【問題】賣樓 策略?推薦回答 1.《置業王道:上車換樓投資全攻略》作者:葉景強(King Sir)李詠思(Joyce)只要買樓策略運用得宜,30萬元上車不是夢! 要買樓,要先做好功夫,物業投資專家葉景強 King Sir提醒大家,買樓前要有理財規劃、熟知買樓開門七件事。而到底選巿區盤好還是新界盤好?新樓好還是二手樓好?大型屋苑好還是單幢樓好?居屋好還是私樓好?原來背後都大有學問。 書中更特別詳述按揭策略,處於低息環境,按揭達人李詠思Joyce 建議大家善用按揭,把現金流在身邊。但到底P按好?H按... 2.《活學活用談判謀略》作者:王照 談判時,若是對手提出不合理的要求時,就要誘導對手陷入自相矛盾的狀況,使他走上一條自我否定的道路。 隱含假設式誘問,經常被運用到談判或辯論當中,聰明的談判者和辯論者都會以此來戳穿對手的謬論和謊言,因為,在談判中,只要揭露對手的依據是行不通的,那就如同蝕根倒樹一般,讓對手提出的論點不攻自破。 本書特色 經濟學家凱因斯曾經寫道:「在不合理的世界中,沒有比合理的談判策略更要人命。」 ...3.《為何只有5%的人,網路開店賺到錢:從通路、商品、流量、回購率、行銷,許景泰剖析網路創業成功關鍵》作者:許景泰在網路世界,人人都可以當老闆, 但為何95%都賠錢? 網路創業,不如你想的那麼容易, 小細節讓你的經營結果大不同! PAZZO、Lativ、OB嚴選……,許多網路品牌迅速竄紅, 你知道他們的成功之道是什麼嗎? 你也想靠網路創業賺錢?讓高手教你致勝祕招! 不走冤枉路,還能賺入N桶金, 網路創業當老闆,一定要知道的事! 從企畫、商品挑選、有形成本與無形成品估算、...4.《頂尖財務顧問的成功筆記大公開:教你從商品解說員成為讓人終生信賴的財務顧問入門書》作者:倪躍軒完整的格式可以立刻使用!圖表清楚一看就懂!MDRT、CFP、IFA、銀行理專、財務從業人員等充實專業、提升績效必備的行銷工具書 進入保險業15年,作者倪躍軒從挨家挨戶掃街掃樓的Sales,一路晉升到處經理,陌生拜訪成交的保單少說也有數百張,他從來不曾想過當一個專業的商品解說員有何不妥。 直到民國八十九年,利率一路下滑到谷底,連續幾年保單停賣效應,結果,投保率年年創新高,他才驚覺到保險... 5.《誰都學得會!從看故事開始學行銷:Stories For Enhancing The Marketing Ability.》作者:楊智翔誰都學得會! 從看故事開始學行銷 為什麼賺到眼淚,就能賺到鈔票? 為什麼把「缺點」當「賣點」,反而賣得更好? 你知道這到底是怎麼做到的? 精選古今中外經典的行銷故事,輔以現代行銷的獨特觀點與精闢見解,加上國內外知名企業品牌的行銷案例,使讀者在欣賞故事的過程中瞭解到所謂有成效的行銷智慧為何。 學行銷比你想的更簡單, 每天讀一點故事,行銷力立即LEVE...6.《股市憲哥教你說對話有人緣又賺大錢》作者:賴憲政 你可能不知道 電視名嘴股市憲哥靠說話術賺的錢,比從股市賺來的錢更多 學會「出一張嘴」,保你贏得無往不利的好人緣,從人際關係、求職成功、到擁有財富,人生從此逆轉勝。 會說話不是與生俱來的天份,人人都可以靠學習而成功 「股市憲哥」當過攤販、電器公司業務員,後來成為投顧公司總經理。他雖然是專業投資高手,但也曾在股市慘賠,卻能靠著自學而成的說話術,在逆境中反敗為勝,重新賺回財富,並...7.《我相信的事:領悟一句話,人生開始不同》作者:商業周刊 李嘉誠、大前研一、賈伯斯、杜書伍、林書豪、蔡依林、周星馳、九把刀……,這些都是我們耳熟能詳的名人,然而,他們並非一路平步青雲,你是否會好奇,在生命低潮時,他們如何為自己打氣加油,以致於登上今日的高峰? 本書透過一則則故事,揭開他們在面臨抉擇的當下,因為堅持什麼樣的信念,於是開啟了人生不同風景: 知識改變命運。香港首富李嘉誠是一個知識主義者,到今日,他仍自學不輟,回家必做的兩件功課... 8.《我相信的事(修訂版):領悟一句話,人生開始不同》作者:商業周刊 李嘉誠、大前研一、賈伯斯、杜書伍、林書豪、蔡依林、周星馳、九把刀……,這些都是我們耳熟能詳的名人,然而,他們並非一路平步青雲,你是否會好奇,在生命低潮時,他們如何為自己打氣加油,以致登上今日的高峰? 本書透過一則則故事,揭開他們在面臨抉擇的當下,因為堅持什麼樣的信念,於是開啟了人生不同風景: .知識改變命運。香港首富李嘉誠是一個知識主義者,到今日,他仍自學不輟,回家必做的兩件...9.《財富顧問的優勢行銷 (附DVD)》作者:倪躍軒林奇芬:對於有志於從事專業理財顧問的工作者,本書絕對是最佳的參考工具。 MDRT、CFP、IFA、銀行理專充實專業、提升績效必備的行銷工具書 進入保險業15年,作者倪躍軒從挨家挨戶掃街掃樓的Sales,一路晉升到處經理,陌生拜訪成交的保單少說也有數百張,他從來不曾想過當一個專業的商品解說員有何不妥。 直到民國八十九年,利率一路下滑到谷底,連續幾年保單停賣效應,結果,投保率年年創新高,他...10.《活學活用談判謀略(文庫版)》作者:王照你不能不知道的談判訣竅 談判時,若是對手提出不合理的要求時,就要誘導對手陷入自相矛盾的狀況,使他走上一條自我否定的道路。 隱含假設式誘問,經常被運用到談判或辯論當中,聰明的談判者和辯論者都會以此來戳穿對手的謬論和謊言,因為,在談判中,只要揭露對手的依據是行不通的,那就如同蝕根倒樹一般,讓對手提出的論點不攻自破。 本書特色 經濟學家凱因斯曾經寫道:「在不合理的世界... 11.《現學現賣談判口才》作者:向晚天 知名的鐵血宰相俾斯麥曾說:「即便彈無虛發,也抵不過銳利如刀的辯才。」一句話明晰且生動地彰顯了言語的力量,其實遠在其他武器之上。 在現今競爭越發激烈的商業領域,言談能夠產生的影響,比想像更大。 口才好,會說話,就能橫行天下,什麼也不怕。相對的,若是不懂得說話,便注定了只能在與人交涉談判時處處挨打。 本書特色 有句諺語是這樣說的:「有斧頭,砍得倒樹;有理,說得倒人。」 有理能...常見投資理財問答賣樓 策略賣樓按揭賣樓 時間正常成交期延長成交期延伸文章資訊【樓巿蔣門人】疫情下按揭審核拖慢,準買家應在臨時買賣合約 ... | 賣樓成交期疫情下按揭審核拖慢:要求延長成交期. 而事實上, 在這樣的情況下,最受影響的絶對是第一次買樓的新手買家,因為他們對樓巿買賣缺乏經驗, ...量長成交期風險 | 賣樓成交期新年伊始,筆者身邊有能力的朋友,已紛紛密鑼緊鼓趁樓市於第四波新冠肺炎疫情調整期趕入市。動盪時勢下,剛巧被問到關於長達6個月成交期的 ...【新手教學】想買二手樓?購買流程你要知 | 賣樓成交期長成交期較多撻訂? | 賣樓成交期但長成交期/建築期的付款安排,正式交易與簽臨約日子可以有數年差距,根本無人可保證臨交易時,估價不會因為整體樓價下跌而調整。但近日的 ...原業主延長成交期只可以硬食? | 賣樓成交期【星之谷】律師樓被封買樓慘中伏4招避劫|即時新聞|產經 ... | 賣樓成交期買家亦可在臨時買賣合約上,要求加上一項條款:「如買賣任何一方的律師樓出現被接管或停業情況下,成交期須自動延長(可寫2個月或3個 ...置業四大考慮助規劃 | 賣樓成交期一般買賣二手樓會有45天成交期,有按揭需求的準買家需在期內尋找 ... 在香港賣樓獲利不需繳稅,但倘若持有物業三年內轉售,則需視乎持有年期 ...【子非魚專欄】換樓客墮「成交期陷阱」 申請9成按揭觸礁 ... | 賣樓成交期【賣樓及買樓程序】樓換樓2021全攻略:放寛按揭後有什麼 ... | 賣樓成交期成交期– 居所真空期. 部分換樓客希望,買入住宅的成交日早於賣出的單位,以節省搬屋麻煩。但由於樓 ...【新手上車】買樓成交期要幾耐先足夠? | 賣樓成交期由於在成交當日,買家必需「找尾數」,即扣除大訂後,首期餘下金額以及銀行的按揭貸款,都要一併交予業主的律師樓。假如按揭貸款來不切批核 ...