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1. 第3季住宅價格指數續漲內政部：密切關注、防杜炒房
內政部今日發布109年第3季全國及六都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為106.89，較上季上升1.43%，與去年同季...Bye
2. 住宅價格指數
3. 打炒房無效？今年第3季住宅價格指數持續上漲
內政部今(31)日發布109年第3季全國及六都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為106.89。
內政部表示，本季指數較上季上升1.43%，與去年同 ...總覽議題政治國際中國社會財經環保司法專欄選舉體育娛樂網紅電競遊戲旅遊科技生活創夢新奇藝文Togglenavigation新聞NEWS▼總覽議題政治國際中國社會財經環保司法專欄選舉體育娛樂網紅電競遊戲旅遊科技生活創夢新奇藝文觀點OPINION▼評論開講無疆界▼讀者投書線上辯論影音VIDEO▼影音新聞立院直播水情拉警報ISSUE登入關於我們聯絡我們讀者投書使用者條款隱私權聲明2021/05/09星期日新聞NEWS總覽政治國際中國社會財經環保司法專欄選舉體育議題娛樂網紅電競遊戲旅遊科技生活創夢新奇藝文觀點OPINION評論開講無疆界讀者投書線上辯論影音VIDEO立院直播影音新聞水情拉警報ISSUE登入生活中南部熱爆逾36度!15縣市紫外線過量台東達危險等級注意防曬PR【星城Online】全台最多人玩的線上娛樂城藝文廣達游智盃創意程式競賽首獎出爐宜縣竹林北市金華與長安3國小共同奪得環保「世界候鳥日」新北鳥種冠全台 呼籲愛惜空中嬌客PR勤為無價寶，慎乃護身符。
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表：內政部提供內政部今(31)日發布109年第3季全國及六都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為106.89。
內政部表示，本季指數較上季上升1.43%，與去年同季指數相較上升3.21%；內政部表示，將密切關注房市交易及價格變動情形，另將與各部會共同推動「健全房地產市場方案」相關措施，強力防杜不當炒作市場價格行為。
內政部進一步說明，經統計，本季6都住宅價格指數較上季上升。
其中以桃園、台中及台南的上升幅度較大，分別為2.12%、2.05%、2.56%。
桃園市房價上升幅度較大的地區，主要是桃園藝文特區、中路區段徵收區及中壢區青埔特區等；台中市則以捷運綠線沿線車站地區為主；另台南市則以因南科投資效應帶動的善化區及新市區，以及永康區及安平區新開發區為主。
內政部表示，本季國內整體經濟因防疫工作防範得宜，出口表現亮眼，國內消費持續回溫，初步統計經濟成長率較去年同季上升達3.92%；在貨幣總計數方面，今年9月M1B及M2年增率分別上升12.10%及7.15%，屬於相對寬鬆的狀態，五大銀行新承作平均房貸利率也維持1.359%低利率。
在高經濟成長率與低利率的整體環境下，持續推動住宅市場購屋需求，再加上特定地區交易熱絡，帶動整體房價指數上升，也推升住宅貸款餘額創7兆8,112億元新高。
內政部強調，對於近期住宅價格指數及住宅貸款餘額持續上升情形，將密切觀察變動情形，並透過建立各項診斷指標系統，評估診斷整體市場發展健康與否。
此外，針對近期部份預售屋建案藉由紅單交易等投機炒作行為，影響整體住宅市場交易價格行情情形，內政部除已辦理不定期聯合稽查行動予以遏止外，也已完成平均地權條例等法案的修法，以加強紅單交易管理，同時使預售屋交易資訊揭露更即時透明，以防杜不當炒作。
內政部今(31)日發布109年第3季全國及六都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為106.89。
內政部表示，本季指數較上季上升1.43%，與去年同季指數相較上升3.21%。
內政部表示，將密切關注房市交易及價格變動情形，另將與各部會共同推動「健全房地產市場方案」相關措施，強力防杜不當炒作市場價格行為。
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表：內政部提供內政部今(31)日發布109年第3季全國及六都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為106.89。
內政部表示，本季指數較上季上升1.43%，與去年同季指數相較上升3.21%；內政部表示，將密切關注房市交易及價格變動情形，另將與各部會共同推動「健全房地產市場方案」相關措施，強力防杜不當炒作市場價格行為。
內政部進一步說明，經統計，本季6都住宅價格指數較上季上升。
其中以桃園、台中及台南的上升幅度較大，分別為2.12%、2.05%、2.56%。
桃園市房價上升幅度較大的地區，主要是桃園藝文特區、中路區段徵收區及中壢區青埔特區等；台中市則以捷運綠線沿線車站地區為主；另台南市則以因南科投資效應帶動的善化區及新市區，以及永康區及安平區新開發區為主。
內政部表示，本季國內整體經濟因防疫工作防範得宜，出口表現亮眼，國內消費持續回溫，初步統計經濟成長率較去年同季上升達3.92%；在貨幣總計數方面，今年9月M1B及M2年增率分別上升12.10%及7.15%，屬於相對寬鬆的狀態，五大銀行新承作平均房貸利率也維持1.359%低利率。
在高經濟成長率與低利率的整體環境下，持續推動住宅市場購屋需求，再加上特定地區交易熱絡，帶動整體房價指數上升，也推升住宅貸款餘額創7兆8,112億元新高。
內政部強調，對於近期住宅價格指數及住宅貸款餘額持續上升情形，將密切觀察變動情形，並透過建立各項診斷指標系統，評估診斷整體市場發展健康與否。
此外，針對近期部份預售屋建案藉由紅單交易等投機炒作行為，影響整體住宅市場交易價格行情情形，內政部除已辦理不定期聯合稽查行動予以遏止外，也已完成平均地權條例等法案的修法，以加強紅單交易管理，同時使預售屋交易資訊揭露更即時透明，以防杜不當炒作。
內政部今(31)日發布109年第3季全國及六都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為106.89。
內政部表示，本季指數較上季上升1.43%，與去年同季指數相較上升3.21%。
內政部表示，將密切關注房市交易及價格變動情形，另將與各部會共同推動「健全房地產市場方案」相關措施，強力防杜不當炒作市場價格行為。
延伸閱讀朝野肯定房地合一2.0修法盼推囤房稅實現居住正義照辦跨年晚會?網友灌爆柯文哲臉書:不要讓台北市成為防疫破口的罪人關鍵字財經內政部預售屋住宅價格指數打炒房網友留言留言如有不雅或攻擊性文字、重複灌水、廣告、外站連結等內容，本網站將保有刪除留言之權利最新報導more >林保華觀點》中共停止對話對西方國家是天大好
4. 房價直直漲Q4住宅價格指數創新高
房價漲勢未止，內政部31日發布2020年第4季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數為108.17，再創歷史新高，較去年同季上漲3.87％， ...關閉即時展開子選單即時首頁熱門政治生活社會娛樂體育財經國際兩岸科技軍事健康專輯政治展開子選單政治首頁總覽言論展開子選單首頁總覽中時社論旺報社評工商社論快評時論廣場尚青論壇兩岸徵文史話海納百川無色覺醒生活展開子選單生活首頁總覽玩食消費時尚專輯新冠肺炎校園Campus娛樂展開子選單娛樂首頁總覽華人星光哈燒日韓西洋熱門綜合星聞專輯財經展開子選單財經首頁總覽要聞證券金融產業國際展開子選單國際首頁總覽政治圈開眼界美大選專輯兩岸展開子選單兩岸首頁總覽政經社會萬象社會展開子選單社會首頁總覽刑案地方萬象法庭中心軍事展開子選單軍事首頁總覽專輯科技展開子選單科技首頁總覽行動裝置電腦硬體網際網路電玩娛樂專輯體育展開子選單體育首頁總覽高爾夫棒球籃球足球其他專輯時來運轉網推展開子選單網推首頁總覽萌寵搜奇歷史有影展開子選單有影首頁總覽中天新聞中視新聞政新鮮街頭大聲公玩FUN飯旗開得勝無色覺醒追劇健康展開子選單健康首頁總覽新聞快遞時人真話名醫名家養生健體醫病百科心靈關係慢老無齡運勢展開子選單運勢首頁總覽星座生肖風水寶島展開子選單寶島首頁總覽台北基宜花新北金馬桃園竹苗台中彰投台南雲嘉高雄屏東澎孝親報報汽車房產職場首頁工商時報FacebookMessengerLineWeiboTwitterTelegram複製連結字級設定：小中大特房價漲勢未止，內政部31日發布2020年第4季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數為108.17，再創歷史新高，較去年同季上漲3.87％，也較上季指數上升1.2％，為連續2季升幅超過1％。
6都中以台南市、台中市較上季上升2.39％、1.41％，且比去年同季上升7.44％、5.61％，上升幅度最為明顯。
另房價所得比方面，全國為9.2倍，較上季微幅上升0.01、較去年同季上升0.62，即不吃不喝9.2年才買得起房子。
其中，房價所得比最高的仍是台北市，不吃不喝15.78年才買得起房子，新北市則為12.09倍。
房價指數方面，台南市、台中市較上季上升2.39％、1.41％，較去年同季上升7.44％、5.61％，漲幅最為明顯。
而台北市從106年起下降修正，但在2020年第3季轉為上升，第4季升幅達1.32％。
新北市季漲約0.91％，桃園市季漲約1.28％，高雄市則季漲約1.29％。
房價負擔能力方面，2020年第4季全國房貸負擔率為36.81％，較上季指數微幅上升0.05％，較去年同季上升1.66％，房價負擔能力維持「略低」等級。
其中，台北市房貸負擔率為63.12％，較上季增加1.98％負擔加重，是六都中上升最多城市，房價負擔能力為「過低」等級。
新北市、台中市房貸負擔能力則為「偏低」等級。
五大銀行新承作平均房貸利率由1.359％小幅提升1.361％；但也因中位數家庭可支配所得上升1.7％，減緩負擔加重程度，故本季房貸負擔率微幅上升0.05％。
8吋晶圓代工價傳每片看1000美元法人：非常態房地合一2.0上路時間拍板投資客先跑上半年交易量增#住宅價格指數#台北市#同季#台中市#上升智易科技三月營收及首季營收分創歷史次高及歷史新高15:422021/04/07財經上銀第一季合併營收近60億元優於法人預期15:412021/04/07財經房地合一2.0沒在怕3月看屋年增近5成14:362021/04/07房市新訊《類股》5月盤價仍看漲中鋼率鋼鐵股續攻11:262021/04/07財經泰銘第一季平穩後續看汽車斷鏈發展16:322021/04/07財經台股驚驚漲指數再創新高16816點09:062021/04/07財經台新投信：利多匯集、價值股當道美國REITs漲聲響起09:352021/04/07財經陸港觀盤－大陸股市大起大落的一季04:102021/04/07全球財經《基金》美國REITs漲聲起看好未來2年長多行情10:182021/04/07財經《類股》電子零件小兵當道績優股漲跌互見11:432021/04/07財經Coinbase首季營收成長9倍超越去年全年22:392021/04/07財經13檔三率三升法人買-財經要聞-工商時報金控前4月獲利衝破2千億-金融．稅務-工商時報三千金領攻IC設計吐悶氣-財經要聞-工商時報櫻花大方發3.2元股息破紀錄-財經要聞-工商時報廖繼弘專欄－台股月K線連六紅，5月賣股走人？-財經要聞-工商時報留言規則中時新聞網對留言系統使用者發布的文字、圖片或檔案保有片面修改或移除的權利。
當
6都中以台南市、台中市較上季上升2.39％、1.41％，且比去年同季上升7.44％、5.61％，上升幅度最為明顯。
另房價所得比方面，全國為9.2倍，較上季微幅上升0.01、較去年同季上升0.62，即不吃不喝9.2年才買得起房子。
其中，房價所得比最高的仍是台北市，不吃不喝15.78年才買得起房子，新北市則為12.09倍。
房價指數方面，台南市、台中市較上季上升2.39％、1.41％，較去年同季上升7.44％、5.61％，漲幅最為明顯。
而台北市從106年起下降修正，但在2020年第3季轉為上升，第4季升幅達1.32％。
新北市季漲約0.91％，桃園市季漲約1.28％，高雄市則季漲約1.29％。
房價負擔能力方面，2020年第4季全國房貸負擔率為36.81％，較上季指數微幅上升0.05％，較去年同季上升1.66％，房價負擔能力維持「略低」等級。
其中，台北市房貸負擔率為63.12％，較上季增加1.98％負擔加重，是六都中上升最多城市，房價負擔能力為「過低」等級。
新北市、台中市房貸負擔能力則為「偏低」等級。
五大銀行新承作平均房貸利率由1.359％小幅提升1.361％；但也因中位數家庭可支配所得上升1.7％，減緩負擔加重程度，故本季房貸負擔率微幅上升0.05％。
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5. 住宅價格指數類-何謂
住宅價格指數」係以類似物價指數之概念，透過品質標準化且具代表性的估價標的(標準住宅)，做為衡量各時期住宅價格之依據，取代個案交易數據，呈現「固定 ...跳到主要內容區塊search請輸入關鍵字搜尋進階搜尋分享分享至Facebook[另開新視窗]分享至Plurk[另開新視窗]分享至twitter[另開新視窗]分享至line[另開新視窗]分享至email[另開新視窗]公告資訊最新消息新聞發布活動訊息登記案件公告徵收公告地籍清理公告不動產業者獎懲公告未辦繼承登記公告機關介紹本局沿革首長簡介組織架構業務職掌策略地圖分層負責明細表大事紀榮譽榜專頁聯絡資訊政府資訊公開個人資料保護本局相關據點施政專區出國報告臺北地政E博館三大亮點專區業務資訊登記測繪地價地權不動產交易地用土地開發地政問答性別主流化專區檔案應用地政士及不動產經紀業防制洗錢資訊服務園地資訊服務查詢服務試算服務行動服務法令園地志工園地統計資訊申請案件單一陳情宣導及出版品下載專區網路預約服務專區廉政園地業者服務地政士不動產估價師不動產經紀業服務據點土地開發總隊古亭地政事務所建成地政事務所中山地政事務所松山地政事務所士林地政事務所大安地政事務所網網相連市府所屬機關地政相關公會地政相關機關上方連結網站導覽回首頁English單一陳情不當使用地政資料檢舉地政問答雙語詞彙臺北通下方連結隱私權與資訊安全政策聯絡資訊各科室電話政府網站資料開放宣告本站使用正體字:::臺北市政府地政局上方連結網站導覽回首頁English單一陳情不當使用地政資料檢舉地政問答雙語詞彙臺北通現在時間110-05-08星期六18:12字級小中大分享分享至Facebook[另開新視窗]分享至Plurk[另開新視窗]分享至twitter[另開新視窗]分享至line[另開新視窗]分享至email[另開新視窗]回最上面[連結]公告資訊最新消息新聞發布活動訊息登記案件公告徵收公告地籍清理公告不動產業者獎懲公告未辦繼承登記公告機關介紹本局沿革首長簡介組織架構業務職掌策略地圖分層負責明細表大事紀榮譽榜專頁聯絡資訊政府資訊公開個人資料保護本局相關據點施政專區出國報告臺北地政E博館三大亮點專區業務資訊登記測繪地價地權不動產交易地用土地開發地政問答性別主流化專區檔案應用地政士及不動產經紀業防制洗錢資訊服務園地資訊服務查詢服務試算服務行動服務法令園地志工園地統計資訊申請案件單一陳情宣導及出版品下載專區網路預約服務專區廉政園地業者服務地政士不動產估價師不動產經紀業服務據點土地開發總隊古亭地政事務所建成地政事務所中山地政事務所松山地政事務所士林地政事務所大安地政事務所網網相連市府所屬機關地政相關公會地政相關機關search請輸入關鍵字搜尋進階搜尋熱門關鍵字:::地政問答土地登記類未辦繼承登記類地權限制(外籍及大陸地區人士)地籍謄本及圖資申請地政事務所及便民工作站服務資訊地籍清理類地籍測量類實價登錄類地價類住宅價格指數類房屋租金類不動產交易安全類私有三七五出租耕地管理類土地徵收類土地開發類不動產業者類:::首頁業務資訊地政問答住宅價格指數類住宅價格指數類網頁功能列印內容[另開新視窗]注音何謂「住宅價格指數」？「住宅價格指數」係以類似物價指數之概念，透過品質標準化且具代表性的估價標的(標準住宅)，做為衡量各時期住宅價格之依據，取代個案交易數據，呈現「固定品質」住宅價格之「相對變動」，透過指數的差異可呈現各時期相對於基期之價格變動情形，有助於觀察不動產價格趨勢。
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6. 109年第4季6都住宅價格指數台南台中漲幅最明顯
內政部今天公布109年第4季全國住宅價格指數為108.17，較上季指數上升1.2%，連續2季上升幅度超過1%；六都部分以台南、台中上升幅度最 ...更多編輯台推薦新聞：一週大事一週大事／歐中關係惡化、三接再外推、原民狩獵釋憲案...文化崔小萍無辜捲入匪諜案政治檔案揭發國家暴力科技影片／NASA毅力號錄到無人機飛行聲音可供探究火星大氣產經報稅起跑全攻略一次看行動裝置成最大變革要角地方徒步5小時入「黑暗部落」義剪台北髮型師：比住飯店更舒服本網站使用相關技術提供更好的閱讀體驗，同時尊重使用者隱私，點這裡瞭解中央社隱私聲明。
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Sedetectaqueelidiomaqueustedusanoeselcarácterchinotradicional.Porfavor,intenteentrarenlaPáginawebde“Español”好生活影像空間客戶頻道訊息平台FocusTaiwanフォーカス台湾上一頁聚焦政治國際兩岸產經證券科技生活社會地方文化文化+運動娛樂悅讀數位專題特派看世界影音新聞學院全球中央雜誌好生活早安世界》華航機師夫妻均染疫陳時中：研判為內部傳播鏈首頁/產經109年第4季6都住宅價格指數台南台中漲幅最明顯最新更新：2021/03/3116:48（中央社記者陳俊華台北31日電）內政部今天公布109年第4季全國住宅價格指數為108.17，較上季指數上升1.2%，連續2季上升幅度超過1%；六都部分以台南、台中上升幅度最明顯。
內政部下午透過新聞稿表示，109年第4季6都住宅價格持續上升，其中台南市、台中市較上季上升2.39%、1.41%，較108年第4季上升7.44%、5.61%，上升幅度最為明顯；台北市住宅價格指數從106年起下降修正，但在109年第3季轉為上升，109年第4季上升幅度達1.32%。
內政部說，109年第4季經濟成長率較108年第4季上升達5.84%，貨幣供給仍相對寬鬆，109年第4季五大銀行新承作平均房貸利率維持1.361%低利率，在高經濟成長率與低利率，加上市場預期心理，導致發生炒作行為，推升整體住宅價格仍持續上升。
內政部表示，為遏止短期哄抬炒作，已依「健全房地產市場方案」推出2波選擇性信用管制、3波預售屋聯合稽查，立法院已初審通過房地合一所得稅2.0修法，實價登錄2.0預計7月上路，政府將密切關注後續房價變動情形，滾動檢討。
內政部指出，109年第4季台南市房價上漲交易案件，主要分布在東區、南區、永康區（大橋區段徵收區）及安平區，台中市為南區、西屯區（逢甲商圈、中部科學園區、五期重劃區）周邊，而台北市則是捷運內湖站、南港第一期市地重劃區（軟體經貿園）、重陽重劃區（重陽路及向陽路）及中山區，後續將密切關注有無炒作情形。
另外，內政部也發布109年第4季全國及6都房價負擔能力指標，全國房貸負擔率為36.81%，較109年第3季指數微幅上升0.05%，較108年第4季上升1.66%，房價負擔能力維持「略低」等級。
內政部指出，台北市房貸負擔率為63.12%，較109年第3季上升1.98%，為6都中上升最多；新北市與台中市房貸負擔率分別為48.36%、40.08%，較109年第3季下降0.27%及上升0.17%，房價負擔能力均為「偏低」等級。
內政部說，109年第4季全國房價所得比為9.20，較109年第3季微幅上升0.01，較108年第4季上升0.62。
（編輯：謝佳珍）1100331本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。
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內政部下午透過新聞稿表示，109年第4季6都住宅價格持續上升，其中台南市、台中市較上季上升2.39%、1.41%，較108年第4季上升7.44%、5.61%，上升幅度最為明顯；台北市住宅價格指數從106年起下降修正，但在109年第3季轉為上升，109年第4季上升幅度達1.32%。
內政部說，109年第4季經濟成長率較108年第4季上升達5.84%，貨幣供給仍相對寬鬆，109年第4季五大銀行新承作平均房貸利率維持1.361%低利率，在高經濟成長率與低利率，加上市場預期心理，導致發生炒作行為，推升整體住宅價格仍持續上升。
內政部表示，為遏止短期哄抬炒作，已依「健全房地產市場方案」推出2波選擇性信用管制、3波預售屋聯合稽查，立法院已初審通過房地合一所得稅2.0修法，實價登錄2.0預計7月上路，政府將密切關注後續房價變動情形，滾動檢討。
內政部指出，109年第4季台南市房價上漲交易案件，主要分布在東區、南區、永康區（大橋區段徵收區）及安平區，台中市為南區、西屯區（逢甲商圈、中部科學園區、五期重劃區）周邊，而台北市則是捷運內湖站、南港第一期市地重劃區（軟體經貿園）、重陽重劃區（重陽路及向陽路）及中山區，後續將密切關注有無炒作情形。
另外，內政部也發布109年第4季全國及6都房價負擔能力指標，全國房貸負擔率為36.81%，較109年第3季指數微幅上升0.05%，較108年第4季上升1.66%，房價負擔能力維持「略低」等級。
內政部指出，台北市房貸負擔率為63.12%，較109年第3季上升1.98%，為6都中上升最多；新北市與台中市房貸負擔率分別為48.36%、40.08%，較109年第3季下降0.27%及上升0.17%，房價負擔能力均為「偏低」等級。
內政部說，109年第4季全國房價所得比為9.20，較109年第3季微幅上升0.01，較108年第4季上升0.62。
（編輯：謝佳珍）1100331本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。
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7. 新北市住宅價格指數
「住宅價格指數」是透過設定「標準住宅」的方式觀察住宅的價格走勢，類似固定產品類型的概念，清楚呈現標準住宅在各時期相對於基期之價格變動情形，可避免 ...無Iframes操作諮詢:02-29603456地政資料科分機3283,3285地價諮詢:02-29603456地價科分機3366,3368,3364,3342,3353,3355服務時間:09:00-18:00新北市住宅價格指數1、何謂住宅價格指數？其編製目的為何？由於不動產具有高總價、高異質性特性，價格波動頻率並不如一般產品迅速，若單純以「平均價格」判斷市場趨勢，可能會陷入因成交區域或成交產品類型不同導致統計上的盲點。
「住宅價格指數」是透過設定「標準住宅」的方式觀察住宅的價格走勢，類似固定產品類型的概念，清楚呈現標準住宅在各時期相對於基期之價格變動情形，可避免上述統計平均價格的盲點，有助於清楚觀察不動產價格的走勢。
實價登錄實施已逾 7年，新北市更已累計近33萬筆之買賣實價登錄資料，透過編製住宅價格指數，除可提供民眾對房價趨勢之判斷、不動產估價師或相關從業人員進行價格修正之參考依據、學術研究之使用之外，更可提升新北市不動產資訊透明程度並接軌國際投資市場。
2、何謂標準住宅？如何編製住宅價格指數？標準住宅是指假設該區平均且具代表性之虛擬住宅，以標準住宅衡量各時期住宅之價格，取代個案交易的數據，其為基於固定品質的概念，本市並以基期（105年）的住宅買賣案件為基礎，建立固定的住宅價格特徵，以衡量住宅價格的變動情形。
未來新北市住宅價格指數所包含的6大類22項指數，則各設定有不同的標準住宅特徵，以反映該指數具代表性之住宅特徵。
住宅價格指數是以國際上普遍使用的「特徵價格法」進行統計分析，將各期的實價登錄成交案例經統計計算後得出各期標準住宅總價，再以與消費者物價指數編製方法相同的「拉氏指數」進行計算，可觀察各期房價相對於基期的變動關係。
3、指數的基期代表什麼？為何設定105年全年作為住宅價格指數的基期？基期是相對於各期所訂定的基準值，由於住宅價格指數是動態指標，各期的指數都是與基期對比計算而得的相對數，所以基期的訂定影響指數參考性甚鉅。
本市住宅價格指數將基期設定為105年全年，係考量105年起房地合一稅制實施，設定上較符合近期市場交易型態，且以全年的案件較具整體性及代表性，可減少以單一月份作為基期所產生的樣本偏誤。
(補充：最新消費者物價指數及國泰房地產指數亦以105年全年為基期設定)4、各期指數變動有漲有跌情形不一，是否代表不動產市場價格變動起伏很大？指數可以預測未來房價趨勢嗎？指數的計算受到各期樣本數、交易型態、交易分佈地區的不同，致各期間可能會有漲跌互見的波動，不必然代表該期房價有劇烈漲跌幅，如果要觀察不動產市場價格走勢，建議還是以長期趨勢觀察。
例如：全市指數在101年8月至107年6月的各月間都有0%至4%不等的漲跌幅，但若以長期趨勢觀察，可發現101年8月至104年2月間整體趨勢大約上漲(漲幅約為29.35%)，104年3月至105年11月則呈現微幅下跌(跌幅約為6.36%)，105年12月至107年6月則呈現持平的趨勢。
另外，住宅價格指數是以實價登錄案例經過統計分析所計算所得，表示的是過去的房價走勢，整體長期走勢可作為參考，但並不必然可以代表未來房價趨勢。
5、新北市所編製的住宅價格指數，在樣本範圍、指數類型及統計方式皆與坊間各項指數及都市地價指數有所不同，茲以下表說明：新北市所編製的住宅價格指數，在樣本範圍、指數類型及統計方式皆與坊間各項指數及都市地價指數有所不同，茲以下表說明：項目/指數新北市住宅價格指數信義房價指數國泰房地產指數都市地價指數分析對象房價房價房價地價資料來源實價登錄揭露案件該公司成交物件該公司對市場調查之資料中價位區段之區段地價，該地價多以實價登錄成交案件為基礎，經房地拆分後得之樣本範圍住宅用途住宅用途新屋/預售屋住宅區、商業區、工業區之土地統計期間101年8月迄今82年迄今82年迄今83年迄今價格衡量方法特徵價格法特徵價格法特徵價格法加權平均(註1)指數公式拉氏公式拉氏公式拉氏公式裴氏公式註1：以都市計畫使用分區相同之地價區段，按上期區段地價之高低，將住宅區、商業區、工業區劃分為高、中、低3個區段地價等級，依據地價調查估計規則規定估計區段地價，再用各個區段地價等級面積予以加權平均，得出各該使用分區之平均區段地價，舉例如下：住宅區平均區段地價 =(住宅區高價位區段地價*住宅區高價位區段面積+住宅區中價位區段地價*住宅區中價位區段面積+住宅區低價位區段地價*住宅區低價位區段面積)/(住宅
「住宅價格指數」是透過設定「標準住宅」的方式觀察住宅的價格走勢，類似固定產品類型的概念，清楚呈現標準住宅在各時期相對於基期之價格變動情形，可避免上述統計平均價格的盲點，有助於清楚觀察不動產價格的走勢。
實價登錄實施已逾 7年，新北市更已累計近33萬筆之買賣實價登錄資料，透過編製住宅價格指數，除可提供民眾對房價趨勢之判斷、不動產估價師或相關從業人員進行價格修正之參考依據、學術研究之使用之外，更可提升新北市不動產資訊透明程度並接軌國際投資市場。
2、何謂標準住宅？如何編製住宅價格指數？標準住宅是指假設該區平均且具代表性之虛擬住宅，以標準住宅衡量各時期住宅之價格，取代個案交易的數據，其為基於固定品質的概念，本市並以基期（105年）的住宅買賣案件為基礎，建立固定的住宅價格特徵，以衡量住宅價格的變動情形。
未來新北市住宅價格指數所包含的6大類22項指數，則各設定有不同的標準住宅特徵，以反映該指數具代表性之住宅特徵。
住宅價格指數是以國際上普遍使用的「特徵價格法」進行統計分析，將各期的實價登錄成交案例經統計計算後得出各期標準住宅總價，再以與消費者物價指數編製方法相同的「拉氏指數」進行計算，可觀察各期房價相對於基期的變動關係。
3、指數的基期代表什麼？為何設定105年全年作為住宅價格指數的基期？基期是相對於各期所訂定的基準值，由於住宅價格指數是動態指標，各期的指數都是與基期對比計算而得的相對數，所以基期的訂定影響指數參考性甚鉅。
本市住宅價格指數將基期設定為105年全年，係考量105年起房地合一稅制實施，設定上較符合近期市場交易型態，且以全年的案件較具整體性及代表性，可減少以單一月份作為基期所產生的樣本偏誤。
(補充：最新消費者物價指數及國泰房地產指數亦以105年全年為基期設定)4、各期指數變動有漲有跌情形不一，是否代表不動產市場價格變動起伏很大？指數可以預測未來房價趨勢嗎？指數的計算受到各期樣本數、交易型態、交易分佈地區的不同，致各期間可能會有漲跌互見的波動，不必然代表該期房價有劇烈漲跌幅，如果要觀察不動產市場價格走勢，建議還是以長期趨勢觀察。
例如：全市指數在101年8月至107年6月的各月間都有0%至4%不等的漲跌幅，但若以長期趨勢觀察，可發現101年8月至104年2月間整體趨勢大約上漲(漲幅約為29.35%)，104年3月至105年11月則呈現微幅下跌(跌幅約為6.36%)，105年12月至107年6月則呈現持平的趨勢。
另外，住宅價格指數是以實價登錄案例經過統計分析所計算所得，表示的是過去的房價走勢，整體長期走勢可作為參考，但並不必然可以代表未來房價趨勢。
5、新北市所編製的住宅價格指數，在樣本範圍、指數類型及統計方式皆與坊間各項指數及都市地價指數有所不同，茲以下表說明：新北市所編製的住宅價格指數，在樣本範圍、指數類型及統計方式皆與坊間各項指數及都市地價指數有所不同，茲以下表說明：項目/指數新北市住宅價格指數信義房價指數國泰房地產指數都市地價指數分析對象房價房價房價地價資料來源實價登錄揭露案件該公司成交物件該公司對市場調查之資料中價位區段之區段地價，該地價多以實價登錄成交案件為基礎，經房地拆分後得之樣本範圍住宅用途住宅用途新屋/預售屋住宅區、商業區、工業區之土地統計期間101年8月迄今82年迄今82年迄今83年迄今價格衡量方法特徵價格法特徵價格法特徵價格法加權平均(註1)指數公式拉氏公式拉氏公式拉氏公式裴氏公式註1：以都市計畫使用分區相同之地價區段，按上期區段地價之高低，將住宅區、商業區、工業區劃分為高、中、低3個區段地價等級，依據地價調查估計規則規定估計區段地價，再用各個區段地價等級面積予以加權平均，得出各該使用分區之平均區段地價，舉例如下：住宅區平均區段地價 =(住宅區高價位區段地價*住宅區高價位區段面積+住宅區中價位區段地價*住宅區中價位區段面積+住宅區低價位區段地價*住宅區低價位區段面積)/(住宅
8. 住宅統計
跳到主要內容首頁>住宅統計>政府機關資訊>住宅價格指數:::住宅需求動向調查都市地價指數住宅資訊統計彙報低度及待售住宅房價負擔能力統計住宅價格指數住宅大事紀住宅價格指數最新報告相關檔案下載109年第4季住宅價格指數發布內容(PDF)下載109年第3季住宅價格指數發布內容(PDF)下載109年第2季住宅價格指數發布內容(PDF)下載109年第1季住宅價格指數發布內容(PDF)下載108年第4季住宅價格指數發布內容(PDF)下載108年第3季住宅價格指數發布內容(PDF)下載108年第2季住宅價格指數發布內容(PDF)下載108年第1季住宅價格指數發布內容(PDF)下載107年第4季住宅價格指數發布內容(PDF)下載107年第3季住宅價格指數發布內容(PDF)下載107年第2季(含107年第1季)住宅價格指數發布內容(PDF)下載106年第4季住宅價格指數發布內容(PDF)下載106年第3季住宅價格指數發布內容(PDF)下載106年第2季住宅價格指數發布內容(PDF)下載106年第1季住宅價格指數發布內容(PDF)下載105年第4季住宅價格指數發布內容(PDF)下載105年第3季住宅價格指數發布內容(PDF)下載105年第2季住宅價格指數發布內容(PDF)下載105年第1季住宅價格指數發布內容(PDF)下載104年度住宅價格指數(年報101-104年)(PDF)下載104年第4季住宅價格指數發布內容(PDF)下載104年第3季住宅價格指數發布內容(PDF)下載104年第2季住宅價格指數發布內容(PDF)下載104年第1季住宅價格指數發布內容(PDF)壹、前言行政院100年10月26日核定「民國101年至民國104年整體住宅政策實施方案」，以「編製住宅價格指數並定期發布」做為具體措施之一。
內政部以不動產成交案件實際申報資料，計算出住宅價格季指數，提供住宅價格之變動趨勢資訊，透過不動產估價師尋找比較案例之概念，搜尋與本季交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋，計算於不同時點之價格變動，進而以「類重複交易法」方式編製作為衡量住宅市場價格變動的參考指標。
目前編製完成全國及6直轄市住宅價格季指數，編製期間為101年第3季至109年第4季。
貳、109年第4季住宅價格季指數說明本季（109年第4季）全國住宅價格季指數為108.17，較上季上漲1.20%，較去年同季上漲3.87%。
在六都方面，新北市住宅價格季指數為106.11，較上季上漲0.91%，較去年同季上漲2.57%。
臺北市住宅價格季指數為103.65，較上季上漲1.32%，較去年同季上漲2.83%。
桃園市住宅價格季指數為109.43，較上季上漲1.28%，較去年同季上漲4.58%。
臺中市住宅價格季指數為111.40，較上季上漲1.41%，較去年同季上漲5.61%。
臺南市住宅價格季指數為115.91，較上季上漲2.39%，較去年同季上漲7.44%。
高雄市住宅價格季指數為107.58，較上季上漲1.29%，較去年同季上漲3.15%。
綜合來看，全國及六都住宅價格季指數在近期均呈現上升的走勢。
另從總體經濟與房市相關數據說明如下：整體經濟成長持穩，外需轉強內需轉穩109年第4季初步統計實質GDP較去年同期（yoy）正成長5.09％，較110年1月概估數正成長4.94％增加0.15個百分點，較109年11月預測數正成長3.28％增加1.81個百分點；經季節調整後對上季（saqr）為正成長1.43％，折算年率（saar）為正成長5.84％。
外需部分，第4季我國海關統計商品以美元計價出口、進口各增加11.73％及3.16％（以新臺幣計價分別為增5.26％及減2.82％）；併計經所有權調整之商品及服務並剔除物價因素後，商品及服務輸出、入分別成長5.67％及負成長2.90％，輸出與輸入相抵，國外淨需求對經濟成長貢獻5.20個百分點。
內需部分，第4季民間消費受疫情衝擊，各國邊境管制致國人出國人次銳減，初步統計國人在國外消費支出負成長93.41％（第3季為負成長93.54％），拉低民間消費成長率逾5個百分點，旅行支出（屬於服務輸入）也同步減少，但對整體GDP並無影響。
第4季國人在國內消費顯著成長4.29％（第3季為成長4.16％），併計國人在國內、外之消費，第4季民間消費負成長1.07％（第3季為負成長1.55％），對經濟成長負貢獻0.55個百分點；政府消費成長4.37％，對經濟成長貢獻0.65個百分點；資本形成實質負成長0.95％，對經濟成長負貢獻0.21個百分點。
併計前述
內政部以不動產成交案件實際申報資料，計算出住宅價格季指數，提供住宅價格之變動趨勢資訊，透過不動產估價師尋找比較案例之概念，搜尋與本季交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋，計算於不同時點之價格變動，進而以「類重複交易法」方式編製作為衡量住宅市場價格變動的參考指標。
目前編製完成全國及6直轄市住宅價格季指數，編製期間為101年第3季至109年第4季。
貳、109年第4季住宅價格季指數說明本季（109年第4季）全國住宅價格季指數為108.17，較上季上漲1.20%，較去年同季上漲3.87%。
在六都方面，新北市住宅價格季指數為106.11，較上季上漲0.91%，較去年同季上漲2.57%。
臺北市住宅價格季指數為103.65，較上季上漲1.32%，較去年同季上漲2.83%。
桃園市住宅價格季指數為109.43，較上季上漲1.28%，較去年同季上漲4.58%。
臺中市住宅價格季指數為111.40，較上季上漲1.41%，較去年同季上漲5.61%。
臺南市住宅價格季指數為115.91，較上季上漲2.39%，較去年同季上漲7.44%。
高雄市住宅價格季指數為107.58，較上季上漲1.29%，較去年同季上漲3.15%。
綜合來看，全國及六都住宅價格季指數在近期均呈現上升的走勢。
另從總體經濟與房市相關數據說明如下：整體經濟成長持穩，外需轉強內需轉穩109年第4季初步統計實質GDP較去年同期（yoy）正成長5.09％，較110年1月概估數正成長4.94％增加0.15個百分點，較109年11月預測數正成長3.28％增加1.81個百分點；經季節調整後對上季（saqr）為正成長1.43％，折算年率（saar）為正成長5.84％。
外需部分，第4季我國海關統計商品以美元計價出口、進口各增加11.73％及3.16％（以新臺幣計價分別為增5.26％及減2.82％）；併計經所有權調整之商品及服務並剔除物價因素後，商品及服務輸出、入分別成長5.67％及負成長2.90％，輸出與輸入相抵，國外淨需求對經濟成長貢獻5.20個百分點。
內需部分，第4季民間消費受疫情衝擊，各國邊境管制致國人出國人次銳減，初步統計國人在國外消費支出負成長93.41％（第3季為負成長93.54％），拉低民間消費成長率逾5個百分點，旅行支出（屬於服務輸入）也同步減少，但對整體GDP並無影響。
第4季國人在國內消費顯著成長4.29％（第3季為成長4.16％），併計國人在國內、外之消費，第4季民間消費負成長1.07％（第3季為負成長1.55％），對經濟成長負貢獻0.55個百分點；政府消費成長4.37％，對經濟成長貢獻0.65個百分點；資本形成實質負成長0.95％，對經濟成長負貢獻0.21個百分點。
併計前述
9. 臺北市政府為何要編製住宅價格指數？希望達到什麼樣的效果？
有鑑於不動產市場對於價格指標的需求日益殷切，臺北市政府為促使住宅資訊更為正確、完整與透明，爰以實價登錄資訊為基礎，利用符合統計學理，並為國際上 ...跳到主要內容區塊search請輸入關鍵字搜尋進階搜尋分享分享至Facebook[另開新視窗]分享至Plurk[另開新視窗]分享至twitter[另開新視窗]分享至line[另開新視窗]分享至email[另開新視窗]公告資訊最新消息新聞發布活動訊息登記案件公告徵收公告地籍清理公告不動產業者獎懲公告未辦繼承登記公告機關介紹本局沿革首長簡介組織架構業務職掌策略地圖分層負責明細表大事紀榮譽榜專頁聯絡資訊政府資訊公開個人資料保護本局相關據點施政專區出國報告臺北地政E博館三大亮點專區業務資訊登記測繪地價地權不動產交易地用土地開發地政問答性別主流化專區檔案應用地政士及不動產經紀業防制洗錢資訊服務園地資訊服務查詢服務試算服務行動服務法令園地志工園地統計資訊申請案件單一陳情宣導及出版品下載專區網路預約服務專區廉政園地業者服務地政士不動產估價師不動產經紀業服務據點土地開發總隊古亭地政事務所建成地政事務所中山地政事務所松山地政事務所士林地政事務所大安地政事務所網網相連市府所屬機關地政相關公會地政相關機關上方連結網站導覽回首頁English單一陳情不當使用地政資料檢舉地政問答雙語詞彙臺北通下方連結隱私權與資訊安全政策聯絡資訊各科室電話政府網站資料開放宣告本站使用正體字:::臺北市政府地政局上方連結網站導覽回首頁English單一陳情不當使用地政資料檢舉地政問答雙語詞彙臺北通現在時間110-05-09星期日07:58字級小中大分享分享至Facebook[另開新視窗]分享至Plurk[另開新視窗]分享至twitter[另開新視窗]分享至line[另開新視窗]分享至email[另開新視窗]回最上面[連結]公告資訊最新消息新聞發布活動訊息登記案件公告徵收公告地籍清理公告不動產業者獎懲公告未辦繼承登記公告機關介紹本局沿革首長簡介組織架構業務職掌策略地圖分層負責明細表大事紀榮譽榜專頁聯絡資訊政府資訊公開個人資料保護本局相關據點施政專區出國報告臺北地政E博館三大亮點專區業務資訊登記測繪地價地權不動產交易地用土地開發地政問答性別主流化專區檔案應用地政士及不動產經紀業防制洗錢資訊服務園地資訊服務查詢服務試算服務行動服務法令園地志工園地統計資訊申請案件單一陳情宣導及出版品下載專區網路預約服務專區廉政園地業者服務地政士不動產估價師不動產經紀業服務據點土地開發總隊古亭地政事務所建成地政事務所中山地政事務所松山地政事務所士林地政事務所大安地政事務所網網相連市府所屬機關地政相關公會地政相關機關search請輸入關鍵字搜尋進階搜尋熱門關鍵字:::地政問答土地登記類未辦繼承登記類地權限制(外籍及大陸地區人士)地籍謄本及圖資申請地政事務所及便民工作站服務資訊地籍清理類地籍測量類實價登錄類地價類住宅價格指數類房屋租金類不動產交易安全類私有三七五出租耕地管理類土地徵收類土地開發類不動產業者類:::首頁業務資訊地政問答住宅價格指數類住宅價格指數類網頁功能列印內容[另開新視窗]注音臺北市政府為何要編製住宅價格指數？希望達到什麼樣的效果？實價登錄實施迄今已累積眾多資訊，對於不動產價格的透明化助益甚大，但由於揭露資料屬個案資訊，而各時期市場交易物件品質存在差異，平均房價的增減未必能真實反應價格水準的變動，其變動可能是交易物件品質或區位差異所致，因此以平均房價為基礎所呈現的結果，經常出現較大幅度波動，特別是房屋品質落差程度較高地區，更容易產生此問題。
有鑑於不動產市場對於價格指標的需求日益殷切，臺北市政府為促使住宅資訊更為正確、完整與透明，爰以實價登錄資訊為基礎，利用符合統計學理，並為國際上通用的房價指數編製方法發布住宅價格指數，提供具公信力的價格趨勢資訊，以避免一般傳統習慣以較不理想的均價方式發布房價變動訊息，所造成的資訊扭曲，引導住宅市場健全發展。
點閱數：832資料更新：109-12-2315:12資料檢視：110-04-2615:54資料維護：臺北市政府地政局地價科回上一頁:::公告資訊最新消息新聞發布活動訊息登記案件公告徵收公告地籍清理公告不動產業者獎懲公告未辦繼承登記公告機關介紹本局沿革首長簡介組織架構業務職掌策略地圖分層負責明細表大事紀榮譽榜專頁聯絡資訊政府資訊公開個人資料保護本局相關據點出國報告臺北地政E博館三大亮點專區業務資訊登記測繪地價地權地用土地開發地政問答性別主流化專區檔案應用服務園地資訊服務查詢服務試算服務行動服務法令園地統計資訊申請案件單一陳情宣導及出版品下載專區網路預約服務專區廉政園地業者服務地政士不動產估價師不動產經紀業服務據點土地開發總隊古亭地政事務所建成地政事務所中山地政事務所松山地政事
有鑑於不動產市場對於價格指標的需求日益殷切，臺北市政府為促使住宅資訊更為正確、完整與透明，爰以實價登錄資訊為基礎，利用符合統計學理，並為國際上通用的房價指數編製方法發布住宅價格指數，提供具公信力的價格趨勢資訊，以避免一般傳統習慣以較不理想的均價方式發布房價變動訊息，所造成的資訊扭曲，引導住宅市場健全發展。
點閱數：832資料更新：109-12-2315:12資料檢視：110-04-2615:54資料維護：臺北市政府地政局地價科回上一頁:::公告資訊最新消息新聞發布活動訊息登記案件公告徵收公告地籍清理公告不動產業者獎懲公告未辦繼承登記公告機關介紹本局沿革首長簡介組織架構業務職掌策略地圖分層負責明細表大事紀榮譽榜專頁聯絡資訊政府資訊公開個人資料保護本局相關據點出國報告臺北地政E博館三大亮點專區業務資訊登記測繪地價地權地用土地開發地政問答性別主流化專區檔案應用服務園地資訊服務查詢服務試算服務行動服務法令園地統計資訊申請案件單一陳情宣導及出版品下載專區網路預約服務專區廉政園地業者服務地政士不動產估價師不動產經紀業服務據點土地開發總隊古亭地政事務所建成地政事務所中山地政事務所松山地政事
10. 內政部不動產資訊平台
可能成交指數; 房價趨勢分數; 房價所得比; 貸款負擔率; 租金指數; 五大行庫平均房貸利率; M1b貨幣供給額; M2貨幣供給額; 消費者物價指數; 經濟成長率; 住宅價格 ...跳到主要內容首頁>住宅統計>價格指標:::價格指標請選擇查詢項目可能成交指數房價趨勢分數房價所得比貸款負擔率租金指數五大行庫平均房貸利率M1b貨幣供給額M2貨幣供給額消費者物價指數經濟成長率住宅價格指數查詢項目：可能成交指數時間查詢開始時間：110年第1季109年第4季109年第3季109年第2季109年第1季108年第4季108年第3季108年第2季108年第1季107年第4季107年第3季107年第2季107年第1季106年第4季106年第3季106年第2季106年第1季105年第4季105年第3季105年第2季105年第1季104年第4季104年第3季104年第2季104年第1季103年第4季103年第3季103年第2季103年第1季102年第4季102年第3季102年第2季102年第1季101年第4季101年第3季101年第2季101年第1季100年第4季100年第3季100年第2季100年第1季99年第4季99年第3季99年第2季99年第1季98年第4季98年第3季98年第2季98年第1季97年第4季97年第3季97年第2季97年第1季96年第4季96年第3季96年第2季96年第1季95年第4季95年第3季95年第2季95年第1季94年第4季94年第3季94年第2季94年第1季93年第4季93年第3季93年第2季93年第1季92年第4季92年第3季92年第2季92年第1季91年第4季91年第3季91年第2季91年第1季90年第4季90年第3季90年第2季90年第1季89年第4季89年第3季89年第2季89年第1季 查詢截止時間：110年第1季109年第4季109年第3季109年第2季109年第1季108年第4季108年第3季108年第2季108年第1季107年第4季107年第3季107年第2季107年第1季106年第4季106年第3季106年第2季106年第1季105年第4季105年第3季105年第2季105年第1季104年第4季104年第3季104年第2季104年第1季103年第4季103年第3季103年第2季103年第1季102年第4季102年第3季102年第2季102年第1季101年第4季101年第3季101年第2季101年第1季100年第4季100年第3季100年第2季100年第1季99年第4季99年第3季99年第2季99年第1季98年第4季98年第3季98年第2季98年第1季97年第4季97年第3季97年第2季97年第1季96年第4季96年第3季96年第2季96年第1季95年第4季95年第3季95年第2季95年第1季94年第4季94年第3季94年第2季94年第1季93年第4季93年第3季93年第2季93年第1季92年第4季92年第3季92年第2季92年第1季91年第4季91年第3季91年第2季91年第1季90年第4季90年第3季90年第2季90年第1季89年第4季89年第3季89年第2季89年第1季地區全國台北市新北市桃竹地區桃園市新竹縣市台中市台南市高雄市資料名稱可能成交價指數產製單位國泰建設涵蓋空間台灣都會區更新頻率每季編製方式標準住宅、拉式指數基期2016年=100簡介國泰建設與政治大學房地產研究中心合作發布，自民國八十五年至今每季穩定發布指數，對於全省五大都會區之預售屋市場有一定代表性，本網站收錄每季可能成交價格指數。
可能成交價指數為各分區個案開價平減議價空間後，固定標準住宅後，進行拉氏指數編製。
註1：2006Q4起全國及桃竹地區之房價計算為含竹北市資料。
註2：2009Q1起改變房價模型，新增地區虛擬變數。
註3：2011Q1起改變基期，以2010=100。
並將原南高都會區刪除細算台南市及高雄市房價指數。
註4：2011Q3起改變房價模型，重新計算歷史資料。
註5：2017Q1起以2016全年為基期，調整可能成交價模型，並以2015Q4為銜接點，調整可能成交價及開價。
註6：2018Q1改用RLS模型校估參數，並自2017Q1起重新計算各季開價、成交價及指數。
可能成交價指數為各分區個案開價平減議價空間後，固定標準住宅後，進行拉氏指數編製。
註1：2006Q4起全國及桃竹地區之房價計算為含竹北市資料。
註2：2009Q1起改變房價模型，新增地區虛擬變數。
註3：2011Q1起改變基期，以2010=100。
並將原南高都會區刪除細算台南市及高雄市房價指數。
註4：2011Q3起改變房價模型，重新計算歷史資料。
註5：2017Q1起以2016全年為基期，調整可能成交價模型，並以2015Q4為銜接點，調整可能成交價及開價。
註6：2018Q1改用RLS模型校估參數，並自2017Q1起重新計算各季開價、成交價及指數。