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1. [心得] 最近泰山的房價
泰山租屋PTT，你想知道的解答。
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3. [請益] 不推薦買套房的原因？
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4. Re: [請益] 不推薦買套房的原因？
推J7565J: 在內湖看過捷運站十分鐘的一房一廳一衛一廚房一陽台，近三 05/16 12:35. → J7565J: 十年的電梯矮公寓套房，室內好像快15坪，一個人住超 ...批踢踢實業坊›看板home-sale關於我們聯絡資訊返回看板作者HSTim(科科)看板home-sale標題Re:[請益]不推薦買套房的原因？時間WedMay1611:44:092018※引述《a963(21413131思嗎XDD謝率是12)》之銘言：:版上一直不推薦大家買套房:但我現在只賣得起套房QQ:而且我不一定會結婚，:另外小家庭的三房一廳:如果只靠我自己我一定買不起。
:但也不想靠另一半，覺得分乾淨一點比較好:所以一直以來我都只看套房:我們家附近20坪以下30年以上的破房都要700多了WTF:目前手上現金200萬（但之後有一筆開銷，會花掉一半）:年存40～50萬（看爸媽跟我拿多少）:預算在700內:但是700只能買到屋齡這麼高的電梯大樓很不甘心:所以預算內:屋齡又不要太高的:可能只有套房符合需求:但是常常看到版友說不要買套房:一直把這句話記在心上，但不知道原因是什麼:不曉得能不能請大家分享原因:讓我乖乖的繼續存錢忘記套房呢並不是不能買套房而是以財務角度來看買套房通常不會是一個好投資第一自備款不會輸低總價的兩房(15坪以下很多只能貸6-7成)700萬貸7成的套房跟1000萬貸8成的兩房拿的自備款其實差不多如果遇到這種情況大部分人有家庭都會懶趴捏了直上兩房第二承上未來脫手性低，轉手慢自住買盤最為堅強的還是兩房跟三房了脫手速度慢意思就是，未來要賣一個好價格，比較不容易畢竟流動率低，需求少，想賣好價相對就難如果有急需賣掉的時候反而因為買方少，可能需要便宜出售才能快速換現金第三社區套房多，環境相對就會複雜任何社區大樓只要規劃套房格局的都會遇到這樣的問題戶數會比較多、而且多數出租出入份子相對就複雜多了綜合以上如果還是澆熄不了你買套房的決心那就~~買吧!!自住的房子喜歡最大啦!而且一個弄得很漂亮的套房住起來也是真的很爽derhttps://imgur.com/a/Ku1rTYB像我個人就很喜歡這種樣品屋風格的裝潢單身貴族住起來94有品味--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:59.125.120.223※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1526442252.A.47C.html※編輯:HSTim(59.125.120.223),05/16/201811:44:37推visa9527:我單身的話也會想買套房自己住，與其養小孩不如養小房05/1611:47推amordelcor:其實都是價格的問題不買老公寓舊大樓套房都是XD05/1611:48→visa9527:雖然成數低但總價也低，沒多久就還完款恢復自由身05/1611:48→visa9527:還能弄得很漂亮每天待在家很開心05/1611:48→visa9527:轉頭看看香港，我覺得套房未來住一家人也不是不可能了05/1611:48→visa9527:脫手轉手率的問題其實隨著時代改變也在改變中05/1611:49→visa9527:老一輩也覺得套房套死你、買四房未來轉手性高買的人多05/1611:49→visa9527:現在又如何.......05/1611:49推porsan:現在四房根本燙手啊05/1611:54推amordelcor:=.=我才準備買四房說05/1611:59推punkdog:這樣品屋不錯05/1612:05推J7565J:在內湖看過捷運站十分鐘的一房一廳一衛一廚房一陽台，近三05/1612:35→J7565J:十年的電梯矮公寓套房，室內好像快15坪，一個人住超舒服!05/1612:35→J7565J:但好像很少看到這種案子?05/1612:35推visa9527:兩房一房套房自住化也是這幾年開始的潮流05/1613:32→visa9527:跟社會結構改變有關，低生育率甚至低婚率05/1613:33→visa9527:有時候不會結婚的兩人同居時也不見得買正常房子準備結婚05/1613:33→visa9527:而是兩邊各有一間兩房或套房，選一邊住另一邊租人05/1613:33→visa9527:分手時就各自回到自己的房子去05/1613:33推EtIris:這種裝潢的錢還不如用來買兩房==05/1614:00→alexenderpp:個人是不喜歡坐沙發吃飯要看烤箱睡覺兼看電視05/1614:54推zhixzk:套房或兩房也是看自己隔間吧，就盡量挑舒適的大小05/1615:49→powerair:套房租客來來去去居住品質很不穩定05/1616:04推magicpd1983:跟我同事一樣買套房養小三用05/2211:29
:但也不想靠另一半，覺得分乾淨一點比較好:所以一直以來我都只看套房:我們家附近20坪以下30年以上的破房都要700多了WTF:目前手上現金200萬（但之後有一筆開銷，會花掉一半）:年存40～50萬（看爸媽跟我拿多少）:預算在700內:但是700只能買到屋齡這麼高的電梯大樓很不甘心:所以預算內:屋齡又不要太高的:可能只有套房符合需求:但是常常看到版友說不要買套房:一直把這句話記在心上，但不知道原因是什麼:不曉得能不能請大家分享原因:讓我乖乖的繼續存錢忘記套房呢並不是不能買套房而是以財務角度來看買套房通常不會是一個好投資第一自備款不會輸低總價的兩房(15坪以下很多只能貸6-7成)700萬貸7成的套房跟1000萬貸8成的兩房拿的自備款其實差不多如果遇到這種情況大部分人有家庭都會懶趴捏了直上兩房第二承上未來脫手性低，轉手慢自住買盤最為堅強的還是兩房跟三房了脫手速度慢意思就是，未來要賣一個好價格，比較不容易畢竟流動率低，需求少，想賣好價相對就難如果有急需賣掉的時候反而因為買方少，可能需要便宜出售才能快速換現金第三社區套房多，環境相對就會複雜任何社區大樓只要規劃套房格局的都會遇到這樣的問題戶數會比較多、而且多數出租出入份子相對就複雜多了綜合以上如果還是澆熄不了你買套房的決心那就~~買吧!!自住的房子喜歡最大啦!而且一個弄得很漂亮的套房住起來也是真的很爽derhttps://imgur.com/a/Ku1rTYB像我個人就很喜歡這種樣品屋風格的裝潢單身貴族住起來94有品味--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:59.125.120.223※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1526442252.A.47C.html※編輯:HSTim(59.125.120.223),05/16/201811:44:37推visa9527:我單身的話也會想買套房自己住，與其養小孩不如養小房05/1611:47推amordelcor:其實都是價格的問題不買老公寓舊大樓套房都是XD05/1611:48→visa9527:雖然成數低但總價也低，沒多久就還完款恢復自由身05/1611:48→visa9527:還能弄得很漂亮每天待在家很開心05/1611:48→visa9527:轉頭看看香港，我覺得套房未來住一家人也不是不可能了05/1611:48→visa9527:脫手轉手率的問題其實隨著時代改變也在改變中05/1611:49→visa9527:老一輩也覺得套房套死你、買四房未來轉手性高買的人多05/1611:49→visa9527:現在又如何.......05/1611:49推porsan:現在四房根本燙手啊05/1611:54推amordelcor:=.=我才準備買四房說05/1611:59推punkdog:這樣品屋不錯05/1612:05推J7565J:在內湖看過捷運站十分鐘的一房一廳一衛一廚房一陽台，近三05/1612:35→J7565J:十年的電梯矮公寓套房，室內好像快15坪，一個人住超舒服!05/1612:35→J7565J:但好像很少看到這種案子?05/1612:35推visa9527:兩房一房套房自住化也是這幾年開始的潮流05/1613:32→visa9527:跟社會結構改變有關，低生育率甚至低婚率05/1613:33→visa9527:有時候不會結婚的兩人同居時也不見得買正常房子準備結婚05/1613:33→visa9527:而是兩邊各有一間兩房或套房，選一邊住另一邊租人05/1613:33→visa9527:分手時就各自回到自己的房子去05/1613:33推EtIris:這種裝潢的錢還不如用來買兩房==05/1614:00→alexenderpp:個人是不喜歡坐沙發吃飯要看烤箱睡覺兼看電視05/1614:54推zhixzk:套房或兩房也是看自己隔間吧，就盡量挑舒適的大小05/1615:49→powerair:套房租客來來去去居住品質很不穩定05/1616:04推magicpd1983:跟我同事一樣買套房養小三用05/2211:29
5. [請益] 一房一廳一衛
大家好小妹我現在在台中某醫院上班，最近醫院附近潛銷一房一廳一衛，但是價錢嚇死人480-500 想問大家醫院附近適不適合買來租人，因為上班忙碌沒有空閒 ...TogglenavigationPTT問答熱門文章首頁[請益]一房一廳一衛看板:home-sale，時間:2021年06月07日，作者:ziya0212大家好小妹我現在在台中某醫院上班，最近醫院附近潛銷一房一廳一衛，但是價錢嚇死人480-500想問大家醫院附近適不適合買來租人，因為上班忙碌沒有空閒時間投資股票，存的錢放在銀行也是放著目前是住家人買的新房，當時交屋時也幫忙出了快100萬，雖然這小新房以後也會讓我繼承但是我內心還是很想自己買間小房子租人，480w這數目不小...總覺得我想的太美好有點風險，想問各位哥哥姐姐們我有什麼沒注意到的？--‣返回home-sale看板home-sale熱門文章20[請益]有關於實價登錄59home-sale2021-08-0300:5316[請益]第二房的自用房屋稅地價稅87home-sale2021-08-0216:2211[請益]佣金與買房選擇57home-sale2021-08-0213:0774[請益]真的要金錢換時間嗎156home-sale2021-08-0211:458[請益]房屋售後快1年漏水39home-sale2021-08-0209:5627[請益]買方想違約後第二篇.請教版上大大109home-sale2021-08-0209:4220[請益]剛出社會工作想在高雄買房的一些疑問93home-sale2021-08-0123:5318[請益]高雄買房預算、類型64home-sale2021-08-0123:4723[請益]央北2+1房請益45home-sale2021-08-0122:5432[請益]請問這樣我應該從多少開始斡旋？70home-sale2021-08-0116:3289[請益]二十幾歲想要買房210home-sale2021-08-0113:0525[請益]汐止五堵房價46home-sale2021-07-3122:278[請益]買賣議價委託書問題42home-sale2021-07-3112:4042[請益]台中蛋黃區二樓車道戶89home-sale2021-07-3112:3432Re:[請益]淡水會翻身嗎224home-sale2021-07-3111:097Re:[請益]淡水會翻身嗎109home-sale2021-07-3109:2710Re:[請益]淡水會翻身嗎71home-sale2021-07-3108:053Re:[請益]淡水會翻身嗎46home-sale2021-07-3105:026[請益]政府制定購地限貸令的目的為何?57home-sale2021-07-3100:5929[請益]3X樓和15樓大樓的價差47home-sale2021-07-3016:27全站熱門文章32[請益]今天航運是不是會開高走低呢？71stock2021-08-0307:4227[問題]大家不覺得死亡是很恐怖的一件事嗎92womentalk2021-08-0302:1120[請益]有關於實價登錄59home-sale2021-08-0300:5313[請益]IC設計破百的一堆一般散戶買不起吧50stock2021-08-0300:3621[問題]記憶卡是直接買大的好還是多買小的好?60nswitch2021-08-0300:1776[問題]永豐大戶登入問題117bank_service2021-08-0223:5913Re:[請益]如何不讓家人知道自己輸光積蓄51stock2021-08-0223:539[問題]人終究難逃一死那努力是為了什麼42womentalk2021-08-0223:4928Re:[問題]台南的燒臘便當48tainan2021-08-0223:2924Re:[請益]如何不讓家人知道自己輸光積蓄44stock2021-08-0223:1823[問題]活動懸賞伊莉莎白那關可以用太空凜嗎?51fate_go2021-08-0222:5870Re:[請益]如何不讓家人知道自己輸光積蓄105stock2021-08-0222:4117[問題]好奇特的奧運比賽項目39olympics_isg2021-08-0222:2561[請益]航運這波破前高是基本對吧??182stock2021-08-0222:2436[問題]本屆還有什麼黃種人的驚奇看點？64olympics_isg2021-08-0222:24-31Re:[問題]為什麼有人一直喜歡說戴沒有大賽金牌76olympics_isg2021-08-0222:2317[請益]下巴痘痘輪迴40beautysalon2021-08-0222:1334[請益]股票是不是永遠賠錢的人都比賺錢的人多65stock2021-08-0222:1020[請益]能夠在當沖賺錢的人是實力還是運氣好？62stock2021-08-0222:0670[請益]航運穩了嗎？？148stock2021-08-0222:05
6. [無/新北/板橋] 一房一廳一衛(近板橋車站)
[無/新北/板橋] 一房一廳一衛(近板橋車站) ... 條件限制：禁寵物、禁菸房屋類別：電梯大樓租屋地址：新北市板橋區新府路租屋樓層：7F/24F 格局：1房/ ...PTT職涯區menu即時熱門文章24小時內熱門文章最新文章熱門看板看板列表我的收藏最近瀏覽批踢踢PTT搜尋引擎PTT職涯區/Rent_apart(公寓出租)[無/新北/板橋]一房一廳一衛(近板橋車站)＋收藏分享看板Rent_apart(公寓出租)作者iris200137(iris)時間1年前發表(2020/06/0715:27),1年前編輯推噓3(3推0噓0→)留言3則,3人參與,1年前最新討論串1/1條件限制：禁寵物、禁菸房屋類別：電梯大樓租屋地址：新北市板橋區新府路租屋樓層：7F/24F格局：1房/1廳/1衛/1廚/1陽台坪 數：14.7每月租金：$24000(含管理費)租屋押金：兩個月公共設施：接待大廳、ktv、健身房提供設備：基本家具都有(電視、冰箱、衣櫃、洗衣機等)聯絡人：賴小姐聯絡方式：請先站內信，之後會提供line聯絡照片連結：https://reurl.cc/20vxpO環境交通：近板橋車站(捷運板橋站、板橋火車站、高鐵板橋站），生活圈鄰遠百、誠品百貨、府中商圈，生活機能非常方便備註：照片為出租前拍的，現況有房客，看房預約目前為平日晚上及假日全天會比較方便，其餘時間需再討論--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:111.71.72.55(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/Rent_apart/M.1591514845.A.959.html※編輯:iris200137(111.71.72.55臺灣),06/07/202015:27:46推tranger06/0716:21,1年前,1F這個租金是少個0嗎06/0716:21,1F推law8043206/0717:42,1年前,2F一定是少個006/0717:42,2F推sunnyyy12306/0718:19,1年前,3F照片好像還要索取存取權06/0718:19,3F※編輯:iris200137(111.71.72.55臺灣),06/07/202018:44:41※編輯:iris200137(111.71.72.55臺灣),06/07/202018:48:35不好意思真的打錯了，謝謝大家已更新※編輯:iris200137(111.71.72.55臺灣),06/07/202018:49:14‣返回看板[Rent_apart]租屋‣更多iris200137的文章文章代碼(AID):#1Ut9RTbP(Rent_apart)更多分享選項網址：分享至：facebookplurktwitter關閉廣告方便截圖Rent_apart近期熱門文章11[無/台北/大安]信義安和站家庭2房公寓[Rent_apart]JCjessie2天前,07/3113[無/台北/士林]士林夜市黃金店面出租[Rent_apart]will284vu863天前,07/3123[徵/台北/內湖]發錢！三房住家無寵物愛乾淨[Rent_apart]WiserWilly1周前,07/2511[徵/台中/多區]西屯、南屯、西區五期2房[Rent_apart]davidjay3002周前,07/1923[無/台北/內湖]1房1廳1衛近捷運附家電家具[Rent_apart]hamuchen2周前,07/1711[徵/新竹/東區]2房以上家庭式[Rent_apart]crashedbboy2周前,07/1311[徵/台中/多區]西區、西屯、南屯2房[Rent_apart]weishiu2周前,07/1311[徵/林口/龜山]近A7A8佳，1-3房[Rent_apart]meierhu3周前,07/12更多近期熱門文章>>PTT職涯區即時熱門文章-58Re:[標的]2303聯電空[Stock]virious39分鐘前,08/031627[新聞]運價狂飆旺到何時？專家給出時間點[Stock]MayorKoWenJe57分鐘前,08/033647[新聞]長榮超大船8／7日入港Q3如虎添翼[Stock]curry12151小時前,08/032450[請益]今天航運是不是會開高走低呢？[Stock]chen7405301小時前,08/031622[新聞]四利多強心鋼鐵IN起來[Stock]lolic1小時前,08/0399[閒聊]2021/08/03盤中閒聊置底[Option]Csir2小時前,08/0387141[心得]週一有個比較讓人忽略的市場訊息[Stock]epson55662小時前,08/03312[新聞]義联集團鋼廠上半年獲利豐燁輝Q2EPS0.[Stock]magic5432小時前,08/03更多即時熱門文章>>‣返回看板[Rent_apart]租屋‣更多iris200137的文章文章代碼(AID):#1Ut9RTbP(Rent_apart)關閉廣告方便截圖
7. Re: [請益] 我這樣該買房嗎?
我大概10年前買了房子，是一間中古屋老公寓，2面採光, 坪數實在， ... 以你目前的狀況, 或許一房一廳一衛就夠了, 這等級搞不好你現在都可以直接付現金 ...TogglenavigationPTT熱門文章Hito熱門文章今日熱門本周熱門Re:[請益]我這樣該買房嗎?看板home-sale作者hetty時間2020年06月25日留言38則留言，18人參與討論推噓17 (17推0噓21→)其實你自己都想很多了,只再一點心得給你參考。
我大概10年前買了房子，是一間中古屋老公寓，2面採光,坪數實在，格局方正,鄰里好相處,樓下好停車(這些年不知道省了多少停車費)買房的地點就在我當初就學和工作的生活圈，大概先租住了10年這樣，環境超熟，在買房子之前，在附近區域陸陸續續看了2年房子，還多辦一隻手機專接房仲電話，大概每個月去看2-3次房子，然後也每天勤上本版作功課。
反正後來就看的很熟,熟到不同家房仲打電話來我都有預感他要跟我講哪一間，然後幾乎那一區的所有大街小巷都騎機車鑽遍了這樣。
這老公寓到現在已經超過40年了,目前除了有些壁癌，其他還算滿意。
我的心得是:1.不要為了買房而買房。
以你的狀況，尤其暫時沒有生小孩的需求，其實你並不需要急著買房。
你只是想要，而不是需要，真正的需要比較像結婚小孩也快生出來了這樣。
我當初看房其實興趣占很大一半，本科系,順便學學別人怎麼行銷賣房子。
2.衡量你當下的能力,不要想一次到位。
我不知道你為什麼要選預售屋,其實預售屋頗有風險,也不一定便宜。
蓋好後就開始跌價的大有人在，甚至還不少蓋不完或蓋不好投訴無門的狀況。
我個人偏好中古屋,看的到摸的著,多少便宜點，周遭的生活圈已經成型，鄰居也好掌握(不然預售屋你要怎麼掌握鄰居組成?)，RC房子舊不是問題,你看看博愛特區總統府都幾年了，總統不是住的好好的?重點是施工的品質,看多了你總會學到怎麼分辨好房和壞房。
以你目前的狀況,或許一房一廳一衛就夠了,這等級搞不好你現在都可以直接付現金了。
重點是地點要好,離工作地點近,節省通勤時間方便進修，等未來你有多的錢了，或換工作升級了,要換大一點的房子，這舊房地點好的話要賣要租，要再抵押貸款都容易，留點錢和餘裕投資自己,上一些課程考一些證照,30歲還可以衝一下創業,跟女友去菲律賓上個語言學校(之前蠻多人推的)，甚至一起去環遊世界都好。
參考:https://www.youtube.com/watch?v=fvI3PBWgi6whttps://youtu.be/o7m9C-4lxFs3.買房一定要多看，沒房不可怕,買錯房才超可怕,你想想每月卡一堆薪水繳房貸去養一間不適合你的房子,人生希望就去了一半了。
要多看是因為會流到房仲網上的多半是被挑剩的了，可以想一下，如果你自己要賣超好的房子,當然會先問自己周遭親人好友,如果我是房仲的話，也一定會先留給我自己的親人好友熟客,甚至我自己買下來投資出租都可能。
你一個非親非故的看房菜鳥憑什麼天下會掉下來好房給你?所以不要想貪便宜會有難得完美房子，那機會不會是你的，不管房仲大哥說的天花亂綴優先留給你什麼的,"都是人家挑剩的啦!"那現在重點就是要放在找到適合你自己需求，而且符合行情的房子。
多看就是要多了解房市和行情,同是也一直在衡量自己的需求。
從你熟悉的區域開始看起，逼自己先看個一年超過100間再說，千萬忍住，100間其實很容易,一個週末有時就看個7-8間了,我當初2年可能看了快400間才下手。
市場一直都有房子出來，晚個一年半載不用怕買不到，跟買錯房的損失比起來,這時間花的很值得。
(對房仲大哥我就不知道了)順道一提，我最後買房的年齡大概還晚你們5歲左右，對你現在這個階段來說，找到對的工作，甚至評估創業可能，都可能比買房子重要。
最近剛好聽到我一個表弟和他女友最近再問說想買房子，他們的年紀和情況大概和你差不多,其實這也是我想跟他們分享的想法，供您參考。
※引述《zerobx(隨意)》之銘言：:※引述《esan00(esan)》之銘言：::因與女友對未來有共識,目前有買房的想法::條件如下::雙方年紀都30歲::雙方年薪合計約70::目前雙方每個月都能存下1萬左右::頭期由我處理,婚後女方願意分擔房貸::如果把股票定存處理掉目前大概可以湊出120::目前看上的是台中總●的預售屋,根據591的紅單推估總價約略550::若能順利貸到8成,以591青安貸款30年試算每月約還1萬5::目前的規劃大約如下::每月月薪合計6萬::房貸+水電+管理費算2萬::兩人生活費共3萬::每月大約還剩1萬左右可應付意外雜支及存下來等等::已確定不生小孩::現在考量的點是四個::1.無法申貸到理想的成數::若不幸只能貸到7成,這中間的差額可能要由我用信貸處理,增加額外負擔::(目前確定的是無法請家裡幫忙或是跟長輩借貸,現在只能想到使用信貸去處理差額)::2.未來如果失業或發生意外極有可能被迫賣房::3.台中的房價實在太高了::但近兩三年觀察下來,新案的售價一直都是越來越高::另外女方堅持要有房才結婚.....::4.手頭現有資金不足以應付頭期+雜支規費等::同第一點,大概也只能先用信貸處理::應對方案::1.放棄市區,改買海線地區,如此負擔較輕::但沙鹿區目前房價也大約20萬/坪了::2.再等個3-5年,到時手邊現在大約可湊到160-170再買房::但害怕到時房價又不知道會漲到多高了::3.現職工作約2年半,若明後年依然無法升遷調薪::則簽志願役以防被迫賣房::4.換女友::以上的問題通通不存在了,但拜託不要::人生第一次買房,家裡因素老家被法拍掉了::一個人在外面租屋近十年了::現在想買房的慾望真的很強烈::希望版上各位前輩能夠給一些建議,或是補充我沒想到的盲點:盲點是你以為房價還可能會往上漲。
別被最近央行狂降息製造的繁榮幻境給迷惑了，這個:時間點買不是個好買點...現在台灣科技業除了GG跟M,很多開始裁員了，還有外商裁更:兇，因為疫情的關係，可以等到年底或是明年疫情穩定之後再看看，對手頭緊的人比較有:利。
:另外先確保自己在外工作的競爭力，至少有不被裁員的能力，再買房比較好...簽下去應:該盡量先別想比較好...裡面就只是穩定而已...會犧牲很多東西::感激不盡--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:220.141.66.107(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1593016112.A.D61.html※編輯:hetty(220.141.66.107臺灣),06/25/202000:58:181F推lucifax:認真文而且符合現實我的狀況及想法也與你類似06/2500:592F推jc10755:優質推，但想請教為什麼說小孩快出生比較需要買房呢？我06/2500:593F→jc10755:一直的想法是小孩前幾年花費最多所以應該要留錢養小孩，06/2500:594F→jc10755:而且上學前的小孩破壞力驚人。
所以我覺得沒有小孩的花費06/2500:595F→jc10755:下反而是可以買房子，想聽聽不同的觀點！06/2500:596F→lucifax:不過40年的公寓有考慮何時換屋嗎?我25年大樓都在想是不是06/2500:597F→lucifax:該考慮換屋時機了06/2501:008F推Kof0168:想知道，十年過去了，房子漲了多少。
06/2501:049F→Kof0168:現在的狀況跟十年前不太一樣06/2501:0410F→Kof0168:看內文從2000年開始租住在那附近2010買房，都沒有到高06/2501:0511F→Kof0168:點過，整個市場氛圍也不一樣，你這樣講就像經過2008的06/2501:0612F→Kof0168:一堆投顧老師存股達人的狀況類似生存者偏差而已06/2501:0613F推lucifax:10年前不一定能買到便宜現在實價登錄網站我自己社區查到06/2501:1314F→lucifax:的價格最遠可達101年7月當時的平均價格當然要低於現在一06/2501:1315F→lucifax:些但是也有好些是用比現在還高的金額購買的這代表當時06/2501:1416F→lucifax:狀況紊亂誰也不知道隔壁買多少錢只能亂出實價真的幫忙06/2501:1517F推thinmon:麻煩的是好地點的房子這兩年漲超多06/2502:1418F推eipduolc:因為有小孩租屋不方便06/2502:2019F推Nightu05:400太猛XD不過也要有時間跟心力一般很難忍住吧06/2502:3120F推zesonpso:屎味已經沒信用了06/2502:3521F→alex8398:看了四百間才買一間難怪有些房仲怨念很深06/2502:5222F推kukuder:中肯推！真的一堆人因為現在熱潮，急著買房，都沒想過這06/2502:5623F→kukuder:樣貸30年，人生去了一大半真的很可憐06/2502:5624F推yxwchen:中肯推，我們也是看了5年才下手，累積的經驗真的很寶貴06/2504:5325F→yxwchen:，而且後來買的也非常喜歡06/2504:5326F→yxwchen:有小孩很難租房+1，房東怕吵被投訴，一般選上國小的較能06/2504:5527F→yxwchen:控制06/2504:5528F推kis28519:窮人就燒時間多看，富人就多花錢06/2506:1029F→fkccc:有小baby租屋，房東硬要賣房，搬家就有的受了06/2508:0930F→fkccc:還有小孩換環境，易生病跟適應不良，小小孩還有睡過夜問題06/2508:1231F推tskier:推經驗分享，不過原原po女友要求買房才能結婚06/2508:1732F推Unsullied:總統府花了很多錢在維護當然很好啊06/2509:5833F推ayaka16:對，總統府可是花大錢維護的，舊rc不維護只是不定時炸彈06/2512:5034F推alien818:謝謝經驗分享06/2600:3635F推junmpbpa85:推分享多看實價登錄我覺得至少也可以比對附近房價06/2916:2436F→junmpbpa85:除了內政部的網站之外我還會再多比較永慶的他們06/2916:2437F→junmpbpa85:成交過的可以看到門牌我覺得也不錯06/2916:2438F推jiusishuai:推07/0322:08‣返回home-sale看板home-sale熱門文章28[閒聊]好房網7月房價632021-08-0302:0420[請益]有關於實價登錄592021-08-0300:5346[買/新竹/竹北]800-1100萬內預算買縣三附近2房822021-08-0219:3931[新聞]紐約家庭買房要拿出年收入84.7%872021-08-0219:2012[請益]屋主要先動履保金，有什麼風險？362021-08-0217:4613[請益]30年套房應該賣出或保留出租342021-08-0217:3713[請益]房地合一列舉3%的問題（1000p)362021-08-0216:3316[請益]第二房的自用房屋稅地價稅872021-08-0216:2252[新聞]房市火熱依舊下半年建商代銷「勇敢開高2802021-08-0215:2226[閒聊]台北市30坪公寓也才800-900萬而已好嗎(?)1152021-08-0214:5411[請益]佣金與買房選擇572021-08-0213:0774[請益]真的要金錢換時間嗎1562021-08-0211:4515[新聞]上市櫃建商壓境插旗台中332021-08-0210:4327Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?852021-08-0210:4025[新聞]六都房價指數創高台南漲最兇472021-08-0210:088[請益]房屋售後快1年漏水392021-08-0209:5627[請益]買方想違約後第二篇.請教版上大大1092021-08-0209:4244[閒聊]年收780萬在台北就能過很好的生活了吧1632021-08-0209:236Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?532021-08-0201:0512Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?322021-08-0200:3620[請益]剛出社會工作想在高雄買房的一些疑問932021-08-0123:5318[請益]高雄買房預算、類型642021-08-0123:4723[請益]央北2+1房請益452021-08-0122:5430Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?1872021-08-0119:0715Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?702021-08-0117:5856[情報]好時價6月房價指數1332021-08-0117:2832[請益]請問這樣我應該從多少開始斡旋？702021-08-0116:3215Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?652021-08-0115:4823Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?512021-08-0115:4389[請益]二十幾歲想要買房2102021-08-0113:0517[賣/新北/三峽]北大特區太子國際村景觀三房522021-08-0111:2356Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?2762021-08-0108:0921[閒聊]南港一坪90萬值得投資嗎？352021-08-0100:2233[閒聊]買房看過最扯的裝潢是啥？1272021-07-3123:5018Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?1832021-07-3123:4113[賣/新竹/東區]晴空匯高樓大三房平車312021-07-3123:0625[請益]汐止五堵房價462021-07-3122:2758[心得]新北板橋畢業文722021-07-3116:2774Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?2892021-07-3114:21熱門文章[閒聊]2021/08/03盤中閒聊[請益]能給我加油打氣的圖片嗎？[外電]AlexCarusotoBullsRe:[標的]2303聯電空Re:[情報]中華電信將推2G/1G光世代上網新服務，每月最低3069元起Re:[情報]2020東京奧運獎牌榜Day10[新聞]運價狂飆旺到何時？專家給出時間點[外電]DwightHowardsignwithLakers[新聞]長榮超大船8／7日入港Q3如虎添翼[外電]WayneEllingtontoLakers[請益]今天航運是不是會開高走低呢？[外電]TrevorArizasignwithLakers[新聞]四利多強心鋼鐵IN起來[閒聊]08/03大聯盟開搞[閒聊]2021/08/03盤中閒聊[心得]週一有個比較讓人忽略的市場訊息[新聞]獨家｜高雄文山特區唯一百貨不蓋了 高[新聞]台南5年房價漲近2成市府宣示嚴打炒房落[聊天]一些官方的數據說法和解包資料Re:[求助]重砲怎麼養
我大概10年前買了房子，是一間中古屋老公寓，2面採光,坪數實在，格局方正,鄰里好相處,樓下好停車(這些年不知道省了多少停車費)買房的地點就在我當初就學和工作的生活圈，大概先租住了10年這樣，環境超熟，在買房子之前，在附近區域陸陸續續看了2年房子，還多辦一隻手機專接房仲電話，大概每個月去看2-3次房子，然後也每天勤上本版作功課。
反正後來就看的很熟,熟到不同家房仲打電話來我都有預感他要跟我講哪一間，然後幾乎那一區的所有大街小巷都騎機車鑽遍了這樣。
這老公寓到現在已經超過40年了,目前除了有些壁癌，其他還算滿意。
我的心得是:1.不要為了買房而買房。
以你的狀況，尤其暫時沒有生小孩的需求，其實你並不需要急著買房。
你只是想要，而不是需要，真正的需要比較像結婚小孩也快生出來了這樣。
我當初看房其實興趣占很大一半，本科系,順便學學別人怎麼行銷賣房子。
2.衡量你當下的能力,不要想一次到位。
我不知道你為什麼要選預售屋,其實預售屋頗有風險,也不一定便宜。
蓋好後就開始跌價的大有人在，甚至還不少蓋不完或蓋不好投訴無門的狀況。
我個人偏好中古屋,看的到摸的著,多少便宜點，周遭的生活圈已經成型，鄰居也好掌握(不然預售屋你要怎麼掌握鄰居組成?)，RC房子舊不是問題,你看看博愛特區總統府都幾年了，總統不是住的好好的?重點是施工的品質,看多了你總會學到怎麼分辨好房和壞房。
以你目前的狀況,或許一房一廳一衛就夠了,這等級搞不好你現在都可以直接付現金了。
重點是地點要好,離工作地點近,節省通勤時間方便進修，等未來你有多的錢了，或換工作升級了,要換大一點的房子，這舊房地點好的話要賣要租，要再抵押貸款都容易，留點錢和餘裕投資自己,上一些課程考一些證照,30歲還可以衝一下創業,跟女友去菲律賓上個語言學校(之前蠻多人推的)，甚至一起去環遊世界都好。
參考:https://www.youtube.com/watch?v=fvI3PBWgi6whttps://youtu.be/o7m9C-4lxFs3.買房一定要多看，沒房不可怕,買錯房才超可怕,你想想每月卡一堆薪水繳房貸去養一間不適合你的房子,人生希望就去了一半了。
要多看是因為會流到房仲網上的多半是被挑剩的了，可以想一下，如果你自己要賣超好的房子,當然會先問自己周遭親人好友,如果我是房仲的話，也一定會先留給我自己的親人好友熟客,甚至我自己買下來投資出租都可能。
你一個非親非故的看房菜鳥憑什麼天下會掉下來好房給你?所以不要想貪便宜會有難得完美房子，那機會不會是你的，不管房仲大哥說的天花亂綴優先留給你什麼的,"都是人家挑剩的啦!"那現在重點就是要放在找到適合你自己需求，而且符合行情的房子。
多看就是要多了解房市和行情,同是也一直在衡量自己的需求。
從你熟悉的區域開始看起，逼自己先看個一年超過100間再說，千萬忍住，100間其實很容易,一個週末有時就看個7-8間了,我當初2年可能看了快400間才下手。
市場一直都有房子出來，晚個一年半載不用怕買不到，跟買錯房的損失比起來,這時間花的很值得。
(對房仲大哥我就不知道了)順道一提，我最後買房的年齡大概還晚你們5歲左右，對你現在這個階段來說，找到對的工作，甚至評估創業可能，都可能比買房子重要。
最近剛好聽到我一個表弟和他女友最近再問說想買房子，他們的年紀和情況大概和你差不多,其實這也是我想跟他們分享的想法，供您參考。
※引述《zerobx(隨意)》之銘言：:※引述《esan00(esan)》之銘言：::因與女友對未來有共識,目前有買房的想法::條件如下::雙方年紀都30歲::雙方年薪合計約70::目前雙方每個月都能存下1萬左右::頭期由我處理,婚後女方願意分擔房貸::如果把股票定存處理掉目前大概可以湊出120::目前看上的是台中總●的預售屋,根據591的紅單推估總價約略550::若能順利貸到8成,以591青安貸款30年試算每月約還1萬5::目前的規劃大約如下::每月月薪合計6萬::房貸+水電+管理費算2萬::兩人生活費共3萬::每月大約還剩1萬左右可應付意外雜支及存下來等等::已確定不生小孩::現在考量的點是四個::1.無法申貸到理想的成數::若不幸只能貸到7成,這中間的差額可能要由我用信貸處理,增加額外負擔::(目前確定的是無法請家裡幫忙或是跟長輩借貸,現在只能想到使用信貸去處理差額)::2.未來如果失業或發生意外極有可能被迫賣房::3.台中的房價實在太高了::但近兩三年觀察下來,新案的售價一直都是越來越高::另外女方堅持要有房才結婚.....::4.手頭現有資金不足以應付頭期+雜支規費等::同第一點,大概也只能先用信貸處理::應對方案::1.放棄市區,改買海線地區,如此負擔較輕::但沙鹿區目前房價也大約20萬/坪了::2.再等個3-5年,到時手邊現在大約可湊到160-170再買房::但害怕到時房價又不知道會漲到多高了::3.現職工作約2年半,若明後年依然無法升遷調薪::則簽志願役以防被迫賣房::4.換女友::以上的問題通通不存在了,但拜託不要::人生第一次買房,家裡因素老家被法拍掉了::一個人在外面租屋近十年了::現在想買房的慾望真的很強烈::希望版上各位前輩能夠給一些建議,或是補充我沒想到的盲點:盲點是你以為房價還可能會往上漲。
別被最近央行狂降息製造的繁榮幻境給迷惑了，這個:時間點買不是個好買點...現在台灣科技業除了GG跟M,很多開始裁員了，還有外商裁更:兇，因為疫情的關係，可以等到年底或是明年疫情穩定之後再看看，對手頭緊的人比較有:利。
:另外先確保自己在外工作的競爭力，至少有不被裁員的能力，再買房比較好...簽下去應:該盡量先別想比較好...裡面就只是穩定而已...會犧牲很多東西::感激不盡--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:220.141.66.107(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1593016112.A.D61.html※編輯:hetty(220.141.66.107臺灣),06/25/202000:58:181F推lucifax:認真文而且符合現實我的狀況及想法也與你類似06/2500:592F推jc10755:優質推，但想請教為什麼說小孩快出生比較需要買房呢？我06/2500:593F→jc10755:一直的想法是小孩前幾年花費最多所以應該要留錢養小孩，06/2500:594F→jc10755:而且上學前的小孩破壞力驚人。
所以我覺得沒有小孩的花費06/2500:595F→jc10755:下反而是可以買房子，想聽聽不同的觀點！06/2500:596F→lucifax:不過40年的公寓有考慮何時換屋嗎?我25年大樓都在想是不是06/2500:597F→lucifax:該考慮換屋時機了06/2501:008F推Kof0168:想知道，十年過去了，房子漲了多少。
06/2501:049F→Kof0168:現在的狀況跟十年前不太一樣06/2501:0410F→Kof0168:看內文從2000年開始租住在那附近2010買房，都沒有到高06/2501:0511F→Kof0168:點過，整個市場氛圍也不一樣，你這樣講就像經過2008的06/2501:0612F→Kof0168:一堆投顧老師存股達人的狀況類似生存者偏差而已06/2501:0613F推lucifax:10年前不一定能買到便宜現在實價登錄網站我自己社區查到06/2501:1314F→lucifax:的價格最遠可達101年7月當時的平均價格當然要低於現在一06/2501:1315F→lucifax:些但是也有好些是用比現在還高的金額購買的這代表當時06/2501:1416F→lucifax:狀況紊亂誰也不知道隔壁買多少錢只能亂出實價真的幫忙06/2501:1517F推thinmon:麻煩的是好地點的房子這兩年漲超多06/2502:1418F推eipduolc:因為有小孩租屋不方便06/2502:2019F推Nightu05:400太猛XD不過也要有時間跟心力一般很難忍住吧06/2502:3120F推zesonpso:屎味已經沒信用了06/2502:3521F→alex8398:看了四百間才買一間難怪有些房仲怨念很深06/2502:5222F推kukuder:中肯推！真的一堆人因為現在熱潮，急著買房，都沒想過這06/2502:5623F→kukuder:樣貸30年，人生去了一大半真的很可憐06/2502:5624F推yxwchen:中肯推，我們也是看了5年才下手，累積的經驗真的很寶貴06/2504:5325F→yxwchen:，而且後來買的也非常喜歡06/2504:5326F→yxwchen:有小孩很難租房+1，房東怕吵被投訴，一般選上國小的較能06/2504:5527F→yxwchen:控制06/2504:5528F推kis28519:窮人就燒時間多看，富人就多花錢06/2506:1029F→fkccc:有小baby租屋，房東硬要賣房，搬家就有的受了06/2508:0930F→fkccc:還有小孩換環境，易生病跟適應不良，小小孩還有睡過夜問題06/2508:1231F推tskier:推經驗分享，不過原原po女友要求買房才能結婚06/2508:1732F推Unsullied:總統府花了很多錢在維護當然很好啊06/2509:5833F推ayaka16:對，總統府可是花大錢維護的，舊rc不維護只是不定時炸彈06/2512:5034F推alien818:謝謝經驗分享06/2600:3635F推junmpbpa85:推分享多看實價登錄我覺得至少也可以比對附近房價06/2916:2436F→junmpbpa85:除了內政部的網站之外我還會再多比較永慶的他們06/2916:2437F→junmpbpa85:成交過的可以看到門牌我覺得也不錯06/2916:2438F推jiusishuai:推07/0322:08‣返回home-sale看板home-sale熱門文章28[閒聊]好房網7月房價632021-08-0302:0420[請益]有關於實價登錄592021-08-0300:5346[買/新竹/竹北]800-1100萬內預算買縣三附近2房822021-08-0219:3931[新聞]紐約家庭買房要拿出年收入84.7%872021-08-0219:2012[請益]屋主要先動履保金，有什麼風險？362021-08-0217:4613[請益]30年套房應該賣出或保留出租342021-08-0217:3713[請益]房地合一列舉3%的問題（1000p)362021-08-0216:3316[請益]第二房的自用房屋稅地價稅872021-08-0216:2252[新聞]房市火熱依舊下半年建商代銷「勇敢開高2802021-08-0215:2226[閒聊]台北市30坪公寓也才800-900萬而已好嗎(?)1152021-08-0214:5411[請益]佣金與買房選擇572021-08-0213:0774[請益]真的要金錢換時間嗎1562021-08-0211:4515[新聞]上市櫃建商壓境插旗台中332021-08-0210:4327Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?852021-08-0210:4025[新聞]六都房價指數創高台南漲最兇472021-08-0210:088[請益]房屋售後快1年漏水392021-08-0209:5627[請益]買方想違約後第二篇.請教版上大大1092021-08-0209:4244[閒聊]年收780萬在台北就能過很好的生活了吧1632021-08-0209:236Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?532021-08-0201:0512Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?322021-08-0200:3620[請益]剛出社會工作想在高雄買房的一些疑問932021-08-0123:5318[請益]高雄買房預算、類型642021-08-0123:4723[請益]央北2+1房請益452021-08-0122:5430Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?1872021-08-0119:0715Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?702021-08-0117:5856[情報]好時價6月房價指數1332021-08-0117:2832[請益]請問這樣我應該從多少開始斡旋？702021-08-0116:3215Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?652021-08-0115:4823Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?512021-08-0115:4389[請益]二十幾歲想要買房2102021-08-0113:0517[賣/新北/三峽]北大特區太子國際村景觀三房522021-08-0111:2356Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?2762021-08-0108:0921[閒聊]南港一坪90萬值得投資嗎？352021-08-0100:2233[閒聊]買房看過最扯的裝潢是啥？1272021-07-3123:5018Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?1832021-07-3123:4113[賣/新竹/東區]晴空匯高樓大三房平車312021-07-3123:0625[請益]汐止五堵房價462021-07-3122:2758[心得]新北板橋畢業文722021-07-3116:2774Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?2892021-07-3114:21熱門文章[閒聊]2021/08/03盤中閒聊[請益]能給我加油打氣的圖片嗎？[外電]AlexCarusotoBullsRe:[標的]2303聯電空Re:[情報]中華電信將推2G/1G光世代上網新服務，每月最低3069元起Re:[情報]2020東京奧運獎牌榜Day10[新聞]運價狂飆旺到何時？專家給出時間點[外電]DwightHowardsignwithLakers[新聞]長榮超大船8／7日入港Q3如虎添翼[外電]WayneEllingtontoLakers[請益]今天航運是不是會開高走低呢？[外電]TrevorArizasignwithLakers[新聞]四利多強心鋼鐵IN起來[閒聊]08/03大聯盟開搞[閒聊]2021/08/03盤中閒聊[心得]週一有個比較讓人忽略的市場訊息[新聞]獨家｜高雄文山特區唯一百貨不蓋了 高[新聞]台南5年房價漲近2成市府宣示嚴打炒房落[聊天]一些官方的數據說法和解包資料Re:[求助]重砲怎麼養
8. [閒聊] 有人為了工作直接買小套房嗎？
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.234.75 (臺灣) ※ 文章網址: ... 真要買至少一房一廳一衛一櫥. 02/10 17:51, 7 F ...PTT兩性男女區menu即時熱門文章24小時內熱門文章最新文章熱門看板看板列表我的收藏最近瀏覽批踢踢PTT搜尋引擎PTT兩性男女區/WomenTalk(女人話題)[閒聊]有人為了工作直接買小套房嗎？＋收藏分享看板WomenTalk(女人話題)作者flower42(栗悟飯與龜波功)時間5月前發表(2021/02/1017:40),編輯推噓29(30推1噓27→)留言58則,42人參與,5月前最新討論串1/2(看更多)first_pagearrow_back_iosarrow_forward_ioslast_page說明假設在外工作10年房租6000元/月總共花費6000*12*10=72萬再加上房東一度5元的電費也是不小的開銷倒不如直接買套房不需要也可以賣掉有人這樣做嗎？--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:114.36.234.75(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1612950020.A.873.html→ymx3xc02/1017:41,5月前,1F套房除非地點好不然很難轉手,而地點好價格就不會便宜02/1017:41,1F推chocopoodle02/1017:43,5月前,2F有吧我朋友花1800萬買了一間預售屋室內10坪02/1017:43,2F→chocopoodle02/1017:43,5月前,3F我覺得很猛......02/1017:43,3F推wjguo02/1017:46,5月前,4F小套房銀行就不給你貸很高因為賣不掉02/1017:46,4F推dodoru02/1017:50,5月前,5F小套房期時不便宜02/1017:50,5F→dodoru02/1017:50,5月前,6F小套房其實不便宜02/1017:50,6F→dodoru02/1017:51,5月前,7F真要買至少一房一廳一衛一櫥02/1017:51,7F推dowcher02/1017:55,5月前,8F6000的套房能住嗎？02/1017:55,8F→FlynnZhang02/1017:56,5月前,9F我是為了買小套房而工作02/1017:56,9F推NaughtyJ02/1018:17,5月前,10F淡江同學的爸媽直接買一個套房給她住，念完五年之後繼02/1018:17,10F→NaughtyJ02/1018:17,5月前,11F續租學弟妹02/1018:17,11F→c2775632502/1018:19,5月前,12F跟八卦那篇好像02/1018:19,12F→flower4202/1018:19,5月前,13F隔壁也是我發ㄉ02/1018:19,13F推diablohinet02/1018:41,5月前,14F套房很難貸款...02/1018:41,14F推Harionago02/1019:02,5月前,15F小套房有6000？都要12000起跳吧...6000是雅房的價位02/1019:02,15F推April0602/1020:23,5月前,16F看地點，中南部6000元套房有可能啊02/1020:23,16F→yeainpan02/1020:33,5月前,17F買兩房當二房東02/1020:33,17F推sueway02/1020:46,5月前,18F72萬買不到小套房吧不如買部車睡車上02/1020:46,18F推tue67802/1021:20,5月前,19F那是台北吧中南部還有5000的02/1021:20,19F推ariel091202/1021:57,5月前,20F同學在外地念醫學系，家裡直接買一間套房02/1021:57,20F推aweiweek02/1022:18,5月前,21F看地點啊覺得6000不能住的可憐北部社畜乖乖給房東壓榨02/1022:18,21F→aweiweek02/1022:18,5月前,22F齁02/1022:18,22F推hjeremy702/1022:22,5月前,23F我表姐，一個買信義，一個買大同02/1022:22,23F推cannotsleep02/1022:23,5月前,24F在台北建議你還是乖乖租房子02/1022:23,24F推onlymoonoo02/1022:23,5月前,25F我大學教授買在高雄02/1022:23,25F推gemc61202/1022:25,5月前,26F南科5000可以租到獨立陽台的新套房了一間也差不多近百02/1022:25,26F→ayase70702/1022:36,5月前,27F套房銀行貸的成數很低你要轉手也不好賣非常不建議買套02/1022:36,27F→ayase70702/1022:36,5月前,28F房02/1022:36,28F推imsmalling9502/1023:00,5月前,29F鄰居上台積直接附近買一棟慢慢分期02/1023:00,29F→ErisChu02/1023:13,5月前,30F艾莉莎莎不是也這樣買嗎02/1023:13,30F推secret100202/1023:50,5月前,31F有欸，朋友在新竹買了一間小兩房，工作七年離開新竹02/1023:50,31F→secret100202/1023:50,5月前,32F還賺了一筆～02/1023:50,32F推ninien02/1100:16,5月前,33F先問問自己頭期款在哪再來思考這個問題02/1100:16,33F→ambertina02/1100:33,5月前,34F我花400萬買套房，一年後賣450萬，現在換大房了02/1100:33,34F推funeasy02/1100:47,5月前,35F小套房準備被套02/1100:47,35F→funeasy02/1100:48,5月前,36F不值得又難轉手除非遇到x子02/1100:48,36F→queen10000002/1100:52,5月前,37F不然為何叫套房？賣也不是，買也不是02/1100:52,37F→queen10000002/1100:53,5月前,38F光銀行貸款就一堆毛02/1100:53,38F推go3402/1101:18,5月前,39F我有買啊，不過是剛好房東要賣02/1101:18,39F推alex839802/1104:53,5月前,40F台北小套房一點都不難賣02/1104:53,40F推orlando100702/1106:50,5月前,41F套房很難賣02/1106:50,41F推Fattai02/1107:48,5月前,42F很難賣，光貸款很難貸輸一半02/1107:48,42F→shayua02/1108:11,5月前,43F臺北古亭捷運站小套房890萬......02/1108:11,43F推Anda02/1108:23,5月前,44F套房貸款低是迷思啦還是要看總坪數。
現在公設比高，小套房總02/1108:23,44F→Anda02/1108:23,5月前,45F坪數超過15坪一樣可以貸到八成的02/1108:23,45F→Anda02/1108:24,5月前,46F台北小套房一點都不難賣也是真的地點才是最重要02/1108:24,46F→Anda02/1108:24,5月前,47F現在套房跟兩房其實才是最熱門的....02/1108:24,47F推amida95902/1110:16,5月前,48F現在小坪數很好賣因為都不婚02/1110:16,48F推caumu02/1111:26,5月前,49F套房單價高也沒比較好脫手02/1111:26,49F推jobechi02/1111:36,5月前,50F72萬南部都買不到套房你要去哪買02/1111:36,50F噓tmacM02/1112:02,5月前,51F同事主管很雞掰怎麼辦02/1112:02,51F推abiggun02/1112:06,5月前,52F小套房貸款五成轉手也不易十年後的套房哪個盤子要接02/1112:06,52F→KoWenJe02/1117:14,5月前,53F同事幾乎都這樣啊兩房權狀24最好很難賣一個月18000搶02/1117:14,53F→KoWenJe02/1117:14,5月前,54F著被租喔對ㄌ南部02/1117:14,54F推ERDDD02/1209:12,5月前,55F現在小坪數最搶吧，套房不知道，但應該可租上班族、有錢學02/1209:12,55F→ERDDD02/1209:12,5月前,56F生？02/1209:12,56F→ERDDD02/1209:13,5月前,57F我感覺台北稍微輕裝潢、或有點質感的套房是被搶著租？因為02/1209:13,57F→ERDDD02/1209:13,5月前,58F其他房子又破又貴02/1209:13,58F‣返回看板[WomenTalk]聊天‣更多flower42的文章文章代碼(AID):#1W8we4Xp(WomenTalk)更多分享選項網址：分享至：facebookplurktwitter關閉廣告方便截圖討論串(同標題文章)以下文章回應了本文：22Re:[閒聊]有人為了工作直接買小套房嗎？lucifax5月前,02/10完整討論串(本文為第1之2篇)：排序：最舊先|最新先|留言數2958[閒聊]有人為了工作直接買小套房嗎？flower425月前,02/1022Re:[閒聊]有人為了工作直接買小套房嗎？lucifax5月前,02/10在新視窗開啟完整討論串(共2篇)open_in_newWomenTalk近期熱門文章35[閒聊]人情世故花費[WomenTalk]hahacar1小時前,08/0311[閒聊]早安[WomenTalk]zMidTwo55662小時前,08/0337[閒聊]沒開封過也會酸掉?![WomenTalk]pinkbest2小時前,08/0314[閒聊]女生沒有要跟對方交往，不要收人家的禮物[WomenTalk]ostracize2小時前,08/0325[問題]女孩兒會整理自己的美食清單嗎？[WomenTalk]ZaneTrout5小時前,08/0315[討論]為什麼西方文化都要黑梅杜莎？[WomenTalk]WireShark6小時前,08/032792[問題]大家不覺得死亡是很恐怖的一件事嗎[WomenTalk]IsaacNewton6小時前,08/0331187[心情]到底是工作壓力大還是我太軟爛[WomenTalk]tiana88736小時前,08/03更多近期熱門文章>>PTT兩性男女區即時熱門文章66[問安]早安[Wanted]w324eva57分鐘前,08/0359[討論]跟女友嘿咻到分不清現實還A片[sex]s92213203小時前,08/0379Re:[討論]大家怎麼暗示自己喜歡的異性穿搭類型?[Boy-Girl]iamkim6小時前,08/03-810[討論]有人用過這weetdate[sex]qaws05286小時前,08/031717[情書]未完待續[Wanted]angelH05166小時前,08/03511[正妹]力與美[Beauty]chic27小時前,08/031113[徵男][情書]之遇到了就勇敢牽起我的手[AllTogether]tigerwuzz7小時前,08/0326[認真]比爾大帝蘿莉島的詳細資訊?[sex]yigu8小時前,08/03更多即時熱門文章>>‣返回看板[WomenTalk]聊天‣更多flower42的文章文章代碼(AID):#1W8we4Xp(WomenTalk)關閉廣告方便截圖
現在公設比高，小套房總02/1108:23,44F→Anda02/1108:23,5月前,45F坪數超過15坪一樣可以貸到八成的02/1108:23,45F→Anda02/1108:24,5月前,46F台北小套房一點都不難賣也是真的地點才是最重要02/1108:24,46F→Anda02/1108:24,5月前,47F現在套房跟兩房其實才是最熱門的....02/1108:24,47F推amida95902/1110:16,5月前,48F現在小坪數很好賣因為都不婚02/1110:16,48F推caumu02/1111:26,5月前,49F套房單價高也沒比較好脫手02/1111:26,49F推jobechi02/1111:36,5月前,50F72萬南部都買不到套房你要去哪買02/1111:36,50F噓tmacM02/1112:02,5月前,51F同事主管很雞掰怎麼辦02/1112:02,51F推abiggun02/1112:06,5月前,52F小套房貸款五成轉手也不易十年後的套房哪個盤子要接02/1112:06,52F→KoWenJe02/1117:14,5月前,53F同事幾乎都這樣啊兩房權狀24最好很難賣一個月18000搶02/1117:14,53F→KoWenJe02/1117:14,5月前,54F著被租喔對ㄌ南部02/1117:14,54F推ERDDD02/1209:12,5月前,55F現在小坪數最搶吧，套房不知道，但應該可租上班族、有錢學02/1209:12,55F→ERDDD02/1209:12,5月前,56F生？02/1209:12,56F→ERDDD02/1209:13,5月前,57F我感覺台北稍微輕裝潢、或有點質感的套房是被搶著租？因為02/1209:13,57F→ERDDD02/1209:13,5月前,58F其他房子又破又貴02/1209:13,58F‣返回看板[WomenTalk]聊天‣更多flower42的文章文章代碼(AID):#1W8we4Xp(WomenTalk)更多分享選項網址：分享至：facebookplurktwitter關閉廣告方便截圖討論串(同標題文章)以下文章回應了本文：22Re:[閒聊]有人為了工作直接買小套房嗎？lucifax5月前,02/10完整討論串(本文為第1之2篇)：排序：最舊先|最新先|留言數2958[閒聊]有人為了工作直接買小套房嗎？flower425月前,02/1022Re:[閒聊]有人為了工作直接買小套房嗎？lucifax5月前,02/10在新視窗開啟完整討論串(共2篇)open_in_newWomenTalk近期熱門文章35[閒聊]人情世故花費[WomenTalk]hahacar1小時前,08/0311[閒聊]早安[WomenTalk]zMidTwo55662小時前,08/0337[閒聊]沒開封過也會酸掉?![WomenTalk]pinkbest2小時前,08/0314[閒聊]女生沒有要跟對方交往，不要收人家的禮物[WomenTalk]ostracize2小時前,08/0325[問題]女孩兒會整理自己的美食清單嗎？[WomenTalk]ZaneTrout5小時前,08/0315[討論]為什麼西方文化都要黑梅杜莎？[WomenTalk]WireShark6小時前,08/032792[問題]大家不覺得死亡是很恐怖的一件事嗎[WomenTalk]IsaacNewton6小時前,08/0331187[心情]到底是工作壓力大還是我太軟爛[WomenTalk]tiana88736小時前,08/03更多近期熱門文章>>PTT兩性男女區即時熱門文章66[問安]早安[Wanted]w324eva57分鐘前,08/0359[討論]跟女友嘿咻到分不清現實還A片[sex]s92213203小時前,08/0379Re:[討論]大家怎麼暗示自己喜歡的異性穿搭類型?[Boy-Girl]iamkim6小時前,08/03-810[討論]有人用過這weetdate[sex]qaws05286小時前,08/031717[情書]未完待續[Wanted]angelH05166小時前,08/03511[正妹]力與美[Beauty]chic27小時前,08/031113[徵男][情書]之遇到了就勇敢牽起我的手[AllTogether]tigerwuzz7小時前,08/0326[認真]比爾大帝蘿莉島的詳細資訊?[sex]yigu8小時前,08/03更多即時熱門文章>>‣返回看板[WomenTalk]聊天‣更多flower42的文章文章代碼(AID):#1W8we4Xp(WomenTalk)關閉廣告方便截圖