第一屆「不動產投資分析師」Real Estate Investment Analyst(REIA) 證照班. ○​如何投資房地產獲利○如何評估房地產價格及成本？○屋主與建商合建面積如何分配?or選擇項目公開課程企業內訓免費講座專欄文章第一屆「不動產投資分析師」RealEstate回公開課程列表不動產投資分析師RealEstateInvestmentAnalyst第一屆「不動產投資分析師」RealEstateInvestmentAnalyst(REIA)證照班.●如何投資房地產獲利●如何評估房地產價格及成本？●屋主與建商合建面積如何分配?+聚餐●屋主如何運用都市更新創造房屋利益?●屋主/地主如何從區段徵收市地重劃創造價值?●如何投資房地產獲利+建案參訪●如何投資房地產獲得高報酬?●房地產投資效益評估收件人email：寄件人姓名：寄件人email：第一屆「不動產投資分析師」RealEstate適合對象：高階主管、中階主管、技術人員  【台北班】109年2/05起第一屆「不動產投資分析師」RealEstateInvestmentAnalyst(REIA)證照班 REIA-I (2/05、2/12、2/19、2/21、2/26、3/04)2/05 如何投資房地產獲利1.房地產交易有哪些成本?2.如何投資評估房價?3.簽約/用印/完稅/交屋四部曲說明4.如何投資危老屋?5.如何投資都市更新屋?6.如何低價買進法拍屋?2/12 如何評估房地產價格及成本？1.如何快速計算土地合理價格?2.購買土地應該注意哪些風險?3.如何避免買到不能建築的建地?4.1000坪建地也有可能是畸零地不能開發?5.如何進行100%安全的產權交易?買屋詐騙集團?  2/19、2/21 屋主與建商合建面積如何分配?+聚餐1.實際案例合建契約書探討2.如何透過合建創造建商數億利潤?3.「合建分屋」「合建分售」「合建分成」的差異?4.合建中地主過世或是遭到債權人查封如何處理?5.合建中地主vs建商如何計算分配比例及售價?6.歷屆學員商機人脈交流2/26 屋主如何運用都市更新創造房屋利益?1.實際案例分享-如何從何建案轉成最大都市更新案?2.一般劃定、策略性劃定與自行劃定的差異?3.都市更新計畫與都市更新事業計畫有何不同?4.何謂法定容積，獎勵容積與公益設施獎勵的差異?5.危老合建與都市更新有何不同? 3/04  屋主/地主如何從區段徵收市地重劃創造價值?1.如何在區段徵收市地重劃掌握商機?2.抵費地v.s.抵價地有何差異?3.如何投資正在進行中的大型土地開發案?有何風險?4.區段徵收、市地重劃流程分析5.不動產投資分析師測驗 REIA-II(3/11、3/13、3/18、3/25、4/08、4/15)3/11、3/13 如何投資房地產獲利+建案參訪​1.房地產投資報酬率如何計算2.如何使用使用市場比較法評估房價?3.如何看懂房地產謄本的陷阱?4.如何了解危老屋的投資商機?5.房地產交易流程解析3/18 如何投資房地產獲得高報酬?1.如何看懂國產署及政府公告投標土地?2.房屋仲介人員如何成交土地獲利千萬?3.地上權、使用權土地投標有哪些風險?4.基地中有既成道路如何處理?5.勘查土地現況一定要了解十大重點！3/25、4/08、4/15 房地產投資效益評估1.如何運用容積移轉創造土地價值?2.建築技術規則對土地興建坪效的規定！3.台北市住宅區土地及商業區地容積率有哪些風險?4.如何計算地主重建可以換得新屋多少坪?5.如何計算土地投資股東權益報酬率?6.如何看懂土地投資中的NPV及IRR分析?7.房屋仲介業如何撰寫土地投資簡報成交土地?8.不動產投資分析師測驗課程特色:『不動產投資分析師-Ⅰ』   2/21歷屆學員商機人脈交流『不動產投資分析師-ⅠⅠ』3/13戶外教學-宜蘭售價最高建案實地參訪單1系列6天18小時上課費用$8800 ，12天36小時優惠價16600元(包含稅、講義、測驗費用)-------------------------------------------------------------------------◆師資 林宏澔  台北市建築經營管理協會理事長  創世紀不動產教育訓練中心總經理   東吳大學/逢甲大學助理教授  購買土地金額超過一百五十億  24年房地產實戰經驗★上課時間:18:50~21:30★上課地點:台北市信義路4段415號8樓之5 課程價格NT16600   付款方式 現金-需開課前一個工作天至本公司繳納(台北市信義區信義路四段415號8樓之5) 支票|支票抬頭(專人收取)：創世紀國際不動產管理顧問有限公司 ATM銀行匯款|匯款帳號：480–102–064510(富邦銀行和平分行銀行代碼012)報名諮詢報名方式：1.點選亞太教育訓練

撰文：曾茹萍. 房地產業近年積極落實證照制度，除了不動產估價師考試、不動產經紀人普考外，台灣也將引進美國商用不動產投資師的認證制度。

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撰文：曾茹萍       房地產業近年積極落實證照制度，除了不動產估價師考試、不動產經紀人普考外，台灣也將引進美國商用不動產投資師的認證制度。

台灣房地產與國際接軌　　　　自2001年10月開放外資投資台灣房地產開始，近年來外商頻頻在台買地、買大樓做為營運總部，商用不動產投資市場大好。

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在競爭激烈的微利時代，不動產投資不能只憑直覺、經驗而作決策，應藉重現代財務金融分析工具。

所謂「智者不惑」，道理在此。

「不動產投資分析」的六大命題重點：六則財務數學公式：FVIF、FVIFA、SFF、PVIF、PVIFA、MC等六則財務數學公式，為學習「不動產投資」之基礎。

NPV法與IRR法：為不動產投資評估最實用的方法，尤其這二個方法之觀念、差異、應用與計算，不動產估價師的考生務必弄懂。

期望值與變異數分析：不動產投資的報酬可以用「期望值」表示，不動產投資的風險可以用「變異數」表示。

因此，期望值與變異數分析可以將不動產投資評估予以量化，而使不動產投資發展帶到另一境界。

投資組合或資產組合：投資組合或資產組合是投資學最近發展最熱門的領域。

投資組合之目的在降低風險，而降低風險又與相關係數有關。

因此，系統風險、非系統風險、共變異數、b係數、相關係數等在投資組合扮演很重要的角色。

另外，估計預期報酬率之CAPM方程式，更為重要。

不動產證券化：金融資產證券化與不動產證券化是台灣金融市場的明日之星。

「金融資產證券化」及「不動產證券化」商品，獲利率高於銀行定存，投資風險低於股票，因此未來將成為社會大眾另一種投資管道。

不動產市場分析：不動產投資決策之首要步驟就是進行市場分析，因此市場分析的方法，考生不可忽略。

總之「不動產投資分析」的題型不外申論題及計算題。

考生應徹底理解，而非死背，相信這科應可拿到高分。

不動產估價師課程來勝不動產數位課程專欄地政之神文昌加持110.6.10房價高漲與房市泡沫(上)地政王牌榮耀一身110.6.10土地徵收未辦理所有權移轉之公信力問題學員專區今明日課程表本週自修教室次月新課教室預約補課舊生專區舊生推薦新生雙得利網院舊生高分拿獎金善用高點VIP好處多數位函授課程享優惠高點會員服務網免費線上測驗考猜下載考試用書地政士不動產經紀人不動產估價師高考地政普考地政數位課程來勝地政士課程地政士&不動產經紀人差異科目不動產經紀人課程不動產估價師課程高考地政課程普考地政課程粉絲團1線上影音學習線上客服線上試聽想瞭解來勝不動產相關課程，請填妥下列相關資料，服務人員將儘速與您聯繫*詢問類科：*上課方式：*詢問班別：*詢問課程內容：*姓名：*電話：*Email：本人同意高點‧知識達公司及其關係企業與合作對象，得直接或間接蒐集、處理及利用本人之個人資料。

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如何投資不動產獲得高報酬? 1.如何看懂國產署及政府公告投標土地? 2.房屋仲介人員如何成交土地獲利千萬?歡迎光臨亞太教育網！您尚未登入登出登入會員  加入會員  忘記密碼用您註冊的email帳號登入：    找課程找內訓找講師找文章找機構熱門：管理　課程　　iso　品質　稽核　主管　分析　首頁公開課程證照中心企業內訓師資中心知識中心會員中心廣告合作/課程刊登證照首頁證照FAQ近期考試情報投票免費講座/課程經營管理人資行政財會金融創新研發行銷業務生產製造資訊管理個人成長語言學習免費講座/課程內訓首頁人資趨勢熱門包班免費講座/課程經營管理人資行政財會金融創新研發行銷業務生產製造資訊管理個人成長語言學習免費講座/課程目前位置：首頁>公開課程>個人成長>進修學習>「不動產投資分析師」證照班「不動產投資分析師」證照班如何投資不動產獲利?如何投資土地賺大錢?如何計算土地可售金額,成本及利潤?　　●如何投資不動產獲利●如何投資不動產獲得高報酬?●不動產投資/效益評估/財務分析誰來看過(2)提供機構：創世紀不動產教育訓練中心加入收藏轉寄友善列印收件人email：寄件人姓名：寄件人email：報名洽詢機構資訊授課講師報名資訊課程介紹適合對象：高階主管、中階主管、專業人員、技術人員、一般職員、職場新鮮人、創業 【花蓮班】12/21.12/22「不動產投資分析師」證照班 2019/12/21、12/22 如何投資不動產獲利​1.房地產投資報酬率如何計算2.如何使用使用市場比較法評估房價?3.如何看懂房地產謄本的陷阱?4.如何了解為危老屋的投資商機?5.房地產交易流程解析如何投資不動產獲得高報酬?1.如何看懂國產署及政府公告投標土地?2.房屋仲介人員如何成交土地獲利千萬?3.地上權、使用權土地投標有哪些風險?4.基地中有既成道路如何處理?5.勘查土地現況一定要了解十大重點！不動產投資/效益評估/財務分析1.如何運用容積移轉創造土地價值?2.建築技術規則對土地興建坪效的規定！3.台北市住宅區土地及商業區地容積率有哪些風險?4.如何計算地主重建可以換得新屋多少坪?5.如何計算土地投資股東權益報酬率?6.如何看懂土地投資中的NPV及IRR分析?7.房屋仲介業如何撰寫土地投資簡報成交土地?​授課老師:林宏澔教授/總經理創世紀國際不動產管理顧問有限公司總經理台北市建築經營管理會 理事長東吳大學/逢甲大學兼任教授23年房地產實務經驗​購買土地金額超過一百五十億 上課時間:早上10點至下午5點(中午休息1小時)         12/22不動產投資分析師考試(需全勤可參加測驗)        REIA證照班 費用已含(講義.測驗費用)上課地址:花蓮市商校街258號(麗格飯店)  一次報名2堂課課程價格NT7200付款方式 現金-需開課前一個工作天至本公司繳納(台北市信義區信義路四段415號8樓之5) 支票|支票抬頭(專人收取)：創世紀國際不動產管理顧問有限公司 ATM銀行匯款|匯款帳號：480–102–064510(富邦銀行和平分行銀行代碼012)報名諮詢報名方式：1.點選亞太教育訓練網下方之「我要報名」按鈕進而填寫報名資訊即可。

2.或電洽：02-27363878*521張小姐、02-27363878*136黃小姐。

※注意事項※為確保您的上課權益，報名後若未收到任何回覆，請來電洽詢方可完成報名回上方林宏澔開課93場標記0次經歷：台北市建築經營管理協會理事長創世紀不動產教育訓練中心總經理逢甲大學土管系助理教授購買土地金額超過一百五十億24年房地產實戰經驗>>詳細介紹回上方創世紀不動產教育訓練中心網址http://vip.asia-learning.com/twret2簡介創辦人林宏澔老師/顧問於國內從事不動產工作18年以上，目前在東吳大學企業管理系任教,在大學授課經驗已達8年，授課學生並已超過上千人，土地開發實戰經驗高達158億，業務行銷實戰經驗更高達362億，不動產實戰經驗為520億。

為國內目前不動產界唯一跨越不...more回上方我要報名我要洽詢*填寫報名表能讓開課單位更有效的處理您的資料，並優先處理您的需求！報名班別---請選擇班別---參加人數---請選擇人數---123456789人姓名聯絡電話職稱Email發票格式三聯式二聯式公司名稱公司地址發票抬頭統一編號留言驗證碼(重新產生)*請務必將下列資料填妥，資料送出後，開課單位將會主動與您聯繫。

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取得上述證書者將能勝任風險管理、證券投資分析、財富管理及公司金融等各領域的 ... 國際認證不動產投資師-CCIM之專業資格在美、歐、亞、加勒比海1000多個 ...2020大學職能證照中心博覽會證照搜尋▼語言能力檢定電腦/資訊/網路不動產/財金/保險會議展覽/廣告行銷電子/電機機械操作/修護生產製造/印刷製版營建/土木/消防娛樂演藝/造型美容大眾傳播品管/安規人事/法務/教育心輔交通運輸餐飲/觀光旅遊設計/美工業務貿易/門市服務化工/化學醫療護理/社工照顧警衛/體適能/救援測量驗證/環保毒物農林漁牧礦專業進階管理其他證照/證書證照課程搜尋考試快訊行事曆考試快訊行事曆證照排行榜進修課程免費課程加入會員進修網大學博覽會職訓博覽會找證照找課程不動產／財金／保險會計相關證照保險相關證照存款/貨幣機構相關證照不動產/地政相關證照內部控制/稽核相關證照財金風險/管理相關證照理財規劃相關證照技術士檢定電腦稽核軟體應用師JCCPJACKSOFT(傑克商業自動化股份有限公司)電腦稽核軟體應用師(JCCP)認證制度以實務應用為導向，主要目的是為了提供一個評估應用電腦輔助查核工具(CAATs)的知識與資料分析技術能力的產業界標準。

大數據時代的來臨，巨量資料應用人才嚴重短缺，取得JCCP專業證照，將證明您具備使用CAATs軟體應用以進行電腦稽核、財會資料分析與營運資料分析的專業能力。

JCCP證照為目前國內各大上市櫃公司稽核部門尋找人才重要指標並為國際電腦稽核教育協會(ICAEA)認可之雙聯證照。

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 有別於美國CFA證書，高級金融管理師的特色包括：（１）考試全以中文命題（２）著重公司金融理財與兩岸財經法規（３）兩岸優質學府與知名教授全面參與（４）兩岸監管部門大力支持（５）兩岸優質金融機構重視採納 AFMA高級金融管理師證書分三級：FMA金融管理師、FMA+高級金融管理師以及CFMA特級金融管理師。

取得上述證書者將能勝任風險管理、證券投資分析、財富管理及公司金融等各領域的金融管理工作。

 國際認證不動產投資師美國國際認證不動產投資師協會(CCIM)國際認證不動產投資師-CCIM之專業資格在美、歐、亞、加勒比海1000多個市場中，被視為商業不動產仲介、租賃、資產管理、估價及投資分析專家中的專家，並已組成一龐大的國際聯絡網路。

不動產經紀營業員內政部經中央主管機關或其認可之機構、團體舉辦不動產經紀營業員訓練合格或不動產經紀人考試及格，並向中央主管機關指定之機構、團體登錄及領有不動產經紀營業員證明者，得充任不動產經紀營業員。

普考地政士考試院地政士，即過去習稱的「土地代書」，因民國90年10月通過的「地政士法」而正名。

 此外，地政士法即明定，為維護不動產交易安全，保障人民財產權益，建立地政士之證照制度，明定地政士執業資格之取得，應依法考選銓定。

 地政士須通過專技普考才能執業，業務範圍包含接受房地產權利人及義務人委託，代辦申請土地登記移轉之業務，地政士開業執照有效期限為四年，四年屆滿前必須完成政府認可的專業訓練的證明文件，向主管機關換發新照，才能執業。

 亦即今後每四年須換照一次，且須有政府認可的專業訓練。

 地政士法第22條規定，不動產契約或協議經地政士簽證後，地政機關得免複查核簽訂人身分。

 亦即可只要有地政士的簽證，不動產出賣人不必出具印鑑證明，如此一來印鑑證明可望由地政士的簽證制度取代而走入歷史。

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