公司由李永然律師於1987年創辦，是專業出版法律圖書之出版公司，也是率先出版實務法律圖書的出版公司，致力出版實用、易讀的法律圖書。
部落格全站分類：財經政論相簿部落格留言名片歡迎按讚加入永然文化粉絲團歡迎按讚加入永然文化粉絲團哦！每天都可以接收法律知識,法律加身,生活加分!本部落格內容僅提供一般之法律知識，並不作為個案的法律意見；特定、專業的建議只限於某些特定之情況下，若需進一步商討案情，請洽法律事務所承辦。
Jul22Wed201511:09土地開發必須具備的看地要領 ■黃宗源通常決定一塊土地的好壞，除了書面資料的研判之外，更重要的是，現場看地的感覺。
很多早期買地成功致富的建設公司老板，幾乎都是在看地階段就確定了買與不買的意願，剩下的就是書面作業及價格的問題；當然，現在房地產經營之複雜程度已遠遠超過過去，現場看地這項過程雖不似過去占了買賣土地的絕大多數比例，仍為建設業者重視的一環，尤其當成交金額稍大時，大老板通常都不敢輕忽現場看地這一關。
現場看地應依下列幾項要領：1.攜帶資料：(1)都市計畫圖。
(2)地籍圖。
(3)現況圖。
(4)建照套繪圖。
2.攜帶工具：(1)比例尺。
(2)捲尺。
(3)照相機。
(4)指北針。
(5)紀錄簿。
3.陪同人員：(1)建築師或具相同背景之專業人員。
(2)土地介紹人。
4.調查項目：(1)基地之地形、地貌（含高差、道路及排水現況）。
(2)基地內地上物現況。
(3)鄰地、鄰房之狀況。
(4)基地附近公共設施及交通狀況。
-----------------------------------------------《土地開發與建築規劃應用》先從土地開發的學理分析到基礎知識、基本工具逐一介紹，再由建築企劃、規劃的模擬分析，使讀者成為一個「貨真價實」的土地開發人員，深值業界、學界、對不動產有興趣及從事建築相關行業者參考！http://www.law119.com.tw/newdesign/compbook/view.asp?idno=1423&kgroup=法律圖書文章標籤土地開發看地勘地全站熱搜創作者介紹永然文化永然文化永然文化發表在痞客邦留言(0)人氣()E-mail轉寄全站分類：財經企管個人分類：土地開發與營建法律系列此分類上一篇：何謂雜項執照？此分類下一篇：何謂開發許可？上一篇：台商對在中國大陸強制執行中拍賣、變賣的法律認識！下一篇：何種情形下將遭拘提管收？歷史上的今天2020:★2020年7月21日ETtoday新聞雲刊登「回郵索書掌握勞資爭議解方 李永然律師率團隊捍衛勞權」2016:房屋因鄰地施工而受損，損害賠償的範圍為何？▲top留言列表發表留言熱門文章文章搜尋參觀人氣本日人氣：累積人氣：QRCodePOWEREDBY(登入)最新文章文章分類最新報導(2)新聞(1)探究黑白集(2)人道人權讀饗系列(18)地產中心(2)金融理財系列(2)大師開講．法律Q&A(25)金融理財系列(2)創富致勝系列(2)訴訟進階指引系列(4)永然心情(1)讀後感(47)永然觀點(263)永然動態(53)不動產財稅規劃系列(2)永然說新聞(134)三百六十行法律權益系列(2)法律專欄(55)實用法規系列(2)MONEY系列(3)手冊索取(138)訴訟案例&撰狀實用全集(5)新書登場(9)生活權益保障Ｑ＆Ａ系列(9)都更安心上手系列(4)永然商務法律系列(7)節稅法律實用系列(3)土地開發與營建法律系列(11)法律好好學系列(9)權益法案系列(3)永然智慧財產權系列(4)採購營繕投標法律系列(15)婚姻權益系列(8)永然地政系列(23)現代生活法律系列(10)法律常識入門系列(16)節稅法律實用系列(3)量身打造契約系列(10)自己動手做系列(12)永然房地產投資法律實務全集(6)公寓大廈管理維護系列(16)永然理財投資系列(32)永然商務法律系列(1)校園法律ＡＢＣ系列(5)法律防身系列(29)勞資權益雙贏系列(8)為房屋買賣權益把關系列(17)公告(6)未分類文章(4)最新留言回到頁首回到主文免費註冊客服中心痞客邦首頁©2003-2021PIXNET關閉視窗
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Jul22Wed201511:09土地開發必須具備的看地要領 ■黃宗源通常決定一塊土地的好壞，除了書面資料的研判之外，更重要的是，現場看地的感覺。
很多早期買地成功致富的建設公司老板，幾乎都是在看地階段就確定了買與不買的意願，剩下的就是書面作業及價格的問題；當然，現在房地產經營之複雜程度已遠遠超過過去，現場看地這項過程雖不似過去占了買賣土地的絕大多數比例，仍為建設業者重視的一環，尤其當成交金額稍大時，大老板通常都不敢輕忽現場看地這一關。
現場看地應依下列幾項要領：1.攜帶資料：(1)都市計畫圖。
(2)地籍圖。
(3)現況圖。
(4)建照套繪圖。
2.攜帶工具：(1)比例尺。
(2)捲尺。
(3)照相機。
(4)指北針。
(5)紀錄簿。
3.陪同人員：(1)建築師或具相同背景之專業人員。
(2)土地介紹人。
4.調查項目：(1)基地之地形、地貌（含高差、道路及排水現況）。
(2)基地內地上物現況。
(3)鄰地、鄰房之狀況。
(4)基地附近公共設施及交通狀況。
-----------------------------------------------《土地開發與建築規劃應用》先從土地開發的學理分析到基礎知識、基本工具逐一介紹，再由建築企劃、規劃的模擬分析，使讀者成為一個「貨真價實」的土地開發人員，深值業界、學界、對不動產有興趣及從事建築相關行業者參考！http://www.law119.com.tw/newdesign/compbook/view.asp?idno=1423&kgroup=法律圖書文章標籤土地開發看地勘地全站熱搜創作者介紹永然文化永然文化永然文化發表在痞客邦留言(0)人氣()E-mail轉寄全站分類：財經企管個人分類：土地開發與營建法律系列此分類上一篇：何謂雜項執照？此分類下一篇：何謂開發許可？上一篇：台商對在中國大陸強制執行中拍賣、變賣的法律認識！下一篇：何種情形下將遭拘提管收？歷史上的今天2020:★2020年7月21日ETtoday新聞雲刊登「回郵索書掌握勞資爭議解方 李永然律師率團隊捍衛勞權」2016:房屋因鄰地施工而受損，損害賠償的範圍為何？▲top留言列表發表留言熱門文章文章搜尋參觀人氣本日人氣：累積人氣：QRCodePOWEREDBY(登入)最新文章文章分類最新報導(2)新聞(1)探究黑白集(2)人道人權讀饗系列(18)地產中心(2)金融理財系列(2)大師開講．法律Q&A(25)金融理財系列(2)創富致勝系列(2)訴訟進階指引系列(4)永然心情(1)讀後感(47)永然觀點(263)永然動態(53)不動產財稅規劃系列(2)永然說新聞(134)三百六十行法律權益系列(2)法律專欄(55)實用法規系列(2)MONEY系列(3)手冊索取(138)訴訟案例&撰狀實用全集(5)新書登場(9)生活權益保障Ｑ＆Ａ系列(9)都更安心上手系列(4)永然商務法律系列(7)節稅法律實用系列(3)土地開發與營建法律系列(11)法律好好學系列(9)權益法案系列(3)永然智慧財產權系列(4)採購營繕投標法律系列(15)婚姻權益系列(8)永然地政系列(23)現代生活法律系列(10)法律常識入門系列(16)節稅法律實用系列(3)量身打造契約系列(10)自己動手做系列(12)永然房地產投資法律實務全集(6)公寓大廈管理維護系列(16)永然理財投資系列(32)永然商務法律系列(1)校園法律ＡＢＣ系列(5)法律防身系列(29)勞資權益雙贏系列(8)為房屋買賣權益把關系列(17)公告(6)未分類文章(4)最新留言回到頁首回到主文免費註冊客服中心痞客邦首頁©2003-2021PIXNET關閉視窗
5. 土地開發
土地開發(development of land; handling of land)土地開發是指單位或個人通過採取各種措施，將未利用土地改造成農用地或其他用地的活動。
按開發後土地用途來 ...土地開發用手机看条目扫一扫，手机看条目出自MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/)土地開發(developmentofland;handlingofland)目錄1土地開發的概念2土地開發的分類3土地開發程式4開發土地獲得途徑與程式5土地開發過程管理6開發土地的轉讓7土地開發成本構成8土地開發費用的歸集與分配9完工土地開發成本的結轉[編輯]土地開發的概念 土地開發是指單位或個人通過採取各種措施，將未利用土地改造成農用地或其他用地的活動。
按開發後土地用途來劃分，土地開發可分為農用地開發和建設用地開發兩種形式。
其中，農用地開發包括耕地、林地、草地、養殖水面等的開發；建設用地開髮指用於各類建築物、構築物用地的開發。
[編輯]土地開發的分類 土地開發包括將土地開發成農用地和建設用地，一般分為土地一級開發和土地二級開發。
(1)土地一級開發，是指政府實施或者授權其他單位實施，按照土地利用總體規劃、城市總體規劃及控制性詳細規劃和年度土地一級開發計劃，對確定的存量國有土地、擬徵用和農轉用土地，統一組織進行徵地、農轉用、拆遷和市政道路等基礎設施建設的行為，包含土地整理、復墾和成片開發。
(2)土地二級開發是指土地使用者從土地市場取得土地使用權後，直接對土地進行開發建設的行為。
[編輯]土地開發程式 1.開發主體 土地一級開發工作主要由政府授權或土地儲備機構來完成，不管是包含農地徵轉用過程的土地一級開發，還是使國有土地由生地變熟地的土地一級開發，實施主體往往是政府授權的一級開發公司或土地整理儲備機構。
2.開發程式 (1)計劃編製 首先要根據國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城市總體規劃以及土地供應計劃、土地利用年度計劃和土地儲備開發計劃，來編製土地一級開發計劃。
(2)前期策劃 根據已編製的土地一級開發計劃，原土地所有者或使用者在徵得縣(區)人民政府和鎮級人民政府或上級主管部門同意後，向市級國土資源管理部門提出土地一級開發申請。
市級國土資源管理部門受理申請併進行預審，委托土地儲備機構編製土地一級開發實施方案。
(3)徵詢意見和審批 市級國土資源管理部門會同相關部門，包括規劃、建設、交通、環保等部門，就土地一級開發實施方案提出原則意見。
同時，土地一級開發項目涉及徵用土地的，土地儲備機構根據計劃和規劃有關手續分別向所在區(縣)政府提出征地申請，由區(縣)政府按規定程式辦理徵地報批手續；涉及農轉用的，向國土資源管理部門申辦農轉用手續；涉及房屋拆遷的，向房管部門辦理房屋拆遷手續。
土地儲備機構通過委托或招標的方式確定土地一級開發主體，並下達土地一級開發批覆，簽訂土地一級開發合同。
(4)組織實施開發 土地一級開發主體首手進行拆遷調查、評估，按相關政策文件協商制定拆遷安置補償方案等等，並需經過政府主管部門審查通過。
與此同時，進行一級土地開發的開發商要及時做出土地規劃方案，以核定土地性質、使用功能、範圍、規模、開發強度等技術經濟指標。
完成以上準備工作，就可以針對地塊實施拆遷、拆除、三通一平或七通一平等工作。
(5)項目驗收 土地一級開發項目完成後，土地儲備機構負責實施，由市國土資源管理部門會同相關部門根據《土地一級開發合同》、計劃和規劃的批准文件進行驗收。
驗收合格的建設用地，納入政府土地儲備庫。
[編輯]開發土地獲得途徑與程式 土地一級開發主體獲得開發土地主要是國土資源管理部門或土地儲備機構通過招標方式來確定。
國土資源管理部門或土地儲備機構根據經批准的計劃、規劃、徵地等文件和相關材料，組織編製招標文件，經批准後，一般由土地儲備機構組織招投標。
招投標按照政府確定的程式進行，包括： 1、核准招標方式和招標範圍 2、編製招標文件 3、發佈招標公告或發出投標邀請書 4、對潛在投標人進行資格審查 5、發招標文件並組織現場勘察 6、投標人編製投標文件 7、組建評標委員會 8、開標、評標，提交評標報告 9、確定中標人 10、發出中標通知書[編輯]土地開發過程管理 一級開發監管主要依靠有關法規和合同約定來約束，監管主要目的是控製成本、控制開發進度以及開發質
按開發後土地用途來 ...土地開發用手机看条目扫一扫，手机看条目出自MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/)土地開發(developmentofland;handlingofland)目錄1土地開發的概念2土地開發的分類3土地開發程式4開發土地獲得途徑與程式5土地開發過程管理6開發土地的轉讓7土地開發成本構成8土地開發費用的歸集與分配9完工土地開發成本的結轉[編輯]土地開發的概念 土地開發是指單位或個人通過採取各種措施，將未利用土地改造成農用地或其他用地的活動。
按開發後土地用途來劃分，土地開發可分為農用地開發和建設用地開發兩種形式。
其中，農用地開發包括耕地、林地、草地、養殖水面等的開發；建設用地開髮指用於各類建築物、構築物用地的開發。
[編輯]土地開發的分類 土地開發包括將土地開發成農用地和建設用地，一般分為土地一級開發和土地二級開發。
(1)土地一級開發，是指政府實施或者授權其他單位實施，按照土地利用總體規劃、城市總體規劃及控制性詳細規劃和年度土地一級開發計劃，對確定的存量國有土地、擬徵用和農轉用土地，統一組織進行徵地、農轉用、拆遷和市政道路等基礎設施建設的行為，包含土地整理、復墾和成片開發。
(2)土地二級開發是指土地使用者從土地市場取得土地使用權後，直接對土地進行開發建設的行為。
[編輯]土地開發程式 1.開發主體 土地一級開發工作主要由政府授權或土地儲備機構來完成，不管是包含農地徵轉用過程的土地一級開發，還是使國有土地由生地變熟地的土地一級開發，實施主體往往是政府授權的一級開發公司或土地整理儲備機構。
2.開發程式 (1)計劃編製 首先要根據國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城市總體規劃以及土地供應計劃、土地利用年度計劃和土地儲備開發計劃，來編製土地一級開發計劃。
(2)前期策劃 根據已編製的土地一級開發計劃，原土地所有者或使用者在徵得縣(區)人民政府和鎮級人民政府或上級主管部門同意後，向市級國土資源管理部門提出土地一級開發申請。
市級國土資源管理部門受理申請併進行預審，委托土地儲備機構編製土地一級開發實施方案。
(3)徵詢意見和審批 市級國土資源管理部門會同相關部門，包括規劃、建設、交通、環保等部門，就土地一級開發實施方案提出原則意見。
同時，土地一級開發項目涉及徵用土地的，土地儲備機構根據計劃和規劃有關手續分別向所在區(縣)政府提出征地申請，由區(縣)政府按規定程式辦理徵地報批手續；涉及農轉用的，向國土資源管理部門申辦農轉用手續；涉及房屋拆遷的，向房管部門辦理房屋拆遷手續。
土地儲備機構通過委托或招標的方式確定土地一級開發主體，並下達土地一級開發批覆，簽訂土地一級開發合同。
(4)組織實施開發 土地一級開發主體首手進行拆遷調查、評估，按相關政策文件協商制定拆遷安置補償方案等等，並需經過政府主管部門審查通過。
與此同時，進行一級土地開發的開發商要及時做出土地規劃方案，以核定土地性質、使用功能、範圍、規模、開發強度等技術經濟指標。
完成以上準備工作，就可以針對地塊實施拆遷、拆除、三通一平或七通一平等工作。
(5)項目驗收 土地一級開發項目完成後，土地儲備機構負責實施，由市國土資源管理部門會同相關部門根據《土地一級開發合同》、計劃和規劃的批准文件進行驗收。
驗收合格的建設用地，納入政府土地儲備庫。
[編輯]開發土地獲得途徑與程式 土地一級開發主體獲得開發土地主要是國土資源管理部門或土地儲備機構通過招標方式來確定。
國土資源管理部門或土地儲備機構根據經批准的計劃、規劃、徵地等文件和相關材料，組織編製招標文件，經批准後，一般由土地儲備機構組織招投標。
招投標按照政府確定的程式進行，包括： 1、核准招標方式和招標範圍 2、編製招標文件 3、發佈招標公告或發出投標邀請書 4、對潛在投標人進行資格審查 5、發招標文件並組織現場勘察 6、投標人編製投標文件 7、組建評標委員會 8、開標、評標，提交評標報告 9、確定中標人 10、發出中標通知書[編輯]土地開發過程管理 一級開發監管主要依靠有關法規和合同約定來約束，監管主要目的是控製成本、控制開發進度以及開發質
6. 土地開發人員證照、薪水行情、職務必備條件-1111職務大辭典
工作內容 · 針對未開發之特定的土地進行土地投資評估 · 協助規劃欲開發之土地包含重整計畫制定、建築藍圖的設計等 · 相關事務如合建、土地重劃等的條件整合以及 ...關閉意見反應姓名性別先生小姐連絡電話電子信箱意見類型其他合作需求網站動線Bug回報功能問題數據問題視覺呈現頁面內容內容確認送出清除重填關閉會員登入登入後即可看更多畢業科系身分證字號(或護照號碼)密碼忘記密碼還不是1111會員？加入會員登入關閉職務類別搜尋搜尋類別工作甘苦談薪資公秤Holland職業類型職務介紹薪資行情熱門職缺學歷分佈性別年齡職涯類型職務能力專業證照未來發展請選擇您的求職狀態工作甘苦談前往選擇求職狀態意見反應{{job_category.name}}{{job_category.name}}職務內容薪資行情熱門職缺學歷分佈性別年齡職涯類型職務能力專業證照未來發展請選擇您的求職狀態工作甘苦談土地開發人員(LandDevelopmentPersonnel)在做什麼職務定義{{job_category.definition}}工作內容相似職務{{similar_job}}、薪資行情平均薪資前往薪資公秤1年以下平均1~3年平均3~5年平均5~7年平均7年以上平均NT${{no_difference_salary.salary}}{{no_difference_salary.year}}{{year.name}}就業市場樣本不足NT${{year.salary}}相關職務薪資比較更多相關職缺{{salary_comparison.after_job_id}}{{salary_scale.scale}}K登入會員即可查看薪資比較前3名工作機會數更多熱門職缺全職{{permanent_staff.total}}兼職{{pluralism.total}}實習{{trainee.total}}熱門職缺更多熱門職缺{{job_list.position0}} {{getExperience(job_list.experience)}}{{getGrade(job_list.grade)}}{{job_list.organs_organ}}工作地點{{job_list.workCityName}}薪資{{job_list.salary}}更新時間{{job_list.dateChange}}更多熱門職缺關鍵職能高度相關{{high_data.name}}中度相關{{middle_data.name}}學歷分佈在職學歷分佈{{education_category.education_name}}{{education_category.percentage}}%{{ajax_data.job_name}}有{{university_up_data}}%具備大學以上學歷畢業科系前五名{{departments.percentage}}%{{departments.department_name}}{{parseInt(index)+1}}{{departments.department_name}}看看更多畢業科系{{ajax_data.job_name}}的相關科系關閉關閉性別年齡男性{{data.percentage.male}}%女性{{data.percentage.female}}%%--%{{age%5==0?age:''}}土地開發人員{{data.remark}}男性{{data.percentage.male}}%55{{parseFloat(data.chart_data.male[0]/data.total*100).toFixed(2)}}%女性{{data.percentage.female}}%55{{parseFloat(data.chart_data.female[0]/data.total*100).toFixed(2)}}%職涯類型R-實作型I-研究型A-藝術型S-社交型E-企業型C-常規型不分職務(全體)的六型分數該職務的六型分數興趣類型前往Holland興趣測驗瞭解{{holland_category.name+''+holland_category.en_name}}土地開發人員{{data.holland.job.main_holland_category.description}}前往Holland興趣測驗瞭解九大職能類型前往九大職能星測驗瞭解{{data.job_star.name}}{{data.job_star.description}}前往九大職能星測驗瞭解職務能力各產業職能需求{{industry.name}}{{content}}專業證照相關證照前往證照中心 {{related_license_name}}最有價
7. 「土地開發人員」找工作職缺｜台灣地區－2021年6月｜104 ...
1.土地開發案件市場調查、評估、開發。
· 2.與地主溝通、協調、合建洽談。
· 3.合建、買賣契約研擬及簽約。
· 4.收集、整理、分析相關都市更新案件。
· 5.土地開發資料 ...新版介紹儲存清單回到頂部搜尋只搜尋職務名稱切換高階職類職務公司更新日期上班時段薪資待遇經歷要求公司相關更多條件排除條件清空條件檢視或訂閱條件上班時段休假制度薪資條件有寫薪資時薪160up月薪3萬up月薪4萬up月薪5萬up自訂條件時薪日薪月薪年薪送出查詢結果所有工作公司產業科技園區工業區福利制度公司類型工讀性質學歷要求外語要求科系要求身份類型接受身障選擇身障類型不拘視覺障礙聽覺或平衡機能障礙自閉症慢性精神病肢體障礙(上肢)肢體障礙(下肢)肢體障礙(軀幹)聲音或語言機能障礙顏面損傷其他障礙排除派遣排除產業排除關鍵字送出排除公司送出符合度排序日期排序學歷高→低學歷低→高經歷多→少經歷少→多應徵人數多→少應徵人數少→多待遇高→低待遇低→高全部全職兼職高階其他派遣icon不想看到這個公司不想看到這個產業icon不想看到這個公司不想看到這個產業icon不想看到這個公司不想看到這個產業6/11開發專員富璟建設股份有限公司建築工程業台北市內湖區2年以上大學【歡迎願意一起成長的你，加入富璟大家庭】-喜歡團隊合作-能獨立思考作業-認真負責，喜歡解決問題-肯多方學習，不斷增進能力-願意多溝通調整-找到自己的定位，發揮長才，創造最大價值富璟重視團體的工作氣氛，願意給予每一個員工發揮長才與技能的機會，以團隊合作共同解決問題，也期待多方溝通來達到最大的調整與改變，歡迎願意一起成長的你，加入富璟大家庭。
工作內容:1.能獨立作業、擬定開發策略，2.地主/屋主溝通協調，進行合建/買賣洽談3.土地開發業務、與地主或屋主整合協調4.投資分析和市場調查報告製作，5.買賣契約書研擬與簽定之實務經驗6.整合物件、物件分析7.投資報酬率分析8.主管交辦之事宜月薪45,000~65,000元員工50人距捷運港墘站380公尺不想看到這個公司不想看到這個產業儲存應徵11~30人應徵6/11開發經理(DevelopmentManager)兆竑智聯股份有限公司其它軟體及網路相關業台北市大安區5年以上專科一、停車案場開發流程制定。
二、新案場開發、市場調查分析、評估報告撰寫。
三、案場開發通路策略制定與執行。
四、案場議價，簽訂購買合約。
年薪1,500,000~3,000,000元員工15人不想看到這個公司不想看到這個產業儲存應徵11~30人應徵6/11土地開發專員東基開發建設股份有限公司其他不動產業新北市三重區5年以上學歷不拘1、配合公司，執行建設開發案相關事務之業務2、負責執行地主說明會、都更說明會之前置文書作業、召集會議、簡報製作3、負責執行建築地政相關文件、合約研擬、資料蒐集調閱、清冊製作等與建設案相關之事務。
4、負責公司文件檔案建立歸檔並維護、更新、管理5、協助各開發案地主、仲人關係維繫。
6、協助管理、推動公司專案，並提供即時性支援與協助。
7、研擬、分析與推動都市更新開發案、統籌製作相關報告書類。
8、對營建、都更、危老、地政、估價等土地開發相關法令有執行概念。
9、邏輯性佳，溝通力強，與各單位能協調整合、進度掌控10、主動積極發現問題並能提出具出解決辦法與落實執行11、具洽談都更、危老相關作業經驗者佳。
待遇面議距捷運菜寮站280公尺不想看到這個公司不想看到這個產業儲存應徵0~5人應徵6/11土地開發專員(挑戰年薪百萬)震大建設股份有限公司建築工程業台北市中正區5年以上大學1.土地開發案件市場調查、評估、開發。
2.土地開發基地勘察、產權調查及用途擬定。
3.合建、買賣契約研擬及簽約。
4.與地主溝通、協調、合建洽談並協調簽約。
5.投資個案之成本及利潤分析、現金流量表製作。
6.市場、法規、地政、基地之調查收集、整理、分析。
7.具都市更新開發、所有權人整合、簡報製作。
8.土地開發資料檔案整理。
9.其他主管交辦事務。
~~具都更危老經驗尤佳~~待遇面議員工33人不想看到這個公司不想看到這個產業儲存應徵6~10人應徵6/11副理(建設開發部)Volvo_新凱汽車股份有限公司汽車及其零件製造業台北市南港區5年以上專科1.協助公司聯繫土地仲介掌握市場訊息。
2.蒐集政府各機關單位土地公開招標資訊與結果統計分析。
· 2.與地主溝通、協調、合建洽談。
· 3.合建、買賣契約研擬及簽約。
· 4.收集、整理、分析相關都市更新案件。
· 5.土地開發資料 ...新版介紹儲存清單回到頂部搜尋只搜尋職務名稱切換高階職類職務公司更新日期上班時段薪資待遇經歷要求公司相關更多條件排除條件清空條件檢視或訂閱條件上班時段休假制度薪資條件有寫薪資時薪160up月薪3萬up月薪4萬up月薪5萬up自訂條件時薪日薪月薪年薪送出查詢結果所有工作公司產業科技園區工業區福利制度公司類型工讀性質學歷要求外語要求科系要求身份類型接受身障選擇身障類型不拘視覺障礙聽覺或平衡機能障礙自閉症慢性精神病肢體障礙(上肢)肢體障礙(下肢)肢體障礙(軀幹)聲音或語言機能障礙顏面損傷其他障礙排除派遣排除產業排除關鍵字送出排除公司送出符合度排序日期排序學歷高→低學歷低→高經歷多→少經歷少→多應徵人數多→少應徵人數少→多待遇高→低待遇低→高全部全職兼職高階其他派遣icon不想看到這個公司不想看到這個產業icon不想看到這個公司不想看到這個產業icon不想看到這個公司不想看到這個產業6/11開發專員富璟建設股份有限公司建築工程業台北市內湖區2年以上大學【歡迎願意一起成長的你，加入富璟大家庭】-喜歡團隊合作-能獨立思考作業-認真負責，喜歡解決問題-肯多方學習，不斷增進能力-願意多溝通調整-找到自己的定位，發揮長才，創造最大價值富璟重視團體的工作氣氛，願意給予每一個員工發揮長才與技能的機會，以團隊合作共同解決問題，也期待多方溝通來達到最大的調整與改變，歡迎願意一起成長的你，加入富璟大家庭。
工作內容:1.能獨立作業、擬定開發策略，2.地主/屋主溝通協調，進行合建/買賣洽談3.土地開發業務、與地主或屋主整合協調4.投資分析和市場調查報告製作，5.買賣契約書研擬與簽定之實務經驗6.整合物件、物件分析7.投資報酬率分析8.主管交辦之事宜月薪45,000~65,000元員工50人距捷運港墘站380公尺不想看到這個公司不想看到這個產業儲存應徵11~30人應徵6/11開發經理(DevelopmentManager)兆竑智聯股份有限公司其它軟體及網路相關業台北市大安區5年以上專科一、停車案場開發流程制定。
二、新案場開發、市場調查分析、評估報告撰寫。
三、案場開發通路策略制定與執行。
四、案場議價，簽訂購買合約。
年薪1,500,000~3,000,000元員工15人不想看到這個公司不想看到這個產業儲存應徵11~30人應徵6/11土地開發專員東基開發建設股份有限公司其他不動產業新北市三重區5年以上學歷不拘1、配合公司，執行建設開發案相關事務之業務2、負責執行地主說明會、都更說明會之前置文書作業、召集會議、簡報製作3、負責執行建築地政相關文件、合約研擬、資料蒐集調閱、清冊製作等與建設案相關之事務。
4、負責公司文件檔案建立歸檔並維護、更新、管理5、協助各開發案地主、仲人關係維繫。
6、協助管理、推動公司專案，並提供即時性支援與協助。
7、研擬、分析與推動都市更新開發案、統籌製作相關報告書類。
8、對營建、都更、危老、地政、估價等土地開發相關法令有執行概念。
9、邏輯性佳，溝通力強，與各單位能協調整合、進度掌控10、主動積極發現問題並能提出具出解決辦法與落實執行11、具洽談都更、危老相關作業經驗者佳。
待遇面議距捷運菜寮站280公尺不想看到這個公司不想看到這個產業儲存應徵0~5人應徵6/11土地開發專員(挑戰年薪百萬)震大建設股份有限公司建築工程業台北市中正區5年以上大學1.土地開發案件市場調查、評估、開發。
2.土地開發基地勘察、產權調查及用途擬定。
3.合建、買賣契約研擬及簽約。
4.與地主溝通、協調、合建洽談並協調簽約。
5.投資個案之成本及利潤分析、現金流量表製作。
6.市場、法規、地政、基地之調查收集、整理、分析。
7.具都市更新開發、所有權人整合、簡報製作。
8.土地開發資料檔案整理。
9.其他主管交辦事務。
~~具都更危老經驗尤佳~~待遇面議員工33人不想看到這個公司不想看到這個產業儲存應徵6~10人應徵6/11副理(建設開發部)Volvo_新凱汽車股份有限公司汽車及其零件製造業台北市南港區5年以上專科1.協助公司聯繫土地仲介掌握市場訊息。
2.蒐集政府各機關單位土地公開招標資訊與結果統計分析。
8. 土地開發人員-職務職責定義說明-1111薪資公秤
土地開發人員的工作內容 · 針對未開發之特定的土地進行土地投資評估 · 協助規劃欲開發之土地包含重整計畫制定、建築藍圖的設計等 · 相關事務如合建、土地重劃等的 ...會員登入│加入會員1111人力銀行 職涯大師 薪資落點 職務大辭典面試經驗談大學網Holland興趣測驗更多薪資行情產業薪資學類薪資競爭者分析職務解說薪資落點高薪快選聯絡我們薪資行情產業薪資學類薪資競爭者分析職務解說薪資落點高薪快選首頁職務解說土地開發人員的職務解說月薪3~4萬月薪4萬以上查詢土地開發人員的職務定義尋找買賣、合建或都更案之可開發標的，進行評估與調查，負責土地開發之協調與談判，辦理土地簽約、過戶等土地開發人員的工作內容針對未開發之特定的土地進行土地投資評估協助規劃欲開發之土地包含重整計畫制定、建築藍圖的設計等相關事務如合建、土地重劃等的條件整合以及契約的簽訂處理相關建照的申請作業合建事務、聯建事務土地開發人員的最新推薦工作職務名稱公司名稱經歷學歷工作地區行業工(商)業不動產仲介~高奬金~大都會商用不動產開發【股】1~2年學歷不拘新北市新莊區不動產經營╱開發(14246)店舖開發人員－日系知名餐飲企業立樂高園【股】5年以上學歷不拘台北市大同區人力派遣╱人力供應(14876)土地開發日文業務－日系知名不動產開發公司立樂高園【股】2~3年學歷不拘台北市中正區人力派遣╱人力供應土地開發業務有富國際實業【股】3~4年學歷不拘台北市中正區土木工程土地開發高手21世紀不動產(加盟店聯合徵才)(中彰投)經驗不拘學歷不拘台中市西屯區不動產經營╱開發土地專業開發人員(挑戰年薪300萬)★☆幸福家不動產成大加盟店☆★幸福家不動產_幸福家事業有限公司經驗不拘學歷不拘台南市東區不動產經營╱開發土地開發專員/底薪3萬5千富鉅鼎建設【股】經驗不拘學歷不拘台北市中山區建築工程土地開發副理新美齊【股】5年以上學歷不拘台北市內湖區不動產經營╱開發土地開發經理新美齊【股】10年以上學歷不拘台北市內湖區不動產經營╱開發不動產開發金富雄建設開發有限公司（金富壕建設有限公司）經驗不拘學歷不拘彰化縣秀水鄉不動產經營╱開發更多相關職缺土地開發人員的Holland職業類型實做型（Realistic）常規型（Conventional）土地開發人員的職涯發展資深土地開發人員土地分析師土地開發人員的面試經驗暨工作甘苦談請問土地開發這個工作傳御璽建設股份有限公司土地開發儲備幹部-面試經驗分享土地開發人員的相關職能招商投標與招標報告製作都市計畫規劃分析與設計都市計畫研究調查與管理熟悉營建相關法規代理土地登記與移轉變更等業務不動產分析與資料蒐集市場情報蒐集及分析能力建築物整體設計規劃工程計畫書製作土地開發人員的下一份工作01.土地開發人員02.工地監工03.建築繪圖／設計04.內業工程人員05.工務工管人員06.不動產經紀人／營業員07.代書／地政士08.室內設計師09.客服人員10.財務／會計助理更多相關工作相似職務名稱與工作機會土地開發業務土地分析人員土地開發專員都市更新規劃專案經理不動產經理人